監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》常見考點(diǎn).doc

監(jiān)理工程師建設(shè)工程監(jiān)理案例分析常見考點(diǎn) 只有學(xué)習(xí)才能實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)，我們的理想，不要認(rèn)為學(xué)習(xí)是一種負(fù)擔(dān)，如果你愛上了學(xué)習(xí)，你會覺得，學(xué)習(xí)其實(shí)是快樂地。應(yīng)屆畢業(yè)生為大家提供了xx年監(jiān)理工程師考試建設(shè)工程監(jiān)理案例分析常見考點(diǎn)，希望對大家有所幫助。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容： 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化，并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容： (1)建設(shè)工程概況 建設(shè)工程名稱;建設(shè)工程地點(diǎn);建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模;主要建筑結(jié)構(gòu)類型;預(yù)計(jì)工程投資總額;建設(shè)工程計(jì)劃工期;工程質(zhì)量要求;建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱;建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。 (2)監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程，否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。 (3)監(jiān)理工作內(nèi)容 立項(xiàng)階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;材料、設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;合同管理工作的主要內(nèi)容;業(yè)主委托的其他服務(wù)的工作內(nèi)容(見教材P151-P153，重點(diǎn)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段的工作內(nèi)容)。 (4)監(jiān)理工作目標(biāo) 建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來表示。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求： (1)基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一 歸納起來，監(jiān)理規(guī)劃基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：目標(biāo)規(guī)劃、監(jiān)理組織、目標(biāo)控制、合同管理和信息管理。施工階段監(jiān)理規(guī)劃統(tǒng)一的內(nèi)容要求應(yīng)當(dāng)在建設(shè)監(jiān)理法規(guī)文件或監(jiān)理合同中明確下來。 (2)具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性 (3)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律 (4)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人 (5)監(jiān)理規(guī)劃一般要分階段編寫 (6)監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化 (7)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過審核 監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需進(jìn)行審核并經(jīng)批準(zhǔn)。監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽認(rèn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)到建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃是否要經(jīng)過業(yè)主認(rèn)可，由委托監(jiān)理合同或雙方協(xié)商確定。 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。 設(shè)計(jì)概算及其作用： 設(shè)計(jì)概算 (1)設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 (2)在報(bào)請審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時，作為完整的技術(shù)文件必須附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算。 (3)設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級。 作用 (1)國家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。 (2)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評價與選擇的依據(jù)。 (3)實(shí)行建設(shè)工程投資包干的依據(jù)。 (4)基本建設(shè)核算、“三算”對比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)。 風(fēng)險(xiǎn)識別各種方法 專家調(diào)查法、財(cái)務(wù)報(bào)表法、流程圖法的有關(guān)內(nèi)容從略。 初始清單法常規(guī)途徑是采用保險(xiǎn)公司或風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)會(或協(xié)會)公布的潛在損失一覽表。但是，這種潛在損失一覽表對建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)的識別作用不大。 通過適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)分解方式來識別風(fēng)險(xiǎn)是建立建設(shè)工程初始風(fēng)險(xiǎn)清單的有效途徑。 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法也稱為統(tǒng)計(jì)資料法，即根據(jù)已建各類建設(shè)工程與風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料來識別擬建建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法應(yīng)當(dāng)從分析具體建設(shè)工程的特點(diǎn)入手，一方面對通過其他方法已識別出的風(fēng)險(xiǎn)(如初始風(fēng)險(xiǎn)清單所列出的風(fēng)險(xiǎn))進(jìn)行鑒別和確認(rèn)，另