夫妻共有財(cái)產(chǎn)的物權(quán)規(guī)則適用.doc

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/souask中顧法律網(wǎng)擁有萬(wàn)名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問(wèn)題夫妻共有財(cái)產(chǎn)的物權(quán)規(guī)則適用物權(quán)法是民事法律體系中財(cái)產(chǎn)法的基礎(chǔ)，它同樣也是家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系中處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)，物權(quán)法的制定和實(shí)施將會(huì)對(duì)婚姻家庭里財(cái)產(chǎn)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)提供更為有力的法律依據(jù)，下面僅從物權(quán)法的幾個(gè)相關(guān)規(guī)則對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)制的影響及其在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制中的適用作一下簡(jiǎn)要分析。(一)物權(quán)公示規(guī)則與夫妻共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定物權(quán)公示規(guī)則是為了維護(hù)物權(quán)秩序和交易安全而設(shè)立的，具有極為重要的意義。因?yàn)槲餀?quán)是具有支配性、對(duì)世性及排他性效力的權(quán)利，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，以一定的方式將物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅公開(kāi)、透明，既可以明確物權(quán)人的權(quán)利并加以保護(hù)，也有利于維護(hù)善意第三人的利益，避免對(duì)交易安全的妨害。物權(quán)公示是指以一定的公開(kāi)的、外在的、易于查知的形式展示物權(quán)存在和變動(dòng)的情況。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！钡谑邨l規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！睆幕橐龇ǖ那闆r看，第17條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！备鶕?jù)這一規(guī)定，在一般情況下，婚姻關(guān)系成立后解除前，夫妻任何一方以各種方式所得的財(cái)產(chǎn)，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為夫妻共有，除非出現(xiàn)了特殊情況即夫妻雙方對(duì)婚后所得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有還是共有已有明確的約定。以此推斷，夫妻在婚姻關(guān)系期間所得房屋，即使登記在一人名下，只要無(wú)特別約定或法律的特別規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。這一結(jié)論在司法實(shí)踐中也得到了認(rèn)可。婚姻法司法解釋(二)第十九條就明確規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由此看來(lái)，婚姻法的這一規(guī)定似與物權(quán)法存在沖突。因?yàn)楦鶕?jù)上述物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)采登記生效要件主義，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是確定物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。如此一來(lái)，未登記的夫或妻是否還能取得房屋的共有權(quán)就成為一個(gè)令人困惑的問(wèn)題。對(duì)此。有人認(rèn)為在物權(quán)法實(shí)施后，這種情況下只能認(rèn)定房屋歸登記名義人所有，而不能認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。但是，本文認(rèn)為，對(duì)這一問(wèn)題不能這么絕對(duì)，可以根據(jù)不同的情況予以具體分析：1、物權(quán)公示對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)部的影響(1)、若夫妻雙方以書(shū)面的形式明確約定房產(chǎn)歸一人所有并登記在該方的名下，則房屋屬于登記名義人所有而不為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)婚姻法第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。將婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得房屋約定歸一人所有，是雙方意思自治的體現(xiàn)，具有法律效力。(2)、在沒(méi)有約定(或約定不明)也沒(méi)有法律特別規(guī)定的情況下，則應(yīng)認(rèn)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的、登記在一方名下的房屋歸夫妻雙方共有。因?yàn)椋篴.雖然不動(dòng)產(chǎn)登記簿在很大程度上能夠反映不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)體權(quán)利關(guān)系，但這并不能排除登記的物權(quán)與真實(shí)的狀態(tài)不一致情況的出現(xiàn)。就此而言，依不動(dòng)產(chǎn)登記簿確定的物權(quán)的歸屬，實(shí)際上只是一種權(quán)利的推定，一旦有反證證明登記發(fā)生錯(cuò)誤，就應(yīng)當(dāng)推翻登記從而重新確定物權(quán)的歸屬。b.對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，依婚姻法的規(guī)定，在既無(wú)約定也無(wú)法律特別規(guī)定的情形下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。這是法律對(duì)此類財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的規(guī)定，是真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)。如果登記簿上僅登記為一個(gè)人的名字，就與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不一致，屬于登記錯(cuò)誤，而錯(cuò)誤的登記不能作為判斷物權(quán)歸屬的依據(jù)，對(duì)物權(quán)歸屬的確定仍應(yīng)以真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)為依據(jù)。i因此，一方面，在夫妻離婚的時(shí)候，法院仍然應(yīng)當(dāng)將此類房屋認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)從而予以分割;另一方面，如果未登記的一方向法院起訴要求確認(rèn)房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則法院一旦查明符合婚姻法關(guān)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)對(duì)此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。2、物權(quán)公示對(duì)善意第三人的影響將登記在一方名下的房屋認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)并不意味著未登記一方的“隱性”共有權(quán)就會(huì)絕對(duì)受到法律的保護(hù)。在登記名義人擅自將房屋處分給第三人的情形，雖然登記名義人系無(wú)權(quán)處分，但由于登記具有公信力，第三人有理由信賴登記簿的記載。物權(quán)法第106條規(guī)定：“無(wú)權(quán)處分人將不動(dòng)產(chǎn)或這動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分人請(qǐng)求賠償損失?！币虼耍坏┥埔獾谌送瓿傻怯?，就可以取得房屋的物權(quán)(包括所有權(quán)、抵押權(quán)等)。未登記一方并不能以未經(jīng)自已同意為由主張?zhí)幏中袨闊o(wú)效。只能向無(wú)權(quán)處分的夫妻一方請(qǐng)求賠償損失。因此盡管根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的、登記在一方名下的房屋原則仍然屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但由于登記公信力的作用，這種情形對(duì)于未登記一方而言存在著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。為防范此類風(fēng)險(xiǎn)，未登記一方也應(yīng)當(dāng)使自已的權(quán)利體現(xiàn)在登記簿上。具體途徑有兩個(gè)：其一，其可以向登記機(jī)構(gòu)要求更正登記，如果登記名義人書(shū)面同意更正，則登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正，從而將房屋登記在雙方的名下;其二，如果登記名義人不同意更正，則未登記一方可以向法院起訴，法院一旦查明符合婚姻法關(guān)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋屬于夫妻雙方共有。勝訴方可持判決書(shū)向登記機(jī)構(gòu)辦理更正登記。同時(shí)，為防止在訴訟過(guò)程中登記名義人處分房屋，未登記一方可以先行辦理異議登記。ii(二)物權(quán)所有權(quán)規(guī)則與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理物權(quán)法中對(duì)所有權(quán)的原則性規(guī)定是第三十九條：“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。” 并且對(duì)私人所有的財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了列舉，規(guī)定了嚴(yán)格的保護(hù)制度。物權(quán)法在第六十四條至第六十六條規(guī)定“私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)?！薄八饺撕戏ǖ膬?chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)。”“私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞。”但是，從婚姻法的角度看，如前所述，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的大部分財(cái)產(chǎn)都認(rèn)定為是共同所有的，把在一般看來(lái)得個(gè)人所得，比如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得等，都認(rèn)定為夫妻雙方共同所有。這似乎和前述物權(quán)法的規(guī)定存在著法律的矛盾和沖突。對(duì)此，本文認(rèn)為，婚姻法作為一種家庭法，對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)共有的規(guī)定的立法的理由在于：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的收益，首先應(yīng)當(dāng)滿足于維系婚姻關(guān)系的需要，如扶養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人、家庭生活和滿足消費(fèi)等社會(huì)功能。因此，物權(quán)法對(duì)于私人的收入、房屋、生活用品等個(gè)人所有權(quán)的規(guī)定與婚姻法里關(guān)于婚后所得共同共有的規(guī)定是不矛盾的。但是，這種不矛盾的這種認(rèn)識(shí)也可能在具體案例里會(huì)出現(xiàn)一些法律沖突。 如海南省高級(jí)人民法院的一個(gè)案例：一臺(tái)灣投資者在海南投資設(shè)立一公司，在大連從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。后投資一個(gè)多億在大連開(kāi)發(fā)了一個(gè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。在此期間，同一女性結(jié)婚。后經(jīng)過(guò)五年離婚，離婚時(shí)涉及到他在五年的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，他在公司里邊持有的在大連投資的一億元的股權(quán)，女方是否應(yīng)有他投資股權(quán)的一半。如果承認(rèn)有一半股權(quán)的話，女方就能得到五千萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)。但他們的婚姻關(guān)系只有五年的時(shí)間，對(duì)此，男方稱：我的投資是我自己找來(lái)的，跟你沒(méi)有關(guān)系，在大連的投資的資本金是在我們結(jié)婚之前我投進(jìn)來(lái)的。按照婚姻法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的投資收益屬于共同擁有。這樣就會(huì)導(dǎo)致臺(tái)灣投資者以他個(gè)人所有的股本金在大連的廣場(chǎng)項(xiàng)目里投資收益的一半，即五千多萬(wàn)應(yīng)當(dāng)是屬于女方的。對(duì)此，海南省高級(jí)人民法院的判決是這樣的：判決男方擁有他在大連廣場(chǎng)項(xiàng)目里邊設(shè)立的公司的股權(quán)的百分之五十，另外百分之五十是別的投資者的。但是這百分之五十股權(quán)所產(chǎn)生的收益女方有一半。iii投資本身是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是在投資的過(guò)程中間結(jié)婚，按照婚姻法的規(guī)定，投資產(chǎn)生的收益要按夫妻共同所有來(lái)分配。這與物權(quán)法的規(guī)定存在著沖突，但是婚姻法關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是一種特別法，應(yīng)優(yōu)先適用。另外,住房工積金這類財(cái)產(chǎn)收益,是物權(quán)法中確定的合法收益，是勞動(dòng)者個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。但依婚姻法的規(guī)定婚后的住房工積金是勞動(dòng)收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻法是特別法，所以在處理這類離婚案件的時(shí)候,住房工積金的歸屬要按照婚姻法的規(guī)定處理。還有婚前的銀行存款婚后所產(chǎn)生的利息的歸屬問(wèn)題。依物權(quán)法,原物所產(chǎn)生的孳息的所有權(quán)屬于原物所有權(quán)人,銀行存款的本金是個(gè)人的,它所產(chǎn)生的利息也應(yīng)該是個(gè)人的。但按婚姻法,存款本金是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后所產(chǎn)生的利息應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。iv本文認(rèn)為，銀行利息不能與勞動(dòng)者的勞動(dòng)收益相提并論，應(yīng)該適用物權(quán)法來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題，儲(chǔ)蓄存款利息應(yīng)當(dāng)歸屬于本金的所有權(quán)人，不論其是婚前還是婚后產(chǎn)生。(三)物權(quán)共有規(guī)則與夫妻債務(wù)的處理根據(jù)物權(quán)法102條的規(guī)定:“因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外?！绷硗猓€進(jìn)一步規(guī)定,在共有人的內(nèi)部關(guān)系上，除共有人有約定的以外，按份共有人按照份額來(lái)享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)。夫妻關(guān)系是共同共有關(guān)系的一種，基于共同共有關(guān)系的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是共同共有財(cái)產(chǎn)。共同共有是不分份額的共有，夫妻雙方共同平等地享有共有財(cái)產(chǎn)的各種利益，共同平等地負(fù)擔(dān)由共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的各種義務(wù)。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，不僅應(yīng)當(dāng)包括積極的財(cái)產(chǎn)，也應(yīng)當(dāng)包括消極的財(cái)產(chǎn)，即所負(fù)的債務(wù)。夫妻債務(wù)包括共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)?；橐龇ǖ?1條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院判決?！庇纱藯l推知，夫妻共同債務(wù)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方由于共同生活目的，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。 “夫妻個(gè)人債務(wù)，是指夫妻一方在婚前所負(fù)的債務(wù)，以及婚后與共同生活無(wú)關(guān)，為滿足個(gè)人需要或?yàn)橘Y助個(gè)人親友所負(fù)的債務(wù)，或雙方約定應(yīng)由個(gè)人清償?shù)膫鶆?wù)?！眝夫妻雖為婚姻共同體的共同主人，他們的生活緊密聯(lián)系在一起，在某些方面甚至密切聯(lián)系在一起，在某些方面甚至密不可分，但是夫妻互為人格獨(dú)立的個(gè)體，他們?nèi)钥梢源嬖谂c婚姻無(wú)關(guān)的個(gè)人利益和責(zé)任。同時(shí)，為獎(jiǎng)勵(lì)夫妻各方多為婚姻作貢獻(xiàn)，不做或少做有損婚姻共同利益之事，并對(duì)其個(gè)人行為負(fù)責(zé)任，保障第三人的債權(quán)安全，確有設(shè)立個(gè)人債務(wù)的必要。在對(duì)外民事法律關(guān)系中，夫妻雙方對(duì)共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即各債權(quán)人均享有要求夫妻雙方履行全部債務(wù)的權(quán)利，夫妻雙方均負(fù)有履行全部債務(wù)的義務(wù)。當(dāng)債權(quán)人請(qǐng)求夫妻一方履行全部或部分債務(wù)時(shí)，被請(qǐng)求的夫妻一方不得以其內(nèi)部所承擔(dān)的份額為由提出抗辯?；橐龇ǖ?1條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決”。這一規(guī)定強(qiáng)調(diào)了夫妻雙方對(duì)共同債務(wù)負(fù)有共同清償責(zé)任，使夫妻各方對(duì)共同債務(wù)的清償責(zé)任更加明確，為債權(quán)人的債權(quán)安全提供了較為周全靈活的保障。此外，新婚姻法新增了第19條第3款的規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的得財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)清償?！庇缮峡梢?jiàn)，兩法對(duì)約定的效力規(guī)定是一致的。夫妻內(nèi)部的約定,一般情況下,不可以對(duì)抗第三人。如果夫妻一方(如男方)作為債務(wù)人,在發(fā)生債務(wù)清償?shù)臅r(shí)候,以夫妻之間約定財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方所有,男方并沒(méi)有財(cái)產(chǎn)權(quán)利,男方事先沒(méi)有向第三人聲明有內(nèi)部的約定,當(dāng)發(fā)生債務(wù)不能清償?shù)?