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初級會計總結(jié)范文 【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售過程中涉及的稅種稅種賣方買方稅收優(yōu)惠營業(yè)稅個人轉(zhuǎn)讓購買5年以上的普通住房免征城建稅教育費附加土地增值稅個人轉(zhuǎn)讓普通住房免征契稅城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征印花稅所得稅個人轉(zhuǎn)讓購買5年以上且是家庭唯一住房免征考點 二、征稅范圍（）（ 07、909年多選；111年單選；313年單選、多選）分類內(nèi)容合同類（10類）購銷、加工承攬、建設(shè)工程勘察設(shè)計、建筑安裝工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)營業(yè)賬簿資金賬簿、其他營業(yè)賬簿權(quán)利、許可證照房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證【記憶口訣1】（高人總結(jié)）千一豬管飽、萬三狗見雞、萬五贏家運產(chǎn)茶【記憶口訣2】（本人總結(jié)）房加地，商加利，營業(yè)執(zhí)照中間系。 注意事項1.對發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購銷電合同，按購銷合同征收印花稅。 “電網(wǎng)與用戶”之間簽訂的供用電合同不征印花稅。 2.“專利申請轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓”屬于技術(shù)合同；“專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可”屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。 3.“法律、會計、審計”等合同不貼印花。 4.保險合同是指財產(chǎn)保險合同不包括人身保險合同。 【考題多選題】（xx年）根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列合同中，屬于印花稅征稅范圍的有（）。 A.人身保險合同B.財產(chǎn)保險合同C.購銷合同D.委托代理合同【考題多選題】（xx年）根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列合同中，屬于印花稅征稅范圍的有（）。 A.會計師事務(wù)所與客戶之間簽訂的審計咨詢合同B.電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同C.軟件公司與用戶之間簽訂的技術(shù)培訓(xùn)合同D.研究所與企業(yè)之間簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同【考題單選題】（xx年）根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不征收印花稅的是（）。 A.工商營業(yè)執(zhí)照B.房屋產(chǎn)權(quán)證C.土地使用證D.稅務(wù)登記證考點 三、計稅依據(jù)（）（808年多選；111年判斷；212年多選；313年單選）（一）合同1.合同以其所記載的金額為計稅依據(jù)，全額計稅不得做任何扣除。 2.載有兩個或兩個以上應(yīng)適用不同稅目稅率經(jīng)濟事項的同一憑證，如分別記載金額的，應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計算貼花。 【注意】運輸合同，以合同記載的“運費”為計稅依據(jù)，不包括裝卸費、保險費。 （二）營業(yè)賬簿1.資金賬簿以“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額為計稅依據(jù)。 【注意】只征一次，金額不變不再納稅，金額增加差額納稅。 2.不記載金額的營業(yè)賬簿以件數(shù)作為計稅依據(jù)（稅率5元/件）。 （三）權(quán)利證照以件數(shù)作為計稅依據(jù)（稅率5元/件）。 【提示】印花稅執(zhí)行“比例稅率”與“定額稅率”相結(jié)合的征收方式。 【考題單選題】（xx年）甲公司于xx年8月開業(yè)后，領(lǐng)受了工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證各一件。 已知權(quán)利、許可證照印花稅單位稅額為每件5元，甲公司應(yīng)繳納的印花稅額為（）元。 A.5B.10C.15D.20【考題多選題】（xx年）關(guān)于印花稅計稅依據(jù)的下列表述中，符合法律制度規(guī)定的有（）。 A.財產(chǎn)租賃合同以租賃金額為計稅依據(jù)B.財產(chǎn)保險合同以保險費為計稅依據(jù)C.工商營業(yè)執(zhí)照以注冊資金為計稅依據(jù)D.商標(biāo)注冊證以件數(shù)為計稅依據(jù)【考題判斷題】（xx年）不記載金額的營業(yè)賬簿，以賬簿的件數(shù)為計稅依據(jù)繳納印花稅。 （）【考題多選題】（xx年）根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，以所載金額作為計稅依據(jù)繳納印花稅的有（）。 A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)B.借款合同C.財產(chǎn)租賃合同D.工商營業(yè)執(zhí)照【例題單選題】某電廠與某運輸公司簽訂了兩份運輸保管合同第一份合同載明的金額合計50萬元（運費和保管費并未分別記載）；第二份合同中注明運費30萬元、保管費10萬元。 已知運輸合同印花稅稅率0.5；保管合同1，則該電廠簽訂兩份合同應(yīng)繳納的印花稅稅額為（）元。 A.250B.500C.750D.900【例題單選題】甲公司于xx年5月成立，注冊資本500萬；領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、房產(chǎn)證、商標(biāo)注冊證、土地使用證、基本存款賬戶開戶許可證各一件；建立資金賬簿1本，其他賬簿10本；當(dāng)月與乙公司簽訂商品銷售合同，貨款不含稅金額為50萬，由本公司負責(zé)運輸；與丙運輸公司簽訂運輸合同，合同價款2萬元，其中運費1.5萬，裝卸費0.3萬，保險費0.2萬。 已知，購銷合同的印花稅稅率為0.3，資金賬簿及運輸合同的印花稅稅率為0.5，權(quán)利、許可證照及其他賬簿的定額稅率為每件5元。 根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，甲公司應(yīng)繳納印花稅為（）元。 A.2727.5B.2730C.2732.5D.2742.5【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售過程中涉及的稅種稅種賣方買方稅收優(yōu)惠營業(yè)稅個人轉(zhuǎn)讓購買5年以上的普通住房免征城建稅教育費附加土地增值稅個人轉(zhuǎn)讓普通住房免征契稅城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征印花稅所得稅個人轉(zhuǎn)讓購買5年以上且是家庭唯一住房免征【考題多選題】（xx年）張某于xx年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投