備考2015年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟 習題完整版

2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 1 頁 共 155 頁 備考 2015 年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟習題班培訓講義達江達江習題完整版 前 言 考試目的：通過；通過方式：做題；做題基礎(chǔ)：教材 知識背景：（ 1）起點不同。（ 2）思維方式不同。 兩大目的：知識總結(jié)，技巧分析。 一、習題班階段目標 1.對基礎(chǔ)班的知識進行強化提高； 2.重新梳 理教材中知識點，對重點難點予以進一步的強化理解和記憶； 3.提高自己的做題能力，把教材中的知識轉(zhuǎn)化為自己的知識，并能靈活運用。 二、習題班學習方法及建議 1.先看一遍教材再聽課； 2.學會總結(jié)相關(guān)知識，注意前后對比； 3.把握教材脈絡(luò)，摸清出題特點，并有針對性地學習。 三、近年來的考試特點 1.考察范圍較為全面，但是重點依然是重點； 2.考察記憶性的內(nèi)容較多，拓展新的知識并不多； 3.考察的根本還是在教材中，熟悉教材就能通過考試。 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 2 頁 共 155 頁 1.考試時間： 120 分鐘，考試時 間是 9月 20 號。 2.考試題型及分值分布 單項選擇題 多項選擇題 60 題，每題 1 分，共計 60 分 20 題，每題 2 分，共計 40分 【提示】對于多項選擇題，只可能出現(xiàn) 2、 3、 4個答案，少選的每個選項得 0.5 分，多選、錯選不得分。 四、做題技巧 1.直接挑選法。 對于知識的掌握要求較高，需要對相關(guān)知識有清晰的認識和判斷。 【例題單選題】采用總價合同進行工程計量，承包人對已完成的工程量進行計量并向發(fā)包人提交達到工程形象目標完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后一定時 間內(nèi)對承包人提交的資料進行復(fù)核。該時間范圍是（ ）。 A.3 天 B.5 天 C.7 天 D.10 天 推薦指數(shù)：；正確概率： 80% 2.排除法。選擇題中，通常有 12 個選項是比較容易判別的，把這些選項排除了，剩下的分析難度就低了很多。 【例題多選題】我國現(xiàn)行企業(yè)會計準則，收益性支出不包括（ ）。 A.外購材料支出 B.非常損失 C.固定資產(chǎn)盤虧 D.管理費用 E.營業(yè)費用 正確答案 BC 推薦指數(shù)：；正確概率： 50% 3.猜測法：推薦指數(shù)： 正確概率： 20% 五、習題班的授課形式 1.本章內(nèi)容回顧； 2.本章重要考點； 3.本章重要例題講解； 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 3 頁 共 155 頁 4.2013 年考題講解。 1Z101000 工程經(jīng)濟 【考情分析】 本部分的是以方案分析為核心，即從基礎(chǔ)的資金時間價值開始，對技術(shù)方 案展開“專項”分析，首先是經(jīng)濟效果和不確定性分析，然后進入方案現(xiàn)金流量表的編制，最后涉及到幾個較為綜合的分析方法，如設(shè)備更新，租賃決策，價值工程和新方案分析等。 學習方法要求：懂原理、會計算。 最近三年本章考試題型、分值分布 題型 2013 年 2012 年 2011 年 單選題 18 題 18 分 17 題 17分 13 題 13 分 多選題 5 題 10分 6 題 12 分 5題 10 分 合計 23 題 28 分 23 題 29分 18 題 23 分 1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13 年（單 4多 1）， 12 年（單 2 多 1）， 11 年（單 2多 1） 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 4 頁 共 155 頁 【本章重要考點】 1.利息的計算； 2.現(xiàn)金流量圖的繪制； 3.終值和現(xiàn)值的計算； 4.有效利率的計算。 典型例題講解 【】 【考點 1】利息的計算 【 2012 考題單選題】某公司以單利方式一次性借入資 金 2000 萬元，借款期限 3年，年利率 8%，到期一次還本付息，則第三年末應(yīng)當償還的本利和為（ ）萬元。 P3 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 正確答案 C 答案解析 2000（ 1 8% 3） =2480（萬元）。參見教材 P3。 【 2010 考題單選題】甲施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金 200 萬元，按季計算并支付利息，季度利率 1.5%，則甲施工企業(yè)一年應(yīng)支付的該項流動資金貸款利息為（ ）萬元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 正確答案 C 答案解析 200 1.5% 4=12（萬元）。參見教材 P3。 【 2011 考題單選題】某企業(yè)從金融機構(gòu)借款 100 萬元，月利率 1%，按月復(fù)利計息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年需向金融機構(gòu)支付利息（ ）萬元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 正確答案 B 答案解析 P 100 萬元；月利率 1%，按月復(fù)利計息，每季度付息一次：季度利率為：（ 1+1%） 3-1 3.03%；每季度付息一次。（單利）一年 四季； 100 3.03% 4 12.12。故選 B。參見教材 P4。 【】 【考點 2】現(xiàn)金流量圖的繪制 【 2012 考題單選題】關(guān)于現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則的說法，正確的是（ ）。 A.對投資人來說，時間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出 B.箭線長短與現(xiàn)金流量的大小沒有關(guān)系 C.箭線與時間軸的交點表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點 D.時間軸上的點通常表示該時間單位的起始時點 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 5 頁 共 155 頁 正確答案 C 答案解析選項 A 錯誤，對投資人來說，時間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入；選項 B錯誤，箭線長短在一定程度 上要表示現(xiàn)金流量數(shù)值的差異；選項 D 錯誤，時間軸上的點通常表示該時間單位期末的時點。參見教材 P5。 【 2011 考題多選題】關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制的說法，正確的有（ ）。 A.橫軸表示時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù) B.垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況 C.箭線長短應(yīng)能體現(xiàn)現(xiàn)金數(shù)量數(shù)值的差異 D.對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出 E.箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點 正確答案 ABCE 答案解析對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金的流入。參見教材 P5。 【 2010 考題多選題】繪制現(xiàn)金流量圖需要把握的現(xiàn)金流量的要素有（ ）。 A.現(xiàn)金流量的大小 B.繪制比例 C.時間單位 D.現(xiàn)金流入或流出 E.發(fā)生的時點 正確答案 ADE 答案解析繪制現(xiàn)金流量圖的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點。參見教材P6。 【】 【考點 3】終值和現(xiàn)值計算 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 6 頁 共 155 頁 【例題單選題】資金等值計算時， i和 n為定值，下列等式中錯誤的是（ ）。 A.（ F/P， i， n） =（ A/P， i， n）（ F/A， i， n） B.（ F/A， i， n） =（ F/P， i， n）（ P/A， i， n） C.（ A/P， i， n） （ F/A， i， n） （ P/F， i， n） =1 D.（ A/P， i， n） =（ A/F， i， n） -i 正確答案 D 答案解析（ A/P， i， n） =（ A/F， i， n）（ 1+i） n。參見教材 P810。 【例題單選題】在其他條件相同的情況下，考慮資金時間價值，下表所示的現(xiàn)金流狀態(tài)中，投資者最希望出現(xiàn)的是（ ）。 P7 年初 1 2 3 4 A -120 50 50 50 B -120 30 60 60 C -120 150 0 0 D -120 0 0 150 正確答案 C 答案解析 C方案的現(xiàn)金流出量和總現(xiàn)金流入量與其他的相同，但現(xiàn)金流入的發(fā)生時間（時間重心）最早。故屬于最理想的情況。參見教材 P7。 【 2010 考題單選題】某人連續(xù) 5年每年末存入銀行 20 萬元，銀行年利率 6%，按年復(fù)利計算，第 5年年末一次性收回本金和利息，則到期可以回收的金額為（ ）萬元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 正確答案 D 答案解析 F P（ F/A， 6%， 5） 20 5.6371 112.74（萬 元）； 20 （ 1+6%） 5-1/6%=112.74。參見教材 P7。 【例題單選題】下列關(guān)于現(xiàn)值 P、終值 F、年金 A、利率 i、計息期數(shù) n之間關(guān)系2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 7 頁 共 155 頁 的描述中，正確的是（ ）。 A.F 一定、 n相同時， i越高、 P越大 B.P 一定、 n相同時， i越高、 F越小 C.i、 n 相同時， F 與 P 呈同向變化 D.i、 n 相同時， F 與 P 呈反向變化 正確答案 C 答案解析 F一定、 n 相同時， i越高、 P 越小，所以選項 A 不正確； P一定、 n 相同時， i越高、 F 越大，所以選項 B 不正確； i、 n相同時， F與 P呈同向變化，所以選項 D不正確。參見教材 P8 9。 【例題單選題】從現(xiàn)在起每年年末存款 1000 萬元，年利率為 12%，復(fù)利半年計息一次，第五年年末本利和為（ ）元。 A.5637 B.6353 C.6398 D.13181 正確答案 C 答案解析每年的實際利率為 =（ 1+12%/2） 2-1=12.36%，第五年年末的本利和 =1000（ F/A， 12.36%， 5） =6398（元）。參見教材 P13。 【 2013 考題單選題】某施工企業(yè)投資 200 萬元購入一臺施工機械，計劃從購 買日起的未來 6年等額收回投資并獲取收益。若基準收益率為 10%，復(fù)利計息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為（ ）萬元。 A.200（ A/P， 10%， 6） B.200（ F/P， 10%， 6） C.200（ A/P， 10%， 7） D.200（ A/F， 10%， 7） 正確答案 A 答案解析 200 萬為現(xiàn)值， 6年等額回收投資并取得收益，則求 A。參見教材 P9。 【】 【考點 4】有效利率的計算 【例題單選題】年名義利率為 i，一年內(nèi)計息周期數(shù)為 m，則年有效率為（ ）。 A.（ 1+i） m-1 B.（ 1+i/m） m-1 C.（ 1+i） m-i D.（ 1+i m） m-i 正確答案 B 答案解析本題考查的是名義利率和有效利率之間的轉(zhuǎn)換關(guān)系： ieef=（ 1+r/m） m-1。 【例題單選題】已知年名義利率為 10%，每季度計息 1 次，復(fù)利計息。則年有效利率為（ ）。 A.10.00% B.10.25% C.10.38% D.10.47% 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 8 頁 共 155 頁 正確答案 C 答案解析年實際利率（ 1+10%/4） 4-1 10.38%。參見教材 P12。 【例題單選題】在以下各項中，滿足年有效利率大于名義利率的是（ ）。 A.計息周期小于一年 B.計息周期等于一年 C.計息周期大于一年 D.計息周期小于等于一年 正確答案 A 答案解析參見教材 P12。 【 2012 考題多選題】關(guān)于有效利率和名義利率關(guān)系的說法，正確的有（ ）。 A.年有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣 B.每年計息周期數(shù)越多，則年有效利率和名義利率的差異越大 C.只要名義利率大于零，則據(jù)此計算出來的年有效利率一定 大于年名義利率 D.計息周期與利率周期相同時，周期名義利率與有效利率相等 E.單利計息時，名義利率和有效利率沒有差異 正確答案 ABDE 答案解析選項 C 很有迷惑性，當實際的計息周期大于 1 年時，選項 C 所表述的內(nèi)容就不正確了。參見教材 P11 12。 【 2011 考題單選題】某施工企業(yè)希望從銀行借款 500 萬元，借款期限 2年，期滿一次還本。經(jīng)咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為 7%。其中，甲要求按月計算并支付利息，乙要求按季度計算并支付利息，丙要求按半年計算并支付利息， 丁要求按年計算并支付利息。則對該企業(yè)來說，借款實際利率最低的銀行是（ ）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 正確答案 D 答案解析甲、乙、丙三家銀行的計息周期都小于一年，則其實際年利率都將大于7%。只有丁銀行的實際利率與名義利率相等，為 7%。為四家中最小。故選 D。參見教材 P12。 感謝支持！ 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 9 頁 共 155 頁 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價 歷年考情： 13 年（單 4多 2）， 12 年（單 7 多 1）， 11 年（單 5多 2） 【本章重要考點】 1.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及方法 2.投資收益率的應(yīng)用式 3.投資回收期 4.財務(wù)凈現(xiàn)值 5.財務(wù)內(nèi)部收益率 6.基準收益率 7.償債能力分析 典型例題講解 【】 【考點 1】經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及方法 【例題單選題】用于建設(shè)項目償債能力分析的指標是（ ）。 A.投資回收期 B.流動比率 C.資本金凈利潤率 D.財務(wù)凈現(xiàn)值 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 10 頁 共 155 頁 正確答案 B 答案解析選項 A、 C、 D均為盈利能力分析指標。參見教材 P19。 【 2011 考題多選題】技術(shù)方案償債能力評價指標有（ ）。 A.資產(chǎn)負債率 B.借款償還期 C.財務(wù)內(nèi)部收益率 D.生產(chǎn)能力利用率 E.流動比 率 正確答案 ABE 答案解析償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。參見教材 P19。 【 2013 考題多選題】下列投資方案經(jīng)濟效果評價指標中，可用于償債能力分析的有（ ）。 A.利息備付率 B.投資收益率 C.流動比率 D.借款償還期 E.投資回收期 正確答案 ACD 答案解析 B屬于評價企業(yè)盈利能力的指標，選項 E 屬于評價企業(yè)收回投資快慢的指標。償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資 產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。參見教材 P29。 【 2013 考題單選題】下列財務(wù)指標中，數(shù)值越高，表明企業(yè)資產(chǎn)的盈利能力越強的指標是（ ）。 A.總投資收益率 B.營業(yè)增長率 C.速動比率 D.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 正確答案 A 答案解析選項 B 屬于企業(yè)發(fā)展能力指標；選項 C屬于償債能力指標；選項 D屬于企業(yè)管理資產(chǎn)效率的指標。參見教材 P19。 【例題多選題】建設(shè)項目財務(wù)評價時，可以采用靜態(tài)評價指標進行評價的情形有（ ）。 A.評價精度要求較高 B.項目年收益大致 相等 C.項目壽命期較短 D.項目現(xiàn)金流量變動大 E.可以不考慮資金的時間價值 正確答案 BCE 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 11 頁 共 155 頁 答案解析靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。對技術(shù)方案進行粗略評價，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進行評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進行評價時，靜態(tài)分析指標還是可以采用的。參見教材 P19。 【】 【考點 2】投資收益率的應(yīng)用式 【例題單選題】某建設(shè)項目建設(shè)期 3 年，生產(chǎn)經(jīng)營期 17 年，建設(shè)投資 5500 萬元，流動資金 500 萬元，建設(shè)期一次第 1年初貸款 2000 萬元，年 利率 9%，貸款期限 5年，每年復(fù)利息一次，到期一次還本付息，該項目的總投資為（ ）萬元。 A.6000 B.6540 C.6590 D.7077 正確答案 C 答案解析總投資 =建設(shè)投資 +流動資金投資 +建設(shè)期貸款利息 =5500+500+2000（ 1+9%） 3-2000=6590.058（萬元）。參見教材 P20。 【 2011 考題單選題】反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是（ ）。 A.財務(wù)內(nèi)部收益率 B.總投資收益率 C.資本積累率 D.資本金凈利潤率 正確答案 D 答案解析資金本凈利潤率為技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標。參見教材 P19。 【 2012 考題單選題】某技術(shù)方案的總投資 1500 萬元，其中債務(wù)資金 700 萬元，技術(shù)方案在正常年份年利潤總額 400 萬元，所得稅 100 萬元，年折舊費 80 萬元。則該方案的資本金凈利潤率為（ ）。 A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 正確答案 B 答案解析（ 400-100） /（ 1500-700） =37.5%。參見教材 P20。 【例題單選題】投資收益率是指投資方案建成投產(chǎn)并達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的（ ）的比率。 A.年凈收益額與方案固定資產(chǎn)投資 B.年銷售收入與方案固定資產(chǎn)投資 C.年凈收益額與方案總投資 D.年銷售收入與方案總投資 正確答案 C 答案解析投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。參見教材 P20。 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 12 頁 共 155 頁 【】 【考點 3】投資回收期 【 2011 考題單選題 】關(guān)于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是（ ）。 A.靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果 B.靜態(tài)投資回收期可以單獨用來評價方案是否可行 C.若靜態(tài)投資回收期若大于基準投資回收期，則表明該方案可以接受 D.靜態(tài)投資回收期越長，表明資本周轉(zhuǎn)速度越快 正確答案 A 答案解析靜態(tài)投資回收期一般只作為輔助評價指標，選項 B不正確。若靜態(tài)投資回收期若小于基準投資回收期，則表明該方案可以接受，選項 C不正確。靜態(tài)投資回收期越短，表明資本周轉(zhuǎn)速度越快，選項 D 不正確。參見教材 P23。 【 2010 考題單選題】某項目財務(wù)現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見表 1，剛該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 計算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 凈現(xiàn)金流量（萬元） - -800 -1000 400 600 600 600 600 600 累計凈現(xiàn)金流量（萬元） - -800 -1800 -1400 -800 -200 400 1000 1600 A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 正確答案 A 答案解析（ 6-1） +（ 200/600） =5.33（年）。參見教材 P22。 【例題單選題】某項目建設(shè)投資為 1000 萬元，流動資金為 200 萬元，建設(shè)當年即投產(chǎn)并達到設(shè)計生產(chǎn)能力，年凈收益為 340 萬元。則該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A.2.35 B.2.94 C.3.53 D.7.14 正確答案 C 答案解析（ 1000+200） /340=3.53（年）。參見教材 P22。 【】 【考點 4】財務(wù)凈現(xiàn)值 【例題單選題】已知某項目的凈現(xiàn)金流量如 下表。若 ic=8%，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為（ ）萬元。 年份 1 2 3 4 5 6 凈現(xiàn)金流量 -4200 -2700 1500 2500 2500 2500 A.109.62 B.108.00 C.101.71 D.93.98 正確答案 C 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 13 頁 共 155 頁 答案解析該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值 =-4200（ P/F,8%,1） -2700（ P/F,8%,2） +1500（ P/F,8%,3） +2500（ P/F,8%,4） +2500（ P/F,8%,5） +2500（ P/F,8%,6） =101.50（萬元）。參 見教材 P24。 【 2012 考題單選題】技術(shù)方案的盈利能力越強，則技術(shù)方案的（ ）越大。 A.投資回收期 B.盈虧平衡產(chǎn)量 C.速動比率 D.財務(wù)凈現(xiàn)值 正確答案 D 答案解析財務(wù)凈現(xiàn)值是評價企業(yè)盈利能力的動態(tài)評價指標；而投資回收期是評價企業(yè)投資回收能力的指標。參見教材 P24。 【】 【考點 5】財務(wù)內(nèi)部收益率 【例題單選題】使投資項目財務(wù)凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率稱為（ ）。 A.利息備付率 B.財務(wù)內(nèi)部收益率 C.財務(wù)凈現(xiàn)率 D.償債備付率 正確答案 B 答案解析對于常規(guī)的技術(shù)方案，財務(wù)內(nèi)部收益率就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零的折現(xiàn)率。參見教材 P25。 【例題單選題】進行建設(shè)項目敏感性分析時，如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對投資回收快慢與對方案超額凈收益的影響，應(yīng)選取的分析指標為（ ）。 A.財務(wù)內(nèi)部收益率與財務(wù)凈現(xiàn)值 B.投資回收期與財務(wù)內(nèi)部收益率 C.投資回收期與財務(wù)凈現(xiàn)值 D.建設(shè)工期與財務(wù)凈現(xiàn)值 正確答案 C 答案解析投資回收期反映了方案投資回收快慢程度；而財 務(wù)凈現(xiàn)值反映了技術(shù)方案除了滿足基準收益率要求的盈利外，還能得到的超額收益。參見教材 P22、 24。 【 2012 考題單選題】某常規(guī)技術(shù)方案， FNPV（ 16%） =160 萬元， FNPV（ 18%） =-80萬元，則方案的 FIRR 最可能為（ ）。 A.15.98% B.16.21% C.17.33% D.18.21% 正確答案 C 答案解析判斷：一正一負，那么肯定是在 16%18%之間，因為離 18%的絕對值要小，所以該系數(shù)肯定接近 18%，故選擇 C。參見教材 P25。 【 2012 考題 單選題】關(guān)于技術(shù)方案財務(wù)凈現(xiàn)值與基準收益率，說法正確的是（ ）。 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 14 頁 共 155 頁 A.基準收益率越大，財務(wù)凈現(xiàn)值越小 B.基準收益率越大，財務(wù)凈現(xiàn)值越大 C.基準收益率越小，財務(wù)凈現(xiàn)值越小 D.兩者之間沒有關(guān)系 正確答案 A 答案解析基準收益率越大，意味著折現(xiàn)率越大，財務(wù)凈現(xiàn)值越小。參見教材 P25。 考點五：財務(wù)內(nèi)部收益率 【 2011 考題單選題】某技術(shù)方案在不同收益率 i 下的凈現(xiàn)值為： i=7%時， FNPV=1200萬元； i=8%時， FNPV=800 萬元；， i=9%時， FNPV=430 萬元。則該方案的內(nèi)部收益率的范圍為（ ）。 P25 A.小于 7% B.大于 9% C.7% 8% D.8% 9% 正確答案 B 答案解析本題考查項目方案的內(nèi)部收益率的基本屬性。對于常規(guī)方案， FNPV 與 i成反比。 FNPV 會隨著 i的增大，而由正值變向負值。而方案的內(nèi)部收益率，就是使等于 0時的 i，故本題選 B 項。從題意可以得出，若使 FNPV=0，則 i 一定要大于 9%才可能。 【例題單選題】某具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案，經(jīng)計算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%） =-78，則該技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。 P25 A.17.3% B.17.5% C.17.7% D.17.9% 正確答案 C 考點五：財務(wù)內(nèi)部收益率 【 2011 考題單選題】某技術(shù)方案在不同收益率 i 下的凈現(xiàn)值為： i=7%時， FNPV=1200萬元； i=8%時， FNPV=800 萬元；， i=9%時， FNPV=430 萬元。則該方案的內(nèi)部收益率的范圍為（ ）。 P25 A.小于 7% B.大于 9% C.7% 8% D.8% 9% 正確答案 B 答案解析本題考查項目方案的內(nèi)部收益率的基本屬性。對于常規(guī)方案， FNPV 與 i成反比。FNPV 會隨著 i 的增大，而由正值變向負值。而方案的內(nèi)部收益率，就是使等于 0時的 i，故本題選 B 項。從題意可以得出，若使 FNPV=0，則 i 一定要大于 9%才可能。 【例題單選題】某具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案，經(jīng)計算 FNPV（ 17%） =230， FNPV（ 18%）=-78，則該技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。 P25 A.17.3% B.17.5% C.17.7% 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 15 頁 共 155 頁 D.17.9% 正確答案 C 【】 【考點 6】基準收益率 【例題單選題】下列有關(guān)基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有（ ）。 A.基準收益率應(yīng)由國家統(tǒng)一規(guī)定，投資者不得擅自確定 B.從不同角度編制的現(xiàn)金流量表應(yīng)選用不同的基準收益率 C.資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎(chǔ) D.選用的基準收益率不應(yīng)考慮通貨膨脹的影響 E.選用的基準收益率應(yīng)考慮投資風險的影響 正確答案 BCE 答案解析對于企業(yè)來說，需要綜合諸多因素來確定具體項目的基準收益率；在確定基準收益率時，是需要考慮通貨膨 脹的影響的。參見教材 P27。 【 2012 考題多選題】關(guān)于基準收益率的說法，正確的有（ ）。 A.測定基準收益率不需要考慮通貨膨脹因素 B.基準收益率是投資資金應(yīng)獲得的最低盈利水平 C.測定基準收益率應(yīng)考慮資金成本因素 D.基準收益率取值高低應(yīng)體現(xiàn)對項目風險程度的估計 E.債務(wù)資金比例高的項目應(yīng)降低基準收益率取值 正確答案 BCD 答案解析選項 A 錯誤，測定基準收益率需要考慮通貨膨脹因素；選項 E錯誤，與債務(wù)資金比例沒有關(guān)系。參見教材 P26 27。 【例題多 選題】如果技術(shù)方案在經(jīng)濟上可行，則有（ ）。 A.財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準收益率 B.財務(wù)內(nèi)部收益率大于單位資金成本 C.財務(wù)凈現(xiàn)值大于技術(shù)方案總投資 D.財務(wù)凈現(xiàn)值大于零 E.財務(wù)凈年值大于零 正確答案 ABDE 答案解析沒有選項 C 這樣的判定方式。參見教材 P27。 【例題單選題】如果技術(shù)方案在經(jīng)濟上可行，則有（ ）。 A.財務(wù)凈現(xiàn)值 0，財務(wù)內(nèi)部收益率基準收益率 B.財務(wù)凈現(xiàn)值 0，財務(wù)內(nèi)部收益率基準收益率 C.財務(wù)凈現(xiàn)值 0，財務(wù)內(nèi)部收益率基準 收益率 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 16 頁 共 155 頁 D.財務(wù)凈現(xiàn)值 0，財務(wù)內(nèi)部收益率基準收益率 正確答案 C 答案解析參見教材 P20。 【】 【考點 7】償債能力分析 【例題單選題】進行項目償債備付率分析時，可用于還本付息的資金包括（ ）。 A.折舊費 B.福利費 C.攤銷費 D.應(yīng)付工資 E.費用中列支的利息 正確答案 ACE 答案解析注意償債備付率的分子是“企業(yè)息稅前利潤加折舊與攤銷 -企業(yè)所得稅”，即可用于償債的資金包括折舊費、攤銷費和費用中列支的利息。參見教材 P31。 【 2013 考題多選題】評價技術(shù)方案償債能力時，可用于償還借款的資金來源包括（ ）。 A.固定資產(chǎn)修理費 B.固定資產(chǎn)折舊費 C.無形資產(chǎn)攤消費 D.應(yīng)交營業(yè)稅 E.凈利潤 正確答案 BCE 答案解析選項 BD 是非付現(xiàn)成本，所以可以用來償付借款；凈利潤是企業(yè)經(jīng)營的最終成果，也是可以用來償付借款。參見教材 P28。 【例題多選題】反映技術(shù)方案償債能力的指標包括（ ）。 A.借款償還期 B.投資回收期 C.利息備付率 D.償債備付率 E.財務(wù)內(nèi)部收益率 正確答案 ACD 答案解析償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。參見教材 P30 31。 【 2012 考題單選題】要保證技術(shù)方案生產(chǎn)運營期有足夠資金支付到期利息，方案的利息備付率最低不應(yīng)低于（ ）。 A.0.5 B.1 C.3 D.5 正確答案 B 答案解析正常情況下利息備付率應(yīng)當大于 1。參見教材 P30。 感謝支持！ 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 17 頁 共 155 頁 1Z101030 技術(shù)方案的不確定性分析 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13 年（單 2多 1）， 12 年（單 1 多 1）， 11 年（單 2） 【本章重要考點】 1.盈虧平衡分析方法； 2.敏感性分析的內(nèi)容及分析步驟。 典型例題講解 【】 【考點 1】盈虧平衡分析方法 【例題單選題】進行項目盈虧平衡分析時，一般應(yīng)列入固定成本的是（ ）。 A.生產(chǎn)工人工資 B.外購原材料費用 C.外購燃料動力費用 D.固定資產(chǎn)折舊費 正確答案 D 答案解析固定成本一般包括工資及福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)攤銷及其他資產(chǎn)攤銷、其他費用等。參見教材 P33。 【例題單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)某商品住宅項目，市場預(yù)測售價為 6000元 /m2，變動成本為 2550 元 /m2，固定成本為 1800 萬元，綜合營業(yè)稅金為 450 元 /m2。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是（ ） m2。 A.3000 B.3540 C.4850 D.6000 正確答案 D 答案解析 1800/（ 0.6-0.255-0.045） =6000m2。參見教材 P34。 【例題多選題】將量本利模型的關(guān)系反映在直角坐標系中，構(gòu)成量本利圖。下列關(guān)于量本利圖的說法正確的是（ ）。 A.銷售收入線與總成本線的交點是盈虧平衡點 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 18 頁 共 155 頁 B.在盈虧平衡點的基礎(chǔ)上，滿足設(shè)計生產(chǎn)能力增加產(chǎn)銷量，將出現(xiàn)虧損 C.產(chǎn)品總成本是固定成本和變動成本之和 D.盈虧平衡點的位置越高，適應(yīng)市場變化的能力越強 E.盈虧平衡點的位置越高，項目 投產(chǎn)后盈利的可能性越小 正確答案 ACE 答案解析參見教材 P35。 【例題單選題】某項目設(shè)計年生產(chǎn)能力為 10 萬臺，年固定成本為 1500 萬元，單臺產(chǎn)品銷售價格為 1200 元，單臺產(chǎn)品可變成本為 650 元，單臺產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為150 元。則該項目產(chǎn)銷量的盈虧平衡點是（ ）臺。 A.12500 B.18750 C.27272 D.37500 正確答案 D 答案解析 1500/（ 1200-650-150） =3.75（萬臺）。參見教材 P36。 【例題單選題】某建設(shè)項目年設(shè)計生產(chǎn)能力 10 萬臺，單位產(chǎn)品變動成本為單位產(chǎn)品售價的 55%，單位產(chǎn)品銷售稅金及附加為單位產(chǎn)品售價的 5%，經(jīng)分析求得產(chǎn)銷量盈虧平衡點為年產(chǎn)銷量 4.5 萬臺。若企業(yè)要盈利，生產(chǎn)能力要盈利，生產(chǎn)能力利用率至少應(yīng)保持在（ ）以上。 A.45% B.50% C.55% D.60% 正確答案 A 答案解析盈虧平衡的生產(chǎn)能力利用率 =4.5/10=45%。參見教材 P36。 【 2013 考題多選題】項目盈虧平衡分析中，若其債務(wù)條件不變，可以降低盈虧平衡點產(chǎn)量的（ ）。 A.提高設(shè)計生產(chǎn)能力 B.降低固定成本 C.降低產(chǎn)品售價 D.降低單位產(chǎn)品變動成本 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 19 頁 共 155 頁 E.提高營業(yè)稅金及附加率 正確答案 BD 答案解析選項 A 與題干無關(guān)，選項 CE會使產(chǎn)銷量上升。參見教材 P36 頁公式1Z101032-5。 【 2010 考題單選題】某化工建 設(shè)項目設(shè)計年生產(chǎn)能力 5萬噸，預(yù)計年固定總成本為 800 萬元，產(chǎn)品銷售價格 1500 元 /噸，產(chǎn)品銷售稅金及附加為銷售收入的 10%，產(chǎn)品變動成本 1150 元 /噸，則該項目用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點是（ ）。 A.100% B.40% C.80% D.55% 正確答案 C 答案解析盈虧平衡點 =8000000/（ 1500-1150-1500 10%） =40000（件），生產(chǎn)能力利用率的盈虧平衡點 =4/5=80%。參見教材 P36。 【】 【考點 2】敏感性分析的內(nèi)容及分析步驟 【 2011 考題單選題】單因素敏感分析過程包括：確定敏感因素；確定分析指標；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況。正確的排列順序是（ ）。 A. B. C. D. 正確答案 D 答案解析敏感性分析的順序為：確定分析指標；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；選擇方案。參見教材 P40。 【 2010 考題 多選題】建設(shè)項目敏感性分析中，確定敏感因素可以通過計算（ ）來判斷。 A.盈虧平衡點 B.評價指標變動率 C.不確定因素變動率 D.臨界點 E.敏感度系數(shù) 正確答案 DE 答案解析敏感性分析則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時，計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素。參見教材 P39。 【例題單選題】現(xiàn)對技術(shù)方案進行單因素敏感性分析，選擇凈現(xiàn)值作為分析對象，如下圖所示，甲、乙、丙三個不確定因素按敏感性由大到小的排列順序是（ ）。 A.甲 -乙 -丙 B.乙 -甲 -丙 C.甲 -丙 -乙 D.乙 -丙 -甲 正確答案 D 答案解析斜率越大，該因素敏感；或者說“越平行于縱軸”（和橫軸交點離原點2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 20 頁 共 155 頁 越近），該因素越敏感。參見教材 P40。 【例題多選題】敏感度系數(shù)提供了各個不確定性因素變動率與評價指標變動率之間的比例，以下關(guān)于敏感度系數(shù)的說法 ，正確的有（ ）。 A.敏感度系數(shù)的絕對值越小，表明評價指標對于不確定性因素越敏感 B.敏感度系數(shù)的絕對值越大，表明評價指標對于不確定性因素越敏感 C.敏感度系數(shù)大于零，評價指標與不確定性因素同方向變化 D.敏感度系數(shù)小于零，評價指標與不確定性因素同方向變化 E.敏感度系數(shù)越大，表明評價指標對于不確定性因素越敏感 正確答案 BC 答案解析選項 A 錯誤，敏感度系數(shù)的絕對值越小，表明評價指標對于不確定性因素越不敏感；選項 D錯誤，敏感度系數(shù)小于零，評價指標與不確定性因素反方向變化 ；選項 E錯誤，敏感度系數(shù)絕對值越大，表明評價指標對于不確定性因素越敏感。參見教材 P39。 【例題單選題】根據(jù)對項目不同方案的敏感性分析，投資者應(yīng)選擇（ ）的方案實施。 A.項目盈虧平衡點高、抗風險能力適中 B.項目盈虧平衡點低、承受風險能力弱 C.項目敏感程度大、抗風險能力強 D.項目敏感程度小、抗風險能力強 正確答案 D 答案解析對于不同方案的敏感性分析，投資者應(yīng)該選擇敏感程度小的，抗風險能力強的方案實施。參見教材 P41。 【 2012 考題單選題】關(guān)于技術(shù)方 案敏感性分析的說法，正確的是（ ）。 2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 21 頁 共 155 頁 A.敏感性分析只能分析單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟效果的影響 B.敏感性分析的局限性是依靠分析人員主觀經(jīng)驗來分析判斷，有可能存在片面性 C.敏感度系數(shù)越大，表明評價指標對不確定因素越不敏感 D.敏感性分析必須考慮所有不確定因素對評價指標的影響 正確答案 B 答案解析選項 A錯誤，敏感性分析包括單因素和多因素敏感性分析；選項 C錯誤，敏感度系數(shù)絕對值越大，表明評價指標對不確定因素越敏感；選項 D錯誤，單一敏感性分析是對單一不確定因素進行分析。參 見教材 P41。 1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13 年（單 1）， 12 年（單 1多 1）， 11 年（單 1） 【本章重要考點】 1.四種不同的技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的作用； 2.技術(shù)方案現(xiàn)金流量的構(gòu)成要素（尤其是經(jīng)營成本）。 典型例題講解 【】 【考點 1】四種不同的技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的作用 【 2012 考題單選題】以技術(shù)方案的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出的現(xiàn)金流量表是（ ）。 A.資本金現(xiàn)金流量表 B.投資各方現(xiàn)金流量表 C.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 D.投資現(xiàn)金流量表 正確答案 D 答案解析投資現(xiàn)金流量表，它以技術(shù)方案的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出。參見教材 P42。 【 2011 考題單選題】資本金現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案資本金作為計算的基 礎(chǔ)，站在（ ）的角度編制的。 A.項目發(fā)起人 B.債務(wù)人 C.項目法人 D.債權(quán)人 正確答案 C 答案解析資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)的。2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 22 頁 共 155 頁 參見教材 P43。 【例題單選題】能夠反映項目計算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析項目財務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是（ ）。 A.項目資本金現(xiàn)金流量表 B.投資各方現(xiàn)金流量表 C.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 D.項目投資現(xiàn)金流量表 正確答案 C 答案解 析財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。參見教材 P44。 【 2010 考題單選題】項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表主要用于分析項目的（ ）。 A.償債能力 B.財務(wù)生存能力 C.財務(wù)盈利能力 D.不確定性 正確答案 B 答案解析財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。參見教材 P44。 【 2013 考題單選題】某垃圾處理項目得到政府 300 萬元的財政補貼，則這 300萬元應(yīng)計入財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表中的（ ）。 A.經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量 B.投資活動凈現(xiàn)金流量 C.籌資活動凈現(xiàn)金流量 D.營業(yè)收入 正確答案 A 答案解析 300 萬為政府財政補貼，財政補貼收入應(yīng)計入補貼收入，列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。而根據(jù)財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，補貼收入屬于經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。參見教材 P44。 【】 【考點 2】技術(shù)方案現(xiàn)金流量的構(gòu)成要素（尤其 是經(jīng)營成本） 【 2012 考題多選題】下列成本費用中，屬于經(jīng)營成本的有（ ）。 A.修理費 B.外購原材料費 C.外購燃料及動力費 D.折舊費 E.利息支出 正確答案 ABC 答案解析總成本費用 = 外購原材料、 燃料及動力費工資及福利費修理費折舊費攤銷費利息支出其他費用。參見教材 P51。 【例題多選題】項目經(jīng)濟評價時，若以總成本費用為基礎(chǔ)計算經(jīng)營成本，則應(yīng)從2015 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程經(jīng)濟 第 23 頁 共 155 頁 總成本費用中扣除的費用項目有（ ）。 A.折舊費用 B.銷售費用 C.管理費用 D.攤銷費用 E.利息支出 正確答案 ADE 答案解析經(jīng)營成本 =總成本費用 -折舊費 -攤銷費 -利息支出。參見教材 P51。 【例題單選題】某技術(shù)方案建設(shè)投資為 1300 萬元，該技術(shù)方案經(jīng)營期為 18 年，經(jīng)營期每年總成本費用為 300 萬元，折舊費和攤銷費占總成本費用的 20%，若直接將總成本費用列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流出，則會多計現(xiàn)金流出量合計（ ）。 A.300 萬元 B.600 萬元 C.1080 萬元 D.1300 萬元 正確答案 C 答案解 析 300 18 20%=1080 萬元，