安徽省造價(jià)管理總站計(jì)價(jià)釋疑.doc

安徽省造價(jià)管理總站計(jì)價(jià)釋疑1999 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表：問題解釋1、99裝飾估價(jià)表2-181、2-191子目單位應(yīng)為100m。2、鋁合金門窗制造安裝項(xiàng)目4-644-94、4-1074-113取消，施工企業(yè)在附屬加工廠制作的均按成品門窗安裝項(xiàng)目執(zhí)行2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表：問題解釋1、電渣壓力焊接（04-103）項(xiàng)目與市場價(jià)格相差較大，根據(jù)市場調(diào)查并測算，每個(gè)接頭參考價(jià)3.0元，04-103項(xiàng)目不再使用。2、現(xiàn)澆空心無梁板可按定額中無梁板子目執(zhí)行，GRF薄壁管按實(shí)鋪長度單獨(dú)計(jì)算，另增加其安裝人工每米0.15工日。3、塔式起重機(jī)股東是基礎(chǔ)（帶配重）（15-001）其砼量與定額不同時(shí)，其超過部分按砼設(shè)備基礎(chǔ)相應(yīng)項(xiàng)目套用。4、附錄一標(biāo)準(zhǔn)木門窗中民用木門（除儲藏室門、廁所門、彈簧門外）五金中含鎖價(jià)，鎖價(jià)為12.51元/把。5、軌道式基礎(chǔ)（雙軌）（15-002）項(xiàng)目單位為m。2000年省土建工程綜合估價(jià)表問題解釋(二)轉(zhuǎn)載自2002年安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理站工程造價(jià)1、有梁板的支模超高增加費(fèi)規(guī)定3.6米是指梁底還是板底高度，怎樣計(jì)算？答：有梁板的支模超高增加費(fèi)指板底高度。若板下梁底支模高度超過3.6米時(shí)，可將梁的兩側(cè)支模面積并入板的面積計(jì)算。2、挑檐板、挑檐溝及天溝的區(qū)別？答：挑檐板、挑檐溝均為民用建筑中平屋面的挑檐，挑出一字形的為挑檐板，帶落水溝的為挑檐溝。天溝為工業(yè)廠房所用的沿墻溝及兩跨中間的落水溝。 3、如果套用了室內(nèi)回填土項(xiàng)目能否再套平整場地項(xiàng)目？ 答：不能，因室內(nèi)回填土項(xiàng)目已含平整場地的工作內(nèi)容。4、磚基礎(chǔ)中地圈梁、構(gòu)造柱是否扣除？ 答：磚基礎(chǔ)中地圈梁應(yīng)扣，構(gòu)造柱不扣。5、基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)子目中，均已綜合了挖、填、運(yùn)的土方工作量，什么情況下土方工程可以另行計(jì)算？ 答：地下室、滿堂基礎(chǔ)的大開挖土方，設(shè)備基礎(chǔ)以及非建筑物的基礎(chǔ)土方可以另行計(jì)算。 6、如何正確理解基礎(chǔ)的埋置深度？答：綜合估價(jià)表中的基礎(chǔ)埋置深度，是從設(shè)計(jì)室內(nèi)地面至基礎(chǔ)墊層底（槽、坑底）。 7、綜合估價(jià)表中鋼筋混凝土墻體列有100MM、200MM、300MM、400MM四個(gè)子目，實(shí)際墻厚不同時(shí)，可按每10MM做增減調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)是按增加還是減少來調(diào)整？ 答：實(shí)際墻厚如果小于等于150MM、250MM、350MM，按鋼筋混凝土墻體100MM、200MM、300MM、400MM各相應(yīng)子目做增加調(diào)整。 8、同一基礎(chǔ)由不同材料組成，套定額時(shí)其深度如何套用？ 答：均以基礎(chǔ)墊層底面深度為準(zhǔn)。 9、定額中施工用電是以什么價(jià)格計(jì)入的？ 答：電是按每度0.60元計(jì)入的。10、設(shè)計(jì)圖紙為直徑400的沉管灌注樁，而實(shí)際上沒有直徑400無縫鋼管，如何處理？ 答：應(yīng)修改設(shè)計(jì)。沉管灌注樁設(shè)計(jì)應(yīng)按國內(nèi)常用無縫鋼管外徑設(shè)計(jì)，國內(nèi)常用的無縫鋼管有直徑273、325、377、478、529。 11、人工挖孔樁遇到淤泥、流砂時(shí)如何計(jì)算？定額為何不綜合處理？ 答：挖孔樁所遇到的淤泥、流砂情況十分復(fù)雜，處理情況和方法也十分復(fù)雜，故定額無法綜合考慮，施工時(shí)遇到淤泥、流砂由甲乙雙方協(xié)商處理。 12、建筑物的頂層與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積不一致時(shí)，其檐高應(yīng)如何計(jì)算？ 答：如頂層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%，其高度不計(jì)入檐高，大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，按頂層檐高計(jì)算。2000年綜合估價(jià)表問題的解釋（一）轉(zhuǎn)載自2001年安徽省建設(shè)工程造價(jià)總站工程造價(jià)1、地下室綜合腳手架是否包含底板滿堂腳手架？答：已包含底板滿堂腳手架。2、現(xiàn)澆鋼筋砼柱的支模高度以3.6米為準(zhǔn)，超過3.6米是以全部工程量還是以3.6米以上的工程量計(jì)算支模增加費(fèi)？ 答：以全部工程量分別按5米以內(nèi)和5米以上計(jì)算支模增加費(fèi)。3、人工挖孔樁空頭土方（孔口至樁頂高度）以立方米計(jì)算，怎樣理解空頭土方？答：因綜合定額已經(jīng)分別將護(hù)壁和樁芯項(xiàng)目內(nèi)考慮了相等量的土方，而樁芯頂至孔口（原地坪）的土方?jīng)]有綜合到項(xiàng)目內(nèi)，所以對這部分的空頭土方單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。4、2000綜合估價(jià)表，墊層以不支模取定，如果施工過程中裝模板是否可以另計(jì)？答：基礎(chǔ)墊層或地面墊層，如果實(shí)際使用模板支撐者，可以按98基礎(chǔ)定額相應(yīng)項(xiàng)目另行計(jì)算。1、1999年安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表中定額編號2-181、2-62頁“自然層連接”項(xiàng)目的計(jì)量單位10m更正為100m； 2、1999年安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表中定額編號2-191、2-65頁“底座”項(xiàng)目的計(jì)量單位10m更正為100m； 3、2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額05-B18“屋面擠型保溫板”計(jì)量單位100m3更正為100m2；4、2000年仿古建筑及園林工程估價(jià)表3-48、3-49、3-50項(xiàng)計(jì)量單位10延長米更正為100延長米。 5、2000年全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額安徽土建綜合估價(jià)表14-005子目中角鋼含量有誤，更正為0.26T，單價(jià)相應(yīng)調(diào)整為5334.93元/T。關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問題的解釋與答疑 1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化，應(yīng)如何調(diào)整？ 答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。 2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理？ 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。 3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎？ 答：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范3.4.1條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。 4、預(yù)留金由誰編制？預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整？ 答：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范2.0.5條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。結(jié)算時(shí)，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。 5、附錄計(jì)算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標(biāo)人報(bào)價(jià)中是否應(yīng)考慮？ 答：是。 6、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)是否應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)？ 答：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.2條規(guī)定，總報(bào)價(jià)應(yīng)包括其他項(xiàng)目費(fèi)。所以投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)。 7、請問可否利用第五級編碼，進(jìn)行事例建筑單方造價(jià)招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項(xiàng)目名稱（特征）：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3。3m，軸線尺寸5.4m3.6m，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，量否違背規(guī)范精神？ 答:按規(guī)定,要求招標(biāo)人提供分部分項(xiàng)目工程量清單其他項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)。以單方造價(jià)方式招標(biāo),與工程量清單招標(biāo)要求不符。 8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？ 答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同工有規(guī)定的按規(guī)定處理；否則，按計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。 9、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案。投標(biāo)人如何處理？ 答：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范3.3.1條，招標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)只需列項(xiàng)目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項(xiàng)目和自身的施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)。 10、甲供材料的采保費(fèi)如何立項(xiàng)？ 答：甲供材料在綜合單價(jià)中考慮，因此，甲供材料的采保費(fèi)應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。 11、甲供材料的安裝損耗，承包方如何計(jì)?。?答：應(yīng)在綜合單價(jià)考慮。 12、原維修定額所列的項(xiàng)目，如拆除、修補(bǔ)，怎么執(zhí)行清單計(jì)價(jià)？ 答：可按計(jì)價(jià)規(guī)范3.2.4條第二款執(zhí)行。 13、管間土方和管間石方是否分開列項(xiàng)？如果在實(shí)際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦？ 答：應(yīng)該分開列項(xiàng)。按土石方地質(zhì)分界線分別計(jì)算工程量。 14、措施費(fèi)中有腳手架。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費(fèi)嗎？ 答：計(jì)價(jià)規(guī)范已明確規(guī)定腳手架列入措施項(xiàng)目中。 15、風(fēng)險(xiǎn)是否在綜合單價(jià)中？ 答：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范2.0.3條規(guī)定，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 16、“宣貫輔導(dǎo)”教材與建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范有矛盾的地方以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 答：以建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為準(zhǔn)。 17、“平整場地”清單工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”，“首層面積”如何定義？陽臺如何計(jì)算面積？ 答：“首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線計(jì)算。落地陽臺計(jì)算全面積；懸挑陽臺不計(jì)算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場地的工程量。地上無建筑物的地下停車場按地下停車場外墻外邊線外圍面積計(jì)算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計(jì)算平整場地的面積。 18、編制工程量清單時(shí)，是否將施工方法列出來？例如土石方開挖，是否列開挖方式？ 答：招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。土石方開挖，招標(biāo)人確定工程數(shù)量即可。開挖方式，應(yīng)由投標(biāo)人做出的施工方案來確定，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬定的施工方法投標(biāo)報(bào)價(jià)。如招標(biāo)文件對土石方開挖有特殊要求，在編制工程量清單時(shí)，可規(guī)定施工方法。 19、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更或地質(zhì)情況變化時(shí)，容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化，如何處理？ 答：先對基礎(chǔ)的綜合單價(jià)分墊層和基礎(chǔ)進(jìn)行分析，再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。 20、編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，是否要求將不同種類和規(guī)格的鋼筋分開列項(xiàng)？ 答：招標(biāo)人在編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項(xiàng)：也可分10及以內(nèi)和10以上編碼列項(xiàng)。 21、編制混凝土清單子目時(shí)，除應(yīng)按項(xiàng)目特征的不同分別列項(xiàng)外，不同樓層標(biāo)高的混凝土量是否要分開列項(xiàng)？ 答：應(yīng)視工程的具體情況，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大，則應(yīng)分別列項(xiàng)。 22、工程量清單的最后三位編碼對不同的工程中對應(yīng)的清單子目可否不一樣？如基礎(chǔ)梁010503001 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 工程一： 010403001001基礎(chǔ)梁 C30 010403001002基礎(chǔ)梁 C20 工程二： 010403001001基礎(chǔ)梁 C25 010403001002基礎(chǔ)