殘疾人用車項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 殘疾人用車項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)殘疾人用車項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景目前，中國(guó)殘疾人用車的產(chǎn)量不穩(wěn)定，除了重大活動(dòng)批量采購或殘聯(lián)捐贈(zèng)之外，零散銷售還比較少。隨著我國(guó)對(duì)殘疾人各項(xiàng)福利設(shè)施的建設(shè)，以及對(duì)殘疾人的日漸重視，殘疾人出行將會(huì)越來越合理化，而殘疾車專用車市場(chǎng)也將會(huì)呈規(guī)范化發(fā)展。為打破我國(guó)福祉車產(chǎn)業(yè)上的諸多禁錮，需要與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行比較、學(xué)習(xí)，以找出自身不足，從而實(shí)現(xiàn)該產(chǎn)業(yè)的全面、均衡發(fā)展，推進(jìn)殘疾人事業(yè)的健康、蓬勃發(fā)展。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蘇xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司已擁有ISO/TS16949質(zhì)量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國(guó)際先進(jìn)的自動(dòng)化生產(chǎn)線及實(shí)驗(yàn)測(cè)試設(shè)備。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績(jī)效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績(jī)效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積18682.67平方米（折合約28.01畝），其中：凈用地面積18682.67平方米（紅線范圍折合約28.01畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積24661.12平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16529.87平方米，計(jì)容建筑面積24661.12平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2119.66萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為殘疾人用車，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6794.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資5067.29(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2119.662377.61180.915067.291.1工程費(fèi)用萬元2119.662377.614416.041.1.1建筑工程費(fèi)用萬元2119.662119.6635.92%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2377.612377.6140.29%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元570.02570.029.66%1.2.1無形資產(chǎn)萬元268.30268.301.3預(yù)備費(fèi)萬元301.72301.721.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元126.79126.791.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元174.93174.932建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5067.295067.292、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金833.66萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元4416.041992.613268.014416.044416.044416.041.1應(yīng)收賬款萬元1324.81596.17927.371324.811324.811324.811.2存貨萬元1987.22894.251391.051987.221987.221987.221.2.1原輔材料萬元596.17268.27417.32596.17596.17596.171.2.2燃料動(dòng)力萬元29.8113.4120.8729.8129.8129.811.2.3在產(chǎn)品萬元914.12411.35639.88914.12914.12914.121.2.4產(chǎn)成品萬元447.12201.21312.99447.12447.12447.121.3現(xiàn)金萬元1104.01496.80772.811104.011104.011104.012流動(dòng)負(fù)債萬元3582.381612.072507.673582.383582.383582.382.1應(yīng)付賬款萬元3582.381612.072507.673582.383582.383582.383流動(dòng)資金萬元833.66375.15583.56833.66833.66833.664鋪底流動(dòng)資金萬元277.88125.05194.52277.88277.88277.883、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資5900.95萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5067.29萬元，占項(xiàng)目總投資的85.87%；流動(dòng)資金833.66萬元，占項(xiàng)目總投資的14.13%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2119.66萬元，占項(xiàng)目總投資的35.92%；設(shè)備購置費(fèi)2377.61萬元，占項(xiàng)目總投資的40.29%；其它投資570.02萬元，占項(xiàng)目總投資的9.66%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=5067.29+833.66=5900.95（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元5900.95116.45%116.45%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元5067.29100.00%100.00%85.87%2.1工程費(fèi)用萬元4497.2788.75%88.75%76.21%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元2119.6641.83%41.83%35.92%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2377.6146.92%46.92%40.29%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元268.305.29%5.29%4.55%2.2.1無形資產(chǎn)萬元268.305.29%5.29%4.55%2.3預(yù)備費(fèi)萬元301.725.95%5.95%5.11%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元126.792.50%2.50%2.15%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元174.933.45%3.45%2.96%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5067.29100.00%100.00%85.87%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元833.6616.45%16.45%14.13%7鋪底流動(dòng)資金萬元277.895.48%5.48%4.71%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.73%，建筑容積率1.32，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.29%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度180.91萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程7493.277493.2716529.8716529.871562.841.1主要生產(chǎn)車間4495.964495.969917.929917.92968.961.2輔助生產(chǎn)車間2397.852397.855289.565289.56500.111.3其他生產(chǎn)車間599.46599.46958.73958.7393.772倉儲(chǔ)工程1589.801589.805285.315285.31363.422.1成品貯存397.45397.451321.331321.3390.862.2原料倉儲(chǔ)826.70826.702748.362748.36188.982.3輔助材料倉庫365.65365.651215.621215.6283.593供配電工程84.7984.7984.7984.796.563.1供配電室84.7984.7984.7984.796.564給排水工程97.5197.5197.5197.515.874.1給排水97.5197.5197.5197.515.875服務(wù)性工程1006.871006.871006.871006.8769.235.1辦公用房520.36520.36520.36520.3634.995.2生活服務(wù)486.51486.51486.51486.5129.526消防及環(huán)保工程284.04284.04284.04284.0421.976.1消防環(huán)保工程284.04284.04284.04284.0421.977項(xiàng)目總圖工程42.3942.3942.3942.3958.507.1場(chǎng)地及道路硬化2684.95426.25426.257.2場(chǎng)區(qū)圍墻426.252684.952684.957.3安全保衛(wèi)室42.3942.3942.3942.398綠化工程893.3231.27合計(jì)10598.6824661.1224661.122119.66（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)90臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2377.61萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1184607.59千瓦時(shí)，折合145.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4681.63立方米，折合0.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“殘疾人用車項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1184607.59千瓦時(shí)，年總用水量4681.63立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）145.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量48.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.99%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“殘疾人用車項(xiàng)目”主要從事殘疾人用車項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性殘疾人用車項(xiàng)目選址于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、xxx有限