裝修合同 建筑工程裝飾裝修合同.doc

建筑工程裝飾裝修合同 項(xiàng)目名稱：_ 項(xiàng)目編號(hào)：_ 發(fā) 包 方：_ 承 包 方：_ 日 期：_ 發(fā)包單位：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位：上海大凡環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 茲甲方委托乙方進(jìn)行_裝飾工程設(shè)計(jì)，參照國家相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，具體如下所示： 一、工程概況 1、 項(xiàng)目名稱：_裝飾工程設(shè)計(jì); 2、 項(xiàng)目地址：_; 3、 設(shè)計(jì)范圍：_; 4、 設(shè)計(jì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：總價(jià)_萬元或_元/平方米; 5、 合同價(jià)款： (1) 設(shè)計(jì)費(fèi)按：建筑面積_平方米*單價(jià)_元/平方米=￥_元; (2) 優(yōu)惠取整(人民幣)￥_元，大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_圓整; 6、 計(jì)算機(jī)模擬實(shí)景效果圖另行計(jì)費(fèi)(數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算)，本合同包括_幅效果圖，如需增加按￥_元/幅計(jì)費(fèi) 單價(jià); 7、 設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實(shí)施。 二、 設(shè)計(jì)周期 1、 乙方提交深化設(shè)計(jì)方案文本周期： 雙方合同簽署日后_工作日; 2、 乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文本周期： 甲方確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案后_工作日; 3、 乙方提交階段工作的局部設(shè)計(jì)調(diào)整、變更文件周期： 乙方簽收甲方設(shè)計(jì)調(diào)整、變更的書面要求后_工作日; 三、 設(shè)計(jì)審定、變更和圖紙交底 1、 乙方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，須甲方逐項(xiàng)確認(rèn)為準(zhǔn)則。甲方審定乙方的各階段設(shè)計(jì)圖紙。 2、 乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙如不符合甲方設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)并提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 3、 經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)過的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如有施工工藝、工期及造價(jià)等方面異議的，需雙方協(xié)商解決，并以書面確認(rèn)簽證為準(zhǔn)。 4、 乙方設(shè)計(jì)有變動(dòng)之處須提前向甲方提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更通知及情況說明，由甲方認(rèn)可，提供相關(guān)設(shè)計(jì)變更圖紙文件，經(jīng)雙方簽字同意后，以 更新的階段設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更單形式實(shí)施。 5、 甲方在未經(jīng)乙方認(rèn)可的情況下，不得更改施工內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責(zé)任，均由甲方自行承擔(dān)。 6、 由甲方提出非功能的設(shè)計(jì)變更要求，作為設(shè)計(jì)單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔(dān)由此造成的效果損失及責(zé)任。 7、 未經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得擅自更改確認(rèn)過的設(shè)計(jì)內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。 8、 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方付返工費(fèi)。 9、 乙方需向甲方及施工單位提供針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施前的圖紙技術(shù)交底，配合設(shè)備及材料選購，負(fù)責(zé)非標(biāo)施工節(jié)點(diǎn)及制作部分的專業(yè)指導(dǎo)及監(jiān)控。 10、 項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)提前在合理的時(shí)間內(nèi)向乙方提出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)要求。 11、 施工過程中，乙方應(yīng)定期或不定期的委派設(shè)計(jì)人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)予以設(shè)計(jì)指導(dǎo)，每_周不少于_次，每次不少于4小時(shí)。 12、 乙方給予_次彈性額外指導(dǎo)次數(shù)，以滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)需求，超出指導(dǎo)次數(shù)的，甲方額外補(bǔ)貼乙方500元/天，乙方人員出差的交通、住宿等相關(guān)費(fèi)用，甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷。 四、 甲方工作、權(quán)利及責(zé)任 1、 甲方委派_為該項(xiàng)目甲方代表，負(fù)責(zé)辦理甲方事務(wù);甲方代表易人應(yīng)提前7天書面通知乙方，后續(xù)者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 2、 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，進(jìn)行設(shè)計(jì)要求交底，提供該項(xiàng)目相關(guān)圖紙資料。 3、 甲方所提出的設(shè)計(jì)要求應(yīng)客觀、合理，并遵循國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。 4、 甲方應(yīng)及時(shí)按合同支付合同價(jià)款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的，乙方可暫停設(shè)計(jì)工作。 5、 甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建手續(xù)及相關(guān)圖紙資料。 6、 甲方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目中屬于乙方的設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)文件及資料僅限于合同約定的項(xiàng)目中使用，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或給予他用。 7、甲方所需設(shè)計(jì)內(nèi)容如為多重空間重復(fù)使用，須雙方在合同中明確，甲方方可多次重復(fù)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)圖紙。 8、甲方需積極組織協(xié)調(diào)工程實(shí)施各方的協(xié)同配合，以期達(dá)到甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)預(yù)期效果。 五、 乙方工作、權(quán)利及責(zé)任 1、 乙方委派_為該項(xiàng)目乙方代表，負(fù)責(zé)辦理乙方事務(wù);乙方代表易人應(yīng)提前7天書面通知甲方，后續(xù)者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 2、 乙方必須完全了解甲方的設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)圖紙需滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，并符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 3、 乙方對(duì)交付的設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及時(shí)修改和補(bǔ)充。 4、 乙方有義務(wù)為甲方的家具及軟裝飾選型或代為采購。 5、 乙方須按照書面約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，按時(shí)向甲方提供階段性的設(shè)計(jì)圖紙文件，如乙方原因造成的，以15日為限，每逾期一日乙方支付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。 6、 該項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需圖紙資料不包括在乙方設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。 7、 乙方提供的階段過程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費(fèi)，向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。 8 、工程實(shí)施過程中，乙方需積極協(xié)助甲方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)。 9、 項(xiàng)目施工完成后的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬于乙方工作范圍。 10、 乙方制作的平面設(shè)計(jì)方案甲方不認(rèn)可時(shí)，乙方應(yīng)重新制作平面方案直至客戶滿意，由此所做工作不加收任何費(fèi)用。 六、付款方式 1、 合同簽署日： 甲方付乙方合同首付金額35%，￥_元; 2、 乙方提交該項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)方案文本之日： 甲方付乙方合同金額40%，￥_元; 3、 乙方提交該項(xiàng)目施工圖文本之日： 甲方付乙方合同金額20%，￥_元; 4、 乙方完成該工程施工技術(shù)配合工作之日： 甲方付清乙方合同金額5%，￥_元。 七、 其他約定 1、 不可抗力因素導(dǎo)致雙方協(xié)商終止合同時(shí)，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方已完成的工作量并按比例結(jié)算付款。 2、 甲方委托乙方合同之外的工作服務(wù)，雙方另行協(xié)商計(jì)費(fèi)。 3、 此項(xiàng)目在同等工藝及報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上施工評(píng)標(biāo)，乙方具有施工承接的優(yōu)先權(quán)。乙方承諾就設(shè)計(jì)費(fèi)予以_的形式優(yōu)惠。 4、_ 八、附則 1、 此合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。 2、 合同履行期間，甲乙任何一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20%違約金，方可終止合同。 3、 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 4、 解決糾紛方式應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如未能達(dá)成一致，任一方可向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)調(diào)解仲裁或人民法院起訴。 5、 本協(xié)議若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互解的原則，共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)定