山東省城市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位設(shè)置規(guī)范.doc

.山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位設(shè)置規(guī)范Code for Setting up Parking Spaces of Urban BuildingDBJ/主編單位：山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院山東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)批準(zhǔn)單位：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳前言本規(guī)范是根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，由山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院會(huì)同山東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)共同編制完成。本規(guī)范在編制過(guò)程中，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了了國(guó)內(nèi)外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，征求了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、科研、管理等單位的意見(jiàn)，經(jīng)專家及有關(guān)部門(mén)審查定稿。本規(guī)范共4章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、配建停車(chē)位指標(biāo)體系等。本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范執(zhí)行過(guò)程中，請(qǐng)各有關(guān)單位結(jié)合實(shí)踐和科學(xué)研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并注意積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（地址：濟(jì)南市解放路9號(hào)，郵編：250014），以供今后修訂時(shí)參考。主編單位：山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院山東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)主要起草人：李力 柴寶貴 齊鵬 扈寧吳建張郭艷 劉濤目次1 總則. 12 術(shù)語(yǔ). 23 一般規(guī)定34 配建停車(chē)位指標(biāo)5本規(guī)范用詞說(shuō)明10條文說(shuō)明. 11TABLAE OF CONTENTS1General provisions 12Terms 23Basic requirements 34 Parking requirement system 5Explanation of wording in this code 10Addition:Explanation of provisions 111總則1.1為加強(qiáng)全省城市停車(chē)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)和管理，改善城市交通環(huán)境，合理確定城市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合本省實(shí)際，特制定本規(guī)范。1.2本規(guī)范適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城市的新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑、居住類(lèi)建筑及其他建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位的規(guī)劃建設(shè)和管理。1.3建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位的規(guī)劃建設(shè)和管理，必須保障交通安全有序，配置合理，使用方便，并滿足城市道路交通、城市環(huán)境保護(hù)和城市防災(zāi)安全的要求。1.4建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位可采用地面停車(chē)場(chǎng)、地上停車(chē)庫(kù)和地下停車(chē)庫(kù)等多種形式。鼓勵(lì)規(guī)劃建設(shè)地下停車(chē)庫(kù)和多層地上停車(chē)庫(kù)，提高城市土地利用效率。1.5建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位的規(guī)劃建設(shè)和管理，除執(zhí)行本規(guī)范外，應(yīng)符合國(guó)家和省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2術(shù)語(yǔ)2.1停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))parking lot：指供機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放的各種室內(nèi)和室外場(chǎng)所。2.2配建停車(chē)位 parking spaces of urban building：指供本建設(shè)項(xiàng)目車(chē)輛停放以及以本建設(shè)項(xiàng)目為目的地的外來(lái)車(chē)輛停放的專用場(chǎng)所。2.3當(dāng)量小型客車(chē)standard car：以45座的小客車(chē)為當(dāng)量小型客車(chē)，作為各種型號(hào)車(chē)輛換算配建停車(chē)位的當(dāng)量車(chē)種。3一般規(guī)定3.1本規(guī)范的配建停車(chē)位指標(biāo)為不同的規(guī)劃管理區(qū)域的最低值，各城市可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體確定。規(guī)劃管理區(qū)域劃分如下：類(lèi)區(qū)域指大城市中心區(qū)、大城市重要地段；類(lèi)區(qū)域指中等城市中心區(qū)、大城市其他地區(qū)；類(lèi)區(qū)域指小城市、中等城市其他地區(qū)。3.2本規(guī)范中要求按照建筑面積進(jìn)行配建停車(chē)位計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)建筑面積大于200平方米（含200平方米）時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)要求配建停車(chē)位；建筑面積小于200平方米的建設(shè)項(xiàng)目，可不單獨(dú)配建停車(chē)位。3.3擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目，其擴(kuò)建、改建后總建筑面積大于200平方米（含200平方米）的，以其擴(kuò)建、改建后的總建筑面積為基數(shù)，按照本規(guī)范的有關(guān)要求配建停車(chē)位。原建筑配建停車(chē)位不足的，應(yīng)在改、擴(kuò)建的同時(shí)按照本規(guī)范的有關(guān)要求予以補(bǔ)建，并將不少于20%的新建車(chē)位作為公共停車(chē)位向社會(huì)開(kāi)放。否則，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)其改建、擴(kuò)建規(guī)劃許可申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。3.4建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位的數(shù)量，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所處區(qū)域、建筑類(lèi)別的配建指標(biāo)和建筑面積（不含配建停車(chē)位自身建筑面積）計(jì)算確定，計(jì)算出的停車(chē)位數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)車(chē)位計(jì)算。3.5混合性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目的配建停車(chē)位總數(shù)應(yīng)按照不同性質(zhì)的建設(shè)規(guī)模分別計(jì)算后進(jìn)行累計(jì)。3.6建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi)，且應(yīng)與主體建筑位于城市道路的同側(cè)，嚴(yán)禁占用規(guī)劃批準(zhǔn)為綠地和道路的部分設(shè)置停車(chē)位。統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑物配建停車(chē)位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。在符合本規(guī)范規(guī)定的配建停車(chē)位指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布局。3.7居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率不宜超過(guò)10%，商業(yè)、服務(wù)性等公共建筑的停車(chē)場(chǎng)地面停車(chē)率不宜低于15%。3.8停車(chē)位的規(guī)劃建設(shè)和管理，必須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，平面設(shè)計(jì)應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)內(nèi)通道、車(chē)輛及人流路線走向、出入口交通組織、停車(chē)車(chē)位、交通標(biāo)志、標(biāo)線和交通安全設(shè)施。3.9建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位與其機(jī)動(dòng)車(chē)出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)部道路之間應(yīng)當(dāng)保持合理順暢的交通聯(lián)系。鼓勵(lì)相鄰地塊統(tǒng)一設(shè)置出入口。3.10建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位出入口不宜直接與城市干道連接。距公交車(chē)站應(yīng)不小于20米；距城市地鐵出入口、人行橫道線、人行過(guò)街天橋、人行地道、隧道引道端點(diǎn)、橋梁引道端點(diǎn)，應(yīng)不小于50米；距主要道路交叉口應(yīng)不小于80米。建設(shè)項(xiàng)目沿城市道路最長(zhǎng)邊長(zhǎng)度小于上述規(guī)定距離時(shí)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核準(zhǔn)，在適當(dāng)位置設(shè)置出入口。3.11少于50個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，可設(shè)一個(gè)出入口；50-300個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；大于300個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的距離滿足視距要求。3.12按照相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)的，在方案階段應(yīng)編制交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告，將其停車(chē)位配建數(shù)量及其出入口設(shè)置作為交通影響評(píng)價(jià)的專項(xiàng)內(nèi)容，并報(bào)市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。4配建停車(chē)位指標(biāo)4.1建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，應(yīng)配建裝卸車(chē)車(chē)位、出租車(chē)車(chē)位和無(wú)障礙車(chē)車(chē)位，配建指標(biāo)見(jiàn)表4.1。表4.1建設(shè)項(xiàng)目配建裝卸車(chē)、出租車(chē)與無(wú)障礙車(chē)車(chē)位指標(biāo)建筑物類(lèi)型計(jì)算單位裝卸車(chē)位出租車(chē)位無(wú)障礙車(chē)位住宅車(chē)位/10000 m21.0每100個(gè)車(chē)位設(shè)置1個(gè)辦公車(chē)位/10000 m21.03.0商業(yè)車(chē)位/10000 m23.03.0賓館車(chē)位/100客房1.02.0餐飲娛樂(lè)車(chē)位/1000 m21.03.0醫(yī)院車(chē)位/100床位按實(shí)際需要設(shè)置救護(hù)車(chē)位1.0影劇院、體育場(chǎng)館車(chē)位/300座位-1.0（最多30個(gè)）交通類(lèi)建筑車(chē)位/300設(shè)計(jì)旅客容量-1.04.2建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)車(chē)型。停車(chē)位設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸見(jiàn)表4.2。4.3建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位指標(biāo)按照當(dāng)量小型客車(chē)停車(chē)位計(jì)算，非機(jī)動(dòng)車(chē)按照自行車(chē)停車(chē)位計(jì)算，安排的其他類(lèi)型機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位應(yīng)按照表4.3所列的換算值分別折合成當(dāng)量小型客車(chē)的停車(chē)位或者自行車(chē)的停車(chē)位進(jìn)行計(jì)算。表4.2 停車(chē)位設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸車(chē) 輛 類(lèi) 型設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸（）總長(zhǎng)總寬總高機(jī)動(dòng)車(chē)微型汽車(chē)3.51.61.8小型汽車(chē)5.02.02.0輕型汽車(chē)7.02.12.6中型汽車(chē)9.02.53.2大型貨車(chē)10.02.54.0大型客車(chē)12.02.53.2非機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)1.90.61.24.3停車(chē)位換算系數(shù)車(chē)型機(jī)動(dòng)車(chē)非機(jī)動(dòng)車(chē)摩托車(chē)微型小型輕型中型大貨大客自行車(chē)三輪車(chē)助力車(chē)換算系數(shù)0.30.71.01.72.52.73.21.02.51.54.4各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目配建的停車(chē)位指標(biāo)不應(yīng)小于附表4.4的規(guī)定。表4.4建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域住宅別墅車(chē)位/每套2-120m2高檔商品房車(chē)位/每套1.51.21.01.090-120m2普通商品房車(chē)位/每套1.21.00.61.090 m2普通商品房車(chē)位/每套0.80.60.61.5經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房注1車(chē)位/每套0.50.30.22.0辦公行政辦公車(chē)位/100 m2建筑面積1.20.80.64.0商務(wù)辦公注2車(chē)位/100 m2建筑面積1.20.80.63.0其他辦公車(chē)位/100 m2建筑面積1.00.60.45.0商業(yè)大型超市、商業(yè)中心注2車(chē)位/100 m2建筑面積1.20.80.610.0市場(chǎng)車(chē)位/100 m2建筑面積0.80.60.58.0其他商業(yè)車(chē)位/100 m2建筑面積0.60.40.36.0餐飲、娛樂(lè)車(chē)位/100 m2建筑面積2.01.51.03.0續(xù)表4.4建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域旅館三星級(jí)以上賓館泊位/客房0.60.40.31.0其他普通旅館泊位/客房0.40.30.21.0醫(yī)院市級(jí)及市級(jí)以上醫(yī)院注2車(chē)位/100 m2建筑面積1.00.60.54.0其他醫(yī)院車(chē)位/100 m2建筑面積0.60.40.25.0文化博物館、紀(jì)念館、群藝館、科技館、圖書(shū)館、展覽館、美術(shù)館車(chē)位/100 m2建筑面積0.60.40.25.0影劇院電影院車(chē)位/100座4.02.51.030.0劇院車(chē)位/100座5.03.02.020.0體育場(chǎng)館一類(lèi)體育場(chǎng)館注3車(chē)位/100座3.02.02.030.0二類(lèi)體育場(chǎng)館車(chē)位/100座2.01.01.025.0游覽場(chǎng)所市區(qū)公園車(chē)位/100 m2游覽面積0.080.060.040.1其他公園車(chē)位/100 m2游覽面積0.070.020.020.01續(xù)表4.4建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域類(lèi)區(qū)域?qū)W校大中專院校車(chē)位/100位師生2.540.0中學(xué)車(chē)位/100位師生0.570.0小學(xué)車(chē)位/100位師生0.520.0幼兒園車(chē)位/100位師生0.55.0對(duì)外交通火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站、碼頭車(chē)位/100旅客（平峰日）3.02.01.03.0機(jī)場(chǎng)車(chē)位/100旅客（平峰日）5.0-注1：此類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)位指標(biāo)各城市可根據(jù)實(shí)際情況略微降低；注2：此類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)位指標(biāo)各城市可根據(jù)實(shí)際情況略微升高；注3：體育場(chǎng)一類(lèi)：座位數(shù)15000，二類(lèi)：座位數(shù)15000；體育館一類(lèi)：座位數(shù)4000，二類(lèi)：座位數(shù)4000。4.5本規(guī)范未涵蓋的特殊建筑類(lèi)型，其配建停車(chē)位指標(biāo)由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)停車(chē)需求分析的結(jié)果確定。首先是規(guī)范編制單位：山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，去他的官方網(wǎng)站去瀏覽一下，他們的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目幾乎都是省內(nèi)地市級(jí)城市的規(guī)劃，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)等大規(guī)模城市的規(guī)劃、尤其是交通方向的專項(xiàng)規(guī)劃幾乎沒(méi)有編過(guò)，沒(méi)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，編制指導(dǎo)規(guī)劃建設(shè)的、具有法定效力的規(guī)范，除了天馬行空，還有什么期待？！據(jù)說(shuō)委托省規(guī)劃院編制的原因，是受省廳直接管理，近水樓臺(tái)。再談規(guī)范內(nèi)容，如果是同行，最近幾年沒(méi)有漂移出交通界，就不難看出，這個(gè)規(guī)范實(shí)在是陳腐得很。停車(chē)位區(qū)域差別供給倒是有，但是應(yīng)該怎么差別？按照住房面積，大中小城市真可以齊刷刷的一刀砍了？實(shí)在沒(méi)心情仔細(xì)研究更多傻缺內(nèi)容。最后想說(shuō)說(shuō)職業(yè)道德。規(guī)范已經(jīng)征求各部門(mén)意見(jiàn)、進(jìn)行專家評(píng)審、然后又拿到院里的總工這里征求意見(jiàn)，不知道各位同仁，有的可能真不是同仁，是真的不懂專業(yè)，有的可能是同樣陳腐的同仁，就算有的稍微明白點(diǎn)，不愿意得罪委托單位與編制單位，也就隨波逐流。懂與不懂無(wú)所謂，靠著平時(shí)各種各樣怕曬的關(guān)系，成了很有面子的