磚砌體施工承包合同.doc

云湖青河世家6#樓磚砌體承包合同磚砌體施工承包合同甲方:重慶建園建筑工程有限公司云湖青河世家6#樓乙方: 身份證號碼:手機(jī)號碼: 根據(jù)中華人民共和國合同法國家關(guān)于建筑施工的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將重慶市渝北區(qū)果糖路云湖青河世家6#樓住宅工程的主體工程磚砌體等分部工程施工按人工費包干的形式委托乙方施工，特簽訂此協(xié)議，希雙方共同信守。協(xié)議如下：一、 甲方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)提供乙方住宿。2、 負(fù)責(zé)提供水電及照明，各種大型機(jī)械設(shè)備。3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作安排和各種施工用料。4、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場標(biāo)高、軸線及施工技術(shù)。5、 負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢、服務(wù)。二、 乙方責(zé)任：1、 乙方應(yīng)無條件服從甲方的（技術(shù)）工作指令（違章作業(yè)除外）。2、 必須遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度、法律、法規(guī)。3、 按照甲方的要求完成所承包的施工任務(wù)。4、 因乙方施工原因給甲方造成的返工按實際價格賠償。不按施工要求造成材料浪費的按價賠償。5、 自備各項分部分項施工工具及場內(nèi)運輸工具。6、 施工中發(fā)生安全事故處理在五千元正以內(nèi)的由乙方承擔(dān)；超過五千元的，對超出總價的費用，甲、乙雙方按照7:3分?jǐn)偂?、 聽從現(xiàn)場管理者的指揮和要求。8、 必須提供主要（技術(shù)）工人的有效證件（上崗證），否則不準(zhǔn)上崗。9、 負(fù)責(zé)組織好施工所需的各種勞動力，必須滿足現(xiàn)場需要。10、 根據(jù)實際情況，確保工程質(zhì)量，乙方施工開始后，上班時間不分晴天小雨天也必須工作，對于材料供應(yīng)不足時，應(yīng)加夜班吊運材料，以滿足白天施工要求，沒有特殊原因白天不得無故停工。11、 場內(nèi)施工道路的修整、暢通。12、 自己辦理暫住證。13、 負(fù)責(zé)具有勞務(wù)資質(zhì)單位承包定合同并承擔(dān)其費用。14、 各分部分項施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計和規(guī)范要求。15、 負(fù)責(zé)軸線的維護(hù)及設(shè)置。16、 若遇資金緊張，乙方不得以未發(fā)工資而相要挾而停工，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商共同度過難關(guān)。三、 分部分項：、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部分：構(gòu)造柱、過梁、女兒墻、窗臺壓頂?shù)群拧⒛０宓劝ㄋ褂玫妮o材。、材料下車等。1、 磚：（由磚廠下車）由班組運轉(zhuǎn)上樓層。2、 水泥：（由水泥廠下車）由班組運轉(zhuǎn)上樓層。3、 其他（在合同范圍內(nèi)）為完成設(shè)計圖紙要求所需的所有材料運轉(zhuǎn)。四、 現(xiàn)場臨時用工計時工單價：平工80元/工日、技工130元/工日（原則上不產(chǎn)生計時工）。五、 工程按甲方規(guī)定工期及開工日期為準(zhǔn)，總?cè)諝v工期120天，從開工之時開始計算（樣板間除外）。六、 質(zhì)量要求：合格。七、 工期、質(zhì)量、安全要求1、 超出建設(shè)方總工期由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。2、 在保證質(zhì)量、安全的前提下，乙方必須安排小雨天、夜間施工，否則停工一天罰款2000元。3、 嚴(yán)禁現(xiàn)場打架斗毆，否則民工老板罰款5000元，當(dāng)事人罰款200-300元。4、 現(xiàn)場工人年齡嚴(yán)禁超過50歲，柱下作業(yè)人員嚴(yán)禁超過40歲。5、 若存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可對班組處罰2000元以上的罰款。6、 必須遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，國家法律、法規(guī)。八、 砌體工程：以設(shè)計施工圖所要求的全部土建、內(nèi)裝飾等工作內(nèi)容，外墻外保溫除外，按國家規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算，按建筑面積包干計價。單價：51元/m2（建筑面積），該單價不含外架、安全防護(hù)。+0.00以下的隔墻按磚體體積計算，每立方米110元（內(nèi)容包括、材料運轉(zhuǎn)、攪拌、植筋、磚體砌筑及兩面抹灰、砌筑外加劑等內(nèi)容）具體工作內(nèi)容：1、 設(shè)計施工圖所要求的土建，室內(nèi)外裝飾及屋面的工作內(nèi)容（含所有的收口補爛，包括所有的預(yù)留洞口關(guān)模、澆筑混凝土、補洞）。消防管，水電管洞除外。2、 包括現(xiàn)場所用的材料的進(jìn)場上下車。3、 室內(nèi)墊層、地坪等。屋面及女兒墻施工層。一樓墊層另計算。4、 作好現(xiàn)場安全文明施工要求（如：材料堆放整齊，場地清理，衛(wèi)生打掃及標(biāo)示語牌掛設(shè)等）。個人安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶等）乙方自理。5、 全部材料場內(nèi)運轉(zhuǎn)。6、 鋼絲網(wǎng)的鋪設(shè)、磚體的植筋，門窗洞口過梁的預(yù)制或砼現(xiàn)澆、支模、構(gòu)造柱支模、砼澆筑、拆模及養(yǎng)護(hù)、材料收集、堆碼等。7、 包括所有洞口的吊洞補洞。施工過程中所有的工具，器具及輔助材料及設(shè)備。8、 室內(nèi)地面瓜米石面層，通道地磚、墻面抹灰（做保溫墻面除外）、電梯門套實心磚填設(shè)、植筋、門套粘貼、電梯前室貼磚、樓梯間瓜米石面層、門窗洞口收邊。植筋、樓層磚砌體放線、水平標(biāo)高及彈水平線、制作水泥砂漿或面磚踢腳線。廁所、廚房、陽臺找平層、保護(hù)層及面層。除了樓層主線及配電箱以外的燈線、燈具、電線、電纜。樓層主供水管以外的水平膠管，磚體砂漿的外加劑和植筋膠。9、 施工驗收前的墻面空鼓、地面缺楞掉角的修補及全部清潔衛(wèi)生打掃。渣子運送到甲方指定地點堆放。10、 整個工作內(nèi)容施工完畢竣工前不得發(fā)生一個計時工（合同范圍內(nèi)。但包括若乙方原因造成的返工）。11、 現(xiàn)場材料上下車時，車到后必須半小時內(nèi)安排工人進(jìn)行上下車，否則有拖延一次處罰50元/次；隨意破壞安全設(shè)施者，處罰500.00元/次/處。12、 任何調(diào)整設(shè)計變更不得作價格調(diào)增、減。若做好后變更應(yīng)計算做好的量和拆的價。13、 安全防護(hù)設(shè)施及設(shè)施的搭建必須服從現(xiàn)場管理人員或?qū)Ｂ毎踩珕T的指揮。違章作業(yè)的安全罰款在乙方工程款中扣除。工期按甲方總工期要求。質(zhì)量安全合格。1、 嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求及安全操作規(guī)范進(jìn)行施工。2、 所發(fā)生的一切安全事故分清責(zé)任，誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)。九、 甲方權(quán)利及義務(wù)；1、 有權(quán)對乙方作業(yè)人員進(jìn)行審查，凡嚴(yán)禁入場作業(yè)人員一經(jīng)查處，除責(zé)令乙方撤換人員外，并根據(jù)情節(jié)輕重處以50-100元/人次的罰款。2、 協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理暫住證，其中暫住費用由乙方承擔(dān)。3、 按分部、分項工程作業(yè)部位對乙方作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對關(guān)鍵工序及重點部位提供作業(yè)指導(dǎo)書。4、 督促乙方對入場作業(yè)人員經(jīng)常性的安全、質(zhì)量、治安、防火等教育，乙方作業(yè)人員必須遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，因乙方違章引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)利對乙方根據(jù)情節(jié)輕重處以100-1000元/人次的罰款，構(gòu)成犯罪的送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。5、 督促乙方對入場作業(yè)人員按安全、技術(shù)、質(zhì)量交底進(jìn)行作業(yè)，對違反操作規(guī)程作業(yè)的，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方撤換作業(yè)人員，并處以50-100元/月次的罰款。6、 向乙方作業(yè)人員下達(dá)當(dāng)月的生產(chǎn)進(jìn)度要求，并按實際完成工作量進(jìn)行驗收評定，如未完成甲方有權(quán)對乙方處以1000-5000元/月次的罰款（生產(chǎn)計劃以甲乙雙方共同認(rèn)可月度進(jìn)度計劃為準(zhǔn)）。7、 處理施工中的技術(shù)問題，及時發(fā)放設(shè)計及技術(shù)變更通知。8、 負(fù)責(zé)施工總主軸線定位及標(biāo)高引測控制。9、 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場食宿位置及建筑材料。10、 督促檢查乙方現(xiàn)場安全文明施工作業(yè)，對違反安全文明施工且屢勸不改者，處50-500元/月次的罰款。11、 甲方應(yīng)隨時供應(yīng)現(xiàn)場所需材料。12、 若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方無能力履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須無條件退場，并全額賠償甲方因此造成的損失費用。十、 乙方權(quán)利及義務(wù)：1、 對入場作業(yè)人員按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審查，并向甲方提供作業(yè)人員名單及身份證號碼，配合甲方協(xié)助保險公司工作。2、 作業(yè)人員必須服從甲方的調(diào)動和管理，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評定，凡違反操作規(guī)程、粗糙爛造、違章作業(yè)等造成的返工損失和質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)甲方的處罰（含經(jīng)濟(jì)罰款）。3、 必須指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全施工管理，嚴(yán)格遵守甲方的質(zhì)量、安全管理計劃目標(biāo)和制度，自覺執(zhí)行各類操作規(guī)章制度，嚴(yán)格按施工方案組織施工，接受甲方的檢查。如因乙方原因造成的各類損失，由乙方自理，并承擔(dān)甲方的處罰（含經(jīng)濟(jì)罰款）。4、 乙方應(yīng)自覺樹立成本意識，施工過程中杜絕浪費，凡因乙方計劃不周或操作不當(dāng)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并接受甲方現(xiàn)場管理人員的加倍處罰。5、 乙方在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)期間必須無條件滿足甲方的施工進(jìn)度要求和作業(yè)人員需求計劃，凡因此造成的計劃工期滯后和延誤，甲方將視其輕重，由乙方承擔(dān)因此而造成的工期損失（含建設(shè)方處罰和機(jī)具、周材租賃費及甲方管理工作、作業(yè)人員窩工費用）。6、 甲方提供的電氣、安全設(shè)施，乙方嚴(yán)禁私自更改，凡因乙方私自更改、運用而損壞的，經(jīng)查證屬實，由乙方承擔(dān)甲方的雙倍罰款。7、 作業(yè)人員因病或輕傷，非工傷的各類費用由乙方自理。8、 作業(yè)人員發(fā)生的因工傷重傷、亡事故，必須在24小時內(nèi)通報甲方，否則所有的善后事故由乙方自理。9、 每月完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)計劃、形象進(jìn)度計劃及相應(yīng)的技術(shù)要求和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，否則無條件地接受甲方的各類處罰，如甲方材料及設(shè)備不到位由甲方負(fù)責(zé)，延誤時間甲方簽證順延工期單。10、 施工過程中，有權(quán)就作業(yè)條件及資源配備（甲供配備）向甲方提出合理要求，但所提資源配備（含材料）必須提前七天通知甲方。11、 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，委托（代理負(fù)責(zé)人），必須與甲方進(jìn)行工作聯(lián)系，每月定期召開質(zhì)量、安全會議，嚴(yán)格按圖、規(guī)范施工，施工中如出現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方反映。每月向甲方填報勞動力概況及工資發(fā)放，如因乙方內(nèi)部原因出現(xiàn)工資、工作問題不同意見，不得以任何借口找甲方介入，乙方負(fù)責(zé)人自行內(nèi)部解決，并不得擅自停工，否則損失由乙方承擔(dān)。12、 如因建設(shè)方在資金困難時，乙方不得以未支付人工費相要挾而拒不進(jìn)行施工作業(yè)，影響甲方進(jìn)度，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。甲方緩付工程進(jìn)度勞務(wù)款，甲、乙雙方協(xié)商解決、共度難關(guān)。13、 乙方自行加強宿舍管理，保證宿舍內(nèi)清潔、文明、禁止亂接電線、用電爐烘烤衣物，如發(fā)現(xiàn)類似違章情況甲方有權(quán)罰款。14、 施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場管理指揮，嚴(yán)格按操作規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)文明施工，做到工完場清。十一、其他約定條款：1、 如因乙方原因造成網(wǎng)絡(luò)計劃重要節(jié)點（驗收預(yù)驗收等）未能如期完成，并按每延誤一天向乙方處1000元/天的罰款，以此類推并承擔(dān)一切建設(shè)單位的懲罰。2、 因乙方原因造成的成本工程不能按期竣工，甲方按乙方承包工程總造價的1%收取違約金，以此類推。3、 文明施工在施工檢查中，如因乙方原因檢查不合格，而給甲方帶來罰款及各項損失由乙方加倍賠償。4、 造成水泥、河沙、磚等的損失，浪費由乙方承擔(dān)并接受處罰。5、 如因乙方原因，造成工程質(zhì)量返工，由乙方負(fù)責(zé)，如因甲方管理安排失誤造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。6、 若因甲方原因造成停工3天以上，3天后由甲方負(fù)責(zé)生活費及工資。十二、付款方式： 主體砌體及屋面施工完后甲方支付乙方20萬元整；粉水施工完成后甲方支付給乙方35萬元整；地皮施工完后甲方支付乙方8萬元整；余下的工程款待竣工驗收合格三個月內(nèi)付清。其中，質(zhì)量保修金按總造價的