按戶填報的住房項目填寫說明.pptVIP

第六次全國人口普查住房項目填寫說明 自治區(qū)人口普查辦公室2010年6月 調查住房情況的項目 第六次全國人口普查共設有13項住房項目內容 要求所有的戶 家庭戶和集體戶 都填報 住房 一般指上有屋頂 周圍有墻 能防風避雨 御寒保溫 供人們在其中生活 學習 娛樂 工作和儲藏物資 并具有固定基礎 層高一般在2 2米以上的永久性場所 但根據某些地方的生活習慣 可供人們常年居住的窯洞 木樓 竹樓等也應包括在內 H5 住房用途 1 生活用房 指本戶所居住的住房只用于生活 2 兼作生產經營用房 指本戶住房除作為生活用房外 還兼作生產或經營用房 3 無住房 指居無定所的戶 如流動人口中那些睡在橋下 公園 車站或睡在運載貨物 商品車輛上的人等 圈填此標準答案的戶 不再填報以后的戶記錄項目 無住房 H6 本戶住房建筑面積 本戶住房的建筑面積按住房的外墻計算 可使用房契上的面積 只知道使用面積的 則可用下面的公式換算 建筑面積 使用面積 0 7 建筑面積包括擴建面積 填寫住房建筑面積時應注意 1 在旅館或租借的房屋居住的戶 一律按現住所的實際情況填寫其住房面積 2 居住在工作場所的戶 住房面積填寫其居住房間的建筑面積 膠囊公寓 膠囊公寓 不應計算面積 3 兼作生產經營用房的房間也應算在住房面積內 只作為生產經營用房的房間不應計算在住房面積內 不算 經營飯莊 二樓生活區(qū) 一樓辦公區(qū) 計算面積 不計算面積 4 合住在同一所住房里的住戶 其建筑面積為各戶所獨立使用的房間面積加上公共使用面積 包括廚房 廁所 門廳 陽臺等 的一部分 兩戶合住的 各按二分之一計算 三戶合用的各按三分之一計算 四戶及以上合用的依此類推 合住戶面積的算法 公攤部分 第一人 第二人 H7 本戶住房間數 指戶內除廚房 廁所 廳以外的所有自然間數 包括擴建的房間 填寫本項目時應注意以下問題 3 1 在旅館或租借的房屋居住的戶 一律按現住所的實際情況填寫其住房間數 2 合住同一所住房的 在填寫住房間數時 填寫其獨立使用的房間數 第一人 第二人 1間 2間 3 兼作生產經營用房的房間也應計算在住房間數內 只作為生產經營用房的房間不計算在住房間數內 4 一戶有兩處或兩處以上住房的 如果沒有出租或借給其他人居住 要把這幾處住房的住房間數和住房面積分別相加 有關戶記錄的其他項目 以常住地的住房狀況為準 H8 建筑層數 指本戶住房所屬建筑物的自然層數 此項目設有五個標準答案 據情圈填 填寫此項目時應注意 采光窗在室外地坪以上的半地下室 其室內層高在2 20m以上 不含2 20m 的 計算自然層數 否則不算 不算層數 假層 附層 夾層 插層 閣樓 暗樓 裝飾性塔樓 以及突出屋面的樓梯間 水箱間不計層數 H9 承重類型 指本戶住房所屬建筑的結構類型 設有四個標準答案 鋼及鋼筋混凝土結構混合結構磚木結構其他結構 1 鋼及鋼筋混凝土結構 指承重的主要構件是用鋼或鋼筋混凝土建造的 包括 薄殼結構 大模板現澆結構及使用滑模 升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物 2 混凝土結構 3 混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的 例如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成 以磚墻為承重墻 或者梁是用木材建造 柱是用鋼筋混凝土建造 4 磚木結構 是指承重的主要構件是用磚 木材建造的 如一幢房屋是木制房架 磚墻 木柱建造的 4 其他結構 是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類 如磚拱結構 木竹草結構 窯洞等 H10 住房建成年代 指房屋所屬建筑的建成時間 本項目設有個標準答案 據情圈填 填寫此項時要注意 1 本戶住房翻修過的 按翻修時的年份填寫 2 本戶住房經過改建的 如改建面積大于原面積的 建成時間填寫改建時的時間 3 如改建面積小于原面積的 建成時間填寫原住房的建成時間 H11 是否飲用自來水 自來水是指經過公用設施凈化處理的管道輸送水 可以是一戶獨立使用 也可以是兩戶或兩戶以上共用 填寫此項時要注意 沒有經過凈化處理的水 不算自來水 在院子里自己打的機井不能算作有自來水 H12 主要炊事燃料 指本戶用于炊事的主要燃料 本項目設有五個標準答案 燃氣電煤炭柴草其他 填寫此項時要注意 如果本戶用于炊事的燃料有兩種以上 只選擇主要的一種圈填 H13 本戶住房內有無廚房 廚房是指專供做飯使用 不論是否裝有上下水道及固定灶具的房間 設有3個標準答案 可據情圈填 填寫此項時要注意 在過道 客堂等處燒飯的和在庭院 路邊搭建的 低矮的臨時簡陋設施中做飯的都不算有廚房 H14 本戶住房內有無廁所 廁所是指住房內的正式廁所 可以是抽水式的 也可以是其他形式的 露天的簡易廁所不算有廁所 設有五個標準答案 可據情圈填 由一戶使用的為獨用 兩戶或兩戶以上使用的為合用 農村地區(qū) 如果廁所建在本戶院內 也視為有 填寫此項時要注意 H15 住房內有無洗浴設施 洗浴設施是指住房內有固定浴缸 浴盆 或淋浴龍頭等 并能夠使用的洗浴設施 本項目設有四個標準答案 1 統一供熱水2 家庭自裝熱水器3 其他4 無 統一供熱水 指本戶洗浴用熱水由社區(qū) 物業(yè)管理部門或其他有關部門統一供應 家庭自裝熱水器 指本戶洗浴用熱水是由自己安裝的各種熱水器供應 如電熱水器 燃氣 罐裝 管道 熱水器 太陽能熱水器等 其他 指上述兩種以外的其他洗浴設施 無 住房內沒有洗浴設 H16 住房來源 指本戶獲取住房的幾種情況 H16 住房來源 此項目設有七個標準答案 1 租賃公有住房2 租賃其他住房3 自建住房4 購買商品房5 購買二手房6 購買經濟適用房7 購買原公有住房8 其他 結束 1 租賃廉租住房 廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能 向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房 廉租住房還包括 1 微利房亦稱微利商品房 指由各級政府房產管理部門組織建設和管理 以低于市場價格和租金 高于福利房價格和租金 用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋 2 平價房 是根據國家安居工程實施方案的有關規(guī)定 以城鎮(zhèn)中 低收入家庭住房困難戶為解決對象 通過配售形式供應 具有社會保障性質的經濟適用住房 其建房土地由政府劃撥 配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定 3 解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶 困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房 2 租賃其他住房 指本戶住房是向私人 單位或房地產開發(fā)部門租借 并按市場價格交納房租的住房 3 自建住房 指城鎮(zhèn)和農村中個人自建的房屋 其產權屬于個人所有 4 購買商品房 商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售 出租的房屋 購買商品房是指個人 本戶 從房地產開發(fā)部門以市場價購買的房屋 享有對房屋的全部產權 5 購買二手房 指購買那些進入房屋市場進行交易 第二次及以上進行產權登記的房屋 包括二手商品房 允許上市交易的已售公房 經濟適用房 什么是二手房 二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言 它是房地產產權交易二級市場的俗稱 凡產權明晰 經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房 什么是二手房 可在房地產二級市場流通 買房人具有完全處置權利的房屋 其中個人購買的新竣工的商品房 經濟適用住房及單位自建住房 辦完產權證后 再次上市買賣 這些房都稱為二手房 6 購買經濟適用房 購買經濟適用房是指符合一定條件的家庭 經一定的程序 獲得的經濟適用住房 經濟適用房也包括安居工程住房和集資合作建設住房 經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅 由國家統一下達計劃 用地一般實行行政劃撥的方式 免收土地出讓金 對各種經批準的收費實行減半征收 什么是經濟適用房 出售價格實行政府指導價 按保本微利的原則確定 房屋價格面向中低收入家庭 房屋使用功能可以滿足居民基本生活需要 什么是經濟適用房 安居工程住房 安居工程住房是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房 優(yōu)先出售給無房戶 危房戶和住房困難戶 在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工 教師中的住房困難戶 不售給高收入家庭 集資房 一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地 國家予以減免部分稅費 由參加集資的職工部分或全額出資建設 房屋建成后歸職工所有 不對外出售 產權也可以歸單位和職工共有 在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有 屬于經濟適用房的一種 7 購買原公有住房 指個人以成本價或優(yōu)惠價購買的企事業(yè)單位原作為福利分配給本單位職工的住房 享有對房屋的全部產權或部分產權 其他 不屬于以上幾種房屋產權性質的填報此項 回遷房不應填在此項 圈填3 8標準答案的 結束戶記錄項目的登記