現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢(xún)MACRO/ 現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景有軌電車(chē)是采用電力驅(qū)動(dòng)并在軌道上行駛的輕型軌道交通車(chē)輛。有軌電車(chē)是一種公共交通工具，亦稱(chēng)路面電車(chē)，簡(jiǎn)稱(chēng)電車(chē)，屬輕鐵的一種以電力推動(dòng)的列車(chē)，亦稱(chēng)為電車(chē)。但通常全在街道上行走，列車(chē)只有單節(jié)，最多五節(jié)。另外，某些在市區(qū)的軌道上運(yùn)行的纜車(chē)亦可算作路面電車(chē)的一種。由于電車(chē)以電力推動(dòng)關(guān)系，車(chē)輛不會(huì)排放廢氣，因而是一種無(wú)污染的環(huán)保交通工具。根據(jù)對(duì)全國(guó)城市有軌電車(chē)項(xiàng)目的整理，預(yù)計(jì)到2020年，有軌電車(chē)新建線路約2000公里，配套車(chē)站超1400座，投資額超3000億元。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人龍xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專(zhuān)業(yè)化咨詢(xún)能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國(guó)性的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶(hù)雙贏的經(jīng)營(yíng)方針，努力把公司發(fā)展成為國(guó)內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場(chǎng)采購(gòu)部門(mén)、營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的資源，將供應(yīng)市場(chǎng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過(guò)程，及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶(hù)的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿(mǎn)足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過(guò)程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某工業(yè)示范區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積9491.41平方米（折合約14.23畝），其中：凈用地面積9491.41平方米（紅線范圍折合約14.23畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積12149.00平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8741.53平方米，計(jì)容建筑面積12149.00平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資918.81萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為現(xiàn)代有軌電車(chē)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6795.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資2535.07(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元918.811142.82178.152535.071.1工程費(fèi)用萬(wàn)元918.811142.824519.091.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元918.81918.8126.66%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1142.821142.8233.16%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元473.44473.4413.74%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元234.96234.961.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元238.48238.481.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元110.58110.581.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元127.90127.902建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元2535.072535.072、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金911.61萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元4519.092097.653123.334519.094519.094519.091.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元1355.73610.081016.801355.731355.731355.731.2存貨萬(wàn)元2033.59915.121525.192033.592033.592033.591.2.1原輔材料萬(wàn)元610.08274.53457.56610.08610.08610.081.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元30.5013.7322.8830.5030.5030.501.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元935.45420.95701.59935.45935.45935.451.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元457.56205.90343.17457.56457.56457.561.3現(xiàn)金萬(wàn)元1129.77508.40847.331129.771129.771129.772流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元3607.481623.372705.613607.483607.483607.482.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元3607.481623.372705.613607.483607.483607.483流動(dòng)資金萬(wàn)元911.61410.22683.71911.61911.61911.614鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元303.87136.74227.90303.87303.87303.873、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資3446.68萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2535.07萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的73.55%；流動(dòng)資金911.61萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.45%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資918.81萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.66%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1142.82萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.16%；其它投資473.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.74%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=2535.07+911.61=3446.68（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元3446.68135.96%135.96%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元2535.07100.00%100.00%73.55%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元2061.6381.32%81.32%59.81%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元918.8136.24%36.24%26.66%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1142.8245.08%45.08%33.16%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元234.969.27%9.27%6.82%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元234.969.27%9.27%6.82%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元238.489.41%9.41%6.92%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元110.584.36%4.36%3.21%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元127.905.05%5.05%3.71%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元2535.07100.00%100.00%73.55%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元911.6135.96%35.96%26.45%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元303.8711.99%11.99%8.82%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)73.09%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.10%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度178.15萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程4904.654904.658741.538741.53727.221.1主要生產(chǎn)車(chē)間2942.792942.795244.925244.92450.881.2輔助生產(chǎn)車(chē)間1569.491569.492797.292797.29232.711.3其他生產(chǎn)車(chē)間392.37392.37507.01507.0143.632倉(cāng)儲(chǔ)工程1040.591040.592214.862214.86134.012.1成品貯存260.15260.15553.72553.7233.502.2原料倉(cāng)儲(chǔ)541.11541.111151.731151.7369.692.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)239.34239.34509.42509.4230.823供配電工程55.5055.5055.5055.503.783.1供配電室55.5055.5055.5055.503.784給排水工程63.8263.8263.8263.823.384.1給排水63.8263.8263.8263.823.385服務(wù)性工程659.04659.04659.04659.0439.875.1辦公用房373.10373.10373.10373.1017.475.2生活服務(wù)285.94285.94285.94285.9421.326消防及環(huán)保工程185.92185.92185.92185.9212.656.1消防環(huán)保工程185.92185.92185.92185.9212.657項(xiàng)目總圖工程27.7527.7527.7527.75-22.667.1場(chǎng)地及道路硬化1739.85367.29367.297.2場(chǎng)區(qū)圍墻367.291739.851739.857.3安全保衛(wèi)室27.7527.7527.7527.758綠化工程587.5120.56合計(jì)6937.2712149.0012149.00918.81（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)76臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1142.82萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量736280.93千瓦時(shí)，折合90.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4429.96立方米，折合0.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量736280.93千瓦時(shí)，年總用水量4429.96立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）90.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量38.94噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.29%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目”主要從事現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性現(xiàn)代有軌電車(chē)項(xiàng)目選址于某某工業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿(mǎn)足某某工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃