空調(diào)換季保養(yǎng)計劃.doc

空調(diào)系統(tǒng)換季保養(yǎng)計劃（一）制冷機主機1.停機后，記錄停機參數(shù)和停機時間；2.關(guān)閉各個相應(yīng)的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器；（請?zhí)仂`廠家檢查維護）3.檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點，檢查各個安全保護裝置，必要時調(diào)整；檢查壓縮機馬達絕緣情況；（請?zhí)仂`廠家檢查維護）4.檢查任何脫落或過熱現(xiàn)象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓；檢測扇門導(dǎo)葉開啟度，必要時調(diào)整；（請?zhí)仂`廠家檢查維護）5.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據(jù)冷凝器銅管內(nèi)壁結(jié)垢情況進行化學藥物清洗（使用專用清洗劑）；（請?zhí)仂`廠家檢查維護）（二）冷卻塔、冷卻水、冷卻塔補水系統(tǒng)1.關(guān)閉冷卻塔補水閥門，補水系統(tǒng)里的水位降到4層以下；2.冷卻塔塔盤里的水泄完，清理冷卻塔、塔盤；3.清洗冷卻水管上的過濾器；4.樓外的冷卻水全部泄完，做好防凍處理；5.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；6. 檢查風葉螺栓柱緊固；7.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；8.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；9.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理；（三）鍋爐開機檢查項目1.壓力表、水位表、安全閥、排污裝置、給水閥、等，檢查其性能是否符合要求；其他各類閥門的開關(guān)狀態(tài)是否良好。2.給水系統(tǒng)，包括貯水槽的水位、給水溫度、給水設(shè)備、水處理設(shè)備等狀況是否符合要求。3.自動控制裝置系統(tǒng)，包括火焰監(jiān)測器、水位、水溫檢測警報裝置及各種聯(lián)鎖裝置、顯示控制系統(tǒng)等性能狀態(tài)是否符合要求。4.燃燒系統(tǒng)，包括燃料的貯備量，輸入線路及中間設(shè)備，點火設(shè)備、燃料切斷設(shè)備、等的狀況是否符合要求。5.通風系統(tǒng)，包括引鼓風機、調(diào)節(jié)門及閘板的開度、通風管道等狀況是否良好。（四）試驗項目1.水位測定及報警聯(lián)鎖裝置。2.自動給水設(shè)備。3.燃氣、超溫、超壓報警聯(lián)鎖裝置。4.燃燒監(jiān)測聯(lián)鎖機構(gòu)。（四）儀器測量項目1.給水。壓力、2.鍋水。水位、排污量、分析值。3.通風。空氣流量、風閘板開度。（五）供熱循環(huán)一次水泵、循環(huán)二次水泵、補水泵系統(tǒng)1.檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔完好，緊固機座螺絲并做防銹處理；2.補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換；3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機械密封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維護時應(yīng)注意仔細檢查，如損壞應(yīng)及時更換；4.清理各水泵附屬除污器，檢查過濾網(wǎng)完好；5.觀察水泵運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常；6.對系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。（六）新風空調(diào)機組的保養(yǎng)1.檢查機組電源控制箱，保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風機主電源，并掛上標示牌；2.手搖轉(zhuǎn)動風葉，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度；3.檢查風機、風道各法蘭接口處、風機門等位置的密封情況；4.清潔風葉、機殼外部及電機外表面；5.向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油（脂），調(diào)節(jié)風閥傳動機構(gòu)使之動作靈活可靠；6.檢查新風閥、回風閥、電磁閥控制是否靈敏，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好，風閥是否能完全閉合；7.檢查風機控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子，合上風機主電源，檢查電源指示是否正常；8.檢查過濾網(wǎng)、翅片是否清潔，閥門有無滴漏現(xiàn)象；9.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；（七）相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)1.各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏；2.單向閥動作應(yīng)