房地產(chǎn)參觀總結(jié).doc

激情 自信 責任時間：2013.10.27 地點：中城麗景花園二十一世紀的大學(xué)生都比較喜歡談房、談車，因此房地產(chǎn)成了一個比較熱門的話題。為此，百色學(xué)院企業(yè)管理協(xié)會舉辦房地產(chǎn)參觀、學(xué)習(xí)活動，促進同學(xué)們對企業(yè)的了解，增加同學(xué)們對企業(yè)運營知識，豐富社會實踐經(jīng)驗。隨著話題及濃厚的興趣來到了百色中城麗景花園房地產(chǎn)實地參觀學(xué)習(xí)。 隊伍有組織有紀律的來到了目的地中城麗景。走到中城麗景營銷中心時，經(jīng)理以及銷售人員十分熱情的出門接待我們。對此，我們感到十分榮幸！在負責人協(xié)商準備下，我們開始了參觀學(xué)習(xí)。 走進房地產(chǎn)營銷大廳規(guī)劃區(qū)，首先講解員詳細的向我們介紹了房地產(chǎn)的一些基本知識，提出“三書二證”，就說一個房地產(chǎn)如果沒有這些，那么即便他們說的再好，也沒有必要去購房、觀看了證件不全！那么，房屋質(zhì)量過關(guān)嗎，以后有糾紛了如何處理，這就是售后服務(wù)事項，解決問題也就是依據(jù)證書來辦。所以購房很重要的一點，證書要齊全。 接下來就是房屋建筑規(guī)模。中城麗景花園地處優(yōu)越地理位置、交通要道，屬臨江豪宅、風(fēng)水寶地，加上時尚宮景陽臺，使江墅別具風(fēng)情。因此，千米右江60畝地只專屬200余席，合理的布局看上去如同空中樓閣、水上樂園。一梯一戶洋房、無極限樓間距、雙層中空玻璃的江墅拔地而起極具豪情。整體來看，建筑規(guī)模不到綠化面積的1/2，也就是說人均綠化面積超平常的4至5倍！綠化面積下即私人車庫，每戶均有1.5個車位，解決了城市街道小區(qū)停車難的問題。戶外，正準備建設(shè)的人工沙灘、體育休閑中心，又給人以美的享受、健康的生活。 其次，講解了房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。說道，南方購房以“坐北朝南”為好，這樣可以保證屋內(nèi)的采光得到一定的保障而不至于陰沉壓抑，坐北朝南的房屋居住起來也讓人感到舒適多！另一個就是面積，有建筑面積、使用面積之分，使用面積一般比建筑面積少1020左右，墻體占據(jù)了一定面積嘛。之后說到戶型，分大、中、小三類戶型，根據(jù)家庭大小和居住人數(shù)來選擇適合居住的戶型。 再者考慮購房的其它因素。如周邊設(shè)施怎樣,像小孩突然生病了，這附近看醫(yī)生方便嗎？平時生活購物，遠嗎？突然小區(qū)有險情，怎么辦？在介紹人員的引導(dǎo)下，這些小問題一一呈現(xiàn)在我們腦海了，讓我們開闊了視野開闊了想法。當然還少不了房價！中城麗景花園1大概4000左右，不同房屋不同面積價位也就有所不同。算下來一套房就要40多萬，加上車位10多萬，頓時讓我們感到壓力巨大！不過又讓我們大學(xué)生有了新的理想、新的征程，激起了心中的熱情去創(chuàng)造美好的未來！ 隨著時間流逝，提問、回答、精彩的解說在邊走邊談中圓滿的結(jié)束了。張經(jīng)理熱情的接待、真誠的回答讓我們倍感溫暖，還鼓勵我們大學(xué)生多參與社會實踐、多關(guān)注企業(yè)發(fā)展、多鍛煉自身能力通過這次參觀學(xué)習(xí)，讓我們解開了心中的疑惑和學(xué)習(xí)到了房地產(chǎn)的一些相關(guān)知識、房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)劃理念和銷售技巧、顧客心理需求等，讓同學(xué)們開闊了眼界、增長了見識，也認識到了自身的差距，獲取了寶貴的經(jīng)驗，還幫助同學(xué)們找準了自己的定位和以后的發(fā)展方向！【忠心感謝中城麗景給予的支持與幫助】