建筑防火項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 建筑防火項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)建筑防火項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景建筑防火，是建筑的防火措施。在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)采取防火措施，以防火災(zāi)發(fā)生和減少火災(zāi)對(duì)生命財(cái)產(chǎn)的危害。建筑防火包括火災(zāi)前的預(yù)防和火災(zāi)時(shí)的措施兩個(gè)方面，前者主要為確定耐火等級(jí)和耐火構(gòu)造，控制可燃物數(shù)量及分隔易起火部位等；后者主要為進(jìn)行防火分區(qū)，設(shè)置疏散設(shè)施及排煙、滅火設(shè)備等。中國古代主要以易燃的木材作建筑材料，對(duì)建筑防火積累了許多經(jīng)驗(yàn)。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx集團(tuán)（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人袁xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進(jìn)制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會(huì)提供先進(jìn)科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場(chǎng)采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng)市場(chǎng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司近年來的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)和穩(wěn)定，對(duì)行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施。未來，公司將堅(jiān)持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì)，加大研發(fā)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7937.30平方米（折合約11.90畝），其中：凈用地面積7937.30平方米（紅線范圍折合約11.90畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積10477.24平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8337.24平方米，計(jì)容建筑面積10477.24平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資802.33萬元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為建筑防火，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4412.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資1911.02(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元802.33849.52160.591911.021.1工程費(fèi)用萬元802.33849.523198.951.1.1建筑工程費(fèi)用萬元802.33802.3334.09%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元849.52849.5236.09%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元259.17259.1711.01%1.2.1無形資產(chǎn)萬元105.61105.611.3預(yù)備費(fèi)萬元153.56153.561.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元69.7469.741.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元83.8283.822建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1911.021911.022、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金442.74萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元3198.951547.392057.483198.953198.953198.951.1應(yīng)收賬款萬元959.68431.86719.76959.68959.68959.681.2存貨萬元1439.53647.791079.651439.531439.531439.531.2.1原輔材料萬元431.86194.34323.89431.86431.86431.861.2.2燃料動(dòng)力萬元21.599.7216.1921.5921.5921.591.2.3在產(chǎn)品萬元662.18297.98496.64662.18662.18662.181.2.4產(chǎn)成品萬元323.89145.75242.92323.89323.89323.891.3現(xiàn)金萬元799.74359.88599.80799.74799.74799.742流動(dòng)負(fù)債萬元2756.211240.292067.162756.212756.212756.212.1應(yīng)付賬款萬元2756.211240.292067.162756.212756.212756.213流動(dòng)資金萬元442.74199.23332.06442.74442.74442.744鋪底流動(dòng)資金萬元147.5866.41110.68147.58147.58147.583、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資2353.76萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1911.02萬元，占項(xiàng)目總投資的81.19%；流動(dòng)資金442.74萬元，占項(xiàng)目總投資的18.81%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資802.33萬元，占項(xiàng)目總投資的34.09%；設(shè)備購置費(fèi)849.52萬元，占項(xiàng)目總投資的36.09%；其它投資259.17萬元，占項(xiàng)目總投資的11.01%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=1911.02+442.74=2353.76（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元2353.76123.17%123.17%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元1911.02100.00%100.00%81.19%2.1工程費(fèi)用萬元1651.8586.44%86.44%70.18%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元802.3341.98%41.98%34.09%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元849.5244.45%44.45%36.09%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元105.615.53%5.53%4.49%2.2.1無形資產(chǎn)萬元105.615.53%5.53%4.49%2.3預(yù)備費(fèi)萬元153.568.04%8.04%6.52%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元69.743.65%3.65%2.96%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元83.824.39%4.39%3.56%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1911.02100.00%100.00%81.19%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元442.7423.17%23.17%18.81%7鋪底流動(dòng)資金萬元147.587.72%7.72%6.27%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.41%，建筑容積率1.32，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.03%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.59萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程2884.962884.968337.248337.24702.301.1主要生產(chǎn)車間1730.981730.985002.345002.34435.431.2輔助生產(chǎn)車間923.19923.192667.922667.92224.741.3其他生產(chǎn)車間230.80230.80483.56483.5642.142倉儲(chǔ)工程612.09612.091391.001391.0085.222.1成品貯存153.02153.02347.75347.7521.302.2原料倉儲(chǔ)318.29318.29723.32723.3244.312.3輔助材料倉庫140.78140.78319.93319.9319.603供配電工程32.6432.6432.6432.642.253.1供配電室32.6432.6432.6432.642.254給排水工程37.5437.5437.5437.542.014.1給排水37.5437.5437.5437.542.015服務(wù)性工程387.65387.65387.65387.6523.755.1辦公用房214.06214.06214.06214.0611.835.2生活服務(wù)173.59173.59173.59173.5913.496消防及環(huán)保工程109.36109.36109.36109.367.546.1消防環(huán)保工程109.36109.36109.36109.367.547項(xiàng)目總圖工程16.3216.3216.3216.32-33.877.1場(chǎng)地及道路硬化1056.00237.10237.107.2場(chǎng)區(qū)圍墻237.101056.001056.007.3安全保衛(wèi)室16.3216.3216.3216.328綠化工程375.2513.13合計(jì)4080.5710477.2410477.24802.33（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)33臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)849.52萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量639862.22千瓦時(shí)，折合78.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量2562.36立方米，折合0.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“建筑防火項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量639862.22千瓦時(shí)，年總用水量2562.36立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）78.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.15%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團(tuán)承辦的“建筑防火項(xiàng)目”主要從事建筑防火項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性建筑防火項(xiàng)目選址于xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃