XX醫(yī)院裝修合同(樣板).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除 建設(shè)工程施工合同第一部分：合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院 承包人（全稱）： 王淼 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 導(dǎo)管室改建及裝修 工程地點： 固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一、根據(jù)機(jī)房要求工程特點，我方首先對原土建部分是否存在不符合圖紙設(shè)計要求的門、窗洞及墻體情況發(fā)協(xié)調(diào)函，結(jié)合設(shè)計圖紙和現(xiàn)場踏勘的實況，以書面形式向業(yè)主提出放射科機(jī)房輻射防護(hù)進(jìn)場施工前的施工準(zhǔn)備條件函，雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人需簽證。二、在院方業(yè)主根據(jù)我方協(xié)調(diào)函內(nèi)容做出響應(yīng)后，經(jīng)現(xiàn)場再一次踏勘，如果還存在不具備施工條件時，我方再以書面形式發(fā)出輻射防護(hù)項目協(xié)調(diào)書，提出具體日期，雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證。如具備進(jìn)場開工條件，我方正式以書面形式向業(yè)主提出進(jìn)場函，提出根據(jù)施工的特殊性，向院方申請?zhí)峁┫嚓P(guān)進(jìn)場所需的水、電、照明及存放材料、工具、辦公和施工、安裝現(xiàn)場等。明確進(jìn)場日期，進(jìn)場人數(shù)名單、項目經(jīng)理、技術(shù)員等，雙方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人簽證。三、明確現(xiàn)場項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織實施現(xiàn)場施工，現(xiàn)場安裝，現(xiàn)場調(diào)試，現(xiàn)場驗收及質(zhì)量跟蹤。產(chǎn)品出廠由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢驗，現(xiàn)場施工質(zhì)量安全由技術(shù)員負(fù)責(zé)監(jiān)督，施工進(jìn)度由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)安排落實，現(xiàn)場調(diào)度和項目協(xié)調(diào)。工程分為廠內(nèi)加工制作，現(xiàn)場施工安裝。進(jìn)場分為二次，第一次未土建部分墻體防護(hù)施工；第二次為門、窗進(jìn)場后現(xiàn)場安裝；院方設(shè)備安裝調(diào)試期間進(jìn)場防護(hù)性能自檢。四、進(jìn)場后由我方項目經(jīng)理同院方進(jìn)行協(xié)商后，我方根據(jù)總工期結(jié)合院方具體要求，提出輻射防護(hù)工程項目進(jìn)度表，報院方審核批復(fù)，一旦確定后，我方確保按項目施工進(jìn)度表要求的時間內(nèi)，按不同階段施工安裝、調(diào)試、測試的工藝要求，在保質(zhì)量的前提下，完全滿足施工進(jìn)度要求，施工節(jié)點上只能提前，不會拖延工期（除人力不可抗拒因素，或院方改變設(shè)計等特殊原因，雙方也必須及時達(dá)成以書面材料由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)簽證執(zhí)行）。五、我方根據(jù)該項目工程量制定施工進(jìn)度節(jié)點大致分為如下七個階段：1、我方接到由院方發(fā)出開工令后，土建部分墻體防護(hù)施工，自開工之日起30日歷日內(nèi)完工，包括門、窗、洞口的預(yù)留準(zhǔn)備工作及推拉門的地槽開挖等。2、產(chǎn)品廠內(nèi)加工可在合同簽訂后30日歷日完全可以發(fā)貨到施工現(xiàn)場。3、門、窗到現(xiàn)場后，全部安裝時間可以在10日歷日全部完工（機(jī)房安裝順序可以根據(jù)院方提出要求安排進(jìn)行）。4、鉛防護(hù)電動推拉門、感應(yīng)推拉門，在安裝結(jié)束后，全部接線、調(diào)試，試運行5、所有機(jī)房性能檢測，防護(hù)劑量檢測后，我方出具一份檢測報告，提供給院方參考（不作為法律效應(yīng)）。并在此后一周內(nèi)我方按要求提供完整的輻射防護(hù)竣工報告材料一式四份。符合國家檔案管理要求的件，雙方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人在工程現(xiàn)場實際竣工驗收后，對工程質(zhì)量沒有異議的情況下，雙反在竣工報告書上簽字后，由我方正式全部移交所有材料和防護(hù)門的鑰匙等。我方在移交機(jī)房前對所有機(jī)房及施工現(xiàn)場地進(jìn)行徹底的清理打掃。六、我方進(jìn)場如遇圖紙變更或重新選料等原因，有項目負(fù)責(zé)人同院方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行及時溝通、協(xié)商，所有的變動都必須雙反以書面形式簽證為有效。五、合同價款招標(biāo)范圍內(nèi)工程合同價暫按中標(biāo)價，暫計為（人民幣）（ 元）。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款、專用條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi)承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。發(fā) 包 人： 承 包 人： 法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流第二部分通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局建設(shè)工程施工合同 （GF-1999-0201）第三部分 合同專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法及有關(guān)國家規(guī)定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： / 3.4 承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機(jī)構(gòu)的工作。4.圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖紙（不含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.1監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ 職務(wù)：_ _發(fā)包人委托的職權(quán)：見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見監(jiān)理合同5.2發(fā)包人派駐的施工員姓名：_ 職務(wù)：_ _職權(quán)： 5.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7.項目經(jīng)理機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理：姓名：_ 職務(wù)：_ _71承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行建設(shè)工程項目管理規(guī)范(GBT502 362001)。72項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。73承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。74發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。（2） 配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： / （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套 （6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：由監(jiān)理工程師通知。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。 9、承包人工作 9.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市有關(guān)規(guī)定辦理。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后10天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前3天工程師確認(rèn)的時間：收到方案后3天10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： / 13.工期延期 13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收 17.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。17.2隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。19.工程試車 試車費用的承擔(dān)： 按通用條款有關(guān)規(guī)定。 五、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整 23.1本合同價款采用下列方式確定：(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價9,188,656.00元為合同工程總造價， 25、工程量確認(rèn)工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應(yīng)，工程量按實計算；隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù)；合同以外的設(shè)計變更、增加工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。26.工程款（預(yù)付款）支付26.1工程預(yù)付款：承包單位按規(guī)定自帶資金人民幣中標(biāo)價合同價的50%，合同簽定后承包方進(jìn)場三天內(nèi)，按程序申請中標(biāo)合同價減50%的30%預(yù)付工程款。（以下每次的工程進(jìn)度款按中標(biāo)合同總價減50%計算預(yù)付款，）承包方自帶資金人民幣中標(biāo)合同價的50%按交付使用日起計算滿一年（約2011年6月 日）即付承包方自帶資金人民幣中標(biāo)合同價的50%的40%工程款給承包方，以后每半年（2011年12月 日及2012年6月 日）再付承包方自帶資金人民幣中標(biāo)合同價的50%的30%工程款給承包方。發(fā)包方應(yīng)按時返還該款項，若不按時返還每天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：進(jìn)度款按實際工程形象進(jìn)度支付，完成工程量的50%時發(fā)包方在三天內(nèi)支付中標(biāo)價減50%的35%工程款給承包方，完成工程量的80%時發(fā)包方三天內(nèi)支付中標(biāo)價減50%的30%工程款給承包方，完成竣工驗收并經(jīng)審核結(jié)算后發(fā)包方三天內(nèi)應(yīng)支付總工程款減中標(biāo)合同價50%的全部應(yīng)付總工程款給承包方。工程保修期為二年。發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用（含承包方被政府相關(guān)部門的罰款）全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。因設(shè)計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / 27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 28、承包人采購材料設(shè)備 28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。八、工程變更變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料（一式四份）和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。33、竣工結(jié)算33.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。33.2工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：33.2.1中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；33.2.2中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進(jìn)行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價計算，廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。33.2.3中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同