工程費用計算.doc

工程費用計算1、建設單位管理費建設單位管理費用收取標準(新建項目)序號第一部分工程費用總值(萬元)在費率(%)11003002.02.42300以上5001.72.03500以上10001.51.741000以上50001.21.555000以上100001.11.2610000以上200000.91.1720000以上500000.80.9850000以上0.60.8計算基礎說明：“第一部分工程費用總值”包括建筑工程費用、安裝工程費用和設備購置費。建設單位管理費總額控制數(shù)費率表單位：萬元工程總概預算費率(%)算例工程總概算建設單位管理費1000以下1.5100010001.5%2500015+(5000-1000)1.2%=635001100001.01000063+(10000-5000)1%=11310001500000.850000113+(50000-10000)0.8%=433500011000000.5100000433+(100000-5000)0.5%=6831000012000000.2200000683+(200000-100000)0.2%=883200000以上0.1280000883+(280000-200000)0.1%=9632、工程建設監(jiān)理費工程建設監(jiān)理費收取標準單位：萬元序號計費額收費基價150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：本表為施工監(jiān)理收費基價，監(jiān)理費按內(nèi)插法計算，如工程造價為6000萬元工程監(jiān)理費計算方法如下：120.8+（181.0-120.8）/（8000-5000）（6000-5000）=140.87萬元3、可行性研究報告編制評估費項目建議書編制評審費單位：萬元序號計費額收費基價計算公式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究報告編制評審費單位：萬元序號計費額收費基價計算公式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/71、建設項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額；2、建設項目的具體收費標準，根據(jù)估算投資額在相對應的區(qū)間內(nèi)用插入法計算；3、根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復雜程度調(diào)整系數(shù)。行業(yè)調(diào)整系數(shù)：林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)：0.81.2。4、工程勘察費用【依據(jù)】：國家計委、建設部關于發(fā)布的通知(計價格200210 號)【定義】:是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件等收取的費用?！具m用范圍】:建設項目。【計算方法】:按總概算第一部分費用建筑安裝工程費的0.5-0.8%計算。按建筑物和構(gòu)筑物占地面積10-20元/m2計算。5、工程設計費用【依據(jù)】：國家計委、建設部關于發(fā)布的通知(計價格200210 號)【定義】：是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。【適用范圍】：建設項目?！居嬎惴椒ā浚?、公式：工程設計收費=(工程設計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)+其他設計收費) (1浮動幅度值)；2、工程設計收費基價費工程設計收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價計算公式120092200-500Y=11.9/300x+3.2/3350020.94500-1000Y=17.9/500x+35100038.861000-3000Y=65/2000x+12.6/273000103.883000-5000Y=60.1/2000x+27.3/295000163.9105000-8000Y=85.7/3000x+63.2/3118000249.6128000-10000Y=55.2/2000x+28.81310000304.83、專業(yè)調(diào)整系數(shù)：建筑、市政1.0；4、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)：一般(級)0.85；較復雜(級)1.0。I級：高度24m的公共建筑工程，簡單的設備用房工程；II級： 24m高度50m的公共建筑工程，20層及以下居住建筑工程；5、附加調(diào)整系數(shù)：改擴建和技改建設項目為1.1-1.4；6、其他設計收費：編制施工圖預算的，按基本設計收費的10%；編制竣工圖的，按基本設計收費的8%；7、浮動幅度值：上下20%初步設計階段工作量占整個設計階段的40，施工圖設計占整個設計階段的60，施工圖預算費為整個設計階段的10，概算是初步設計的一部分。6、招標代理服務費招標代理服務費用收取標準單位：萬元序號中標金額貨物招標服務招標工程招標1100以下1.5%1.5%1.0%2100-5001.1%0.8%0.7%3500-10000.8%0.45%0.55%41000-50000.5%0.25%0.35%55000-100000.25%0.1%0.2%610000-1000000.05%0.05%0.05%71000000以上0.01%0.01%0.01%1、按本表費率計算的收費為招標代理服務全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務的，可按規(guī)定標準的30計收。2、招標代理服務收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業(yè)務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下：100萬元1.01萬元(500-100)萬元0.72.8萬元(1000-500)萬元0.552.75萬元(50001000)萬元0.3514萬元(60005000)萬元0.22萬元合計收費=1十2.82.7514222.55(萬元)7、場地準備及臨時設施費【依據(jù)】國家計委中華人民共和國建設銀行印發(fā)關于改進工程建設概預算定額管理工作的若干規(guī)定(計標(85)352號)。【定義】場地準備費是指建設項目為達到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和對建設場地余留的有礙于施工建設的設施進行拆除清理的費用。臨時設施費是指為滿足施工建設需要而供到場地界區(qū)的、未列入工程費用的臨時水、電、路、訊、氣等其他工程費用和建設單位的現(xiàn)場臨時建(構(gòu))筑物的搭設、維修、拆除、攤銷或建設期間租賃費用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護、維修等費用?！具m用范圍】1、場地準備及臨時設施應盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設場地大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運輸費用中；2、新建項目的場地準備和臨時設施費應根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費；3、發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費；4、此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。【計算方法】按下列公式計算：場地準備和臨時設施費=(建筑工程費+安裝工程費)費率+拆除清理費參考費率=0.51.0%；8、工程保險費工程保險費=第一部分工程費用(0.3%0.6%)。9、環(huán)境影響報告書編制評估費1、環(huán)境影響咨詢是建設項目前期工作中的重要環(huán)節(jié)。環(huán)境影響咨詢內(nèi)容包括：編制環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表和對環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表進行技術評估；2、建設項目環(huán)境影響咨詢收費屬于中介服務收費，應當遵循公開、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，委托方根據(jù)國家有關規(guī)定可自主選擇有資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)開展環(huán)境影響評價工作，相應的環(huán)境影響評估機構(gòu)負責對評價報告進行技術評估工作； 3、建設項目環(huán)境影響咨詢收費實行政府指導價，從事環(huán)境影響咨詢業(yè)務的機構(gòu)應根據(jù)本通知規(guī)定收取費用。具體收費標準由環(huán)境影響評價和技術評估機構(gòu)與委托方以本通知附件規(guī)定基準價為基礎，在上下20%的幅度內(nèi)協(xié)商確定； 4、環(huán)境影響咨詢收費以估算投資額為計費基數(shù)，根據(jù)建設項目不同的性質(zhì)和內(nèi)容，采取按估算投資額分檔定額方式計費。不便于采取按估算投資額分檔定額計費方式的，也可以采取按咨詢服務工日計費。具體計費辦法見本通知附件；5、環(huán)境影響評價、技術評估機構(gòu)從事建設項目環(huán)境影響評價、技術評估業(yè)務，必須符合國家及項目所在地的總體規(guī)劃和功能區(qū)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境標準和相關法律、法規(guī)規(guī)定； 6、編制環(huán)境評價大綱應符合以下服務質(zhì)量標準：確定評價范圍和敏感保護目標，選定評價標準，闡述工程特征和環(huán)境保護特征，識別和篩選污染因子、評價因子、設置評價專題，確定評價重點，選定監(jiān)測項目、點位（斷面）、頻次和時段，確定預測評價模式和參數(shù)等； 編制環(huán)境影響報告書應符合以下服務質(zhì)量標準：建設項目概況，周圍環(huán)境現(xiàn)狀，建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預測，環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術論證，環(huán)境保護措施經(jīng)濟損益分析，對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建設和環(huán)境影響評價結(jié)論等。 7、評估建設項目環(huán)境影響評價大綱應符合以下服務質(zhì)量標準：初步確認項目選址、選線的環(huán)境可行性是否正確，評價等級、評價范圍、評價因子、評價方法和預測模式選用是否準確，敏感目標、監(jiān)測布點、監(jiān)測時間和頻率選擇是否合理，評價內(nèi)容是否全面和評價重點是否突出等基本內(nèi)容；評估建設項目環(huán)境影響報告應符合以下服務質(zhì)量標準：源強和物料平衡是否準，工藝是否符合清潔生產(chǎn)要求，環(huán)境影響預測參數(shù)選擇是否合理和預測結(jié)果是否正確，污染防治、生態(tài)保護措施是否完善可行，經(jīng)濟指標是否適當，總量控制指標是否符合國家和地方要求，選址、選線環(huán)境可行性結(jié)論是否明確，評價結(jié)論是否可信，是否符合國家有關環(huán)境影響評價、評估技術導則、規(guī)范等；8、環(huán)境影響評價、技術評估機構(gòu)應當按照合同約定向委托方提供符合國家相關規(guī)定的咨詢服務；服務成果達不到合同的定的，應當負責完善，造成損失的，根據(jù)損失程度應將部分或全部服務費退還委托方；9、委托方應遵守本通知規(guī)定和項目合同約定，為接受委托的環(huán)境影響評價、評估機構(gòu)提供履約必須的工作條件和資料。因委托方原因造成咨詢業(yè)務量增加或延期的，環(huán)境影響評價、評估機構(gòu)可與委托方協(xié)商加收費用。建設項目環(huán)境影響咨詢服務費用計入建設項目前期工作費； 十、委托方和環(huán)境影響咨詢服務機構(gòu)違反本通知規(guī)定的，由價格主管部門依據(jù)中華人民共和國價格法及有關法規(guī)予以處罰。 附件：一、建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準 二、建設項目環(huán)境影響咨詢收費調(diào)整系數(shù) 三、按咨詢服務人員工日計算建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準估算投資額(億元)0.3以下0.3-22-1010-5050-100100以上編制環(huán)境影響報告書(含大綱)5-6萬元6-15萬元15-35萬元35-75萬元75-110萬元110萬元以上編制環(huán)境影響報告表1-2萬元2-4萬元4-7萬元7萬元以上評估編制環(huán)境報告書(含大綱)0.8-1.5萬元1.5-3萬元3-7萬元7-9萬元9-13萬元13萬元以上評估編制環(huán)境報告表0.5-0.8萬元0.8-1.5萬元1.5-2萬元2萬元以上注：1、表中數(shù)字下限為不含，上限為包含； 2、估算投資額為項目建議書或可行性研究報告中的估算投資額； 3、咨詢服務項目收費標準根據(jù)估算投資額在對應區(qū)間內(nèi)插入法計算； 4、以本表收費標準為基礎，按建設項目行業(yè)特點和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)，確定咨詢服務收費基準價。調(diào)整系數(shù)見附件二之表1的表2； 5、評估環(huán)境影響報告書（含大綱）的費用不含專家參加評審會議的差旅費，環(huán)境影響評價大綱的技術評估費用占環(huán)境影響報告書估費用的40%； 6、本表所列編制環(huán)境影響報告表收費標準為不設評價專題的基準價，每增加一個專題加收50%； 7、本表中費用不包括遙感、遙測、風洞試驗、污染氣象觀測、示蹤試驗、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要動用船、飛機等的特殊監(jiān)測等費用。建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準調(diào)整系數(shù)行業(yè)類別調(diào)整系數(shù)化工 冶金 有色 黃金 煤炭 礦產(chǎn) 紡織 化纖 輕工 醫(yī)藥 區(qū)域1.2石化 石油天然氣 水利 水電 旅游1.1林業(yè) 畜牧 漁業(yè) 農(nóng)業(yè) 交通 鐵道 民航 管線運輸 建材 市政 煙草 兵器1.0郵電 廣播電視 航空 機械 船舶 航天 電子 勘探 社會服務 火電0.8糧食 建筑 信息產(chǎn)業(yè) 倉儲0.6環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)一 般0.8敏 感1.2按咨詢服務人員工日計算建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準咨詢?nèi)藛T職級人工日收費標準（元）一般專業(yè)技術人員600800高級專業(yè)技術人員8001000高級咨詢專家1000120010、竣工圖編制費用工程類別范圍計算基礎費率(%)類工程國家、省市重點建設項目，具有國際性和全國性高級大型工程、大型工業(yè)建筑等設計費810類工程高級大型技術要求復雜的項目，如民用建筑1級工程、中型工業(yè)建筑工程78類工程中高級、大中型工程，高層住宅及綜合管線工程，民用建筑2、3級工程、小型工業(yè)建筑工程671