上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園入駐協(xié)議.doc

上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園公司入駐協(xié)議協(xié)議編號：2011【 】號甲方：上海金融學(xué)院創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院 乙方： 為了推動大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工作，開展公司業(yè)務(wù)，根據(jù)甲方申請，乙方同意入駐上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂入駐協(xié)議如下。第一條 租賃場所地址與經(jīng)營項目租賃地址為 上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園 室，經(jīng)營項目 ，經(jīng)營范圍 。第二條 租賃期限本次租賃期從 年 月 日起，到 年 月 日止。第三條 租金及押金1. 在合同期內(nèi)，本店面第一年不收房屋租金，第二年根據(jù)相關(guān)規(guī)定核定。2. 在簽訂本合同時，乙方付給甲方押金（人民幣大寫） 壹萬圓整 ，（￥：10000.00 元），押金在租賃期滿，一切費用結(jié)清后無息退還。第四條 創(chuàng)業(yè)園責(zé)任1. 甲方免費為企業(yè)鋪設(shè)網(wǎng)線和電話線，開通電話和網(wǎng)絡(luò)，免費使用校園網(wǎng)絡(luò)；2. 甲方免收企業(yè)一年場地租賃費；3. 甲方免費提供政策咨詢；4. 甲方免費提供創(chuàng)業(yè)園公共服務(wù)設(shè)施。，費用自理。第五條 入駐企業(yè)責(zé)任1. 企業(yè)負(fù)責(zé)人在接到入駐創(chuàng)業(yè)園通知5個工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)園簽訂合同，并根據(jù)申報書和合同書，認(rèn)真編寫上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園企業(yè)經(jīng)營計劃表，10個工作日內(nèi)報送創(chuàng)業(yè)園備案。2. 經(jīng)營過程中涉及降低預(yù)定目標(biāo)、減少項目內(nèi)容、中止計劃、提前或延期等問題時，必須提前一個月向創(chuàng)業(yè)園提出書面報告，待批準(zhǔn)后實施。未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意變更經(jīng)營內(nèi)容。3. 企業(yè)實際經(jīng)營項目必須與所申報項目一致，如需調(diào)整經(jīng)營項目，必須報由甲方審批。4. 嚴(yán)禁乙方私下轉(zhuǎn)讓辦公室。負(fù)責(zé)人如有變更，必須報由甲方審批。5. 乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期內(nèi)用電安全、消防安全及人身安全，如造成財物損毀或人身受到傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6. 乙方在裝修時，必須保證工作室墻面，地面，以及其他公用設(shè)施的完整性，如有違反，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿7日內(nèi)，乙方必須恢復(fù)房屋原狀；房屋里如仍有余物，視為放棄物處理。第六條 經(jīng)營要求1. 創(chuàng)業(yè)園工作日營業(yè)時間為8：3020：30，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2. 入駐創(chuàng)業(yè)園后，乙方必須進(jìn)行正常經(jīng)營，不得無故歇業(yè)。3. 任何情況下，企業(yè)不得以“上海金融學(xué)院”的名義招攬和開展業(yè)務(wù)。4. 乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，從事商業(yè)經(jīng)營必須遵守國家的法律、法規(guī)、校紀(jì)、校規(guī)，切實做到“文明經(jīng)商，誠信經(jīng)商”。5. 租賃期內(nèi)，乙方受甲方的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，虛心聽取學(xué)校、各學(xué)院等監(jiān)督機(jī)構(gòu)的反饋意見，并及時組織有效整改。6. 對經(jīng)營計劃執(zhí)行不力或難以取得預(yù)定結(jié)果的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)園有權(quán)中止經(jīng)營協(xié)議。對于違反國家有關(guān)法律法規(guī)的追究相關(guān)責(zé)任。第七條 退出機(jī)制企業(yè)有下列情況之一者，創(chuàng)業(yè)園可終止入駐協(xié)議，要求其退出創(chuàng)業(yè)園。（1）項目中止；（2）對創(chuàng)業(yè)園提供的場所利用率較低；（3）嚴(yán)重或?qū)掖芜`反創(chuàng)業(yè)園有關(guān)管理規(guī)定；（4）不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)進(jìn)行開發(fā)；（5）辦公室有轉(zhuǎn)租行為；（6）其他須退出創(chuàng)業(yè)園的情況。第八條 罰則1. 甲方根據(jù)項目進(jìn)展情況，每季度對入園企業(yè)進(jìn)行檢查和考核?？己瞬缓细竦?，限定一個月內(nèi)整改；如整改后考核仍達(dá)不到目標(biāo)，創(chuàng)業(yè)園單方中止協(xié)議。2. 每季度末和每年結(jié)束后10個工作日內(nèi)，填寫上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園企業(yè)經(jīng)營報告表。末按期報送報告表，限定20個工作日補(bǔ)報，否則中止協(xié)議。第九條 合同執(zhí)行過程中如遇爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交學(xué)校爭議仲裁委員會，直至提起法院公訴。第十條 本合同一式兩份，甲乙兩方