總部餐廳竣工評估報告.doc

浙江東興實業(yè)有限責(zé)任公司新建總部員工餐廳工程 單位工程 質(zhì)量評估報告編制： 審核： 審定：浙江華杰工程咨詢有限公司浙江東興實業(yè)有限責(zé)任公司新建總部員工餐廳工程項目監(jiān)理部二0一四年五月一、工程概況1、工程名稱：浙江東興實業(yè)有限責(zé)任公司新建總部員工餐廳工程工程規(guī)模：工程總建筑面積為8316.13M22、參建單位建設(shè)單位：浙江東興實業(yè)有限責(zé)任公司 勘察單位：核工業(yè)金華工程勘察院設(shè)計單位：浙江務(wù)成建筑設(shè)計有限公司施工單位：中廣建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位：浙江華杰工程咨詢有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：金華市婺城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站3、開工日期：2012年11月26日二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)1、監(jiān)理范圍：施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、項目內(nèi)層關(guān)系協(xié)調(diào)。3、工作目標(biāo)3.1質(zhì)量控制目標(biāo)：按合同規(guī)定合格3.2安全控制目標(biāo)：施工全過程無安全事故3.3投資控制目標(biāo)：合同價三、監(jiān)理組織及崗位責(zé)任 1、監(jiān)理組織機構(gòu)本項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式為直線制。項目總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人委托授權(quán)，全面負責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作。設(shè)土建及水電監(jiān)理人員三名，負責(zé)實施各專業(yè)的監(jiān)理工作并簽發(fā)相應(yīng)的監(jiān)理文件，從事具體監(jiān)理工作。組織形式如下： 總監(jiān)理工程師：劉壯飛專業(yè)監(jiān)理工程師：樓陽偉土建監(jiān)理人員：張松韜、張松水電監(jiān)理人員：王海濱 2、監(jiān)理崗位責(zé)任2.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)2.1.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；2.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；2.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；2.1.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；2.1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；2.1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工決算；2.1.8審查和處理工程變更；2.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；2.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；2.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；2.1.12審核簽認分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質(zhì)量檢查評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，組織竣工預(yù)驗收，組織編寫質(zhì)量評估報告，參與工程的竣工驗收。2.1.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2.2專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)2.2.1負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2.2.2負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施（含施工現(xiàn)場安全監(jiān)理的具體措施）；2.2.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)工程師提出建議；2.2.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出報告；2.2.5負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，指導(dǎo)和參與旁站監(jiān)理；2.2.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；2.2.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；2.2.8負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收條、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；2.2.9核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；2.2.10負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2.3監(jiān)理員職責(zé)2.3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2.3.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料，主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；2.3.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。2.3.4按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量結(jié)果進行記錄；2.3.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；2.3.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。四、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準（GB503002001）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022011）；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032011）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042011）；屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092010）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032011）。2、依法訂立的施工合同，工程建設(shè)監(jiān)理合同。3、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀要、設(shè)計變更聯(lián)系單。4、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監(jiān)理收集的工程技術(shù)資料。5、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文。6、金華當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有關(guān)法規(guī)。五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查情況施工現(xiàn)場質(zhì)量體系中質(zhì)量例會制度、設(shè)計交底制度、技術(shù)交底制度、三檢及交接檢驗制度、掛牌上崗制度等經(jīng)檢查基本落實到位。項目部管理人員及特殊工種均執(zhí)證上崗。施工組織設(shè)計、施工方案的編制、審批、批準手續(xù)齊全。計量管理制度及控制措施到位。對原材料、構(gòu)配件落實了進場取樣試（檢）驗制度。對各分項檢驗批能及時進行檢查。2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要問題及整改情況在工程建設(shè)過程中，施工現(xiàn)場存在多處安全隱患，如：支模架未按有關(guān)要求搭設(shè)、現(xiàn)場臨時用電電線亂拉亂接，未采取三級配電三級保護、用電設(shè)備未重復(fù)接地、各臨邊未按要求設(shè)置安全圍護、現(xiàn)場施工人員不戴安全帽等。發(fā)現(xiàn)后前后發(fā)監(jiān)理工程師通知單2份，要求施工單位及時整改，消除安全隱患，施工單位也作了一定的整改措施，確保了安全施工。六、工程實體質(zhì)量的監(jiān)理 1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則有關(guān)質(zhì)量控制的措施落實情況 1.1針對本工程特點編寫了監(jiān)理規(guī)劃，并分專業(yè)編寫了監(jiān)理實施細則，從大局上把握了質(zhì)量控制方向； 1.2對施工單位的資質(zhì)進行審查，通過多種形式的手段促使乙方提高技術(shù)水平和施工質(zhì)量； 1.3認真研讀施工圖紙，提出了項目監(jiān)理部意見和建議，并已經(jīng)設(shè)計同意得到落實； 1.4及時審核施工單位的施工組織設(shè)計及施工技術(shù)方案，對其中不完善處提出了建議和意見； 1.5協(xié)助督促施工單位健全質(zhì)量保證體系； 1.6參與圖紙會審及設(shè)計交底會議； 1.7及時審批施工單位的技術(shù)及業(yè)務(wù)聯(lián)系單； 1.8定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各種問題，詳見監(jiān)理例會紀要； 1.9組織項目監(jiān)理部人員進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平； 1.10按規(guī)范要求對進場材料進行驗收監(jiān)理（落實隨機取樣的見證取樣制度）。對工程設(shè)計使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，按有關(guān)規(guī)定實行見證取樣送樣制度； 1.11開展日常監(jiān)理巡視工作，并及時對工程進行隱蔽驗收、工序檢查和實測實量，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位進行整改、糾偏； 1.12依據(jù)旁站監(jiān)理方案落實相關(guān)旁站監(jiān)理； 1.13及時收集各項工程技術(shù)資料，并進行規(guī)范化管理建立各種資料臺帳； 1.14完善事后控制手段，對不合格的工程責(zé)令施工單位整改完成后再予以驗收。2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要問題及整改情況我方在現(xiàn)場巡視過程中，發(fā)現(xiàn)以下問題：生化池砼浮漿未清理干凈，剪力墻底部空洞、麻面較多，鋼筋工綁扎不規(guī)范：漏扎、跳扎較多，砼保護層局部不到位，焊接接頭偏差太大且未進行見證取樣；綜合樓砌磚砂漿不夠飽滿，磚塊粘結(jié)不牢靠，且磚塊未進行見證取樣。發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位抓緊時間落實整改。施工單位在收到通知后，及時整改落實到位，通過監(jiān)理檢查驗收合格后，進入下道工序，安全文明施工能夠落實整改到位。七、 質(zhì)保資料核查情況：1、 對所有進場原材料均進行材料報驗及送試工作2、 鋼筋截止主體分部完成共進場2次，10種規(guī)格共有19份報告，具體情況詳見下圖3、原材料試驗情況：（一）水泥產(chǎn)品名稱品種等級組數(shù)試驗結(jié)論立馬復(fù)合硅32.51組2013200019立馬復(fù)合硅32.51組2013200104立馬4復(fù)合硅32.51組2013200181（二）砂、石產(chǎn)品名稱生產(chǎn)廠家組數(shù)試驗結(jié)果砂蔣堂1組201330007（三）磚品種組數(shù)試驗結(jié)果頁巖普通磚240115531組磚2013300018頁巖多孔磚240115901組磚2013300081頁巖多孔磚240115901組磚2013300095頁巖多孔磚240115901組磚2013300127(四)鋼筋原材試驗進場時間材料名稱廠家名稱出廠合格證復(fù)試報告2012.12.308衢州元立D212035120123005242012.12.3010浙江元立A1212004920123005252012.12.3012浙江元立A1211011120123005222012.12.3014浙江元立A1211010120123005232012.12.3016浙江元立A1210029820123005202012.12.3018浙江元立A1210001920123005262012.12.3020浙江元立B211031820123005192012.12.3022浙江元立B207004820123000212012.12.3025浙江元立B212014820123005212013.3.18衢州元立D301059220133001282013.3.110浙江山雁1312116720133001292013.3.110浙江元立A1211042620133001302013.3.112浙江元立A1301016320133001312013.3.114浙江元立A1301017420133001322013.3.116浙江元立B211007320133001332013.3.118浙江元立B211024820133001342013.3.120浙江元立B211029820133001352013.3.122浙江元立B301020720133001362013.3.125浙江元立B30101902013300137(五)鋼材焊接序號焊接類型規(guī)格試驗結(jié)果試驗報告1電渣壓力焊18合格鋼焊20133000302電渣壓力焊20合格鋼焊20133000313電渣壓力焊25合格鋼焊20133000324電渣壓力焊18合格鋼焊20133000885電渣壓力焊20合格鋼焊20133000896電渣壓力焊25合格鋼焊20133000907電渣壓力焊18合格鋼焊20133001948電渣壓力焊20合格鋼焊20133001959電渣壓力焊22合格鋼焊201330019610電渣壓力焊25合格鋼焊201330019711電渣壓力焊18合格鋼焊201330027512電渣壓力焊25接20合格鋼焊201330027613電渣壓力焊18接20合格鋼焊201330027714電渣壓力焊18合格鋼焊201330032515電渣壓力焊16合格鋼焊201330032616電渣壓力焊18合格鋼焊201330032717電渣壓力焊25合格鋼焊201330032818電渣壓力焊20合格鋼焊201330039619電渣壓力焊25合格鋼焊2013300395八、試塊試作情況混凝土、砂漿試塊混凝土強度評定工程分部設(shè)計等級組數(shù)最小值平均值結(jié)果不作評定依據(jù)回彈強度推定值結(jié)論基礎(chǔ)分部C15標(biāo)養(yǎng)220.721.8合格合格C25標(biāo)養(yǎng)931.833.8合格合格C25同養(yǎng)532.733.4合格合格C25抗?jié)B135.235.2合格合格主體分部C25標(biāo)養(yǎng)2431.734.0合格合格C30同養(yǎng)1232.633.9合格合格C25抗?jié)B235.035.1合格合格裝修部分C25標(biāo)養(yǎng)334.735.4合格合格C25細標(biāo)養(yǎng)143.643.6合格合格屋面分部C25細標(biāo)養(yǎng)239.240.2合格合格砂漿強度評定工程分部設(shè)計等級組數(shù)最小值平均值結(jié)果基礎(chǔ)分部M104組17.317.9合格主體分部M5.010組8.28.3合格九、各分部工程及其主要分項工程質(zhì)量分析、評估及驗收結(jié)論（一）、本工程按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準共劃分為8個分部工程。分別是：地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑節(jié)能分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、建筑智能化分部。1、地基與基礎(chǔ)分部分為4個子分部，子分部共劃分7個分項，69個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。2、主體結(jié)構(gòu)分部為2個子分部，子分部共劃分 6個分項，132個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。3、裝飾裝修分部分為8個子分部，子分部共劃分16個分項，65個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。4、建筑屋面分部分為3個子分部，子分部共劃分7個分項，11個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。5、建筑節(jié)能分部分為 3個子分部，子分部共劃分3個分項，9個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。6、建筑給水、排水及采暖分部分為 3個子分部，子分部共劃分8個分項，14個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。7、建筑電氣分部分為 2個子分部，子分部共劃分12個分項，60個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。8、建筑智能化分部分為1個子分部，子分部共劃分4個分項，40個檢驗批，經(jīng)驗收均達到合格要求。（二）、原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告本工程對進場材料均檢查材料合格證，總共檢查了26項材料合格證。分別是：鋼筋、水泥、磚、砂、SBS防水卷材、鋁合金、扁鋼、油漆、玻璃密封膠、玻璃合格證、欄桿、電焊條、保溫板、高強外墻涂料、剛性防水套管、給水管道及配件、冷凝水管、滅火器箱、排水管道及配件、鍍鋅圓鋼、扁鐵、電工絕緣管、開關(guān)插座、等電位箱、電線、配電箱?？偣矊?項材料進行了現(xiàn)場抽樣檢驗，分別是：鋼筋、水泥、磚、砂、SBS防水卷材、給水管道及配件、排水管道及配件、電線。4、施工試驗報告及見證檢測報告1）、鋼筋焊接報告：按規(guī)定見證取樣19組，進行抗拉、冷彎試驗均符合要求。2）、混凝土試塊強度及評定：基礎(chǔ)墊層C15為2 組，強度符合要求?；A(chǔ)、主體C25為 45 組，C30為 12組強度符合要求。3）、砂漿強度及評定：基礎(chǔ)為M10混合砂漿為4組，強度符合要求。主體為M5.0混合砂漿為10組，強度符合要求。評定結(jié)果合格。4）、屋面細石砼C25為2組，經(jīng)評定符合要求。以上砼及砂漿標(biāo)準養(yǎng)護條件基本符合要求，數(shù)理統(tǒng)計和非數(shù)理統(tǒng)計結(jié)果均合格。5、隱蔽工程驗收記錄 隱蔽工程施工單位均在自檢合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理單位報驗，經(jīng)監(jiān)理人員核查符合要求同意進入下道工序施工，部分重點部位會同質(zhì)監(jiān)站人員一起驗收。地基驗槽記錄、鋼筋隱檢記錄、砌體配筋隱檢記錄、屋面保溫層隱檢記錄、其它隱檢記錄。6、施工記錄檢查施工單位施工日記，所記錄的施工內(nèi)容符合實際情況。7、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄全部合格。十、單位工程安全和功能檢驗資料核查及功能抽查記錄1、屋面淋水試驗記錄主體結(jié)頂后，通過下雨天對屋面進行觀察，未發(fā)現(xiàn)有滲漏之處，達到無滲漏。2、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄對各建筑物進行了測量，誤差達到規(guī)范要求。3、建筑物沉降觀測測量記錄按照規(guī)范要求對各建筑物進行了10次沉降觀測測量，最大沉降量小于設(shè)計允許沉降量。4、鋁合金外窗三性檢測報告按規(guī)范要求對鋁合金外窗進行了三性檢測，試驗結(jié)果均符合要求。5、給水管道強度試驗記錄根據(jù)規(guī)范要求對現(xiàn)場的全部給水管道進行水壓試驗及清洗，結(jié)果均符合要求。6、排水管道系統(tǒng)灌水、通球及通水試驗根據(jù)規(guī)范要求對現(xiàn)場的全部排水管道進行了灌水試驗，結(jié)果均符合要求。7、照明全負荷試驗根據(jù)規(guī)范要求對現(xiàn)場所有照明電氣進行全負荷試驗，結(jié)果均符合要求。8、電氣接地電阻測試記錄根據(jù)規(guī)范要求對電阻進行測試，結(jié)果均符合要求。9、線路、插座、開關(guān)線路檢查記錄根據(jù)規(guī)范要求對開關(guān)、插座線路進行檢查，結(jié)果均符合要求。10、絕緣測試記錄根據(jù)規(guī)范要求對電線絕緣電阻進行測試，結(jié)果均符合要求。十一、單位工程的質(zhì)量分析評估及驗收結(jié)論1、 分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量驗收合格；2、 質(zhì)量控制資料完整且齊全，符合要求；3、 有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合要求；4、 觀感質(zhì)量符合要求；綜上所述，本單位工程評定為合格。