住宅裝飾裝修施工協(xié)議書.doc

精品文檔 住宅裝飾裝修施工協(xié)議書住宅裝飾裝修對于干這行業(yè)的人是必須清楚的，下面是由出國留學網整理的住宅裝飾裝修施工協(xié)議書，歡迎閱讀。更多相關裝修合同文章，請關注合同范本欄目。 【住宅裝飾裝修施工協(xié)議書(一)】發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處承包方(乙方)：房地產開發(fā)有限公司甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照合同法及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經協(xié)議一致，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心2、 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓3、 房屋結構：地下一層，地上兩層4、 承包方式：大包5、 工期：本工程 自2013年7月28日開工，至2013年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根據施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元7、 工程質量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質量和驗收規(guī)范標準。符合建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準，建筑裝飾裝修工程質量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設計圖紙和具體說明要求。第二條 甲方義務1、 開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調工作。3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。第三條 乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工期約定1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。第五條 工程質量及驗收約定1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質量驗收單)。如甲方在規(guī)定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。第六條 安全生產和防火約定1、 甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。3、 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。第七條 工程款結算約定1、 結算方式：(1)以2013年7月25日上報的預算審批價格進行結算。(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結算。2、 付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網費等)第八條 保修時間1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。第九條 違約責任1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產品價格雙倍賠償給甲方。4、雙方協(xié)商一致解除合同時，不承擔違約責任。第十條 合同爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協(xié)議;達不成一致的可請有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。第十一條 其他約定1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。第十二條 附則1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。3、本合同的附件與本合同具有同等效力。附件：1、裝飾裝修標準(甲方提供)2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2013年8月26日 【住宅裝飾裝修施工協(xié)議書(二)】委托方： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 設計工程概況1.設計工程名稱：裝飾裝修合同范本2.設計工程地點：3.設計工程面積約： 4.設計工程范圍：二、 設計時間1.設計期限：設計期限為 天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。2.設計交圖步驟及時間：(1)甲、乙雙方當面協(xié)商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后 天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣 (按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉為首期設計費)。乙方收到設計費后 天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。(3)甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費人民幣，乙方收到設計費案后 天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。(5)工地開工后設計師配合施工隊現(xiàn)場指導并對業(yè)主提供材料及工程質量咨詢服務。三、 提交成果序號圖紙名稱份數(shù)內容要求提交時間1 裝修設計方案圖 1套平面、天花、主要立面 年 月 日前2裝修施工圖 1套平面、天花、立面、剖面、大樣、 年 月 日前備注1、裝修施工圖為PDF文件且應達到施工隊依圖施工之深度;四、 雙方責任1.甲方應按合同規(guī)定及時支付設計費。2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。4.乙方須按合同規(guī)定的時間提交設計圖紙。5.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。7.若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。8、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務后，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣 元。9、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。五、 設計費金額、支付時間與方式1.設計費總額：人民幣￥ 元,( ),即 元/。2.支付時間：(1)雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ 元。(-);(2)甲方支付第一期的設計費即人民幣￥ 元。(-);(3)甲方支付第二期的設計費即人民幣￥ 元。(-);(4)甲方支付第三期的設計費即人民幣￥ 元。(-);(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。3.支付方式甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。六. 違約責任和爭議的解決1.甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。2.合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)。3.甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。七、 合同效力本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止 。甲方(簽字蓋章)：電話：乙方(簽字蓋章)： 電話：合同簽訂時間： 年月 日 【住宅裝飾裝修施工協(xié)議書(三)】編號:發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：住所地址：聯(lián)系方式： 手機號：承包方(以下簡稱“乙方”)：單位地址：法定代表人： 工程監(jiān)理人及電話：本工程設計人： 聯(lián)系電話：本工程項目經理： 聯(lián)系電話：裝飾裝修合同范本依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：第一條 工程概況 工程地點及面積： 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費; 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條 材料的提供 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。;甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔; 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提; 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任; 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;(4)甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準驗