東方熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目一期工程倒班樓及辦公綜合樓室內(nèi)精裝修工程分包合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除 合同編號：HF35F1202合肥市東方熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目一期工程A標(biāo)段主體及A、B標(biāo)段公用系統(tǒng)倒班樓及辦公綜合樓室內(nèi)精裝修工程專業(yè)分包合同承包商：中國能源建設(shè)集團(tuán)安徽電力建設(shè)第一工程公司分包商：安徽博大建筑裝飾工程有限公司 2012年 07 月 13日第一部分協(xié)議書承包商（全稱）：中國能源建設(shè)集團(tuán)安徽電力建設(shè)第一工程公司分包商（全稱）：安徽博大建筑裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于合肥熱電集團(tuán)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包商已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包商和分包商雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況 分包工程名稱：合肥市東方熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目一期工程A標(biāo)段主體及A、B標(biāo)段公用系統(tǒng)倒班樓及辦公綜合樓室內(nèi)精裝修工程施工 分包工程地點(diǎn)：合肥市東北部合肥市新站綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)分包方式：包工包料分包工程承包范圍：倒班樓和辦公綜合樓的室內(nèi)裝修，按業(yè)主審定的設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的全部裝修工程，其中還包括一間小餐廳和兩間董事長辦公室；具體以施工圖為準(zhǔn)。以上工程范圍及工作內(nèi)容以施工圖紙為準(zhǔn)。承包商可以根據(jù)實(shí)際情況（如工期、質(zhì)量、安全等及其他不可抗拒的原因）有權(quán)調(diào)整分包商承擔(dān)的標(biāo)內(nèi)部分項(xiàng)目或者拆分為多標(biāo)段施工。二、分包合同價(jià)款本合同暫定價(jià)為大寫：人民幣 壹佰柒拾伍萬圓整，小寫：175.00萬元。不含營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加。合同價(jià)格包括的工作內(nèi)容：1） 按圖紙要求正常施工的裝修工程。2） 設(shè)計(jì)圖紙由分包商提供三套（其中兩套為竣工圖），設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后才能施工；包括但不限于：1人工費(fèi)用（工資、加班加點(diǎn)、保險(xiǎn)以及勞保等）；2施工發(fā)生所有材料（含周轉(zhuǎn)性材料），包括材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上車和倒運(yùn)費(fèi)以及現(xiàn)場保管、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)等一切費(fèi)用。3機(jī)械費(fèi)：包括機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、機(jī)械安置地的場地硬化、機(jī)械防護(hù)罩以及聯(lián)系當(dāng)?shù)卣O(jiān)督及取證等一切費(fèi)用。分包商的機(jī)械進(jìn)場需經(jīng)承包商檢驗(yàn)備案后方可進(jìn)場。4分包商承擔(dān)施工區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)臨建按照承包商批準(zhǔn)后的施工總平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)自行負(fù)責(zé)實(shí)施完成以及完工后的拆除和余物清理并恢復(fù)原狀,承包商提供該區(qū)域水、電接口；生活臨建由分包商自行解決。 施工所采取的必要施工措施為本工程投入的臨時(shí)設(shè)施由分包商自行完成施工及完工后的拆除和余物清理并恢復(fù)原狀，但須滿足承包商統(tǒng)一規(guī)劃和布置要求。5管理費(fèi)用以及施工企業(yè)所得稅、施工人員的個(gè)人所得稅、利潤、勞務(wù)工資及物價(jià)上漲、政策性調(diào)整、各種政府性收費(fèi)、保險(xiǎn)、企業(yè)員工的個(gè)人所得稅、稅金（營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加）、風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。6其它6.1安裝與建筑交叉作業(yè)影響、人工代替機(jī)械、現(xiàn)場停水、停電及雨雪季影響、采用新工藝新技術(shù)等發(fā)生費(fèi)用；6.2現(xiàn)場施工圖紙、設(shè)備和甲供材料供應(yīng)以及業(yè)主單位、總包單位以及承包商等原因造成的誤工和趕工費(fèi)用；在總工期不變的情況下，由于工程計(jì)劃調(diào)整而增加的各種費(fèi)用；6.3配合其它土建工程施工標(biāo)段、安裝工程和調(diào)試工程的一般作業(yè)費(fèi)用,如預(yù)留洞口及修復(fù),以及安裝開槽后的修復(fù)等工作；6.4施工區(qū)域的封閉（按總平面布置要求）、清掃、文明施工和檢查、成品保護(hù)和保潔(包括施工完成并移交給承包商期間)、施工環(huán)保、水土保持以及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)消防要求所發(fā)生的費(fèi)用；6.5 施工區(qū)域的安全文明施工措施費(fèi)及上級主管部門檢查指導(dǎo)臨時(shí)采取的措施費(fèi)，如達(dá)不到要求或拒絕施工，承包商將按照合同總價(jià)的1.5扣除，承包商另行委托其他施工單位施工；6.5施工中的一般措施費(fèi)用,如防雨雪施工、夜間施工、冬季施工、高溫作業(yè)、管道過路段施工等采取措施費(fèi)用；現(xiàn)場情況可能導(dǎo)致的設(shè)備材料的二次倒運(yùn)發(fā)生的費(fèi)用；6.6冬雨季施工應(yīng)采取的保溫費(fèi)用6.7承擔(dān)滿足承包商工程創(chuàng)優(yōu)、竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用；6.8施工過程中各種政府性收費(fèi)；6.9工程檢測、檢驗(yàn)費(fèi)（含消防部門驗(yàn)收費(fèi)）；專家評審費(fèi)；6.10滿足項(xiàng)目要求的現(xiàn)場形象標(biāo)識、標(biāo)語及宣傳費(fèi)用；6.11工程完工后施工區(qū)域范圍內(nèi)本標(biāo)段施工遺留的場地地面及下30cm深度范圍內(nèi)的建筑垃圾及雜物清理并運(yùn)出現(xiàn)場費(fèi)用；6.12 定額規(guī)定的內(nèi)容；三、工期以承包商開工令為準(zhǔn)，滿足業(yè)主、承包商網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全環(huán)境要求1. 按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，本分包工程必須達(dá)到質(zhì)量評定 合格 等級。質(zhì)量目標(biāo)：a) 顧客滿意度90b) 一般以上質(zhì)量事故為零c) 建筑分項(xiàng)合格率100%、建筑單位工程優(yōu)良率96%d) 建筑觀感優(yōu)良得分不低于90分e) 回填土料、壓實(shí)系數(shù)、分層厚度及含水量符合設(shè)計(jì)要求，表面平整f) 設(shè)計(jì)變更通知單、工程聯(lián)系單、監(jiān)理通知單的變更、整改實(shí)施率100%；過程質(zhì)量保證資料齊全、正確、及時(shí)；g) 過程達(dá)標(biāo)。2. 分包商必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、原國家電力公司頒發(fā)的電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定和（DL 50091-2002）電力建設(shè)安全工作規(guī)程、JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等國家、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行承包商安全和環(huán)境管理的各項(xiàng)制度。分包商必須采取一切必要措施和手段強(qiáng)化施工安全健康和環(huán)境管理，提高安全健康和環(huán)境管理水平，確定嚴(yán)格的安全施工秩序以保證施工人員在施工中的安全與健康。2.1職業(yè)健康安全目標(biāo): a) 不發(fā)生輕傷及以上事故；b) 不發(fā)生施工人員高處墜落、物體打擊、土方坍塌、機(jī)械傷害、人身觸電事故；c) 不發(fā)生施工機(jī)械設(shè)備損壞事故，不發(fā)生龍門架、腳手架、支撐架倒塌事故；d) 不發(fā)生火災(zāi)事故；2.2環(huán)境目標(biāo)：a) 節(jié)約施工用電、用水，節(jié)約原材料； b) 控制施工現(xiàn)場污染物排放，環(huán)境污染事故為零：c) 建筑施工噪聲排放符合法規(guī)要求（GB12523-90）；2.3分包商必須根據(jù)承包商工程項(xiàng)目的職業(yè)安全健康和環(huán)境管理的目標(biāo)分解制定本單位的目標(biāo)，落實(shí)安全責(zé)任。 五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、分包商的報(bào)價(jià)書；3、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，承包商和分包商協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包商向承包商承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包商向分包商承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包商向承包商承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包商的所有義務(wù)，并與承包商承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效 合同訂立時(shí)間： 2012 年 07 月 13 日； 合同訂立地點(diǎn)： 合肥市高新區(qū) 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 承包商：（公章） 分包商：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。1.2 專用條款：是承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包商：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 分包商：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包商接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包商應(yīng)為合格的獨(dú)立法人或有合格的法人授權(quán)，否則視分包商違約。造成的一切損失由分包商承擔(dān)。1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包商在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7 分包工程：指由承包商和分包商在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包商在總包合同專用條款中約定。1.9 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包商在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包商在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包商之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.12 分包合同：指承包商和分包商之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.13 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包商確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。1.14 圖紙：指由承包商提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.15 報(bào)價(jià)書：指由分包商根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包商提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包商采用招標(biāo)方式確定分包商時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。1.16 中標(biāo)通知書：指由承包商發(fā)出的確定分包商中標(biāo)的通知。1.17 開工日期：指承包商和分包商在本合同協(xié)議書中約定的，分包商開始施工的絕對或相對的日期。1.18 竣工日期：指承包商和分包商在本合同協(xié)議書中約定的，分包商完成分包工程的絕對或相對的日期。1.19合同價(jià)款：指承包商與分包商在本合同協(xié)議書中約定，承包商用以支付分包商按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.20追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包商確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.21施工場地：指由承包商提供的用于分包工程施工的場所，以及承包商在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包商施工使用的任何其他場所。 1.22 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.23 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.24 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.25 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.26 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）、本合同協(xié)議書；（2）、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；（3）、分包商的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；（4）、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。（5）、本合同專用條款；（6）、本合同通用條款；（7）、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；（8）、合同履行過程中，承包商和分包商協(xié)商一致的其他書面文件。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包商和承包商協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 語言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。3.2 適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包商按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包商提出施工技術(shù)要求，分包商按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包商確認(rèn)后執(zhí)行。4、圖紙4.1 承包商應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。分包商需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包商應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包商承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包商對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包商的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包商委托分包商進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包商應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包商的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包商確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包商不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包商委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包商應(yīng)對自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于承包商委托分包商進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。4.3承包商提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、總包合同5.1 分包商對總包合同的了解承包商提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包商查閱。當(dāng)分包商要求時(shí)，承包商向分包商提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包商應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。5.2 分包商對有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，分包商應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包商的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包商自身行為或疏漏造成承包商違反總包合同中約定的承包商義務(wù)的情況發(fā)生。5.3 分包商與發(fā)包人的關(guān)系分包商須服從承包商轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包商允許，分包商不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包商不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包商與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。6、指令和決定6.1 承包商指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包商隨時(shí)可以向分包商發(fā)出指令，分包商應(yīng)執(zhí)行承包商根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包商拒不執(zhí)行指令，承包商可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包商的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。6.2 發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包商應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包商確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前以書面形式通知分包商。7.3 承包商所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包商，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包商應(yīng)于承包商發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包商提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包商要求已被確認(rèn)。分包商認(rèn)為承包商指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包商在收到分包商申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包商。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包商立即執(zhí)行的指令，分包商如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包商發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包商造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包商應(yīng)給予分包商相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包商違反分包合同引起的損失除外。7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包商提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。7.5 承包商如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，提前以書面形式通知分包商，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8、分包項(xiàng)目經(jīng)理8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。8.2 分包商依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在分包商，由分包商承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。8.4 分包商如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包商，并征得承包商同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8.5 承包商可與分包商協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。9、承包商的工作承包商應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：9.1向分包商提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料；9.2按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包商參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包商進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；9.3提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用；9.4負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包商與同一施工場地的其它分包商之間的交叉配合，確保分包商按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；9.5承包商應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。10、分包商的工作分包商應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：10.1分包商應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。分包商在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包商；10.2按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包商確認(rèn)后在分包工程中使用；10.3在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包商提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包商不能按承包商批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包商的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工；10.4分包商應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包商提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包商應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包商方可執(zhí)行；10.5遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包商，分包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；10.6分包商應(yīng)允許承包商、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包商的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包商應(yīng)提供方便；10.7已竣工工程未交付承包商之前，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包商自費(fèi)予以修復(fù)；承包商要求分包商采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定；10.8分包商施工所需的臨時(shí)性措施性設(shè)施由分包商承擔(dān)，如需承包商提供，則承包商收取相關(guān)費(fèi)用。10.9分包商應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。10.10分包商未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包商損失的，分包商賠償承包商有關(guān)損失。10.11分包商應(yīng)在合同范圍內(nèi)工程施工完成后30天內(nèi)按承包商要求申報(bào)分包完工結(jié)算。逾期不申報(bào)，承包商將按照本工程付款數(shù)作為分包商完工結(jié)算數(shù)，分包商承諾認(rèn)可。10.12分包結(jié)算經(jīng)承包商相關(guān)部門審核后，其結(jié)果分包商應(yīng)在15天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不確認(rèn)，承包商將函告分包商，并按照本工程付款數(shù)作為分包商完工結(jié)算數(shù)，分包商承諾認(rèn)可。11、總包合同解除11.1 如在分包商沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包商應(yīng)及時(shí)通知分包商解除分包合同，分包商接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包商可以得到：已完工程價(jià)款、分包商員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。 如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职痰膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包商經(jīng)承包商同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包商，由承包商按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包商。12、轉(zhuǎn)包與再分包分包商不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包商將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、工期13、開工分包商應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。 14、工期延誤14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）承包商根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長；（2）不可抗力的原因；（3）本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。14.2 分包商應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包商提出報(bào)告。承包商在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。15、暫停施工15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包商向分包商發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包商停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。16、工程竣工16.1 分包商應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包商同意順延的工期竣工。16.2 因分包商原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包商同意順延的工期竣工的，分包商承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。17.2 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。17.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包商應(yīng)就分包工程向承包商承擔(dān)總包合同約定的承包商應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包商根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。17.4 分包商應(yīng)允許并配合承包商或工程師進(jìn)入分包商施工場地檢查工程質(zhì)量。18、安全施工18.1 分包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。18.2 在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包商應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包商批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付19、合同價(jià)款及調(diào)整19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包商與分包商依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包商與分包商依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。19.2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）：（1）固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。19.3分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。20、工程量的確認(rèn)20.1分包商應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包商提交已完工程量報(bào)告，承包商接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包商在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包商，分包商為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包商收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。20.2 分包商未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包商提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包商要求且未做整改的，承包商不予計(jì)量。20.3 對分包商自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包商原因造成返工的工程量，承包商不予計(jì)量。 21、合同價(jià)款的支付21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包商向分包商預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。21.2承包商應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包商支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間承包商應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。六、工程變更22、工程變更22.1 分包商應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更：（1）工程師根據(jù)總包合同做出的變更指令。該變更指令由工程師做出并經(jīng)承包商確認(rèn)后通知分包商；（2）除上述（1）項(xiàng)以外的承包商做出的變更指令。22.2 分包商不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包商確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包商直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收23.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包商應(yīng)向承包商提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由分包商提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。23.2 承包商應(yīng)在收到分包商提供的竣工驗(yàn)收報(bào)告后通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包商應(yīng)配合承包商進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包商應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包商應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。23.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包商原因的，分包商負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。23.4 分包工程竣工日期為分包商提供竣工驗(yàn)收報(bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。24、竣工結(jié)算及移交24.1 分包工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)承包商認(rèn)可后14天內(nèi)，分包商向承包商遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。24.2 承包商收到分包商遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包商確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向分包商支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。25、質(zhì)量保修25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包商應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包商與承包商在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議26、違約26.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包商違約：（1）本合同通用條款第5.3款提到的如分包商與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；（2）本合同通用條款第12.1款提到的分包商將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（3）本合同通用條款第16.2款提到的因分包商原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包商同意順延的工期竣工的；（4）本合同通用條款第17.1款提到的因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）分包商不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包商賠償承包商損失的計(jì)算方法或分包商應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。26.2分包商違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包商有違反分包合同的行為，分包商應(yīng)保障承包商免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包商將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包商可從本應(yīng)支付分包商的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。27、索賠承包商根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包商協(xié)助時(shí)，分包商應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包商發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包商能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包商未予積極配合，使得承包商涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包商可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包商的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。28、爭議28.1承包商分包商在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，依法向有合肥市人民法院提起訴訟。28.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保29、保障29.1 除應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包商應(yīng)保障承包商免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（1）、人員的傷亡；（2）、分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。29.2 承包商應(yīng)保障分包商免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：（1）、按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財(cái)產(chǎn)的損害；（2）、由于發(fā)包人、承包商或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。30、保險(xiǎn)在不減少分包商在本合同項(xiàng)下責(zé)任的前提下，分包商應(yīng)按照良好行業(yè)慣例和國家有關(guān)規(guī)定自費(fèi)為其參與本工程施工的人員以及施工用設(shè)備、車輛購買保險(xiǎn)。如果分包商未能履行本條規(guī)定的分包商的保險(xiǎn)義務(wù)或因分包商原因造成分包商或承包商或其他分包商或相關(guān)人員的損失，則由分包商賠償此損失。31、履約保函31.1履約保函或履約保證金分包商應(yīng)在合同簽訂后向承包商提供無條件不可撤銷的金額為合同總價(jià) 5% 的銀行履約保函（或履約保證金）。銀行的保函格式附于本合同，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。31.2 履約保函的有效期限履約保函的有效期限應(yīng)自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格移交后60天內(nèi)。其間，分包商應(yīng)已根據(jù)合同履行并完成工程及缺陷消除。31.3在任何情況下，承包商按照履約保函提出索賠之前，將書面通知分包商，說明導(dǎo)致索賠的性質(zhì)和原因。十、其他32、材料設(shè)備供應(yīng)32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包商的有關(guān)約定履行。32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包商供應(yīng)的材料設(shè)備。32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包商按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明。33、文物33.1 承包商根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包商施工場地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包商，分包商在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包商承擔(dān)所需費(fèi)用。33.2 分包商在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包商。34、不可抗力34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包商施工場地的，分包商應(yīng)立即通知承包商，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。34.3 分包商承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。35、分包合同解除35.1承包商和分包商協(xié)商一致，可以解除分包合同。35.2 如分包商再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包商有權(quán)解除合同。35.3有下列情形之一的，承包商分包商可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。35.4 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。35.5 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。36、合同生效與終止36.1 承包商分包商在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。36.2 承包商分包商履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包商向承包商交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。36.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包商分包商應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。37、合同份數(shù)37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包商分包商分別保存一份。37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。38、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款1.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1. 1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：工程施工與驗(yàn)收主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，但不限于此： 國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、規(guī)程等 ；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002） 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502010-2001） 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002） 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-92）給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50141-2008）建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50375-2006）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003） 除上述國家頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程以外，檢查驗(yàn)收仍需遵照如下圖紙、文件：經(jīng)會審簽證的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；批準(zhǔn)簽證的設(shè)計(jì)變更；設(shè)備制造廠家提供的圖紙和技術(shù)文件；項(xiàng)目法人與施工單位、設(shè)備材料供貨商單位簽訂的合同文件中有關(guān)質(zhì)量的條款；項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位簽訂的合同文件及相關(guān)監(jiān)理文件。除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。2 技術(shù)條件、規(guī)范、圖紙2.1技術(shù)條件、規(guī)范、圖紙應(yīng)使用：漢語2.2承包商向分包商提供圖紙的日期： / 2.3承包商向分包商提供圖紙的份數(shù)： 1份 2.4分包商要求增加的圖紙份數(shù)：承包商應(yīng)提供但費(fèi)用由分包商承擔(dān)。3.項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）姓名： 湯世勇 職務(wù) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 4.分包商主要組織機(jī)構(gòu)人員4.1、項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：高家泉 職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 4.2、分包商主要組織機(jī)構(gòu)人員 姓名：張琦 職務(wù) 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：吳克偉 職務(wù) 技術(shù)員 姓名：吳向陽 職務(wù) 安全員 姓名：凌能倉 職務(wù) 施工員 姓名：李青平 職務(wù) 材料員 姓名：時(shí)培豪 職務(wù) 質(zhì)檢員 姓名：鄧小麗 職務(wù) 資料員 4.3 分包資源保障4.3.1管理人員的保障分包商必須按照合同約定組織編制機(jī)構(gòu)人員并確保機(jī)構(gòu)人員及時(shí)到崗（分包商機(jī)構(gòu)人員能力須滿足本工程的崗位要求）,如果分包商組織機(jī)構(gòu)人員不健全、能力達(dá)不到要求，每發(fā)生一人次承包商將按6000元/人月予以處罰；如果分包商管理人員擅自離崗,每發(fā)生一人次承包商將按600元/人次予以處罰；4.3.2 作業(yè)人員的保障分包商必須按工程進(jìn)展?fàn)顩r合理及時(shí)安排作業(yè)人員到場，確保施工作業(yè)人員滿足施工進(jìn)度要求，在施工期間因作業(yè)人員的原因影響工程進(jìn)展，承包商通知分包商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)補(bǔ)充作業(yè)人員，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)補(bǔ)充到位，承包商將及時(shí)切除調(diào)整分包商承擔(dān)的標(biāo)內(nèi)部分項(xiàng)目同時(shí)將予以處罰，每發(fā)生一次將按5萬元/次處罰；發(fā)生第二次承包商將根據(jù)現(xiàn)場情況有權(quán)終止合同，由此發(fā)生的額外費(fèi)用由分包商承擔(dān)。5分包商資質(zhì)情況：5.1資質(zhì)證書號碼：C134001854 5.2發(fā)證機(jī)關(guān)：建設(shè)部 5.3資質(zhì)等級：建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級 6 .承包商工作6.1及時(shí)移交施工區(qū)域的時(shí)間；6.2必要時(shí)向分包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；6.3必要時(shí)向分包商提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求；6.4及時(shí)進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底；6.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)；6.6協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各分包商相互交叉作業(yè)關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)問題；6.7及時(shí)確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。7 .分包商工作7.1分包商應(yīng)在本合同簽訂生效后7 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包商向承包商提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為： 年度計(jì)劃開工前7天 ；季度計(jì)劃每季度前7天； 月度計(jì)劃每月的20日提供下月的計(jì)劃；周計(jì)劃每周末提供下周的計(jì)劃；7.2按工程所在地的規(guī)定及承包商相關(guān)管理辦法辦理施工隊(duì)伍進(jìn)點(diǎn)手續(xù)，費(fèi)用自理；7.3施工場地設(shè)置地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按照通用條款第33條執(zhí)行 ； 7.4提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)的時(shí)間： 開工前15天 ； 7.5根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明、圍攔設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；7.6當(dāng)承包商認(rèn)為分包商無法滿足其質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工藝要求等時(shí)，將有償為分包商提供服務(wù)，發(fā)生的全部費(fèi)用由分包商承擔(dān)并從合同價(jià)款中扣除；7.7分包商必須保證在節(jié)假日及其他時(shí)間（如農(nóng)忙等）現(xiàn)場施工不能間斷，并且滿足施工現(xiàn)場的進(jìn)度要求，否則將扣罰 1000元/人天 作為處罰；7.8工程竣工移交后15天內(nèi)，應(yīng)將施工機(jī)械、多余材料、垃圾及各種臨時(shí)工程清除、移走，為完成保修期內(nèi)所必須的設(shè)備、材料統(tǒng)一放至承包商指定的地點(diǎn)，并在保修期滿完成保修任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)撤離完畢；7.9已完工程成品保護(hù)的要求： 滿足承包商要求，費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。7.10分包商施工所需的臨時(shí)設(shè)施、施工措施由分包商負(fù)責(zé)；7.11分包商與其他專業(yè)、其他標(biāo)段存在接口時(shí)，分包商應(yīng)為其他標(biāo)段、其他專業(yè)施工提供便利；7.12分包商資金使用接受承包商監(jiān)督。同時(shí)每月要上報(bào)給承包商資金使用狀況7.13當(dāng)發(fā)生現(xiàn)場對業(yè)主的簽證時(shí)，要在接到業(yè)主認(rèn)可的簽證單7個(gè)工作日上報(bào)給承包商.7.14按合同價(jià)款的 2% 向承包商財(cái)務(wù)部門提交履約保證金(或履約保函)。分包工程履約達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后無息退還；。8. 材料供應(yīng)8.1承包商供應(yīng)材料 ： 按業(yè)主與承包商的合同執(zhí)行 。8.2分包商自行采購材料8.2.1工程施工所需材料設(shè)備全部由分包商自行采購，承包商物資部門對分包隊(duì)伍擬采購的物資供應(yīng)廠商資質(zhì)進(jìn)行審查，分包商向承包商物資部門提供材料的質(zhì)保書、檢測報(bào)告及能證明材料為合格產(chǎn)品的有關(guān)證書（含消防部門認(rèn)證書），經(jīng)承包商物資部門驗(yàn)證后方可用于該工程，承包商做好對分包采購物資的進(jìn)場、驗(yàn)收、復(fù)檢和資料報(bào)驗(yàn)等工作。8.2.2如承包商對材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，復(fù)檢指標(biāo)全部合格，承包商承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用，復(fù)檢指標(biāo)有一項(xiàng)不合格，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由分包商自負(fù)。8.2.3即使如上所述，亦不能免除以后分包商對該工程所用材料應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2.4分包商自行采購的批量較大、比較重要的物資應(yīng)采取招標(biāo)形式進(jìn)行采購，承包商全過程參與招標(biāo)，招、評標(biāo)工作由分包商組織，招標(biāo)書和參加投標(biāo)廠商及中標(biāo)單位需經(jīng)承包商審查確認(rèn)，承包商的確認(rèn)與參與并不解除分包商對所采購物資質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。9工期延誤9.1 雙方約定工期順延的其他情況： 按照通用條款第14條執(zhí)行9.2由分包商原因引