鍍鋅鋼管項目簡介及立項備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 鍍鋅鋼管項目簡介及立項備案申請鍍鋅鋼管項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景鍍鋅鋼管分為冷鍍鋅鋼管、熱鍍鋅鋼管，冷鍍鋅鋼管已被禁用，后者還被國家提倡暫時能使用。六七十年代，國際上發(fā)達國家開始開發(fā)新型管材，并陸續(xù)禁用鍍鋅管。中國建設部等四部委也發(fā)文明確從2000年起禁用鍍鋅管作為供水管，新建小區(qū)的冷水管已經(jīng)很少使用鍍鋅管了，有些小區(qū)的熱水管使用的是鍍鋅管。熱鍍鋅鋼管在消防、電力和高速公路上有廣泛的應用。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限公司（二）項目負責人馬xx（三）項目承辦單位簡介公司基于業(yè)務優(yōu)化提升客戶體驗與滿意度，通過關鍵業(yè)務優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)相關流程；并結(jié)合大數(shù)據(jù)等技術實現(xiàn)智能化管理，推動業(yè)務體系提升。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術研發(fā)中心，并與國內(nèi)多所大專院校、科研院所長期合作，產(chǎn)學研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術水平，同時，為客戶提供可靠的技術后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術水平方面，已處于國內(nèi)同行業(yè)領先水平。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx經(jīng)濟示范中心。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積8544.27平方米（折合約12.81畝），其中：凈用地面積8544.27平方米（紅線范圍折合約12.81畝）。項目規(guī)劃總建筑面積10936.67平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程7212.38平方米，計容建筑面積10936.67平方米；預計建筑工程投資881.19萬元。（二）土地利用合理性分析該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。項目建設地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設務實高效運轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟新區(qū)。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為鍍鋅鋼管，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值2973.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資2420.19(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元881.19897.45188.932420.191.1工程費用萬元881.19897.452363.921.1.1建筑工程費用萬元881.19881.1931.26%1.1.2設備購置及安裝費萬元897.45897.4531.84%1.2工程建設其他費用萬元641.55641.5522.76%1.2.1無形資產(chǎn)萬元364.20364.201.3預備費萬元277.35277.351.3.1基本預備費萬元165.80165.801.3.2漲價預備費萬元111.55111.552建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2420.192420.192、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金398.50萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元2363.92744.091539.272363.922363.922363.921.1應收賬款萬元709.18283.67496.42709.18709.18709.181.2存貨萬元1063.76425.51744.631063.761063.761063.761.2.1原輔材料萬元319.13127.65223.39319.13319.13319.131.2.2燃料動力萬元15.966.3811.1715.9615.9615.961.2.3在產(chǎn)品萬元489.33195.73342.53489.33489.33489.331.2.4產(chǎn)成品萬元239.3595.74167.54239.35239.35239.351.3現(xiàn)金萬元590.98236.39413.69590.98590.98590.982流動負債萬元1965.42786.171375.791965.421965.421965.422.1應付賬款萬元1965.42786.171375.791965.421965.421965.423流動資金萬元398.50159.40278.95398.50398.50398.504鋪底流動資金萬元132.8353.1392.98132.83132.83132.833、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資2818.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2420.19萬元，占項目總投資的85.86%；流動資金398.50萬元，占項目總投資的14.14%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資881.19萬元，占項目總投資的31.26%；設備購置費897.45萬元，占項目總投資的31.84%；其它投資641.55萬元，占項目總投資的22.76%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=2420.19+398.50=2818.69（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元2818.69116.47%116.47%100.00%2項目建設投資萬元2420.19100.00%100.00%85.86%2.1工程費用萬元1778.6473.49%73.49%63.10%2.1.1建筑工程費萬元881.1936.41%36.41%31.26%2.1.2設備購置及安裝費萬元897.4537.08%37.08%31.84%2.2工程建設其他費用萬元364.2015.05%15.05%12.92%2.2.1無形資產(chǎn)萬元364.2015.05%15.05%12.92%2.3預備費萬元277.3511.46%11.46%9.84%2.3.1基本預備費萬元165.806.85%6.85%5.88%2.3.2漲價預備費萬元111.554.61%4.61%3.96%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2420.19100.00%100.00%85.86%5建設期間費用萬元6流動資金萬元398.5016.47%16.47%14.14%7鋪底流動資金萬元132.835.49%5.49%4.71%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)57.47%，建筑容積率1.28，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.92%，固定資產(chǎn)投資強度188.93萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程3471.653471.657212.387212.38639.231.1主要生產(chǎn)車間2082.992082.994327.434327.43396.321.2輔助生產(chǎn)車間1110.931110.932307.962307.96204.551.3其他生產(chǎn)車間277.73277.73418.32418.3238.352倉儲工程736.56736.562420.792420.79156.042.1成品貯存184.14184.14605.20605.2039.012.2原料倉儲383.01383.011258.811258.8181.142.3輔助材料倉庫169.41169.41556.78556.7835.893供配電工程39.2839.2839.2839.282.853.1供配電室39.2839.2839.2839.282.854給排水工程45.1845.1845.1845.182.554.1給排水45.1845.1845.1845.182.555服務性工程466.49466.49466.49466.4930.075.1辦公用房216.38216.38216.38216.3812.285.2生活服務250.11250.11250.11250.1113.196消防及環(huán)保工程131.60131.60131.60131.609.546.1消防環(huán)保工程131.60131.60131.60131.609.547項目總圖工程19.6419.6419.6419.6422.447.1場地及道路硬化1347.39283.02283.027.2場區(qū)圍墻283.021347.391347.397.3安全保衛(wèi)室19.6419.6419.6419.648綠化工程527.7918.47合計4910.3910936.6710936.67881.19（四）設備方案項目計劃購置設備共計53臺（套），設備購置費897.45萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1355150.73千瓦時，折合166.55噸標準煤。2、項目年總用水量2233.78立方米，折合0.19噸標準煤。3、“鍍鋅鋼管項目投資建設項目”，年用電量1355150.73千瓦時，年總用水量2233.78立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）166.74噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量61.67噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.13%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx經(jīng)濟示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“鍍鋅鋼管項目”主要從事鍍鋅鋼管項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性鍍鋅鋼管項目選址于xxx經(jīng)濟示范中心，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx經(jīng)濟示范中心環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、