(現(xiàn)代·中式(大師精品)王志綱工作室--現(xiàn)代·中式專題研究89P.ppt

王志綱工作室 現(xiàn)代 中式專題研究 王志綱工作室 前言 本項(xiàng)目建議選擇一種 現(xiàn)代 中式 的風(fēng)格 以下提供的是 我們基于項(xiàng)目 而對(duì)這種風(fēng)格的一些思考和研究 王志綱工作室 為什么是 現(xiàn)代 中式 王志綱工作室 一 杭州 現(xiàn)代 中式 有根可尋 杭州歷史悠久 是華夏文明的發(fā)祥地之一 是我國七大古都之一 早在4700多年前 就有人類在此繁衍生息 并產(chǎn)生了被稱為文明曙光的良渚文化 杭州古稱錢唐 隋朝開皇九年 589年 廢錢唐郡 置杭州 杭州之名首次在歷史上出現(xiàn) 南宋建炎三年 1129年 高宗南渡至杭州 升杭州為臨安府 紹興八年 1138年 南宋正式定都臨安 歷時(shí)140余年 杭州歷來是人們心目中 江南 的縮影 人間的天堂 西湖 龍井茶 酒都 無不是典型的 中國江南特色的名片 王志綱工作室 二 中國風(fēng) 風(fēng)靡世界 近年來 隨著中國國力的日益強(qiáng)盛 中國文化的復(fù)興也越來越受到世人矚目 那些根植于中式本土文化 而又加入了時(shí)尚現(xiàn)代元素的產(chǎn)品 已經(jīng)出現(xiàn)在生活的各個(gè)領(lǐng)域 并得到了世界性的追捧 王志綱工作室 無所不至的中國風(fēng) 中國風(fēng)的時(shí)尚家具 室內(nèi)裝修 茶館 餐飲 娛樂盛行中式風(fēng)格 王志綱工作室 世界性的設(shè)計(jì)行業(yè) 盛行中國風(fēng)格 鞏俐出席奧斯卡頒獎(jiǎng)禮 身著的世界著名時(shí)裝品牌YSL的中式禮服 成為矚目熱點(diǎn) Adidas設(shè)計(jì)的中國風(fēng)運(yùn)動(dòng)系列 ChinaChic是華裔服裝設(shè)計(jì)師譚玉燕所著的一本暢銷書的名字 ChinaChic就是指中國化的風(fēng)格 中式的元素 東方的韻味 在國外很受歡迎 YvesSaintLaurent JeanPaulGaultier 三宅一生等名家 均以此作為創(chuàng)作靈感 王志綱工作室 商業(yè)模式的成功 瑞安集團(tuán)對(duì)上海石庫門 新天地的改造 為中國式建筑街區(qū)的復(fù)興 創(chuàng)造了一種全新的商業(yè)模式 并取得巨大成功 王志綱工作室 中國風(fēng) 探索者和先行者 從建筑學(xué)界來說 對(duì)于中式風(fēng)格的追求 從中國進(jìn)入現(xiàn)代建筑史的那一天開始就沒有停止過 三十年代上海外灘由陸謙受先生設(shè)計(jì)的上海中國銀行總行 以自己的方式探索著民族建筑形式 到梁思成先生時(shí) 這種追求曾達(dá)到達(dá)一個(gè)小小的高潮 王志綱工作室 不斷成長的本土新銳設(shè)計(jì)師 隨著現(xiàn)代中國風(fēng)潮的興起 大批熱衷于文化復(fù)興 而又非常時(shí)尚的本土設(shè)計(jì)師成長起來了 他們是中國的風(fēng)尚 新銳一族 例如 嚴(yán)訊奇 是新銳的成功的建筑師之一 在香港和亞洲地區(qū)有大量建筑作品 在國際上多次獲獎(jiǎng) 長城腳下的公社 萬科十七英里 王志綱工作室 而對(duì)于房地產(chǎn)界而言 風(fēng)格的建立經(jīng)歷了三個(gè)階段 第一階段 商品房發(fā)展雛形期特征 商品房 住宅小區(qū)等概念初初推出市場(chǎng) 人們對(duì)房子的認(rèn)識(shí)觀處于重大轉(zhuǎn)型期 尚未涉及所謂文化 風(fēng)格等層次 無風(fēng)格之講究 第二階段 競(jìng)爭(zhēng)白熱化期特征 地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 房子已不僅僅局限于 鋼筋 水泥 要脫穎而出 必須在更多方面突圍 此時(shí) 風(fēng)格樣式成為的熱點(diǎn) 同時(shí) 伴隨著西方發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)文化對(duì)中國的影響 房地產(chǎn)界的風(fēng)格戰(zhàn)進(jìn)入白熱化階段 全盤洋化 從 歐陸風(fēng) 到 北美風(fēng) 愈演愈烈 甚至被演繹到極致 王志綱工作室 第三階段 理性回歸期特征 房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入全面競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì) 可以說各國的住宅風(fēng)格都能在中國找到相似的影子 而伴隨中國經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出高速的發(fā)展態(tài)勢(shì) 國際地位和文化地位不斷提高 文化和建筑也出現(xiàn)了 螺旋式 上升的發(fā)展趨勢(shì) 在多元文化的對(duì)立與沖突中 先進(jìn)的文化意識(shí)抬頭 他們堅(jiān)持傳統(tǒng)而主動(dòng)創(chuàng)新 吸取外在文化而保持主體精神的自由存在 所體現(xiàn)的是 中式風(fēng)格抬頭 一些房地產(chǎn)開發(fā)商嘗試在現(xiàn)代化的高檔別墅中尋找回歸本土的建筑文化 西式走向中式傳統(tǒng)的復(fù)興 王志綱工作室 資料鏈接 2004年刮起了一陣 中國風(fēng) 市場(chǎng)上出現(xiàn)了一批以中國建筑文化為特色的別墅 如易郡 觀唐 運(yùn)河岸上的院子 紫墅 二十二院街 南昌瀚德逸居 大象 香山 甲第 樂府 江南 清華坊 三利宅院 芙蓉古鎮(zhèn) 中國人家 和莊 生態(tài) 養(yǎng)園等等 據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì) 國內(nèi)建設(shè)別墅選擇歐陸風(fēng)格的已經(jīng)從過去的100 下降到25 8 愿意選擇中式別墅風(fēng)格的已經(jīng)上升到了近20 王志綱工作室 工作室認(rèn)為 今天地產(chǎn)市場(chǎng)下 中國風(fēng) 的吹起 相比之下 則是研究中帶有濃重的商業(yè)化目的 王志綱工作室 中式別墅的市場(chǎng)前景 中國風(fēng) 是要等全盤西化的過程經(jīng)歷后 消費(fèi)者和供應(yīng)者才會(huì)逐漸成熟起來 這就如同在電影領(lǐng)域中 當(dāng)電影產(chǎn)業(yè)剛剛興起時(shí) 我們是傾向于看國際大片 看到一定階段的時(shí)候 像 英雄 這樣的國產(chǎn)大片就應(yīng)運(yùn)而生了 這就是我們所說的本土風(fēng)格的回歸 而商業(yè)化目的是指 關(guān)注本土風(fēng)格的建筑也正是因?yàn)橄M(fèi)者有了這種需求 開發(fā)商才會(huì)推薦這種產(chǎn)品 這種需求是自下而上的 以前開發(fā)商即使有做中式建筑的想法 由于文化層次以及市場(chǎng)發(fā)育程度 尚未到達(dá)一定階段 市場(chǎng)上并沒有強(qiáng)烈的購買欲望和市場(chǎng)需求 他們也未必敢于大量嘗試 王志綱工作室 中式別墅的市場(chǎng)前景 對(duì)于風(fēng)格的探索率先出現(xiàn)在高檔住宅里 另 由于傳統(tǒng)建筑里沒有高層住宅 所以中式住宅更容易體現(xiàn)在低密度的住宅里 這種所謂的 西式走向中式傳統(tǒng)的復(fù)興 過程 僅僅是個(gè)開頭 剛剛處于 發(fā)現(xiàn)自己 的階段 但還沒有解決 發(fā)展自己 的問題 也就是說 怎么將 中西 更好地結(jié)合起來 是新課題主體性問題 而這種風(fēng)格的結(jié)合 是從產(chǎn)品的 外觀 內(nèi)部空間 文化及生活習(xí)俗 一脈相承的 王志綱工作室 消費(fèi)者 能為風(fēng)格買單的人 肯定是在一個(gè)住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)走向較為高級(jí)的形態(tài)中 客戶群里的上層人群或中上層人群 他們通常有較高的文化層次 對(duì)個(gè)性和文化內(nèi)涵比較敏感 他們關(guān)注的重點(diǎn)問題不在于成本的高低 關(guān)鍵在于產(chǎn)品所折射出來的生活方式 王志綱工作室 資料鏈接 某調(diào)查顯示 中式別墅主要針對(duì)以下客戶群 外國客戶 每一個(gè)地區(qū) 每一個(gè)國家都獨(dú)自擁有最高貴的建筑風(fēng)格和建筑形式 如巴黎圣母院之于巴黎的珍品 曼哈頓之于紐約 故宮之于北京 因而在中國最高境界的別墅當(dāng)然是那些充滿濃郁中國文化的中式建筑 有國外生活背景的中國人 長期在國外生活 見慣了異地情調(diào)的建筑 同時(shí)對(duì)于祖國 家鄉(xiāng)的思念 使他們更容易接受中式建筑 知識(shí)人群 見過世面的富裕中國人 對(duì)于本體文化的認(rèn)同感將使他們目光收回來 選擇真正代表本土文化的產(chǎn)品上 王志綱工作室 傳統(tǒng)的中式和西式別墅 主要體現(xiàn)在生活方式的不同 西式別墅是院子包房子 中式別墅是房子包院子 西式住宅以房子為中心 中式住宅以庭院為核心 在功能組織方面 西式別墅比中式要舒服 研究?jī)煞N住宅居住的生活流線 房子內(nèi)部的生活流線來看 結(jié)果是西式別墅 還是要優(yōu)于中式別墅 在室外的院落方面 中式與西式別墅的最大區(qū)別在于 中式別墅注重私密的多重院落空間 私家院落是真正的戶外起居空間 通常以高高的圍墻相隔 完全與半私密空間 公共空間剝離 王志綱工作室 西式的建筑其長處 在于空間合理 講究居住功能 形式簡(jiǎn)練 缺點(diǎn)在于 比較漠視鄰里布局 講究隱私 建筑形式也容易流于千篇一律 所以 新派的中式別墅 在研究中西合璧時(shí) 應(yīng)該考慮到兩種因素的有機(jī)融合 揚(yáng)長避短 而非一味照搬照抄 王志綱工作室 杭州目前沒有很好的成功案例 杭州現(xiàn)有做中式風(fēng)格的別墅類項(xiàng)目 主要有兩個(gè) 頤景山莊和 由于做工較粗糙 建筑形式上單純的模仿 使得整個(gè)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng) 王志綱工作室 項(xiàng)目具有良好的發(fā)揮背景 區(qū)位 自然資源條件 決定項(xiàng)目的低密度 小體量開發(fā) 符合現(xiàn)代中式別墅的條件 地形地貌靈活多樣 有可能創(chuàng)造出極富個(gè)性的產(chǎn)品 山居形式 又隱含著對(duì)中國文化幽 雅 遠(yuǎn)等特征 可以把中式意境淋漓盡致的發(fā)揮 王志綱工作室 現(xiàn)代 中式 的兩種做法 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派的兩種主要做法 方法一 復(fù)興傳統(tǒng)把傳統(tǒng)的地方建筑和規(guī)劃的方式 基本構(gòu)筑保持下來 突出文化特色 刪除某些過于繁瑣的細(xì)節(jié) 強(qiáng)調(diào)形式主義 規(guī)劃上 南北差異 可以體現(xiàn)為四合院派或江南水鄉(xiāng)派 四合院派模仿北方傳統(tǒng)的四合院風(fēng)格 建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對(duì)稱布置和封閉獨(dú)立的院落為基本特征 形成以家庭院落為中心 街坊鄰里為干線 社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 同時(shí)也形成了一個(gè)符合人的心理 保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境 項(xiàng)目在其產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中較多地采用街巷式布局 庭院式空間等 是完全借鑒和運(yùn)用了我國傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格 江南水鄉(xiāng)派取材于傳統(tǒng)民居的前街后河的平行模式規(guī)劃 江南一帶河網(wǎng)縱橫 形成許多前街后河的水鄉(xiāng)城鎮(zhèn) 小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃布局往往借水景點(diǎn)綴成網(wǎng) 依山之勢(shì) 傍水之旁 組團(tuán)的大小分合 房屋的前后錯(cuò)落等等都在規(guī)劃中被借鑒和采納 形成典型的 水鄉(xiāng)住宅 布置方式 王志綱工作室 代表案例 觀唐建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對(duì)稱布置和封閉獨(dú)立的院落為基本特征 王志綱工作室 水鄉(xiāng)住宅式布局 取材于傳統(tǒng)民居的前街后河的平行模式規(guī)劃 小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃布局往往借水景點(diǎn)綴成網(wǎng) 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派的兩種主要做法 方法一 復(fù)興傳統(tǒng)建筑上 在傳統(tǒng)的復(fù)古建筑中加入一定的現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素 這種產(chǎn)品無論是在大的院落規(guī)劃 建筑布局 還是在小的建筑裝飾 庭院植栽等方面均遵循中國傳統(tǒng)的格局營造 保留大量的中式建筑元素 是比較容易被識(shí)別的中式建筑 比如 宅前有平臺(tái) 筒瓦制的曲線屋脊 影壁 山墻頭 房角屋邊的游廊和平臺(tái)設(shè)計(jì) 住宅中庭 方格窗子則是典型的中國窗子 富有寓意的庭院植栽 書房前植芭蕉 廳前植海棠 屋后種棗樹等 王志綱工作室 筒瓦制的屋脊 飛檐 游廊 山墻頭 王志綱工作室 帶有顯著的地方民居特色 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派的兩種主要做法 方法一 復(fù)興傳統(tǒng)室內(nèi)空間上 由于中式住宅傳統(tǒng)的家族組織及社會(huì)等級(jí)的觀念 與現(xiàn)代人的生活方式矛盾 故 在室內(nèi)生活空間設(shè)計(jì)方面 通常還是按照現(xiàn)代的居住模式設(shè)計(jì) 王志綱工作室 芙蓉古城 室內(nèi)空間還是典型的townhouse構(gòu)造模式 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派做法 規(guī)劃 建筑 方法二 重新詮釋傳統(tǒng)特征 僅僅使用傳統(tǒng)建筑的符號(hào)達(dá)到標(biāo)識(shí)的作用 強(qiáng)調(diào)文化感和意境上的相似 在表象方式上頗為接近后現(xiàn)代主義的手法 建筑規(guī)劃形式上 規(guī)劃布局理念兼顧現(xiàn)代化生活方式 產(chǎn)品在建筑布局 建筑造型 建造工藝以及功能空間設(shè)計(jì) 加入了國際化要素 體現(xiàn)了一種現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)約 時(shí)尚的風(fēng)潮 具有明顯的后現(xiàn)代主義風(fēng)格 并在此基礎(chǔ)上運(yùn)用類似于結(jié)構(gòu)主義的手法在產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面融入一些被符號(hào)化了的中式元素 是比較難以被直接識(shí)別的中式建筑 比如 在建筑設(shè)計(jì)方面僅僅保留代表中式建筑符號(hào)的色彩 長城灰 或者是在山墻處設(shè)計(jì)被抽象化的馬頭墻 人字頂 或是在住宅正面添加被簡(jiǎn)化的門樓裝飾等等 王志綱工作室 傳統(tǒng)建筑符號(hào)被高度提煉和濃縮了 同時(shí)加入了大量的現(xiàn)代元素 具有明顯的后現(xiàn)代主義風(fēng)格 王志綱工作室 在門 墻 色彩等重要建筑要素上體現(xiàn)傳統(tǒng)的中式風(fēng)采 但是也將鋼 玻璃 大開窗等現(xiàn)代材質(zhì)大加發(fā)揮 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派做法 規(guī)劃 建筑 方法二 重新詮釋傳統(tǒng)在空間上 大量使用 房子圍合院子 的手法 而不是用墻圍合院子 這樣使得室內(nèi)外的功能 如餐廳 客廳 休息廳 能相互對(duì)話交流 適合現(xiàn)代生活 現(xiàn)代的氣侯 王志綱工作室 有機(jī)融合的新派做法 園林 大多數(shù)新派中式別墅 在園林景觀建造方面 都注重崇尚順應(yīng)自然 講究人與自然的和諧統(tǒng)一 中式園林以山水園林為基本形式 力求自然與人工巧妙 完美地結(jié)合 創(chuàng)造出自然舒適 溫馨典雅的生活空間 其園林的藝術(shù)形象是以山體 水系為全園的骨架 模仿自然界的景觀特征 也就是通常人們所說的 挖湖堆山 法 在中式園林中可以常見溪流 河塘 假山 置石 亭 廊 榭等等設(shè)計(jì)元素 王志綱工作室 小結(jié) 復(fù)興傳統(tǒng)的方法 講究對(duì)稱大氣 私密性強(qiáng) 一般要求樓盤的用地面積比較大 或者單棟別墅的占地面積比較大 才能比較好地演繹出傳統(tǒng)建筑的精髓 樓盤代表作 北京觀唐 紫廬 蘇州天倫隨園 成都芙蓉古城重新詮釋傳統(tǒng)的方法 表現(xiàn)手法則較為靈活 布局帶有濃厚的西式色彩 比較開放 產(chǎn)品組合也較為豐富 適合年齡層較為年輕 而又追求時(shí)尚的客戶群 樓盤代表作 萬科第五園 上海九間堂 成都清華坊 北京運(yùn)河岸上的院子 王志綱工作室 現(xiàn)代 中式 在本項(xiàng)目的運(yùn)用建議 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 針對(duì)我們的目標(biāo)客戶群以及項(xiàng)目山地特點(diǎn)的限制 適宜采用 重新詮釋傳統(tǒng) 的方法來規(guī)劃和構(gòu)建社區(qū)風(fēng)格 具體建議 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 主路網(wǎng)講究以西式的規(guī)劃布局理念為主 強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)平直順暢 層次分明 而組團(tuán)布局形態(tài)上 可以考慮以明顯的組團(tuán)分界 及多種不同住宅形態(tài)之間構(gòu)成圍合 體現(xiàn)類似于村落的自然生態(tài)感覺 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 建筑室外庭院空間 組合式的院落布局 但是應(yīng)考慮半私密空間公共化 與公共的空間景觀形成一定的交流 如以前庭或者后院與公共綠地形成相互的滲透或穿插 王志綱工作室 院落空間的組合穿插滲透 依山就勢(shì)出挑平臺(tái) 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 建筑室外庭院空間 庭院多采用中國民居的語言符號(hào) 如青石 臺(tái)階 石墻 牌坊等 以全新的方式融合到建筑組合當(dāng)中 注重墻 地面 純 的質(zhì)感 王志綱工作室 建筑室外庭院空間 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 建筑單體設(shè)計(jì)上 簡(jiǎn)潔 突出中式民居的庭 院 門等造型 采用一些民居的建筑符號(hào) 進(jìn)行重新組合合購置 通過尋找空間的對(duì)比和共性 打破時(shí)間 空間緯度限制 室內(nèi)的空間也做了合理重構(gòu) 以現(xiàn)代生活方式為主 結(jié)合山地做退臺(tái) 或吊腳處理 臨近水面地勢(shì)平緩的地方 也可以考慮結(jié)合水體延伸平臺(tái) 或結(jié)合園林做一些疊石等 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 建筑材料的應(yīng)用上 突出傳統(tǒng)和現(xiàn)代兩個(gè)方面的要素 適當(dāng)運(yùn)用現(xiàn)代的建筑材料 如鋼 玻璃 并可大面積開窗 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 色彩上 采用樸素 典雅的顏色 穿插少量的亮色 追求古樸而不失現(xiàn)代的親和感覺 白色 灰色將被大量使用 整體體現(xiàn) 純 素 韻味 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 景觀意境及植被配置上 突出幽遠(yuǎn)的感覺 植物考慮四季不同搭配 盡量使用富有中國地方特色的植物 如竹子 芭蕉 桃李甚至瓜果藥材等 靈活搭配不同面積的水面 如溪流 池塘 水井 淺水池 荷花池 小瀑布等 調(diào)節(jié)小氣候 增添活力景點(diǎn) 王志綱工作室 本項(xiàng)目建議 總體氣質(zhì) 藏 露結(jié)合 步移景換 外實(shí)內(nèi)虛 豐而不繁 王志綱工作室 參考 十個(gè)常用的中式建筑符號(hào) 1 有四合院的特點(diǎn) 在房頂 墻面 門窗 色彩等方面沿用北京四合院的特征意象 2 有圍合式的院落 庭院空間 3 有青磚 黛瓦或粉墻 4 有中式的屋檐 角檐 飛檐 5 社區(qū)設(shè)計(jì)中融入傳統(tǒng)的街巷概念 6 采用中式建筑特有的坡屋頂 7 有鏤空花窗 8 有朱紅色的大門 9 有木雕 石雕 磚雕等傳統(tǒng)意義上的中式典符號(hào) 10 有中國傳統(tǒng)民居特色 融入江蘇 川西 云南 徽州等民居的特點(diǎn) 王志綱工作室 參考案例 芙蓉古城 置信 芙蓉古城 地處成都 金溫江 的永寧鎮(zhèn) 一 二期占地800余畝 初步規(guī)劃建設(shè)總面積約11萬平方米 芙蓉古城在建筑風(fēng)格上采用以川西名居 江南民居等中國傳統(tǒng)名居的精華為線索 輔以靈活情趣的江南園林 二者有機(jī)結(jié)合 再現(xiàn) 清明上河圖 的意境 芙蓉古城在功能設(shè)置上集居住 休閑 購物 運(yùn)動(dòng)健身 娛樂于一體 芙蓉古城將推出四種院落風(fēng)格的房屋1000多套重現(xiàn)舊時(shí)古成都的風(fēng)采 在其建設(shè)完成后 將是一個(gè)集川西民居之靈氣 巴蜀文化之精華 古成都之淳樸 江南園林之情趣的世外桃源 王志綱工作室 開發(fā)背景迎合都市人周末消費(fèi) 在以休閑和旅游著稱的成都 農(nóng)家樂 度假村 周邊名景點(diǎn)都是習(xí)慣享受生活的都市人在周末樂于前往的去處 但成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格 千呼萬喚 直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放 逆城市化的必然 發(fā)展速度較快的成都目前處于逆城市化階段 出塵不出城 成為越來越多的城市人的居住追求 傳承民族建筑精髓 弘揚(yáng)中華歷史文化 只有民族的 才是世界的 芙蓉古城努力為給世人以民族建筑精品 讓中華文化流芳千古 市場(chǎng)研究結(jié)果 喧囂的 塵 世 林立的高樓 繁忙快速的生活節(jié)奏 使許多人都希望到郊外呼吸清新空氣 放松自我 芙蓉古城正是對(duì)需求休閑度假的居住方式最佳迎合 王志綱工作室 開發(fā)理念開發(fā)理念 芙蓉古城主要依據(jù)城市中產(chǎn)階層隨社會(huì)發(fā)展而日益增長的物質(zhì)文化需要 結(jié)合現(xiàn)代會(huì)議功能和假日經(jīng)濟(jì)繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的 第二居住 體系 項(xiàng)目的價(jià)格比原版別墅 Villa 低 但其環(huán)境營造 配套設(shè)施 物管標(biāo)準(zhǔn)等均不壓于原版別墅 其文化內(nèi)蘊(yùn)更非原版別墅能相提并論 芙蓉古城中薈萃風(fēng)格迥異的 有著濃郁成都地域特色的游玩設(shè)施 從不同角度敘述著老成都的故事 成功抵達(dá)現(xiàn)代都市人的懷舊思緒 目標(biāo)客戶 對(duì)老成都有懷舊情結(jié) 厭倦喧囂都市生活 收入較高且能接納住房消費(fèi)新觀念的中老年人為主 同時(shí)包括其他注重 5 2 生活模式 追求個(gè)性生存狀態(tài)的都市人群等 項(xiàng)目定位集居住 度假 休閑 投資于一體 融合各種中國古代建筑風(fēng)格 以成都地域文化為項(xiàng)目?jī)?nèi)涵的老成都縮影式的仿古小區(qū) 王志綱工作室 功能分區(qū)芙蓉古城各功能區(qū)以水系園林環(huán)境間隔和穿插 動(dòng)靜有致 傳統(tǒng)居住區(qū) 建筑風(fēng)格多樣 毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉 環(huán)境靜雅 特色商業(yè)區(qū) 小吃街 手工藝品街 購物超市等 文化休閑區(qū) 含詩書畫社 青少年素質(zhì)教育中心 中心休閑廣場(chǎng) 置信MBA學(xué)術(shù)中心等 運(yùn)動(dòng)保健區(qū) 設(shè)各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 中老年人健康中心 診所等 賓會(huì)所館區(qū) 生態(tài)豪華會(huì)所 星級(jí)賓館 博物館等 王志綱工作室 整體鳥瞰 建筑芙蓉古城匯集了川西民居 蘇州民居 云南民居 唐風(fēng)建筑等四種建筑風(fēng)格 充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)建筑的精華 巧妙組合各種特色建筑符號(hào) 在各種原有地方風(fēng)格上加以創(chuàng)造和發(fā)展 同時(shí)芙蓉古城在保持外觀古樸的情況 住宅內(nèi)部強(qiáng)調(diào)實(shí)用性 采用現(xiàn)代智能配套等相關(guān)設(shè)施 以滿住現(xiàn)代生活需求 皇城 明遠(yuǎn)樓 至公堂等傳統(tǒng)樓宇以現(xiàn)實(shí)主義手法再現(xiàn)老成都的悠悠風(fēng)情 住宅2層為主 銷售面積42 212平方米不等 王志綱工作室 唐風(fēng)民居 蘇州風(fēng)格民居 王志綱工作室 云南仿漢民居 川西風(fēng)格民居 經(jīng)典戶型之一 總建筑面積 185 22平方米其中第一 第二層建筑面積 132 3平方米 第三層面積 52 92平方米 四合院 圍合而居的 芙蓉古城 王志綱工作室 川西民居樓 中心景區(qū) 園林芙蓉古城的園林傳承東方園林精華 高揚(yáng)民族個(gè)性旗幟 四川園林 江南園林 嶺南園林 北方園林等巧妙融合穿插 同時(shí)推陳出新 王志綱工作室 園林 水體水面面積達(dá)30000余平方米 最大湖泊近4000平方米 護(hù)城河最窄處達(dá)8米 潺潺流水從每戶芙蓉古城人家的屋前或宅后緩緩淌過 臨水而居 體味恬淡從容的人生意境 配套主建筑群皇城 明遠(yuǎn)樓 至公堂三者構(gòu)成老成都建筑及歷史文化的靈魂主軸線 皇城占地面積700平方米 兩層共有建筑面積1200平方米 其設(shè)計(jì)規(guī)模與原成都皇城規(guī)模的比例為1 1 修建老城墻 采用繪畫 雕塑等手法來表現(xiàn)歷史長河中的蓉城 明遠(yuǎn)樓長50米 寬20米 3層 建筑面積3000平方米 至公堂2層 每層建筑面積2000平方米 共4000平方米 王志綱工作室 皇城 明遠(yuǎn)樓 至公堂 王志綱工作室 配套有博物館 傳統(tǒng)小吃街 工藝制品街 生態(tài)豪華會(huì)所 休閑觀賞型溫泉 中心音樂雕塑廣場(chǎng) 馬車 河邊漁船 滑草場(chǎng) 游泳池 文化懷舊長廊 青少年素質(zhì)教育中心 置信MBA學(xué)術(shù)中心 老年人健康中心 診所 護(hù)理中心 美容中心 少兒游樂場(chǎng) 少兒寄托中心 報(bào)刊閱覽室 網(wǎng)吧 詩書畫社 酒吧 古風(fēng)茶樓 購物超市 綠色 菜市 文化通過對(duì)傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘 展現(xiàn)中華民族古老文明的精髓 使其一磚一瓦 一檐一壁 都透出歷史的 文化的深沉底蘊(yùn) 飲食文化 茶文化 童趣文化 天府街文化 水文化 民俗文化 地域文化等 老成都 文化在芙蓉古城體現(xiàn)得淋漓盡致 王志綱工作室 飲食文化成都名小吃 以其物美價(jià)廉 風(fēng)味獨(dú)特和品種豐富 名滿全川 享譽(yù)中華 經(jīng)代代相傳 發(fā)展到今天已是精益求精 成為成都市的 門面 之一 芙蓉古城網(wǎng)羅各種成都名小吃 冷食熱菜類 夫妻肺片 陳麻婆豆腐等 面食類 鐘水餃 韓包子等 糕團(tuán)甜點(diǎn)類 賴湯圓 三大炮等 零食類 八號(hào)花生 散子麻花等 品種繁多之外 全由名師主理 絕不讓名小吃浪得虛名 嘗盡成都名小吃 體味天府飲食文化 王志綱工作室 童趣文化老成都曾有的兒童玩具主要有陀螺 響簧 鐵環(huán) 毽子 風(fēng)箏 彈子等 飛逝的時(shí)光日漸暗淡了這些有數(shù)年歷史的兒童玩具 現(xiàn)代科技進(jìn)步飛速 工業(yè)化帶來的玩具讓孩童們目不暇接 可以肯定有著鄉(xiāng)土色彩的玩具一旦重現(xiàn) 一定會(huì)讓他們新奇 繼而愛不釋手 在芙蓉古城 長期拘匿于都市的孩子們將找到他們新的樂園 那些懷舊的中老年人 也會(huì)因?yàn)榕c童年玩具情節(jié)的重逢而感動(dòng) 王志綱工作室 天府街市文化成都的傳統(tǒng)手工制品不勝枚舉 蜀繡 蜀錦 竹簾畫 漆器 剪紙 泥塑 刺繡 挑花 木雕等馳名中外 傳統(tǒng)手工制品街在芙蓉古城的出現(xiàn)讓人嘆為觀止 疑是夢(mèng)回唐朝 封建社會(huì)的頂峰 難以按捺 不妨親臨各種手工作坊 在動(dòng)手過程中暢想那時(shí)的成都街市 王志綱工作室 茶文化成都是中國 茶都 茶文化渲染一種恬淡從容 把成都人熏陶得溫文爾雅 銅壺銅煙袋銅茶椽子仿佛已成為過眼云煙 說評(píng)書的藝人也在很久前去了他鄉(xiāng) 芙蓉古城卻能撥轉(zhuǎn)時(shí)針 讓昨日情景在起伏的香茗中浮現(xiàn) 王志綱工作室 水文化和民俗文化水文化 龍舟比賽 趕鴨子比賽 放河燈等延續(xù)流傳了數(shù)千載的成都水文化 芙蓉古城這方土地 無疑會(huì)彌加可貴 民風(fēng)民俗文化 在芙蓉古城 一場(chǎng)傳統(tǒng)婚典將讓愛情更加刻骨銘心 趕廟會(huì)后帶回的燭香溫暖一個(gè)城市人的疲憊 搭戲臺(tái) 貼門神 磨刀人 打更人等遠(yuǎn)去的老成都場(chǎng)景也將在芙蓉古城得以回返 各種傳統(tǒng)節(jié)日 也將在芙蓉古城再度興盛 王志綱工作室 地域文化溫江的魚鳧王都遺址是有4000年歷史的魚鳧文化的見證 壽安鄉(xiāng)陳家桅桿是清代翰林父子的歸鄉(xiāng)居所 大石文化源遠(yuǎn)流長 琴壁空彈 傳誦千年 石柱壩 假山石 萬花樓 大乘院 開國寺 三井觀 漢斌武館是永寧有名景點(diǎn) 并各有一段故事相伴 難得一見的燕棲柳城 蛙蟾會(huì)戰(zhàn) 麻雀聚會(huì) 鱔魚涌浪在芙蓉古城將不再鮮見 二十里梅花香不斷 也讓人心曠神怡 王志綱工作室 小結(jié)成都是著名的休閑之都 成都人以愛玩而聞名 成都人把愛玩的性情用于研究許多事情上 浸淫入他們的各種文化之中 如玩出飲食的文化 建筑的文化 甚至是 打望 的文化 這種玩出來的文化帶來了類似于 皇城老媽 芙蓉古城 等一大批以濃厚休閑為特色的項(xiàng)目 在越來越注重休閑的今天 得以在與京派文化 滬上文化和嶺南文化一爭(zhēng)長短的時(shí)候 有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 王志綱工作室 萬科第五園 王志綱工作室 萬科第五園 萬科 第五園 目前總占地面積22萬平方米 總建筑面積25萬平方米 位于深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū) 該片區(qū)也是坂雪崗片區(qū)內(nèi)最大的居住片區(qū) 片區(qū)整體規(guī)劃居住面積為80萬平方米 同時(shí) 該片區(qū)又位于龍華 坂雪崗和觀瀾組成的深圳城市中部生活服務(wù)發(fā)展軸線上 該軸線被定位為深圳特區(qū)居住 生活配套與第三產(chǎn)業(yè)的拓展區(qū)域 也被定位為深圳特區(qū)外住宅產(chǎn)業(yè)最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域 該項(xiàng)目在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)上 通過對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式進(jìn)行了現(xiàn)代手法的演繹 展現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)人文 自然的現(xiàn)代中式居住觀的追