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內(nèi)部承包合同甲 方： 乙 方： （以下簡稱公司） 身份證號： 聯(lián)系電話：為了更好地全面推行項目法施工和項目經(jīng)理負責制，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及公司與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同，并結(jié)合本公司的經(jīng)營管理機制。經(jīng)德州志遠建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）研究決定，將 工程項目的施工任務(wù)承包給 同志為項目經(jīng)理的項目經(jīng)理部（以下簡稱乙方）。由乙方負責組織該工程的具體管理與施工。承擔該工程的相關(guān)法律責任。為明確雙方職責，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，本著互利共贏的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議： 一、 工程概況1、 工程名稱： 2、 建設(shè)單位： 3、 工程范圍： 公司與建設(shè)單位所簽合同的約定范圍,不包括安裝工程 4、 開竣工日期： 公司與建設(shè)單位所簽合同的約定日期 5、 質(zhì)量目標： 公司與建設(shè)單位所簽合同的約定質(zhì)量標準 6、 安全目標： 二、承包方式：本工程按下述 方式將工程承包給乙方，由乙方包工包料、獨立核算、自負盈虧。1、公司在開工時投入啟動資金 萬元，項目經(jīng)理部以此為基礎(chǔ)組織施工，公司按工程總造價（包括甲方供材）的 %計取管理費（不含稅金）。在工程施工過程中，公司依據(jù)建設(shè)單位的撥款時段分 次將啟動資金全部扣回，同時按相應(yīng)撥款額度提取相應(yīng)比例的管理費。公司的啟動資金逾期不方便扣回的，乙方將按相應(yīng)扣回時間支付相應(yīng)利息。2、公司不負責工程的先期投入，項目經(jīng)理部自己負責工程的先期投入組織施工，公司按工程總造價（包括甲方供材）的 %計取管理費（不含稅金），在工程施工過程中，公司按相應(yīng)撥款額度提取相應(yīng)比例的管理費。 3、 三、工程結(jié)算及撥款程序1、工程結(jié)算以公司與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同、協(xié)議書、補充條款及工程結(jié)算書為依據(jù)。在工程竣工驗收后，由公司牽頭會同乙方按有關(guān)結(jié)算條款內(nèi)容與建設(shè)單位進行結(jié)算，結(jié)算完后，再由公司與乙方進行內(nèi)部結(jié)算。公司依據(jù)與建設(shè)單位的合同約定，在撥款中留出相關(guān)稅金、工程質(zhì)量保修金、工程管理費及其他相關(guān)款項，余款在乙方結(jié)清全部與工程有關(guān)的外欠款后撥付給乙方。若乙方有關(guān)本工程的外欠款大于其在公司的結(jié)算余額，公司將留置該款直至乙方結(jié)清外欠款或者與債權(quán)人達成清欠協(xié)議后，一次性撥付。否則，由此引起的糾紛由乙方全部承擔。2、工程撥款，以公司與建設(shè)單位的合同約定的撥款方式為準。3、公司將協(xié)助乙方按形象進度到建設(shè)單位催收工程款，收款時必須由公司開具統(tǒng)一收據(jù)，工程款必須先進入公司賬戶，公司按進度提取相應(yīng)款項。在甲方撥款達到80%時，乙方必須保證公司扣足應(yīng)收的稅金、管理費及其他各項費用。4、乙方不得以任何理由截留資金或在建設(shè)單位借支資金，否則按截留額的50%或借支額的2倍進行罰款。5、當建設(shè)單位資金不到位時，由乙方自行解決或向公司借款，以確保工程順利施工。否則，相關(guān)責任由乙方自負。凡乙方向公司借款的，當建設(shè)單位工程款撥入后，公司有權(quán)優(yōu)先扣回借款及相應(yīng)利息。6、乙方的所有人工費、材料費、設(shè)備租賃費等費用經(jīng)乙方確認簽字后，由公司按建設(shè)單位撥款進度從項目工程款中支付。如果乙方應(yīng)支付的工程費用超出建設(shè)單位的撥款數(shù)額，由乙方補齊超出數(shù)額后，公司再行支付。超出數(shù)額較大的，公司有權(quán)更換乙方，一切責任由乙方承擔，凡未經(jīng)公司確認的乙方所簽發(fā)的欠條、借條等，公司一律不予認可。7、公司有權(quán)在對乙方的實施管理時，將對公司供貨、擔保及業(yè)務(wù)等關(guān)系單位的相關(guān)款項如期扣除。8、稅金由乙方按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策自行繳納，或由公司從應(yīng)付工程款中代扣代繳。9、工程竣工結(jié)算后，再按本合同由公司財務(wù)部、核算部與乙方進行對賬結(jié)算。對賬結(jié)算完畢，所有債權(quán)債務(wù)在各自的經(jīng)營范圍內(nèi)互不連帶，若乙方債務(wù)大于債權(quán)，公司不予認可，所有債務(wù)均由乙方承擔，并以其全部家庭財產(chǎn)為債務(wù)承擔連帶責任。乙方的配偶、子女及父母等對乙方的債務(wù)承擔連帶還款責任，期限以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限。10、工程開工前，乙方向公司繳納風險押金 元，待工程竣工、乙方結(jié)算完全部外欠工程款后，公司將全額退還此風險押金。11、本合同簽訂后，不論遇任何政策變動，未經(jīng)建設(shè)方和公司認可，結(jié)算條款一律不予任何調(diào)整。 四、關(guān)于工程相關(guān)業(yè)務(wù)費用的支出1、由公司負責的對外業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)費經(jīng)公司與乙方協(xié)商確定數(shù)額厚從乙方承包價款中支出，公司可直接在工程撥款時扣出。 2、由乙方負責的對外業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)費用由乙方在承包價款中自行承擔。3、工程開工及施工后向有關(guān)部門繳納的所有費用均由乙方自行承擔；需公司代扣代繳的由公司在工程撥款時及時扣除。4、乙方應(yīng)自行自覺辦理環(huán)保、城管執(zhí)法、市政、公安、保險、建設(shè)管理、勞動等部門的各項手續(xù)，費用自負。否則由此出現(xiàn)的一切問題均由乙方自行承擔，公司承擔協(xié)助辦理義務(wù)。5、因業(yè)務(wù)招攬、工程驗收、工程檢查、竣工交工等發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費用均由乙方承擔。五、關(guān)于材料采購、領(lǐng)用與設(shè)備租賃1、 工程開工后，乙方分基礎(chǔ)、主題、主體、內(nèi)外裝飾等階段上報材料計劃，公司審批后方可進貨，對建設(shè)方的供貨必須經(jīng)公司蓋章后方可上報建設(shè)方供貨，否則一切責任均由乙方自行承擔，且公司有權(quán)對其進行處罰。2、 凡屬乙方已報批材料，必須確保用于此工程，若乙方私自挪用，公司有權(quán)對此部分給予相當數(shù)額2倍的罰款。，且一切責任由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)公司同意而擅自購買的材料及租賃的設(shè)備，其費用由乙方自行承擔。3、 乙方所租賃的機械設(shè)備及材料，相關(guān)合同必須在公司備案，租賃費用支出由乙方出具證明材料后，可由公司財務(wù)部門從乙方工程款中支付。六、關(guān)于勞務(wù)用工1、 乙方必須承擔本項目部人員的培訓工作，保證項目部人員的持證上崗率。如果乙方在檢查時使用公司人員證件的，應(yīng)承擔公司規(guī)定的費用。2、 為了加強公司對乙方的管理，乙方在工程開工前，必須自行聯(lián)系有資質(zhì)的勞務(wù)公司與公司簽訂勞務(wù)合同，并由公司備案。如果乙方無法辦理勞務(wù)資質(zhì)，可與工人直接簽訂勞動合同，并在公司備案，如果乙方不按上述情況辦理，公司視同該項目無勞務(wù)用工人員，若出現(xiàn)一切責任由乙方自負，公司不負連帶責任；若產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛而直接反映到公司或上級主管部門及司法機關(guān)，對公司造成不良后果的，公司有權(quán)從乙方工程款中截留人工費，用于支付工人工資，并按所拖欠人工費的兩倍對乙方進行罰款，一切責任由乙方自負。3、 乙方在工程開工前必須依照國家有關(guān)規(guī)定為全部雇用人員辦理相關(guān)人身意外傷害保險，其賠付金額不得少于30萬元，乙方人員在出現(xiàn)人身傷害事故后，由保險理賠款支付相應(yīng)賠償，不足部分由乙方自行負擔，若出現(xiàn)公司代為理賠的事宜，公司有權(quán)向乙方追償。七、工程質(zhì)量1、 工程質(zhì)量：乙方必須保證工程質(zhì)量達到公司與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中關(guān)于質(zhì)量標準的約定和國家有關(guān)強制性條文的標準要求。獎罰標準：A：若工程交工時達不到合格標準或合同約定標準，乙方應(yīng)無償修復(fù)至達到相關(guān)標準并承擔全部責任，并給予乙方工程總造價3%，且不低于5萬元的經(jīng)濟處罰。 B：如果發(fā)生質(zhì)量事故，一切責任由乙方承擔，由此而產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，同時還應(yīng)接受公司對乙方按該事故的費用的1-5倍的罰款。發(fā)生重大質(zhì)量事故的，公司有權(quán)直接更換乙方，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責，如公司因乙方工程質(zhì)量不達標所引發(fā)的賠償，由乙方支付，乙方暫時無力支付的，在公司代為償付后可向乙方追償。 C：在公司每月組織的質(zhì)量檢查時排名第一的公司予以獎勵1000-3000元，排名最后兩名的每名罰款1000-3000元。2、 安全生產(chǎn)、文明施工達標乙方要認真學習貫徹國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)規(guī)范和建筑施工安全檢查標準JGJ59-99，積極貫徹執(zhí)行公司下發(fā)的各項管理制度及相關(guān)人員的安全生產(chǎn)責任制，認真遵守各項安全技術(shù)操作規(guī)程，對工程進行全過程規(guī)范化、標準化管理，確保安全生產(chǎn)、文明施工。施工過程中乙方要嚴格遵守國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全，杜絕重大傷亡事故；輕傷事故率控制在5%以內(nèi)；如因乙方管理不善而發(fā)生的安全事故，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方自行承擔，發(fā)生的一切費用以及的部門的處罰等均由乙方自行承擔；同時還應(yīng)接受公司對此事故的的罰款。發(fā)生重擔安全事故者，公司有權(quán)更換乙方，一切責任由乙方承擔。乙方對公司在安全檢查時提出的隱患整改通知整改不及時的每次罰款1000-5000元。在公司月檢中成績排名第一名的獎勵1000-2000元，排名最后兩名的處罰1000-2000元。乙方在各級主管部門的安全檢查中出現(xiàn)不合格或不達標項時，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任，同時公司給予乙方5.0元/的處罰。3、 工期管理本工程應(yīng)在公司與建設(shè)單位簽訂的施工合同及協(xié)議條款的約定時間內(nèi)竣工，并按上述約定對乙方進行獎罰，如不能按期交工，乙方每拖延一天，公司對乙方按工程總造價的1%進行處罰。項目部每月月底前必須將本項目的工程進度月計劃報至公司工程部。如在小區(qū)內(nèi)施工，乙方不能與其同時開工的項目同日交工，每落后一天罰款2000元。在公司月檢時不能按上報進度完成工程施工的，一次罰款1000-2000元。八、工程保修1、 將竣工工程在交付建設(shè)單位前，乙方應(yīng)負責已完成工程的成品保護工作，該時間段工程損壞的，乙方自費維修。2、 工程竣工交工交付使用后，乙方必須按建設(shè)部保修辦法及公司與建設(shè)單位簽訂的施工合同的約定履行保修義務(wù)。公司為了保證企業(yè)信譽，在用戶投訴的質(zhì)量問題，若乙方不能及時維修并保證用戶滿意，公司將安排人員維修，維修費加倍在工程質(zhì)保金中扣出。3、 保修期滿后，由乙方與建設(shè)單位辦理質(zhì)保金結(jié)算手續(xù)，待所有質(zhì)量問題維修完畢。建設(shè)單位質(zhì)保金撥付完成后，公司再與乙方結(jié)算。九、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 公司按照本單位的相關(guān)規(guī)章制度和與建設(shè)單位的合同約定及本合同條款全面履行管理職責，監(jiān)督管理工程項目的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工及竣工結(jié)算等全過程工作。保證工程按照合同約定順利實施。2、 就乙方承包工程范圍內(nèi)的相關(guān)工作，公司隨時可以向乙方發(fā)出工作指令，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。乙方拒不執(zhí)行指令，公司將依據(jù)相關(guān)制度進行處罰或委托其他施工人員完成指令。所發(fā)生的費用從乙方的相應(yīng)款項中扣除。3、 乙方應(yīng)允許建設(shè)單位和公司兩方中的任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)進入乙方的工程施工場地和材料存放場地，以及施工場地外的與該工程施工有關(guān)的乙方的任何工作地點。乙方必須提供方便。4、 由于乙方違反公司制度或違法經(jīng)營而給公司造成損失的，公司有權(quán)要求乙方承擔經(jīng)濟損失，直至追究法律責任。5、 乙方在該工程施工過程中所簽署的與工程有關(guān)的協(xié)議文件等均需加蓋公司的合同章，并由公司簽字認可，否則視為越權(quán)行為，由此發(fā)生的一切責任后果均由乙方承擔，公司不負任何連帶責任，如果因乙方原因公司被法院或其他執(zhí)法機構(gòu)強行劃撥和代扣，公司有權(quán)向乙方追償。6、 乙方必須堅定“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，依照國家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準及公司的安全生產(chǎn)文明施工的管理制度，組織和安排施工，施工中要嚴格遵守與公司簽署的安全生產(chǎn)目標責任書的相關(guān)規(guī)定。確保工程施工安全、文明。發(fā)生安全事故，造成人員傷亡的，將依據(jù)公司有關(guān)規(guī)定進行處罰，直至送交執(zhí)法機關(guān)追究法律責任。7、 乙方必須堅定“百年大計，質(zhì)量第一”的思想，嚴格按照施工工藝規(guī)程和質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工。對野蠻施工，不聽上級質(zhì)檢部門、監(jiān)理單位、建設(shè)單位意見的單位和個人，處接受相關(guān)部門的處罰外，公司將對有關(guān)責任人進行嚴肅處理，情節(jié)嚴重的責任人則予以開除。十、違約、索賠及爭議解決條款1、 當發(fā)生下列情況時，視為乙方違約：A、 乙方將工程轉(zhuǎn)包或違法再分包的；B、 因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期或公司同意順延的工期竣工的；C、 因乙方的原因致使工程質(zhì)量達不到國家規(guī)范規(guī)定或合同約定的質(zhì)量標準的；D、 乙方不履行合同義務(wù)的或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方違約的乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約而給公司造成的經(jīng)濟損失。2、 乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果如果乙方有違反本合同的行為，乙方應(yīng)保障公司免于承擔因此違約造成的經(jīng)濟損失及根據(jù)與建設(shè)單位所簽施工合同公司將負責的任何賠償費用，否則，公司可以從本應(yīng)支付乙方的任何價款中扣除此項經(jīng)濟損失及賠償費用。并且不排除采用其他補救辦法的可能。3、 公司和乙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)本著公平公正的原則友好協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的則向公司注冊地的人民法院提起訴訟。雙方發(fā)生爭議時，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同保持工程施工的連續(xù)性保護好已完工的工程：A、 單方違約導致合同卻已無法履行，雙方協(xié)議停止施工的；B、 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受的；C、 法院要求停止施工的，4、 合同的解除1、 公司和乙