房屋租賃合同(詳細(xì)).doc

長春市房屋租賃合同出租方： 承租方： 長春市房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況房屋坐落于長春市 區(qū) （縣）街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。甲方同意把該房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。第二條 房屋用途（一）租賃用途： ，如租賃用途為居住的，租住人數(shù)為： 。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。（二）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方口頭提出續(xù)租要求。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元（月，年，季，半年，年）。租金總計： 人民幣元整（小寫： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）， 押付，各期租金支付日期： ， ， 。如逾期未交，乙方應(yīng)主動搬出，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。 （二）押金： 人民幣元整（小寫： ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電視收視費(fèi)（4）供暖費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)（6）物業(yè)管理費(fèi)（7）衛(wèi)生費(fèi)（8）上網(wǎng)費(fèi)（9）電梯費(fèi)（10）費(fèi)用。第六條甲方乙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的如衛(wèi)生間漏水等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。違約處理：1、如乙方違反本合同的雙方約定，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如果甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。出租人簽字：承租人簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日房屋交割清單房屋附屬家電、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 單價：元名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額冰箱電視洗衣機(jī)熱水器排煙機(jī)煤氣灶雙人床單人床沙發(fā)茶幾衣柜電腦桌餐桌椅子鑰匙鑰匙扣水電煤卡項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，