文化石供銷及鑲貼合同(法務(wù)定).doc

*一期110#外墻文化石供銷及鑲貼分包工程合同文件發(fā)包人： 承包人： 日 期： 年 月 日*一期110#外墻文化石供銷及鑲貼分包工程發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 鑒于業(yè)主、承包人已完全確認(rèn)了本合同文件中的所有條款內(nèi)容以及承包人為完成其承包范圍內(nèi)一切工程所需的承包金額。茲按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議：本合同由以下文件組成：合同文件其組成部分和解釋順序如下：.補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過程中乙方承諾（如有）；. 施工合同文件；. 施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件；. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；. 施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明、甲方提供的設(shè)計(jì)要求；.承諾書（確認(rèn)函）及外來文、冊(cè)（確認(rèn)函）；. 施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準(zhǔn)；同一順序的以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。一、工程概況： 1、工程名稱：*一期1-10#外墻文化石項(xiàng)目 2、工程地點(diǎn)：淮漣一級(jí)公路新水廠西側(cè) 3、承包內(nèi)容： 1#-10# 外墻文化石供銷及鑲貼 4、承包方式：包工、包料、包安裝、包進(jìn)度、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 5、合同工期： 日歷天，工期的起計(jì)日以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)必須滿足甲方工期的合理安排，不得拖延建設(shè)總工期。二、承包范圍：在施工藍(lán)圖范圍內(nèi)的外墻文化石等的供料及施工1、施工范圍： *一期1-10# 乙方負(fù)責(zé)*一期建筑施工圖及至2012年【5】月所有設(shè)計(jì)變更圖所顯示的外墻文化石工程的供貨及施工。2、其他參見國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集節(jié)點(diǎn)要求施工。三、合同金額：1、本合同暫定金額為人民幣*元，人民幣大寫 。外墻文化石工程綜合單價(jià)、工程量、暫定總價(jià)組成如下（各建筑單體工程量計(jì)算式及各綜合單價(jià)組成詳見后附表）：序號(hào)項(xiàng) 目規(guī)格工程量綜合單價(jià)合價(jià)（元）一1二轉(zhuǎn)角處三工程暫定總造價(jià)說明：以上綜合單價(jià)含：完成每平米本工程所需的材料費(fèi)及其損耗、運(yùn)輸費(fèi)、堆置費(fèi)等費(fèi)用，及包括但不限于完成每項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、安裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。其中，轉(zhuǎn)角處根據(jù)甲方需求決定是否鋪貼，如不鋪貼則不參加結(jié)算。2、本工程的綜合單價(jià)是乙方在充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)的條件下，根據(jù)現(xiàn)有施工圖及設(shè)計(jì)變更圖綜合測(cè)算，除在以后的施工過程中發(fā)生經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更可增減費(fèi)用外，本工程綜合單價(jià)已包含完成各分部分項(xiàng)所有工作內(nèi)容可能發(fā)生的費(fèi)用，本工程綜合單價(jià)閉口，工程量按實(shí)結(jié)算。結(jié)算時(shí)本工程閉口綜合單價(jià)不因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工圖紙或現(xiàn)有設(shè)計(jì)變更圖的差異而調(diào)整，因乙方漏算、錯(cuò)算等乙方原因造成的差錯(cuò)不得以任何理由追加費(fèi)用。本合同履約期內(nèi)，除本合同明文規(guī)定和設(shè)計(jì)變更允許的調(diào)整外，所有綜合單價(jià)不隨以下各項(xiàng)情況的發(fā)生而調(diào)整：1) 人工、材料、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用、費(fèi)率等任何綜合單價(jià)構(gòu)成要素的波動(dòng)；2) 國(guó)家以及江蘇省有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)的政策性調(diào)整；3) 本合同工程相關(guān)的稅費(fèi)和政府收費(fèi)的調(diào)整；4) 本合同工程使用的材料、貨物、機(jī)械、工程設(shè)備價(jià)格或費(fèi)用發(fā)生變化；5) 貨幣貶值；6) 對(duì)有關(guān)工作條件、工作內(nèi)容的理解偏差；7) 因配合總承包單位或其他專業(yè)分包單位施工而造成的無法連續(xù)施工及暫時(shí)停工等因素。四、雙方責(zé)任1. 甲方1） 負(fù)責(zé)提供施工圖紙或電子圖一套；2） 負(fù)責(zé)審核經(jīng)監(jiān)理公司核實(shí)的乙方工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；3） 組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程結(jié)算，掌握工程財(cái)務(wù)和工程尾款撥付情況；4） 委派駐工地現(xiàn)場(chǎng)管理代表（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”），負(fù)責(zé)：A.對(duì)工程施工人員、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量（包括材料質(zhì)量）、機(jī)械設(shè)備和合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；B.設(shè)計(jì)圖紙問題的協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)變更簽證、工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程進(jìn)度款簽證和其他必要的簽證。5） 甲方代表行使下列權(quán)利前應(yīng)該得到甲方加蓋公章的書面確認(rèn)，否則對(duì)甲方不發(fā)生效力：A.發(fā)出可能引起工程范圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低、合同價(jià)款增加、合同工期延長(zhǎng)的工程變更指令或其它指令；B.批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價(jià)款、補(bǔ)償損失的申請(qǐng)；C.批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請(qǐng)；D.批準(zhǔn)或同意應(yīng)由甲方批準(zhǔn)或確認(rèn)的材料、設(shè)備；E.確認(rèn)承包人提出的工程竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；F.確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款；G.發(fā)出要求承包人暫停施工的指令；H.作出單方面終止合同的決定。6） 甲方代表在發(fā)出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)應(yīng)附上甲方加蓋公章的書面確認(rèn)。承包人在收到甲方代表的上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)應(yīng)核對(duì)有無甲方加蓋公章的書面確認(rèn)；如上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)未經(jīng)甲方加蓋公章的書面確認(rèn)，承包人應(yīng)該立即將該情況通知甲方，要求甲方予以追認(rèn)，甲方未予追認(rèn)的，甲方代表的該行為對(duì)甲方無約束力。7） 上述約定同樣適用于監(jiān)理工程師。2.乙方1）施工之前，乙方應(yīng)與甲方、施工總包方以及監(jiān)理方共同對(duì)施工界面予以驗(yàn)收，施工總包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格的，由四方代表在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；如乙方認(rèn)為界面不能驗(yàn)收合格，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出存在的問題、區(qū)域、理由和依據(jù)，由甲方和監(jiān)理方通知施工總包方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后，重新驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)收合格，四方代表共同在驗(yàn)收記錄上簽字。對(duì)于確認(rèn)驗(yàn)收合格的部分，四方可以先行簽字確認(rèn)，乙方進(jìn)行隱蔽施工；界面驗(yàn)收合格的，乙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方不得藉此推脫責(zé)任；乙方既不在界面驗(yàn)收記錄上簽字，又不能提出合理依據(jù)的，甲方可以解除合同，更換施工方，由此給甲方造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。2）應(yīng)按合同質(zhì)量、工期等條款要求進(jìn)行施工；3）應(yīng)及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，材料、設(shè)備、預(yù)制配件等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開工、竣工報(bào)告書應(yīng)及時(shí)送甲方及有關(guān)單位；4）應(yīng)嚴(yán)格按照審核后的施工圖施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；5）應(yīng)及時(shí)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，工程結(jié)算資料，參加工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)做到工完場(chǎng)清，驗(yàn)收后一周內(nèi)施工隊(duì)伍和施工機(jī)具等全部撤清，超過日期每天支付違約金5000元；6）在合同保修期間，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)，對(duì)甲方造成的損失予以賠償；7）本工程的主要施工設(shè)備按照乙方的承諾配置，并經(jīng)監(jiān)理方和甲方經(jīng)認(rèn)可，乙方應(yīng)確保該設(shè)備的到位率并在甲方工地上的正常使用，否則作違約處理；8）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身傷害事故責(zé)任，均由乙方承擔(dān)、負(fù)責(zé)處理，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9）負(fù)責(zé)施工資料整理、歸檔，各項(xiàng)資料必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；10）負(fù)責(zé)落實(shí)專人做好施工材料、半成品、成品的保管和保護(hù)工作，并負(fù)責(zé)損壞材料、半成品、成品的修復(fù)或更換；現(xiàn)場(chǎng)施工材料、半成品、成品發(fā)生丟失、損壞的，乙方未能當(dāng)面抓住責(zé)任人或提供充分有效證據(jù)證明非乙方原因損壞的，由乙方承擔(dān)全部損失和費(fèi)用。11）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備和設(shè)施，在經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)并簽字接收后，由乙方承擔(dān)保管、保護(hù)責(zé)任直至工程竣工驗(yàn)收通過后；在此期間發(fā)生的材料損壞、損失等一切責(zé)任和成本由乙方承擔(dān)。12）吊籃施工，必須請(qǐng)有關(guān)安全管理部門驗(yàn)收合格后方可施工，高空作業(yè)必須提供施工人員的特殊人員上崗證書。13）服從總包方的管理，協(xié)助總包方做好成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)材料保管，按照與甲方和總包三方的約定用電、用水、使用施工場(chǎng)地、腳手架等。14）卸貨及卸貨人員由乙方負(fù)責(zé)安排。五、雙方代表1、甲方委派 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方收貨人及驗(yàn)貨人 。2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理：，乙方履行本合同的代表，乙方文件經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。六、監(jiān)理工作1、甲方委托 對(duì)本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)理工程。2、乙方應(yīng)服從監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督，并配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作。七、合同工期及延期賠償1、 本合同工期為 日歷天，工期的起計(jì)日以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。2、乙方的施工進(jìn)度必須滿足總承包的工程進(jìn)度及工程總進(jìn)度的要求，如乙方未能配合總承包的工程進(jìn)度而導(dǎo)致工期延誤，或因乙方自身原因造成工期延誤時(shí)，所有損失由乙方承擔(dān)并承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，向甲方支付合同結(jié)算總價(jià)的千分之二的違約金。3、合同總工期包括但不限于：A、 星期六、星期日及法定假期；B、 任何施工前的準(zhǔn)備工作；C、 圖紙深化及樣板的審批時(shí)間；D、 向有關(guān)政府部門提交任何前期申請(qǐng)所需之審批、處理及等候時(shí)間；E、 完成本工程至甲方及設(shè)計(jì)師滿意程度所需時(shí)間；F、 完成所有測(cè)試及提交測(cè)試報(bào)告至甲方及有關(guān)政府部門認(rèn)可所需時(shí)間；G、 組織及通過質(zhì)檢驗(yàn)收所需時(shí)間。八、工程質(zhì)量1、 本工程質(zhì)量為一次性100%驗(yàn)收合格，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按乙方提供的封樣、甲方的要求以及乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具體詳見本合同附件2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求）。上述為含縫系列產(chǎn)品，則文化石邊與邊之間的小縫隙的間距為1.5cm，作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。文化石產(chǎn)品質(zhì)量必須符合乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因文化石的特殊性，允許有個(gè)性的色差和尺寸大小的特點(diǎn)，以甲方和工程監(jiān)理對(duì)文化石的鑲貼單項(xiàng)工程驗(yàn)收為合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方、甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方、甲方代表要求的時(shí)間返工，直至符合約定的條件，并承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。如一次返工后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)招聘第三方施工,由此招請(qǐng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得有任何異議，該費(fèi)用甲方可作為債務(wù)向乙方單獨(dú)索償或在本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予乙方的款項(xiàng)中扣除, 同時(shí)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方按工程結(jié)算總價(jià)的5%向甲方支付違約金。2、合同中未明確但適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)成為乙方履約及甲方驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方向乙方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。3、國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求與圖紙上的說明互相之間有矛盾，則遵從較高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如國(guó)家出臺(tái)最新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范則以該規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)適用有爭(zhēng)議的，以甲方選擇的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得提出任何工期及費(fèi)用索賠要求。九、工程款的支付1、工程款支付（1）本工程為全墊資合同（2）給總包單位的配合費(fèi)由甲方支付。（3）乙方對(duì)每棟完全完成的鋪貼面積進(jìn)行匯總并上報(bào)甲方，已完工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格鋪貼面積經(jīng)甲方審核確認(rèn)后（五個(gè)工作日內(nèi)）按合同上的單價(jià)結(jié)算后付給確認(rèn)價(jià)的85貨款，乙方請(qǐng)款前根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)金額發(fā)票。其余每棟付款依次類推。（4）全部供完并施工鋪貼完畢，并經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格且結(jié)算審核后后10日內(nèi)，甲方以乙方實(shí)際上墻鋪帖總量付至乙方結(jié)算總額（文化石材料費(fèi)用和施工費(fèi)用）的95% 。（5）結(jié)算總額的5 %為質(zhì)量保證金，自文化石單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年且無質(zhì)量問題后7天內(nèi)返還本金。 十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括但不限于隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、甲方代表和監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。3、無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。4、工程質(zhì)量應(yīng)該符合工程圖紙及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，且不低于總包合同中與分包工程相關(guān)部分圖紙及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5、工程具備驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收不能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、材料供應(yīng)1、乙方所使用的材料必須符合圖紙及設(shè)計(jì)師的要求，同時(shí)滿足規(guī)范要求。必須提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品性能測(cè)試報(bào)告。2、乙方須向甲方及總包方提交關(guān)于運(yùn)送材料的時(shí)間表，與總包方協(xié)商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，按總包方要求進(jìn)行堆放。3、驗(yàn)收合格的產(chǎn)品才能用于本工程，如發(fā)現(xiàn)交貨設(shè)備材料與合同約定不符的，甲方有權(quán)采取指令更換、整改甚至解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)每次乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。4、乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和行業(yè)法律法規(guī)規(guī)范等關(guān)于環(huán)境保護(hù)方面的要求，由于材料不符要求對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響，造成居民人身和財(cái)產(chǎn)損失的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方先行支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。十二、開工與竣工1、乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的開工日期，迅速且毫不拖延的開始工程施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。2、因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，其應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3、乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。4、如果乙方未能在分包合同約定的期限內(nèi)或乙方根據(jù)第十二條第1款獲得的延長(zhǎng)期內(nèi)完成分包工程或其中的任何部分，則對(duì)于甲方、總包方因此遭受或招致的任何損失或損害，乙方應(yīng)予賠償。5、工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向監(jiān)理單位、總承包及甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表、總承包收到上述資料后在約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。6、若驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)質(zhì)監(jiān)站及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。7、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，驗(yàn)收通過后，乙方撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔與完整。8、工程正式竣工：A、 工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門審核通過；B、 竣工備案部門的備案審核通過；C、 收到甲方簽發(fā)的竣工通知書。以上條件必須同時(shí)具備才為正式竣工。9、為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，乙方須留足夠維修人員及相應(yīng)的材料、工具等協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止。十三、工期延誤1、因以下原因造成乙方延誤實(shí)施工程的，工程竣工時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)：（1） 非乙方原因的工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；（2） 不可抗力等其他非乙方原因引起工程的延誤。2、乙方應(yīng)在前款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。十四、工程量的核實(shí)確認(rèn)1、乙方按合同約定時(shí)間向甲方代表提交乙方完成工作量的報(bào)告，甲方接到報(bào)告后14天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。2、乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程結(jié)算價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后30天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第31天起，乙方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程結(jié)算價(jià)款支付的依據(jù)。十五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1、 竣工驗(yàn)收（1）工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向監(jiān)理單位、總承包及甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表、總承包收到上述資料后在90天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。（2）若驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)質(zhì)監(jiān)站及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。2、 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后20天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進(jìn)行或竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、 甲方收到乙方遞交的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，甲方確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后方能支付竣工結(jié)算價(jià)款。4、 甲方指明需要送審價(jià)單位審價(jià)的，乙方應(yīng)在竣工移交之日起30日內(nèi)向甲方移交結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后送審價(jià)單位審價(jià)。 5、 工程結(jié)算造價(jià)以閉口綜合單價(jià)按實(shí)結(jié)算，在此基數(shù)上進(jìn)行變更新增工程量的審價(jià)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的工程結(jié)算造價(jià)。審價(jià)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程所在地政府部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但核減額在送審價(jià)5%以內(nèi)的審價(jià)費(fèi)由甲方承擔(dān)，超過5%部分的審價(jià)費(fèi)由乙方承擔(dān)。十六、設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用的管理辦法1、所有設(shè)計(jì)變更及簽證的執(zhí)行必須由甲方簽章確認(rèn)，方可實(shí)施。2、設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)院或甲方提出。3、現(xiàn)場(chǎng)簽證：甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求提出的變更及簽證，包括各項(xiàng)會(huì)議中提到的整改變更等。4、乙方在3天內(nèi)完成甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、簽證的費(fèi)用估價(jià)，并報(bào)甲方審核，否則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。5、所有的設(shè)計(jì)變更，簽證須事先估算費(fèi)用，征得甲方的同意后方可實(shí)施，對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)的項(xiàng)目事后不得進(jìn)行結(jié)算，該費(fèi)用待工程竣工結(jié)算完成后一次性支付。變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)按下列原則核認(rèn)：i. 工程量清單報(bào)價(jià)中已有適用于變更工程的價(jià)格，按工程量清單報(bào)價(jià)中已有的價(jià)格確定；ii. 工程量清單報(bào)價(jià)中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格構(gòu)成中的材料和含量確定，人工和機(jī)械費(fèi)用不做調(diào)整；iii. 工程量清單中無該項(xiàng)目的，按照乙方方案報(bào)價(jià)中的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率，編制變更價(jià)款，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6、每一份變更、簽證內(nèi)容施工完畢后，承包人在3天內(nèi)送甲方及監(jiān)理確認(rèn)工程完成情況。7、甲方及監(jiān)理在7天內(nèi)核實(shí)變更的工程量及說明相關(guān)施工事實(shí)，甲方、承包人及監(jiān)理雙方確認(rèn)并蓋章。8、設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。9、任何工期及費(fèi)用簽證需由監(jiān)理（設(shè)計(jì)）及甲方共同簽字并蓋章后方能生效。10、一份簽證單上只能申報(bào)一項(xiàng)內(nèi)容。11、簽證原件一式六份，承包人保留二份，工程監(jiān)理一份，甲方三份。十七、質(zhì)量保修1、本工程質(zhì)量保修期為： 一 年，自竣工驗(yàn)收合格后起算。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修，自理返修費(fèi)，并應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，損失費(fèi)用可在保修金中支付，不足部分由乙方補(bǔ)足或從乙方應(yīng)收其他款項(xiàng)中扣除，并甲方可作為債務(wù)向乙方索取。合同終止后甲方有權(quán)將合同中有關(guān)保修條款的權(quán)利義務(wù)移交給物業(yè)公司，由物業(yè)管理公司替代甲方履行合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3、乙方無法在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行返修或一次返修不合格的情況下，甲方可以另行委托修理，所發(fā)生的修理費(fèi)用在乙方保修金中支付，不足部分由乙方補(bǔ)足或從乙方應(yīng)收其他款項(xiàng)中扣除，并可作為債務(wù)向乙方索取，乙方不得有異議。 十八、違約與爭(zhēng)議1、若乙方未能在本合同文件規(guī)定的竣工日期內(nèi)完工，除承擔(dān)因此而發(fā)生的損失外，乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天合同結(jié)算造價(jià)千分之五的違約金。甲方也可以根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予乙方的金額內(nèi)扣除。2、若乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付合同總造價(jià)5%的違約金外，還應(yīng)按本合同下述第3條的約定承擔(dān)其相應(yīng)違約責(zé)任。3、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，甲方不支付相應(yīng)工程價(jià)款，并要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失，必要時(shí)甲方可對(duì)乙方采取下列措施：a.調(diào)整乙方承包合同的施工范圍和內(nèi)容；b.終止本合同并追究違約責(zé)任。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。5、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提前20天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6、雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未能達(dá)成協(xié)議提交建筑物所在地法院訴訟。十九、不可抗力1、關(guān)于不可抗力的約定：a. 因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非承發(fā)包雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)為不可抗力。b. 根據(jù)工程所在地政府有關(guān)部門發(fā)布認(rèn)可的災(zāi)害性氣候?yàn)椴豢煽沽Α?、因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：a. 工程本身的損害由甲方承擔(dān)；b. 人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。二十、保險(xiǎn)1、乙方須為自己的施工機(jī)具、設(shè)備、材料等及雇員購(gòu)買保險(xiǎn)。2、材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)前的保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。二十一、合同解除1、乙方違反以下方面的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)，甲方有權(quán)以書面形式終止合同：a. 如沒有合理原因而在工程竣工前完全中斷施工；b. 如沒有正常和努力地進(jìn)行工程施工，致使工期嚴(yán)重延期；c. 乙方轉(zhuǎn)讓本工程及擅自分包。2、當(dāng)乙方因上述原因被終止合同時(shí)，甲方只須向乙方支付實(shí)際完成工作量的價(jià)值。二十二、合同生效與終止1、本合同自簽訂之日起生效，至竣工結(jié)算甲方支付剩余款項(xiàng)后終止，但對(duì)雙方認(rèn)可的未完成項(xiàng)目本合同繼續(xù)有效，對(duì)已完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后在承包人將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍有效外，其他條款即告終止。二十三、合同份數(shù)1、本合同附件（見附件名錄）與合同具有同等效力。2、雙方約定合同份數(shù)：本合同一式 陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)三份。（簽章頁(yè)）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法人代表： 法人代表：委托代理人：委托代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件1*一期110# 外墻文化石工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求包括但不限于以下：1,文化石的鑲貼必須牢固；2，文化石的鑲貼應(yīng)無缺楞少角；3，表面應(yīng)潔凈污垢；4，表面潔凈無顯著的受損處5，文化石鑲貼必須無歪斜；6，文化石必須無裂縫；7，表面潔凈無起堿；8，顏色一致；9，文化石顏色須一致；10，此文化石為含縫系列產(chǎn)品，排列需有序，則文化石邊與邊之間的小縫隙的間距為1.5cm；11，性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；附件2質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：本建設(shè)工程施工合同以及施工圖紙約定的所有承包內(nèi)容 。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定本工程質(zhì)量保修期為： 一 年，自竣工驗(yàn)收后起算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修，自理返修費(fèi)，并應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，損失費(fèi)用可在保修金中支付，不足部分由乙方補(bǔ)足或從乙方應(yīng)收其他款項(xiàng)中扣除，并甲方可作為債務(wù)向乙方索取。合同終止后甲方有權(quán)將合同中有關(guān)保修條款的權(quán)利義務(wù)移交給物業(yè)公司，由物業(yè)管理公司替代甲方履行合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、乙方無法在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行返修或