施工質(zhì)量通病控制導(dǎo)則.doc

施工質(zhì)量通病控制導(dǎo)則（草案）龍鼎建設(shè) 2004-10-19說 明通過對上海分公司范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目在施工及維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的大量的針對性的通病進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查及并從純技術(shù)的角度進(jìn)行原因分析，特編制本通病防治導(dǎo)則，希望能對目前施工的仁恒河濱花園、仁恒河濱城等項(xiàng)目的施工過程控制，從技術(shù)的角度有一定的作用。同時希望各項(xiàng)目部能在管理上能夠提供幫助。有不到之處請?zhí)釋氋F意見。1地下部分防滲1.1.1導(dǎo)墻l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)墻上口砼水平高差10MM。止水鋼板兩側(cè)砼寬度均不小于100MM。止水鋼板接口必須雙面滿焊，焊縫高度4MM，寬度8MM。l 控制要點(diǎn): 止水鋼板焊接質(zhì)量、寬度，主要控制導(dǎo)墻出現(xiàn)高差及墻體轉(zhuǎn)角處。 底板砼初凝后再澆筑導(dǎo)墻砼。 導(dǎo)墻上部砼澆筑前必須經(jīng)過清理、鑿毛、接漿。 止水鋼板插到底板上皮鋼筋。注：以上三點(diǎn)應(yīng)作為隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目。 導(dǎo)墻外側(cè)與底板交接處泛水用1：2水泥砂漿摻入8%左右的防水劑，圓弧半徑不小于100MM。1.1.2后澆帶l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 后澆帶寬度不小于800MM。 后澆帶應(yīng)避開電梯井，樓板后澆帶應(yīng)避開廚衛(wèi)間。 底板后澆帶墊層應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置超前防水，并采用厚度在1.5MM以上的合成高分子防水卷材。墊層加強(qiáng)部位厚度不小于300MM，寬度為底板后澆帶兩側(cè)各向外300MM以上。 地下室墻板后澆帶應(yīng)設(shè)置卷防水附加層，寬度從后澆帶邊向外300MM，原則上在外墻綁扎鋼筋前先砌好磚模，將卷材貼在粉刷好的磚模上。 地下車庫頂板后澆帶上應(yīng)設(shè)置防水附加層，鋪設(shè)雙層卷材。l 控制要點(diǎn): 地下部分后澆帶均應(yīng)設(shè)置防水附加層，采用剛?cè)岵⒂玫姆椒?，一般為防水卷材和剛性防水層?底板后澆帶施工構(gòu)造設(shè)置，如擋砼鋼筋骨架和應(yīng)根據(jù)不同的底板厚度設(shè)置其間距，鋼板網(wǎng)與鋼筋骨架間應(yīng)連接牢固。 底板后澆帶澆砼前，后澆帶位置的所有雜物、垃圾必須被清理干凈。 后澆帶墊層應(yīng)設(shè)成從中間到兩側(cè)成2%坡度，并在基礎(chǔ)外側(cè)設(shè)置低于墊層的集水井，后澆帶澆砼前，應(yīng)通過本途徑排盡積水。 后澆帶部位澆砼前，應(yīng)進(jìn)行砼面鑿毛處理，鑿除所有浮漿。 后澆帶砼采用比原砼高一級的微膨脹防水砼。 墻、頂板后澆帶做法可參照底板。1.1.3沉降縫l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 沉降縫尺寸偏差8MM，方正度偏差10MM。 止水帶位置偏差10MM,伸縮環(huán)完全在中間位置，不得有人為損壞。 砼結(jié)構(gòu)不得有露筋、蜂窩、空洞。 相鄰止水框間偏位控制在10MM以內(nèi)，止水框應(yīng)有防銹措施。 遇水膨脹止水條宜放在止水帶外側(cè)，且緊貼止水帶，沉降縫與膨脹止水條寬度偏差控制在10MM。 止水框螺栓宜采用鍍鋅或不銹鋼螺栓，封框的型止水條及鋼板上的螺栓孔應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)場螺栓間距制作，采用沖、鉆工藝，嚴(yán)禁氣割。 沉降縫外包不銹鋼裝飾板應(yīng)設(shè)置伸縮構(gòu)造，且伸縮件之間留有1M左右縫隙，確保伸縮。 沉降縫與地下車庫水溝間應(yīng)設(shè)置排水暗溝。l 控制要點(diǎn) 止水框放置時，應(yīng)用水平儀和經(jīng)緯儀對其水平度、軸線位置、平直度進(jìn)行控制，并有足夠的支撐措施。 沉降縫內(nèi)的模板應(yīng)確保足夠的剛度，盡量避免使用膨脹聚苯板。 止水框部位應(yīng)作為砼振搗重點(diǎn)，宜采用30MM振動棒。 沉降縫未對接前，止水帶應(yīng)用夾板作好全面保護(hù)。 止水帶及膨脹止水帶應(yīng)在沉降縫頂部對接，接口應(yīng)平直牢固。 人行通道和汽車入口應(yīng)在主樓封頂后施工。 相鄰兩止水框間的地磚應(yīng)整塊鋪貼，便于維修。1.1.4電梯基坑l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)禁出現(xiàn)砼孔洞、蜂窩、露筋現(xiàn)象。 面層泛漿到位，控制毛細(xì)孔數(shù)量。l 控制要點(diǎn) 澆砼前應(yīng)用吸水泵抽盡坑中積水，如無法抽盡，應(yīng)采用多臺砼泵快速、集中澆砼，迅速排水至面層，并進(jìn)一步排向基坑外側(cè)，降低積水進(jìn)入砼而改變其水灰比和坍落度。澆砼完畢留在電梯井坑內(nèi)的水應(yīng)用潛水泵抽盡。 對由砼中自由水形成的泌水也應(yīng)排盡。 澆砼前應(yīng)清理盡坑中的所有雜物、垃圾，并杜絕由鋼筋支架形成的滲流通道。 澆筑井坑內(nèi)砼時，不能形成施工冷縫，不能多振，也不能漏振。 井坑底部應(yīng)與底板其它部位一樣，采取適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)措施。 井坑拆模后，應(yīng)對其表面質(zhì)量進(jìn)行檢查，對有砼質(zhì)量問題的在其形成滲流通道前進(jìn)行封堵，并用水泥基防水涂料全面涂布，以增強(qiáng)面層砼的致密性，堵信毛細(xì)孔。1.2防霉、防潮l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 墻面無起殼，無霉斑。 地面無泛潮。l 控制要點(diǎn) 地下室墻面必須采用防潮膩?zhàn)?，用?biāo)號水泥配制，嚴(yán)禁混入化學(xué)漿糊。涂料應(yīng)采用防霉涂料。 地下室外墻內(nèi)側(cè)批嵌膩?zhàn)忧?，所有滲漏點(diǎn)應(yīng)修補(bǔ)完成。 黃霉季節(jié)和陰雨天不宜施工地下室墻面，施工及保養(yǎng)階段也應(yīng)有臨時通風(fēng)設(shè)施。 地下室應(yīng)保持良好的通風(fēng)，維護(hù)部應(yīng)督促物業(yè)做好排風(fēng)工作，半地下室的窗必須是百頁窗，進(jìn)入車庫的雨水應(yīng)及時排出。 主樓公地下室電梯廳及人行通道（地下室貼地磚部位）宜采用水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料滿刷兩度，使該部位砼結(jié)構(gòu)面層密實(shí)，阻隔潮氣。也可在底板施工前在墊層上粘貼防水卷材。 對于由室內(nèi)外溫差造成的結(jié)露應(yīng)在溫度高的一側(cè)墻面設(shè)置保溫隔熱措施。1.3地面1.3.1地面空鼓l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單塊空鼓面積不大于400CM2，每間（地下車庫為每個分格）空鼓不大于兩處。 車行道部位嚴(yán)禁空鼓，裂紋。l 控制要點(diǎn) 地下室地面應(yīng)在上部裝飾工程掃尾階段，無大批量材料出入時施工。 地下車庫地面應(yīng)從內(nèi)到外分塊施工，并在安裝工程基本到位時施工。 地面施工應(yīng)先做樣板，確定工藝及要求。 地面施工前，應(yīng)鑿除所有砼、膩?zhàn)託垵{，墻頂面施工時砂漿和膩?zhàn)討?yīng)放在夾板上，不得與地面直接接觸。 地面施工前，應(yīng)掃除、沖盡大量的粉塵，并清除所有雜物，對細(xì)顆粒粉塵，可以考慮用鼓風(fēng)機(jī)吹盡，對設(shè)備安裝留下的油漬應(yīng)重點(diǎn)清理。 為確保施工質(zhì)量，單次施工面積不大于800M2。 宜采用噴射界面劑作為接合層，結(jié)合層應(yīng)有一定的養(yǎng)護(hù)期。 地下車庫地面應(yīng)采取措施保證防裂鋼筋的保護(hù)層厚度。 地面細(xì)石砼應(yīng)用平板振搗器或鐵滾子滾壓密實(shí)。1.3.2地面起砂l(fā) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 面層不允許起砂。l 控制要點(diǎn) 地面不宜在冬季施工，嚴(yán)禁在零度以下施工，施工現(xiàn)場應(yīng)控制壓光在白天進(jìn)行。 地面應(yīng)經(jīng)多次抹壓，掌握壓光時間，不漏壓，并及時清理泌水。 嚴(yán)禁在終疑前撒純水泥粉進(jìn)行壓光，如局部需要，需按1：1比例拌入細(xì)砂。 地面養(yǎng)護(hù)不少于7天，可以根據(jù)氣候采用澆水或遮蓋養(yǎng)護(hù)。 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，地面上嚴(yán)禁上人，并作好圍擋，抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.5Mpa時方可上人。1.3.3地面細(xì)部處理l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 分格縫：分格合理、整齊。棱角完好，縫寬一致，油膏嵌填平直不下墜。 排水溝：直線度偏差控制在3MM/2M，溝底抹成圓弧，保持順滑。臺口高差4MM/2M。l 控制要點(diǎn) 分格縫應(yīng)采用刨光后的木條，寬度20MM，直線度3MM/2M，并涂刷機(jī)油。 砼強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa時，取出木條，并用水泥漿抽出棱角。 在分格縫中放入深度30MM的彈性泡沫條，然后再注入油膏，并抽平。 排水溝臺口應(yīng)根據(jù)排水坡度整平，焊角鋼時應(yīng)用水平尺整平。 水溝內(nèi)應(yīng)保持一定的排水坡度。1.4 防裂縫1.4.1天面裂縫（主要指地下車庫）：l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 大面無明顯裂縫，結(jié)構(gòu)突變處裂縫寬度控制在0.5MM以內(nèi)。 防水施工前，應(yīng)全面檢查裂縫的分布情況，以便采取防水加強(qiáng)措施。天面裂縫處不應(yīng)漏水。l 控制要點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)大陽角應(yīng)加防裂放射鋼筋，剛度突變處也應(yīng)設(shè)置防裂鋼筋，或設(shè)置成變形縫。 地下車庫頂板砼的養(yǎng)護(hù)期不得少于14天，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得進(jìn)行其它工序施工。 地下車庫上通行載重車輛時，應(yīng)考慮用采用支撐措施，車庫頂上不能直接上履帶式施工機(jī)具。 地下車庫頂板上的堆載應(yīng)符合設(shè)計要求。1.4.2墻面裂縫l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 地下室外墻外側(cè)防裂鋼筋應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，應(yīng)保證與主筋間隔為30MM。 地下室外墻墻板筋應(yīng)戶戶綁扎。 裂縫隙寬度大于0.3MM的應(yīng)采取措施進(jìn)行修補(bǔ)。 貫穿裂縫處應(yīng)在外墻迎水面設(shè)置防水加強(qiáng)層。l 控制要點(diǎn) 地下室墻面裂縫主要位于外墻部位，表現(xiàn)為豎向裂縫，大部分為貫穿裂縫。 澆完砼后三日內(nèi)不要拆模，保持砼的濕度，減少收縮裂縫，地下室墻面砼養(yǎng)護(hù)期不少于14天，可根據(jù)氣溫采用澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)。 對出現(xiàn)的收縮裂縫的墻面應(yīng)加強(qiáng)觀測，在裂縫不再擴(kuò)張時進(jìn)行修補(bǔ)，可以根據(jù)縫寬鑿成U型或V型縫進(jìn)行注漿修補(bǔ)。 地下通道裂縫主要因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)突變，該部位必須設(shè)置抗拔樁。 地下通道砼強(qiáng)度達(dá)到80%以上方可回土，且應(yīng)從兩邊均勻回土，以減小回對對通道的沖擊。2 外墻面2.1窗部位防滲漏l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 窗下墻宜采用砼結(jié)構(gòu)，并設(shè)置窗盤梁以減少裂縫，如有裂縫須采取修補(bǔ)措施。如窗下墻采用磚墻宜采取外防水措施。 窗洞應(yīng)上下對齊，偏差不大于10MM。 副框安裝完畢及時嵌填砂漿及細(xì)石砼，應(yīng)分兩次填嵌密實(shí)。 主框與鋼副框間的間隙應(yīng)控制在510MM，打入進(jìn)口發(fā)泡劑應(yīng)凹入型材邊5MM。 窗盤泛水坡度應(yīng)控制在20MM左右，并在外墻面磚整體排版時考慮窗盤處與其它部位面磚通縫問題。 窗盤面磚靠窗位置宜留一5MM深，5MM寬凹槽，面磚宜比比型材下口低35MM。 外口凹槽中用單組份中性優(yōu)質(zhì)硅膠打滿，打膠須連續(xù)、不間斷，外觀保持圓弧狀順直,打膠深度不得小于5MM。 對安裝完畢的窗應(yīng)進(jìn)行全數(shù)高壓淋水試驗(yàn)，對有滲漏點(diǎn)的窗應(yīng)查清原因，進(jìn)行整改。l 控制重點(diǎn) 窗洞處應(yīng)避免鑿墻、加砌、多層厚粉的情況，如副框和墻間距大于40MM，應(yīng)分層填嵌細(xì)石砼，窗下口必須用細(xì)石砼填實(shí)。 窗框邊填嵌應(yīng)在大面外墻粉刷并完成，不可與外墻一次性完成。 鋼框與粉刷層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，在砂漿未達(dá)到強(qiáng)度要求之前，嚴(yán)禁在周圍進(jìn)行敲擊等施工。 窗上口與窗下口均應(yīng)設(shè)置滴水，上口設(shè)鷹嘴，下口設(shè)置滴水槽。 窗周粉刷層外面宜涂刷防水涂料，且應(yīng)采用無機(jī)結(jié)晶滲透型與柔韌型相結(jié)合的防水涂料，如德高K11等，涂刷寬度從窗框向外翻300MM。 主副框間的發(fā)泡劑不宜超出窗框（如用小刀切割，必然影響發(fā)泡劑的整體型），宜用硅膠將凹槽填實(shí)。 發(fā)泡劑外側(cè)不宜用砂漿勾縫然后再打膠，嚴(yán)禁砂漿直接和鋁型材接觸。 窗主框45度或90度組角拼縫應(yīng)滿打硅膠，窗框下口應(yīng)設(shè)置泄水孔，確保型材中不積水。 在淋水試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲水且修補(bǔ)困難的部位可以在窗口外側(cè)外墻裝飾層上涂刷萬可涂等無色防水劑，但必須征得技術(shù)和質(zhì)量部門同意。 轉(zhuǎn)角窗和飄窗應(yīng)作為防滲漏重點(diǎn)，對其填嵌、打發(fā)泡劑、做防水、泛水、滴水構(gòu)造及打膠質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢查。2.2推拉門、陽臺l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主陽臺結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)標(biāo)高低30MM。 陽臺整體坡向地漏，推拉門處比陽臺外側(cè)稍高，確保整體坡度不小于5，地漏周圍坡度大于1%。 陽臺溢水口底應(yīng)低于推拉門止水條面標(biāo)高510MM。 推拉門下檻型材應(yīng)設(shè)置向外的溢水孔，其底標(biāo)高應(yīng)高于門檻止水條。 推拉門填嵌和打膠質(zhì)量要求同鋁窗。 陽臺地地磚粘貼應(yīng)采用濕貼法，地磚嵌縫一定要密實(shí)。l 控制要點(diǎn) 結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)確保陽臺板鋼筋的保護(hù)層厚度。懸挑梁養(yǎng)護(hù)滿足28天或強(qiáng)度要求時，方可拆除支撐。 地磚鋪貼前，應(yīng)對板面裂縫情況進(jìn)行檢查，止水條外側(cè)應(yīng)做砂漿圓弧泛水，并用防水涂料滿涂。 當(dāng)室內(nèi)外結(jié)構(gòu)地坪標(biāo)高無高差時，應(yīng)在門檻內(nèi)側(cè)設(shè)置砼擋水檻，以擋住滲水涂徑。 在面磚鋪貼前進(jìn)行24小時盛水試驗(yàn)進(jìn)行檢查。 門檻下縫內(nèi)應(yīng)用細(xì)石砼或砂漿分層填實(shí)。 陽臺地磚粘貼完后應(yīng)全數(shù)進(jìn)行地面潑水試驗(yàn)，推拉門應(yīng)進(jìn)行壓力淋水試驗(yàn)。2.3幕墻l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 注膠應(yīng)飽滿、平整、密實(shí)無縫隙。 密封膠粘結(jié)形式、寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，厚度不小于3.5MM。 采用低發(fā)泡間隔雙面膠帶，其粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)具有透氣性。 結(jié)構(gòu)密封膠內(nèi)襯的聚乙烯泡沫棒應(yīng)與其相容。 幕墻防滲的重點(diǎn)在側(cè)邊和頂部，應(yīng)在設(shè)計時考慮防水構(gòu)造。l 控制要點(diǎn) 應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)密封膠，密封膠表面應(yīng)光滑，不得有裂縫，接口處厚度和顏色應(yīng)一致。 控制結(jié)構(gòu)施工時的砼偏差，對進(jìn)行結(jié)構(gòu)更改部位應(yīng)采取重點(diǎn)防水措施，避免結(jié)構(gòu)偏差由幕墻安裝來調(diào)整的不利情況。 幕墻型材與砼結(jié)構(gòu)盡量利用預(yù)埋鐵連接，局如果局部采用化學(xué)螺栓，其連接處注入密封膠。 幕墻內(nèi)側(cè)的結(jié)構(gòu)面上的防水層應(yīng)采用無污染的防水涂料滿涂兩度。 在側(cè)邊型材與結(jié)構(gòu)面相接部位應(yīng)設(shè)置卷材防水構(gòu)造。 在幕墻的頂部與砼板或女兒墻接口位置設(shè)置防水構(gòu)造措施，如頂部防水構(gòu)造、附加滴水線。2.4 建筑物干掛石材部位防滲漏l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 干掛部分全部預(yù)留洞必須封堵密實(shí)，并進(jìn)行全數(shù)檢查。 建筑物干掛石材部位內(nèi)側(cè)結(jié)構(gòu)面應(yīng)滿刷兩度防水涂料。 采用密縫干掛形式的宜對每一接縫涂刷優(yōu)質(zhì)透明防水劑。l 控制要點(diǎn) 對于山墻部位應(yīng)先檢查墻面裂縫，并及時根治。 干掛必須全部固定在砼結(jié)構(gòu)面上，對砌體部位應(yīng)用角鋼固定的兩側(cè)砼墻面上，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。砌體部位的防水宜加強(qiáng)。 對于結(jié)構(gòu)與建筑之間的不同之處應(yīng)采用砌體方式，嚴(yán)禁采用鋼架來代替。 對于干掛部分的窗周邊應(yīng)先進(jìn)行防水和打膠處理，在經(jīng)過淋水試驗(yàn)不漏水后方可進(jìn)行干掛。 干掛壓頂擋水條要設(shè)置滴水線。 干掛的底部應(yīng)有適當(dāng)?shù)呐潘胧?.5 外裝飾空鼓、滲漏l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 外墻清理、排版、批刮界面劑、面磚擦縫、窗盤處細(xì)部處理、養(yǎng)護(hù)均需經(jīng)過專項(xiàng)驗(yàn)收。 腳手孔洞、穿墻螺栓、穿墻管洞應(yīng)封堵嚴(yán)密。對穿墻管洞應(yīng)采用加入水泥用量8%左右的細(xì)石砼封堵嚴(yán)密。l 控制要點(diǎn) 砂漿粉刷層分格條嵌入深度控制在10MM左右，并與砂漿結(jié)合緊密，分隔條與門窗邊緣應(yīng)間隔50MM以上，以防止分格條積水沿窗框邊滲入室內(nèi)。 面磚勾縫嚴(yán)密，擦縫的水泥漿內(nèi)應(yīng)加入水泥用量0.2倍的細(xì)砂，以減少面磚灰縫表面龜裂。 基層必須清理干凈，夏季施工在批刮界面劑前應(yīng)澆水濕潤。 面磚鋪貼或外粉面層完后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，以減少表面裂縫及空鼓。 施工電梯位置后施工位置須將外裝飾施工縫設(shè)置建筑物陽角位置。3 室內(nèi)3.1 廚房、衛(wèi)生間l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 廚衛(wèi)間地面應(yīng)進(jìn)行兩次盛水試驗(yàn)，一次在結(jié)構(gòu)面上，一次在防水層施工完后，應(yīng)作為專項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目。 盛水后未滿足要求的應(yīng)進(jìn)行整改，并應(yīng)進(jìn)行再次盛水試驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序。 衛(wèi)生間地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高宜比廳內(nèi)標(biāo)高低20MM。 廚房間可在裂縫處及管道周邊及墻根處設(shè)置防水層，做法應(yīng)符合設(shè)計要求。 防水層為地面滿涂，墻面高度1500MM（管井位置同），其中墻面下部留一塊面磚高度防水層后做。 淋浴房應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)防水施工，地面滿涂防水涂料，墻面防水涂料施工高度為1800MM。 大理石應(yīng)嚴(yán)格材料事場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，有明顯裂縫的應(yīng)剔除。 大理石鋪貼應(yīng)密實(shí)，鋪貼完成后應(yīng)確保3天左右的養(yǎng)護(hù)期，應(yīng)具有效的成品保護(hù)措施，同時對大理石進(jìn)行全數(shù)檢查，嚴(yán)禁有空鼓現(xiàn)象。l 控制要點(diǎn) 對廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)地面進(jìn)行盛水試驗(yàn)，對于產(chǎn)生滲漏的裂縫（寬度大于0.3MM）應(yīng)先進(jìn)行修補(bǔ)。 防水層宜做在結(jié)構(gòu)面上，如有地面管線更改，可在找平層上施工。 管道洞口的封堵應(yīng)采用摻入少量防水劑的細(xì)石砼分兩次封堵密實(shí)，并形成不低于50MM的地臺（即衛(wèi)生間地面）養(yǎng)護(hù)不少于三天。 對衛(wèi)生間的砼內(nèi)墻面也應(yīng)對螺栓孔在迎水面進(jìn)行封堵。 衛(wèi)生間導(dǎo)墻位置應(yīng)設(shè)置防水砂漿圓弧泛水，半徑為50MM，再施工防水附加層。淋浴房擋水條下應(yīng)設(shè)置鋼板止水條，并在淋浴房一側(cè)做圓弧泛水。 地面大理石采用濕貼法施工，嚴(yán)禁使用裝飾水泥進(jìn)行鋪貼。 淋浴房找平層施工完畢后，單獨(dú)進(jìn)行盛水試驗(yàn)，確保其不向下層及淋浴房外圍滲透。 淋浴房鋪貼大理石時應(yīng)單獨(dú)找坡，坡向地漏。地面與淋浴房裙邊之間的接縫處應(yīng)打好硅膠。 淋浴房地漏四周的密封膠必須封閉密實(shí)，大理石嵌縫應(yīng)密實(shí)。 衛(wèi)生間門檻止水條做法同陽臺門檻止水條，先做圓弧泛水，后做防水附加層，也可考慮在走道內(nèi)采用砼擋水條。3.2 地面l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)地面平整度控制值為8MM/2M，高低差控制值為10MM/2M。板厚控制值+8，-5MM。 對結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，裂縫寬度大于0.3MM的必須進(jìn)行修補(bǔ)。 對明管在板上穿洞的應(yīng)有可靠的封堵措施。 結(jié)構(gòu)施工時，澆砼前應(yīng)對鋼筋上的標(biāo)高控制值及平臺板標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，偏差控制在5MM以內(nèi)。l 控制要點(diǎn) 澆砼前，應(yīng)采取措施確保鋼筋保護(hù)層厚度，加強(qiáng)對負(fù)筋和放射筋的保護(hù)。 吊放重物位置應(yīng)專門設(shè)置，如走道位置，對鋼筋、鋼管等宜將支座放在梁或墻位置。 對跨度大于4M的板必須采取起拱措施，起拱值為跨度的3/1000。 澆砼時應(yīng)加強(qiáng)對鋼筋根部砼面標(biāo)高的檢查，平倉時刮桿一定要刮到位。3.3 墻面l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 砼結(jié)構(gòu)及填充墻墻面平整度控制在8MM/2M，垂直度控制在5MM/2M，陰陽角方正度控制在5MM。 抹灰面平整度、垂直度、陰陽角方正度均為4MM，批刮膩?zhàn)雍缶鶠?MM。 填充墻與砼結(jié)構(gòu)間應(yīng)采取釋放應(yīng)力與約束應(yīng)力相結(jié)合的綜合防裂縫措施。 門洞兩側(cè)的墻面應(yīng)拉統(tǒng)線粉刷，確保門洞兩側(cè)寬度一致，其偏差不大于5MM。l 控制要點(diǎn) 墻面尺寸偏差主要位于陰角部位和墻下口位置，受砼豎向壓力及模板支撐體系特點(diǎn)的影響，上述兩部位變形較大，墻板砼時宜采用分層澆筑，同時下口橫向背肋鋼管離地面不得超過150MM；陰角部分宜采用定型模板，對拉螺栓距陰角距離不得大于200MM。門洞兩側(cè)模板宜用長鋼管固定兩邊。 墻面抹灰施工前，應(yīng)找出現(xiàn)結(jié)構(gòu)施工時的300MM控制線，根據(jù)控制線找出墻面的方正度和直線度。 砌體的養(yǎng)護(hù)期不少于14天，斜磚應(yīng)在下部砌完14天后再撐。填充墻日砌高度不大于1.8M，丁頭縫應(yīng)滿縫，飽滿度不小于90%。 拉結(jié)筋、鋼絲網(wǎng)、防堿網(wǎng)格布、柔性防裂帶的設(shè)置均應(yīng)符合設(shè)計及施工方案要求。 消防箱背面是墻面防裂縫的重點(diǎn)，應(yīng)在該部位設(shè)置防裂鋼筋網(wǎng)和點(diǎn)式布置保溫釘，宜采用石屑水泥砂漿進(jìn)行分層粉刷、壓實(shí)。 對發(fā)現(xiàn)裂縫的墻體應(yīng)在裂縫不再擴(kuò)大時用柔性材料進(jìn)行修補(bǔ)。 對頂層出現(xiàn)的墻面裂縫應(yīng)從屋面保溫的角度進(jìn)行考慮。3.4 天面l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 砼天面平整度應(yīng)控制在8MM/2M以內(nèi)。 吊頂天面吊桿及主副龍骨的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求 吊頂結(jié)構(gòu)體系突變部位應(yīng)設(shè)置變形縫。 天面與墻面之間的直線度偏差應(yīng)小于4MM/5M。l 控制要點(diǎn) 結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)對平臺板標(biāo)高加于控制，同一間內(nèi)高差不大于5MM。 吊頂部位是砼結(jié)構(gòu)標(biāo)高控制的重點(diǎn)，由于天面至吊頂之間有風(fēng)機(jī)及大量管線，該部位天面標(biāo)高控制值應(yīng)在+8，-5MM。 砼天面高低差大于10MM/2M，或同一間房內(nèi)總高差大于25MM時應(yīng)先進(jìn)行砂漿找平。 大跨度天面存在中間下垂現(xiàn)象，批刮膩?zhàn)訒r應(yīng)找順直，確保燈光下不出現(xiàn)刮紋和凹凸不平。 吊頂龍骨完成后應(yīng)有一定的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定期，在結(jié)構(gòu)體系突變處吊桿應(yīng)加密。3.5 樓梯間l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 樓梯間建筑梯段寬間不小于1100MM、休息平臺寬度不小于是1100MM、踏步的高度不大于175MM、寬度不小于250MM，欄桿的高度不低于900MM。 樓梯間防滑條及護(hù)角的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。 樓梯下口應(yīng)設(shè)置滴水槽，上下層之間要轉(zhuǎn)通。l 控制要點(diǎn) 休息平臺結(jié)構(gòu)標(biāo)高的控制是樓梯施工的重點(diǎn)，由于樓梯遲于操作層一層施工，最低下的休息平臺在管理中往往被忽視，標(biāo)高控制偏差10MM。 樓梯間地面應(yīng)在拆除施工電梯前施工，不可太早施工。 樓梯間應(yīng)采用封一開一施工，并確保成品養(yǎng)護(hù)期不小于7天，杜絕起砂現(xiàn)象。4屋面l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 平屋面排水坡度不小于2%，地漏位置不小于5%，天溝縱向排水坡度不小于1%。 反梁泄水孔應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)面向上300MM左右。 基層與突出屋面部位均應(yīng)設(shè)置成圓弧泛水，半徑不小于50MM，出屋面管道位置應(yīng)設(shè)置地臺，高出屋250MM以上。 由于屋面施工無法回避降水，無論采用正置還是倒置式屋面均應(yīng)設(shè)置排汽槽和出汽孔。 女兒墻防水應(yīng)從屋面完成面向上250MM，種植屋面應(yīng)在堆土向上250MM。 局部排汽槽可以和剛性防水層分格縫位置相重合，沿女兒墻邊沿300MM（一塊面磚）設(shè)置排汽槽，出汽孔設(shè)置在屋面陰角位置。l 控制要點(diǎn) 屋面防水宜采用剛?cè)岵⑴e，多道設(shè)防、防排結(jié)合，排汽疏導(dǎo)的原則。 通過雨天對天面的檢查，以查明屋面裂縫位置，先進(jìn)行裂