地源熱泵項目簡介及立項備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 地源熱泵項目簡介及立項備案申請地源熱泵項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景地源熱泵是一種利用淺層地熱能源（也稱地能，包括地下水、土壤或地表水等的能量）的既可供熱又可制冷的高效節(jié)能系統(tǒng)。地源熱泵通過輸入少量的高品位能源（如電能），實現(xiàn)由低品位熱能向高品位熱能轉(zhuǎn)移。一般在空調(diào)系統(tǒng)中，地能分別在冬季作為熱泵供熱的熱源和夏季制冷的冷源，即在冬季，把地能中的熱量取出來，提高溫度后，供給室內(nèi)采暖；夏季，把室內(nèi)的熱量取出來，釋放到地能中去。通常地源熱泵消耗1kWh的能量，用戶可以得到4kWh以上的熱量或冷量?！暗卦礋岜谩钡母拍?，最早在1912年由瑞士的專家提出，而這項技術(shù)的提出始于英、美兩國。北歐國家主要偏重于冬季采暖，而美國則注重冬夏聯(lián)供。由于美國的氣候條件與中國很相似，因此研究美國的地源熱泵應(yīng)用情況，對我國地源熱泵的發(fā)展有著借鑒意義。地源熱泵制熱要比常規(guī)的電制熱或燃油、燃氣制熱經(jīng)濟，通常制取相同的熱量，地源熱泵的耗電量只有電熱耗電量的1/4到1/5。因此，地源熱泵市場廣闊。預(yù)測，“十二五”期間，中國預(yù)計將完成地源熱泵供暖(制冷)面積3.5億平方米左右，屆時整個地熱能開發(fā)利用的市場規(guī)?？傆媽⒊^700億元。到2015年，基本查清全國地熱能資源情況和分布特點，建立國家地熱能資源數(shù)據(jù)和信息服務(wù)體系。全國地熱供暖面積達到5億平方米，地熱發(fā)電裝機容量達到10萬千瓦，地熱能年利用量達到2000萬噸標準煤，形成地熱能資源評價、開發(fā)利用技術(shù)、關(guān)鍵設(shè)備制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等比較完整的產(chǎn)業(yè)體系。到2020年，地熱能開發(fā)利用量達到5000萬噸標準煤，形成完善的地熱能開發(fā)利用技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團）有限公司（二）項目負責人吳xx（三）項目承辦單位簡介公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權(quán)，項目承辦單位通過供應(yīng)商評價體系與部分供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，不存在對單一供應(yīng)商依賴的風險。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責任。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積21217.27平方米（折合約31.81畝），其中：凈用地面積21217.27平方米（紅線范圍折合約31.81畝）。項目規(guī)劃總建筑面積30765.04平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程21695.00平方米，計容建筑面積30765.04平方米；預(yù)計建筑工程投資2507.82萬元。（二）土地利用合理性分析項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為地源熱泵，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值14611.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資5498.99(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元2507.821876.51172.875498.991.1工程費用萬元2507.821876.5110155.301.1.1建筑工程費用萬元2507.822507.8232.89%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1876.511876.5124.61%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1114.661114.6614.62%1.2.1無形資產(chǎn)萬元551.90551.901.3預(yù)備費萬元562.76562.761.3.1基本預(yù)備費萬元274.96274.961.3.2漲價預(yù)備費萬元287.80287.802建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5498.995498.992、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金2125.94萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元10155.304105.246850.1910155.3010155.3010155.301.1應(yīng)收賬款萬元3046.591370.972284.943046.593046.593046.591.2存貨萬元4569.892056.453427.414569.894569.894569.891.2.1原輔材料萬元1370.97616.941028.231370.971370.971370.971.2.2燃料動力萬元68.5530.8551.4168.5568.5568.551.2.3在產(chǎn)品萬元2102.15945.971576.612102.152102.152102.151.2.4產(chǎn)成品萬元1028.23462.70771.171028.231028.231028.231.3現(xiàn)金萬元2538.821142.471904.122538.822538.822538.822流動負債萬元8029.363613.216022.028029.368029.368029.362.1應(yīng)付賬款萬元8029.363613.216022.028029.368029.368029.363流動資金萬元2125.94956.671594.452125.942125.942125.944鋪底流動資金萬元708.64318.89531.48708.64708.64708.643、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資7624.93萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5498.99萬元，占項目總投資的72.12%；流動資金2125.94萬元，占項目總投資的27.88%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2507.82萬元，占項目總投資的32.89%；設(shè)備購置費1876.51萬元，占項目總投資的24.61%；其它投資1114.66萬元，占項目總投資的14.62%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=5498.99+2125.94=7624.93（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元7624.93138.66%138.66%100.00%2項目建設(shè)投資萬元5498.99100.00%100.00%72.12%2.1工程費用萬元4384.3379.73%79.73%57.50%2.1.1建筑工程費萬元2507.8245.61%45.61%32.89%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1876.5134.12%34.12%24.61%2.2工程建設(shè)其他費用萬元551.9010.04%10.04%7.24%2.2.1無形資產(chǎn)萬元551.9010.04%10.04%7.24%2.3預(yù)備費萬元562.7610.23%10.23%7.38%2.3.1基本預(yù)備費萬元274.965.00%5.00%3.61%2.3.2漲價預(yù)備費萬元287.805.23%5.23%3.77%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5498.99100.00%100.00%72.12%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元2125.9438.66%38.66%27.88%7鋪底流動資金萬元708.6512.89%12.89%9.29%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.87%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.79%，固定資產(chǎn)投資強度172.87萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程7930.827930.8221695.0021695.001945.321.1主要生產(chǎn)車間4758.494758.4913017.0013017.001206.101.2輔助生產(chǎn)車間2537.862537.866942.406942.40622.501.3其他生產(chǎn)車間634.47634.471258.311258.31116.722倉儲工程1682.641682.645895.535895.53384.462.1成品貯存420.66420.661473.881473.8896.112.2原料倉儲874.97874.973065.683065.68199.922.3輔助材料倉庫387.01387.011355.971355.9788.433供配電工程89.7489.7489.7489.746.583.1供配電室89.7489.7489.7489.746.584給排水工程103.20103.20103.20103.205.894.1給排水103.20103.20103.20103.205.895服務(wù)性工程1065.671065.671065.671065.6769.495.1辦公用房523.28523.28523.28523.2839.955.2生活服務(wù)542.39542.39542.39542.3941.036消防及環(huán)保工程300.63300.63300.63300.6322.066.1消防環(huán)保工程300.63300.63300.63300.6322.067項目總圖工程44.8744.8744.8744.8732.817.1場地及道路硬化2958.36545.71545.717.2場區(qū)圍墻545.712958.362958.367.3安全保衛(wèi)室44.8744.8744.8744.878綠化工程1177.5441.21合計11217.5730765.0430765.042507.82（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計109臺（套），設(shè)備購置費1876.51萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量931966.16千瓦時，折合114.54噸標準煤。2、項目年總用水量10330.84立方米，折合0.88噸標準煤。3、“地源熱泵項目投資建設(shè)項目”，年用電量931966.16千瓦時，年總用水量10330.84立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）115.42噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.48噸標準煤/年，項目總節(jié)能率27.61%，能源利用效果良好。4、項目符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“地源熱泵項目”主要從事地源熱泵項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性地源熱泵項目選址于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)