KTV承包合同.doc

.承包合同本合同各方當(dāng)事人甲方：（法定代表人）電話：乙方：（承包方代表）電話：華海商務(wù)酒店四樓KTV承包經(jīng)營合同書由上述各方于2018年5月1日，訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方華海商務(wù)酒店四樓KTV事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條 合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的華海商務(wù)酒店四樓KTV，十間包房以及八樓員工宿舍。第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：2018年5月1日至2023年4月30日。（共計5年，5年內(nèi)不得漲浮租金）第三條 租金及支付方式（半年一付）2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每年5月1日向甲方交納第一次承包費人民幣116500元整（大寫：壹拾壹萬陸仟伍佰元整），第二次11月1日向甲方交納第二次承包費人民幣116500元整（大寫：壹拾壹萬陸仟伍佰元整）。3、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的水電費、稅費、垃圾費、排污費、電梯維護費等所有經(jīng)營所需要交納的費用，由乙方向有關(guān)部門或單位繳納。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方按約定提供華海商務(wù)酒店四樓KTV以及八樓員工宿舍給乙方經(jīng)營，保證乙方自主經(jīng)營。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）3、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）4、如果乙方不能按時在每年設(shè)定日期交納租金，甲方有權(quán)得無條件解除合同，收回KTV以及八樓員工宿舍經(jīng)營權(quán)。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處后的一切善后事宜由乙方自理。2、按合同如期交納有關(guān)費用。3、承擔(dān)所聘用人員工資及福利等有關(guān)費用和責(zé)任，認真做好治安，消防安全防范，KTV以及八樓員工宿舍的財產(chǎn)安全。4、在承包期間，乙方全權(quán)承擔(dān)KTV以及八樓員工宿舍所有安全問題（消防安全，人員安全，財產(chǎn)安全），承包期間所發(fā)生的一切安全問題由乙方負責(zé)。5、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自對房屋，設(shè)施做任何改動。（包括在墻上打洞）6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營。第六條 違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方不得擅自終止合同。2、乙方延遲交付承包費用，超過15日甲方有權(quán)終止合同。3、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前壹個月以書面形式通知甲方。從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付叁萬元承包款作為違約押金。第七條 合同終止甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前壹個月以正式書面形式并電話通知對方，雙方通過友好協(xié)商后，在結(jié)清所有費用及理清相應(yīng)責(zé)任后本合同終止。第八條 補充與變更在KTV及八樓員工宿舍承包經(jīng)營期間，本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。第九條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之時起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條 爭議的解決1、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。2、如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟，交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十二條 其他本合同一