常熟虞山天地項目前期營銷推廣計劃書

中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1 推廣主題 1.1.關于定位語 虞山天地 項目定位： 虞山腳下時尚休閑私密 公館街區(qū) 虞山天地項目目前整體定位為 :常熟獨具特色的以餐飲、娛樂、休閑為核心功能的景觀商業(yè)風情一條街。 為更好地抓住本項目特點，深入挖掘項目價值，塑造差異化競爭優(yōu)勢，吸引目標消費群體，經過對項目及市場的調研與分析，我們對虞山天地項目的核心內涵、檔次定位及目標人群（終端消費人群、商業(yè)招商對象、物業(yè)銷售對象）等作以下設定： 項目核心內涵： “獨特、經典 、時尚、文化 與奢華”。既體 現(xiàn)虞山深厚的歷史與人文，又展現(xiàn)時代生活風采； 人群消費檔次定位： 高檔及中高檔消費人群 終端消費人群： 常熟追求經典、特色與豪華消費的商務交流人群、追求經典與特色的中高收入個人與家庭聚會人群 以及追求時尚消費的年輕的高收入人群 等； 商業(yè)招商對象： 國內一線品牌、港臺一、二線品牌、國際（歐美韓日南亞等）知名品牌連鎖經營的餐飲、娛樂、休閑項目； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 物業(yè)銷售對象分析： 地域范圍： 以常熟本市范圍為主，其它地區(qū)為輔； 投資動機： 以商業(yè)物業(yè)投資者為主，如追求物業(yè)升值、彰顯身份地位、追求物業(yè)回報等，以項目直接經 營者為輔，如擴大經營、打造社交平臺、提供親屬就業(yè)創(chuàng)業(yè)等； 人群范圍： 以常熟龐大的中等規(guī)模以上的企業(yè)主為主，以餐飲、娛樂、休閑投資經營者為輔； 文化特征： 具有較高文化品位，追求高雅、時尚、新潮的生活理念； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1推廣主題 1.2.關于廣告語 廣告語是一個項目宣傳推廣的一個要素，但他本身并不能承載太多涵義，在被消費者熟知的情況下，就成為項目傳播的載體，所以，與項目連接，他能反映項目的基本特性，與消費者溝通，他必須是貼近生活，貼近 大眾，不需要咬文嚼字，關鍵是通俗化、口語化，易讀，易記。 1.2.1 璀璨虞山 閃耀天地 （主推） 剖析： 璀璨： 原意為寶石光彩奪目，這里則影射了項目的經典與高品質，點綴虞山； 虞山： 反映項目特有的區(qū)位環(huán)境資源； 閃耀天地 代表 擁有全心理念的虞山天地宛如一顆夜明珠鑲嵌在古老的虞山腳下，熠熠生輝，使十里虞山閃耀出奪目的光芒。 1.2.2 璀璨虞山 賽世芳華 得山、得水、得天下 身臨一種境界 唯我天地 乘天時，順勢而起 ； 據地利，如虎添翼 ； 通人知，傾情打造。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 顛覆是為了再創(chuàng)歷史 1.2.3 千年虞 山新天新地 剖析： 虞山： 代表了常熟淵源流長的歷史文化，并深刻的影響著今天的生活，是常熟人的自豪和精神圖騰。 千年虞山： 一語涵蓋了常熟千年歷史與精神內涵，氣勢恢弘，同時在虞山北路起到領先定位的作用： 新天新地： 通過兩個 “新” 強調項目全新的精神內涵、全新的建筑規(guī)劃與全新的生活方式；同時直比全國第一時尚、休閑地產品牌“上海新天地”， 對接以上 比附定位 與 排它定位； 1.2.4 請跟我來，成全你多年的夢想！ 剖析： 該用語通俗易記，強化了情感的表達與交流。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2.推廣活動策劃 2.1 活動 1：（ 造勢 ） 主題：虞山天地形象大使評選活動 目的： 為虞山天地項目銷售、招商推廣做鋪墊，建立開發(fā)公司和項目在社會及目標人群中廣泛的知名度； 時間： 2007 年 8 月 15 日（售樓部交付） 9 月 6 日（項目開盤日）； 具體執(zhí)行方案見 附件 1 2.2 活動 2：（ 發(fā)勢 ） 主題：虞山天地開工奠基活動暨項目推介酒會 目的： 虞山天地項目形象推廣，建立媒體圈廣泛知名度； 時間： 2007 年 7 月底（開工日） 具體執(zhí)行方案見 另附 2.3 活動 3：（保溫） 主題：主辦常熟民營經濟及時尚休閑行業(yè)發(fā)展 高峰論壇 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目的： 加強招商推廣，鞏固購房者信心，促進項目銷售。 時間： 2007 年 10 月中旬 具體執(zhí)行方案見 另附 2.4 備選活動（開盤） 主題：虞山天地招商項目簽約及名車試駕、名模秀活動 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 入市媒體執(zhí)行方案 3.1 導言 前期的預熱 市場的冷暖對于后期銷售推廣起到至關重要的作用，良好的品牌形象實際上在前期也奠定了基礎。 虞山天地 前期的媒體炒作主要體現(xiàn)在立體宣傳上，從 目標客群 自身的利益出發(fā)，營造銷售氣氛。 3.2 媒體安排 鑒于 本項目的特殊性和所需要的特殊 的包裝和營銷方式，我 們要考慮當?shù)厥鼙姷慕邮芊绞胶蛥^(qū)域習慣，但同時兼顧整個 常熟 市場的發(fā)展趨向，使項目具有個性化和前瞻性，并營造項目的長遠品牌。 A、現(xiàn)場的立體展示 B、 銷售中心 的媒體展示 C、戶外大型廣告牌 D、電視廣告 E、印刷品 F、報紙媒體 G、項目主題網站 3.2.1 現(xiàn)場的立體包裝 大型廣告牌 位置：入口右側，吸引農業(yè)路人流目光 內容： Logo、物業(yè)名稱、定位語、廣告語、咨詢電話 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （形象導入期使用，主要用電話和廣告語吸引消費者，開盤一 個月后更換，內容上調整為售賣信息和物業(yè)獨特賣點） 尺寸： 15m X 10m（上打射燈） 數(shù)量： 2 精神堡壘 內容：項目名稱 虞山天地 形式： A、立式 型材結構 （ 4m X 1m，面積大，更醒目，造價稍高） B、橫式石刻（ 3m X 2m，面積小，造價低，更小巧可愛） （石刻周圍為長綠小喬木和層次綠化，在紅花綠樹中掩映） 街區(qū)綠化 形式： 自身景觀綠化和虞山原有樹木景觀融為一體 工地圍擋 內容：噴繪和刷墻結合 形式： A、噴繪展板，尺寸 大約 為 1.2m X 3.0m， 內 打燈 ， 風格上主要闡述物業(yè) 品質和內涵 ，用簡短詞語訴求 B、刷墻，在噴繪展板之間使用刷墻 ，利用標志的主色及簡單的色彩構圖，營造親和力的畫面，制作簡單，成本較低 導示系統(tǒng) 形式：街區(qū)全包圍 內容： A、導示牌， 虞山北路沿線 ，標志，導向指示 B、導示牌， 長江路沿線 m，標志，導向指示 3.2.2 銷售中心 媒體展示 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 門楣 歡迎牌 背景墻 POP 掛旗 展板 門上標牌 桌上標牌 導示牌 戶型牌 面積牌 廣告燈箱牌 警示牌 展板：項目介紹 、戶型、 環(huán)境、物管、交通 、商業(yè)管理 共六塊 內部媒體設置如下： A 懸掛展板 尺寸： 1m X 2m（初擬） 形式：采用 精致燈片寫真 ，作成展板，鑲嵌在墻壁上，或 鉚釘安裝 內容：項目介紹 環(huán)境介紹 戶型介紹 管理 介紹 等 塊數(shù)： 4 塊左右 B、海報 對 開（墻面裝飾，派發(fā)） C、 精裝 樓書 禮盒（其中包括：精裝樓書 1 本 40P、瑞士組合軍刀 1把、 ZIPPO 紀念版打火機一只、精裝封套 、項目宣傳片光盤一張 。以上為建議組合） D、 招商手冊 20P E、 精致 手袋 F、戶型手冊 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3.3.3 戶外廣告牌 位置：主要集中在 招商城、高速常熟出口、項目地塊、方塔街 共設置 5 塊左右，圍繞項目的目標區(qū)域集中設定，同時在繁華區(qū)也傳遞形象 具體設置： A、 白雪 路 1 塊 尺寸 32米 8 米 價格 500 元 /m2 B、 古里高炮 該互通處位于常熟市東南重鎮(zhèn)，為蘇嘉杭高速與 204 國道交匯處，處于東南經濟開發(fā)區(qū)，鄰邊有常熟知名的華東汽車市場建材市場支塘糖煙酒市場，可直接通往上海張家港南通江陰無錫，交通非常便利，按規(guī)劃本互通處設置 5 個高炮位置。 目前有空位兩個 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 C、 董浜高炮 該互通處位于常熟市東部重鎮(zhèn)董浜鎮(zhèn)，為蘇嘉抗高速與沿江高速互通處，北面通往南通 張家港，東面通往上海，南面通往蘇州 ，西面通往江陰南京，為目前常熟最重要的交通樞紐。 空余位 2 個 D、 梅李高炮 該互通處位于常熟市北部重鎮(zhèn)梅李，位于沿江高速與通港路（ 227省道）互通處，北面通往南通，東面通往上海，西面通往江陰、南京，臨近沿江經濟開發(fā)區(qū)、海虞工業(yè)園區(qū)，交通便利。按規(guī)劃本互 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 通處設置 11 個高跑位置。 空余位 2 個 C、 虞山北路、長江路沿線道旗 其他媒體位置在進一步落實中 3.3.4 電視廣告片 在 常熟 電視臺黃金時段播報 30 秒廣告（發(fā)布時間安排在開盤后一個月強勢推出） 3.3.5 印刷品 精裝 樓書 40P 1000 份 （具體見樓書框架） 折頁 3 折頁 3000 份 精致 手袋 3000 個 海報（ 對 開） 3000 份 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 招商手冊 20P 3000 份 戶型手冊 3000 份 3.3.6 報紙 、雜志 媒體 小眾會刊為主、常熟日報跟蹤 鑒于項目的特殊情況，紙質媒體推廣以小眾會刊為主（如臺州商會會刊），以常熟日報作為補充跟蹤 。 現(xiàn)代 快報 為輔 3.3.7 項目主題網站 差異化營銷的有利工具 3.3.8 廣告監(jiān)控 及時總結廣告效果評估情況，加強廣告監(jiān)控。根據發(fā)布的實際收效，及時調整發(fā)布媒體、廣告投放時間及投放量等，使廣告更加行之有效。 1、評估內容 注目率 、電話量、到訪量、成交量 廣告訴求是否正確 廣告吸引力、說服力 2、電話、到訪人、成交量統(tǒng)計分析表 3、廣告效果評估社會調查表 4、廣告效果評估分析階段性調查表 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 7 月 30日前 工作計劃 工 作 內 容 主要執(zhí)行方 配合方 完成時間 招商手冊設計、制作 我公司 鴻裕 投資 7.15 形象報紙稿設計、制作 我公司 鴻裕投資 /我公司 7.4 宣傳片制作 專業(yè) 公司 鴻裕投資 7.25 戶外大牌、高炮設計、制作 我公司 鴻裕投資 7.20 項目主題網站設計、 我公司 鴻裕投資 7.30 售樓處包裝 我公司 鴻裕投資 7.20 房型冊設計、制作 我公司 鴻裕投資 7.25 項目推介酒會、專家研討會方案確定 我公司 鴻裕投資 7.10 5. 6 月工作小結 5.1 已經向甲方提供的材料 5.1.1 6 月 4 日 -6 月 8 日工作計劃簡報 5.1.2 項目營銷推廣策略 5.1.3 虞山天地營銷推廣執(zhí)行總案（稿一） 5.1.4 虞山天地 主題定位和階段推廣 5.1.5 虞山天地 主題定位和前期推廣 5.1.6 虞山天地 平面設計稿一 5.1.7 虞山天地 推廣準備工作計劃書 5.2 工作進展 隨著對 虞山天地 項目了解的不斷加深，我們在項目操作前期出現(xiàn)的一些不理想的情況已經大大改善。整個項目的營銷運作正在步入正軌。我們堅信隨著對各方面了解的加深，憑借我們自身的專業(yè)素養(yǎng)，一定可以將 虞山天地 做成經典！ 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 附件一 虞山天地 形象大使選拔賽活動方案 為 推動虞山天地項目的營銷 ， 樹立 開發(fā)公司和項目形象， 傳播推廣 街區(qū) 新形象，全力打造 虞山天地的 品牌，提高 鴻裕投資 的知名度，擴大影響力。我 司 建議從 8 月 15 日開始 ，舉辦“ 虞山天地形象大使選拔賽”，特制定活動方案如下： 活動全稱： 虞山天地 形象大使選拔賽 活動立意： 大賽立足于 常熟 豐富的人文、歷史、民俗文化底蘊，旨在彰顯 虞山天地， 生態(tài)、文化、和諧、 悠久 的地域風韻；評選出最能代表 虞山天地 時尚、活力、 文化 、健康形象的合適代表，樹立 虞山天地 品牌代言人形象，不斷提高 虞山天地 的知名度和影響力。 活動宗旨： 推出 虞山天地 形象大使 人選 推出 虞山天地售樓 小姐（ 5 人） 活動主題： （待選定） 1、相約 虞山天地 聚焦美麗盛典 2、 璀璨虞山 美麗盛典 主辦單位： 中共常熟市委宣傳部 常熟 市廣播電影電視局 承辦單位： 常熟 電視臺 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 常熟日 報社 江蘇鴻裕投資有限公司 大賽組委會： 人員名單待定 大賽組織機構： 策 劃： 待定 執(zhí)行策劃： 待定 總 導 演： 待定 執(zhí)行導演： 待定 總 撰 稿：專業(yè)老師 藝術總監(jiān)：形體老師（外聘） 節(jié)目統(tǒng)籌：電視臺 晚會統(tǒng)籌：演出公司 大賽評委會： 文化、藝術 等方面專家及冠名、贊助機構負責人等組成（待定） 大賽活動安排： 宣傳推廣： 7 月 15 日開始 報名展示： 7 月 15 日 8 月 14 日 海選時間： 8 月 15 日 28 日 形象片拍攝： 8 月 29 日 31 日 復賽培訓： 8 月 1 8 月 15 日 復賽時間： 8 月 16 日 決賽培訓： 8 月 17 9 月 5 日 決賽時間： 9 月 6 日 頒獎晚會： 案一： 9 月 6 日晚 案二： 9 月 15 日（項目開盤） 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 獎項設置和獎勵 一、獎項設置： 1、 虞山天地 形象大使獎： 冠軍 (60000 元 )、亞軍 (30000 元 )、季軍 (10000 元 ) 2、個人單 項獎： 最具親和力獎、最佳上鏡獎、最具智慧獎、最具活力獎、最佳形體獎、最佳才藝獎等優(yōu)秀獎項。（ 6 人） 二、優(yōu)勝獎勵 ： 方案一： 現(xiàn)金獎勵：（分配比例待定） 方案二： 固定薪水簽約工作 比賽內容： 1、走秀： 對模特基礎條件的考察 表現(xiàn)方式：服裝秀、個性服裝秀、主題服裝秀 2、才藝 ：對模特個性魅力的考察 表現(xiàn)方式：選手展示自己最拿手的才藝 3、表演： 對形象大使職業(yè)素質、聰明智慧的考察 活動流程： 大賽活動包括 6 個階段 ： 即活動籌備（前期宣傳及報名）海選 復賽 決賽 頒獎晚會 后續(xù)工作。 第一階段：活動籌備、前期宣傳及報名階段 活動籌備： 7 月 15 日開始，成立大賽組委會及相關工作機構。申報審批活動主辦權及活動方案。 前期宣傳： 1、 7 月 15 日起，在 常熟日報、現(xiàn)代快報刊登整版廣告 。 2、 7 月 20 日起， 常熟 電視臺 2 個頻道播出 1 分鐘的大賽報名宣傳片。 3、制作出大賽海報，在 常熟 張貼宣傳。 報名階段： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 報名條件：居住在中國和旅居國外的 常熟 籍公民，年齡在 16周歲以上的男女青年均可報名參加活動。 報名方式： 待定 選手可通過以上方式直接將個人資料的電子文本和個人藝術照片（ 1 組）發(fā)送上去。并提供本人身份證 （戶口本）影像圖片。 2、現(xiàn)場報名：報名時須提供本人身份證（戶口本）復印件一份，藝術（寫真）照片一組，個人資料一份。 3、報名地點： 4、報名時間： 2007 年 7 月 15 日 8 月 14 日 第二階段：海選階段（ 選拔 50 名入圍選手進入復賽） 1、海選內容： 自我表述 +走臺 +才藝展示， 2、入圍選手形象片拍攝播放 拍攝時間： 8 月 29 日 31 日 拍攝景點： 自然景點 2、人文景觀 2（待定） 第三階段：復賽階段 一、復賽前入圍選手培訓 : 培訓時間： 8 月 1 日 8 月 15 日 培訓地點： 贊助酒店賓館會議室 培訓內容： （形體 訓