E5系統(tǒng)樓宇租用協(xié)議-2008新(電費范本)[1][1].doc

合 作 協(xié) 議 編號： 甲方： 乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司北京市分公司為了建設北京地區(qū)數(shù)字蜂窩移動電話網(wǎng)，更好的完善 大廈內(nèi)的通話狀況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為大廈內(nèi)建設微蜂窩覆蓋系統(tǒng)特立協(xié)議如下：一、甲方無償向乙方提供場地用作無人執(zhí)守的基站,提供平臺上安裝微波天線的位置,并為乙方室內(nèi)覆蓋天線提供安裝位置,乙方天線設備應不影響大廈外觀。如果具備條件，可提供光纜路由以備今后撤除微波設備。二、甲方向乙方提供負荷為500W的基站專用220V供電電源,同時提供避雷接地及保護接地。甲方應在乙方設備安裝施工完成后隨即提供電源。乙方依據(jù)供電局規(guī)定標準，按電表實際表示數(shù),向甲方交費, 電費每（年）結算一次，乙方提交支票、甲方返回正式發(fā)票。三、鑒于移動電話網(wǎng)運營的長期性，基站用房宜采用長期合作方式，本協(xié)議有效期自簽定之日起二十年。即：從_年_月_日起到_年_月_日止。四、甲方責任：1、在設備的安裝、調(diào)測及開通施工期間，甲方應提供必要的配合，保證施工的完成。2、甲方應積極配合乙方進行傳輸?shù)氖┕?，包括：光纜敷設、微波安裝（如：在樓頂女兒墻立抱桿）、租用電路調(diào)通（乙方可使用本樓內(nèi)的電話線資源）等，以保證乙方的工程進度。如乙方在傳輸施工中遇到非技術性問題，甲方應協(xié)助乙方共同解決。3、負責基站用房使用期間的常規(guī)維護，避免發(fā)生漏水，協(xié)助乙方及時排除供電線路及避雷接地、保護接地的故障，保證符合本機房使用要求。4、與乙方共同維護機房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可不得擅自動用乙方所安裝的一切設備。5、合作期間，不得向乙方收取涉及(除電費外)所裝設備的任何費用。6、合作期間，應配合乙方進入基站及設備安裝地點進行日常的維護和搶修。7、甲方應向乙方提供大廈產(chǎn)權證書和營業(yè)執(zhí)照復印件；如屬物業(yè)管理方式，而非產(chǎn)權方直接簽定合同的情況，甲方應向乙方提供產(chǎn)權方簽定的，為大廈安裝微蜂窩覆蓋系統(tǒng)合同的授權委托書。如甲方在協(xié)議上簽章，則該授權委托書上應就此作出明確說明。（授權委托書中也應就本條第八項中的事情作出明確承諾）8、合作期內(nèi)，如甲方大廈整體出租、出讓，甲方對新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同承擔保證責任。五、乙方責任：1、乙方在大廈內(nèi)安裝微蜂窩設備、傳輸設備和室內(nèi)天線覆蓋系統(tǒng)各一套及配套線纜，產(chǎn)權屬乙方所有。2、愛護大廈內(nèi)各種設施，凡屬管理不善和人為原因而造成大廈內(nèi)有關設施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。3、保證合約期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在機房以外的地方堆放物品，設置障礙。4、保障安全用電，定期派專業(yè)技術人員進行常規(guī)維護及檢修，并承擔全部維修費用。5、遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用房屋。6、已安裝的設備需要進行改動前，應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，同意后方可施工。 六、任何一方不得擅自終止合同。在合同期內(nèi)，如遇政府整體規(guī)劃、開發(fā)等特殊情況，甲方應提前通知乙方，乙方酌情調(diào)整。七、本合同在履行中如發(fā)生爭議或發(fā)生意外情況，雙方應協(xié)商解決。爭議解決前，雙方應繼續(xù)嚴格履行合同。八、遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負。本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同協(xié)議有同等效力。九、為更好的履行本合同，乙方確認中國聯(lián)通有限公司北京分公司為執(zhí)行本合同的全權聯(lián)系方。全權聯(lián)系方獨立或單獨對甲方承擔本合同項下的權利和義務。甲方為履行本合同而與乙方聯(lián)系時，僅同本條款指定的全權聯(lián)系方直接接洽和主張權利、承擔義務。十、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續(xù)嚴格履行合