物流中心可行性研究報(bào)告（優(yōu)秀可研報(bào)告）

*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總 論 . 5 1.1 項(xiàng)目名稱 . 5 1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位 . 5 1.3 項(xiàng)目主要內(nèi)容和特色 . 5 1.4 項(xiàng)目總投資和進(jìn)度 . 6 1.5 項(xiàng)目實(shí)施方案和條件 . 6 1.6 項(xiàng)目預(yù)期效益 . 8 1.7 項(xiàng)目建設(shè)的意義 . 9 1.8 結(jié)論 . 10 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 . 12 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 12 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 19 2.3*現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)存在的問題及原因 . 21 第三章 *物流樞紐規(guī)劃及功能定位 . 25 3.1 建設(shè)方案 . 25 3.2 物流中心的功能 . 25 3.3 項(xiàng)目運(yùn)作 . 25 3.4 物流信息平臺(tái)的服務(wù)功能 . 26 第四章 物流園區(qū)發(fā)展的對策及借施 . 29 4.1 出臺(tái)園區(qū)發(fā)展政策 . 29 4.2 建立服務(wù)市場體系 . 29 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 4.3 提高物流“三化”水平 . 30 4.4 建立合理的物流產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) . 30 4.5 提高信息化水平 . 30 4.6 進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新 . 31 4.7 擴(kuò)大招商引資 . 31 4.8 成立區(qū)域物流協(xié)會(huì) . 32 第五章 物流園區(qū)信息平臺(tái)建設(shè)規(guī)劃 . 33 5.1 整合信息資源，實(shí)現(xiàn)資源共享 . 34 5.2 搭建物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐體系 . 35 5.3 促進(jìn)電子政務(wù) . 36 5.4 提高物流服務(wù)水平 . 36 第六章 *自然條件及區(qū)位關(guān)系 . 37 6.1 地理位置和自然條件 . 37 6.2 *市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況 . 38 6.5 發(fā)展條件評價(jià) . 51 第七章 項(xiàng)目業(yè)主概況 . 53 7.1 項(xiàng)目業(yè)主單位概況 . 53 7.2 開發(fā)區(qū)管委會(huì)概況 . 54 第八章 開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)情況 . 56 8.1 園區(qū)建設(shè)情況 . 56 8.2 重點(diǎn)園區(qū)簡介 . 56 第九章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 . 59 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 9.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) . 59 9.2 工程管理 . 60 9.3 工程施工進(jìn)度計(jì)劃 . 61 第十章 項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 . 63 10.1 招投標(biāo)的相關(guān)法律依據(jù) . 63 10.2 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及內(nèi)容 . 63 10.3 項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)表 . 64 第十一章 建設(shè)內(nèi)容與投資估算 . 65 11.1 建設(shè)內(nèi)容 . 65 11.2 投資估算 . 66 11.3 資金來源 . 68 11.4 資金使用和管理 . 68 第十二章 主要工程設(shè)計(jì)方案 . 70 12.1 指導(dǎo)思想及布置原則 . 70 12.3 建筑設(shè)計(jì) . 72 第十三章 環(huán)境保護(hù)與消防 . 76 13.1 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) . 76 13.2 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)對周圍環(huán)境的影響及采取的措施 . 76 13.3 項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)對周圍環(huán)境的影響及采取的措施 . 78 13.4 消防 . 79 第十四章 開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)發(fā)展規(guī)劃 . 81 14.1 規(guī)劃背景 . 81 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 14.2 擴(kuò)區(qū)的必 要性 . 86 14.3 擴(kuò)區(qū)的可行性 . 87 14.4 產(chǎn)業(yè)布局 . 89 14.5 發(fā)展戰(zhàn)略 . 92 第十五章 項(xiàng)目可行性分析 . 95 15.1 項(xiàng)目建設(shè)政策分析可行 . 95 15.2 項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)效益分析可行 . 95 15.3 項(xiàng)目承建能力分析可行 . 95 15.4 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施與管理合理可行 . 95 15.5 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境評價(jià)可行 . 96 第十六章 經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析 . 98 16.1 物流信息中心建設(shè)的間接經(jīng)濟(jì)效益 . 98 16.2 物流信息中心建設(shè)的社會(huì)效益 . 99 第十七章 結(jié)論 . 102 附錄： 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 *市發(fā)改委“關(guān)于 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)” *市環(huán)保局“關(guān)于 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域環(huán)境影響評價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的函” 項(xiàng)目業(yè)主企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目名稱 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位 *市園區(qū)建設(shè)投資有限公司 1.3 項(xiàng)目主要內(nèi)容和特色 1.3.1 建設(shè)內(nèi)容： 該項(xiàng)目新征土地約 10 畝，建一幢 3 樓一底新型現(xiàn)代化物流 中心，建筑面積為 4500 平方米。附屬建筑工程： 1、回填土方： 22000m3 2、變配電系統(tǒng)：新增 200KVA 變壓器一臺(tái) 3、外線電纜 300 米 4、道路硬化： 1500 m2 5、地坪活動(dòng)場硬化 10000 m2 6圍墻 280 米 7、綠化工程建設(shè) 3500 m2 8、室外管網(wǎng)綜合 (1)給水管網(wǎng) 300m； (2)排水管網(wǎng) 200m 9、電子設(shè)備 10、信息服務(wù)平臺(tái) 11、交易配送平臺(tái) *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 項(xiàng)目建成后，計(jì)劃引進(jìn)第三方物流企業(yè) 30 戶以上，每年物流量達(dá)到 10 萬噸， 物流產(chǎn)值達(dá)到 8 億元。 1.3.2 功能定位： *北部重要的物流及信息樞紐。 （ 1）交易功能：為買賣雙方提供公開、公平、公正的交易場地； （ 2）配送功能：為買賣雙方提供物流配送服務(wù)功能； （ 3）信息功能：發(fā)布包括產(chǎn)品價(jià)格、行情、供求情況及我國主要城市的相關(guān)信息； （ 4）服務(wù)功能：主要商家將根據(jù)自身產(chǎn)品的特點(diǎn)，組織強(qiáng)有力的售后服務(wù)隊(duì)伍，以達(dá)到物資品牌化、服務(wù)人性化。 該項(xiàng)目的服務(wù)功能： 信息發(fā)布服務(wù)功能；會(huì)員服務(wù)功能；貨物跟蹤功能；應(yīng)用托管功能；決策分析功能；金融服務(wù)功能。 1.4 項(xiàng)目總投資和進(jìn)度 該項(xiàng)目總投資 為 1607.90 萬元。資金來源開發(fā)區(qū)自籌資金和園區(qū)配套建設(shè)資金。 建設(shè)期為 2010 年 01 月 2011 年 05 月，施工工期為 2010 年 05月 2011年 05 月。 1.5 項(xiàng)目實(shí)施方案和條件 項(xiàng)目建設(shè)涵蓋管儲(chǔ)、物流信息中心以及物流配送設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。主要由三個(gè)部分構(gòu)成：一是物流配送區(qū)，主要由一個(gè)貨物配送中心組成；二是倉儲(chǔ)集散區(qū)，包括標(biāo)準(zhǔn)庫房和貨物集散場等；三是綜合*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 服務(wù)區(qū)，包括辦公、商務(wù)會(huì)所和生活服務(wù)等配套設(shè)施。該項(xiàng)目竣工投入運(yùn)營后，將發(fā)現(xiàn)代物流理念為指導(dǎo)，構(gòu)筑現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)和信息平臺(tái)，大力發(fā)展“第三方 物流”引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的物流管理系統(tǒng)及手段，引進(jìn)物流企業(yè)入駐；進(jìn)一步拓展延伸倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、分揀、加工、配送、包裝、電子商務(wù)等物流產(chǎn)業(yè)鏈的范圍和半徑，通過先進(jìn)的現(xiàn)代物流信息系統(tǒng)促進(jìn)物流、信息流、商流、資金流的有效結(jié)臺(tái)。同時(shí)也為人駐物流企業(yè)提供運(yùn)作規(guī)范、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。 項(xiàng)目地址選擇于 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下西辦事處下西村二組，該址具備供水供電等建設(shè)條件，交通十分便利。 1、具備建設(shè)物流中心的區(qū)位條件。 *市是 1985 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的省轄地級市，位于嘉陵江上游，川、陜、甘三省結(jié)合部。 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與中心城市一江之隔， 相距老城區(qū) 1.5 公里，距綿廣高速公路出口 0.5 公里，距 *火車站 3 公里，距 *飛機(jī)場 6 公里，寶成鐵路、成普鐵路和 108、 212 兩條國道主干線在 *交匯，具備完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，對川、陜、甘相鄰地市具有較強(qiáng)輻射作用。 2、開發(fā)區(qū)工業(yè)快速發(fā)展的強(qiáng)烈需求。 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建區(qū)以來始終保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭， 2008 年，完成工業(yè)總產(chǎn)值 48 億元，增長23，占全市工業(yè)總量的 25；實(shí)現(xiàn)稅收 1.4 億元；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 11 億元，增長 66.3；招商引資 9.2 億元，增長 36；實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口 5500 萬美元。目前， 開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)每年物流量達(dá)到 7.6萬噸，增長勢頭強(qiáng)勁，急需公共物流平臺(tái)支撐。 3、開發(fā)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)具備一定基礎(chǔ)。為適應(yīng) *經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 開發(fā)區(qū)十分重視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)，經(jīng)多次考察和聽取專家意見，已著手在開發(fā)區(qū)建設(shè)大型的物流、工業(yè)園，全方位提供信息與服務(wù)，搭建網(wǎng)絡(luò)信息與服務(wù)的橋梁與紐帶。下西物流園區(qū)規(guī)劃 1 26 平方公里，主要利用火車貨運(yùn)站發(fā)展倉儲(chǔ)、配送、專業(yè)運(yùn)輸、裝卸、專業(yè)交易、就地加工等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。目前，園區(qū)內(nèi)已有倉儲(chǔ) 20 萬平方米，現(xiàn)有火車南站貨場、 *鹽業(yè)、中國石油、國家糧食倉儲(chǔ)、邦力達(dá)農(nóng)資、煙草 物流、新華文軒物流、金順汽車物流等 10 家物流企業(yè)。 4、物流園區(qū)建設(shè)需要解決的主要事項(xiàng)。一是請求解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)引導(dǎo)資金 500 萬元；二是引進(jìn)第三方物流企業(yè)。 1.6 項(xiàng)目預(yù)期效益 1.6.1 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益 1、項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)物流收入突破 6 億元，創(chuàng)稅收 1500 萬元。 2、項(xiàng)目建成后，將為入?yún)^(qū)企業(yè)減少物流成本 15以上，節(jié)省 0.8億元 .提高企業(yè)的競爭力。 1.6.2 項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益 1、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，提升綜合競爭力。物流信息中心的建設(shè)，將增加城市整體服務(wù)功能，提升城市服務(wù)水平，增強(qiáng)競爭力，從而有利于商流、人流、資金流向物流中心所屬地集中，形成良性互動(dòng)，對當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有較大的促進(jìn)作用。 2、促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)上檔升級。物流信息中心的建設(shè)，為傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)變提供一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境和場所，將加速當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)等多功能于*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 一體，打破行業(yè)限制，協(xié)調(diào)部門利益，實(shí)現(xiàn)集約化高效經(jīng)營，優(yōu)化社會(huì)物流資源配置。同時(shí)，將物流企業(yè)整合在一起，將過去分散于多處的物流資源進(jìn)行集中處理，發(fā)揮整體優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)的現(xiàn)代化、專業(yè)化和互補(bǔ)性。此外，這些企業(yè) 還可以共享基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)和信息，降低運(yùn)營成本和費(fèi)用支出，獲得規(guī)模效益。 3、提高運(yùn)輸效率，改進(jìn)城市交通環(huán)境。目前大部分地區(qū)的運(yùn)輸組織、經(jīng)營管理手段相對落后，專業(yè)化、集約化的規(guī)模運(yùn)輸沒有形成，信息不對稱，因而造成車輛空駛、等待，效率不高。過多的空駛車輛造成道路交通的擁擠，同時(shí)還會(huì)造成環(huán)境的污染和能源浪費(fèi)。 4 創(chuàng)造就業(yè)崗位。物流平臺(tái)建成后，將新增就業(yè)崗位 2000 個(gè)，緩解就業(yè)壓力。 1.7 項(xiàng)目建設(shè)的意義 進(jìn)入 21 世紀(jì)，全球經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程明顯加快，物流業(yè)迎來了空前發(fā)展機(jī)遇。從 *市來看，近年來 工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個(gè)發(fā)展的初期階段，特別是作為 *工業(yè)發(fā)展龍頭的 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡(luò)形成了強(qiáng)烈反差。目前，開發(fā)區(qū)有色金屬、機(jī)械電子、食品飲料等產(chǎn)業(yè)具備了相當(dāng)規(guī)模，每年物流量達(dá)到 10 萬噸，企業(yè)對物流服務(wù)的需求劇增，特別是在當(dāng)前國際金融危機(jī)的嚴(yán)峻形勢下，制造業(yè)降低物流成本是提高市場競爭力的重要方面。開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)?；⒁?guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務(wù)，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 套水平，營造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集。 隨著信息技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的物流模式正向系統(tǒng)化、信息化、社會(huì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化的現(xiàn)代物流體系轉(zhuǎn)變，信息化是現(xiàn)代物流的核心，是提高營運(yùn)效率，降低成本。沿海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與信息的建設(shè)有著緊密的關(guān)系。隨著 *經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，信息建設(shè)顯得十分的重要，下西是 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)代物流園區(qū)，隨著招商引資的深入，入駐物流企業(yè)已達(dá)數(shù)十家，為了物流企業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，提出建立物流信息中心顯得十分重要，下西物流園區(qū)信息平臺(tái)建成將為物流園區(qū)、各工業(yè)園區(qū)原材料的購進(jìn)和產(chǎn)品的輸出提供全方位的 信息交流平臺(tái)，能夠更好地為推動(dòng)與促進(jìn)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展服務(wù)為實(shí)現(xiàn) *經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展起到舉足輕重的作用。 1.8 結(jié)論 該項(xiàng)目是貫徹國家、省關(guān)于加強(qiáng)物流園區(qū)建設(shè)的有關(guān)精神，符合國家、省物流管理和發(fā)展的要求。該項(xiàng)目建設(shè)條件良好，工程設(shè)計(jì)方案可行，投資測算基本準(zhǔn)確，資金均已基本落實(shí)，項(xiàng)目建成后能使開發(fā)區(qū)物流園區(qū)形成一個(gè)布局合理、功能齊全的硬件環(huán)境，這對提高各物流企業(yè)管理和經(jīng)濟(jì)效益有著重大的意義。因此，該項(xiàng)目的提出和建設(shè)是完全必要的，也是迫切的。 經(jīng)研究，本項(xiàng)目建成后可為 *市提供一個(gè)上規(guī)格上檔次、信息化與標(biāo)準(zhǔn) 化的物資交易場所，成為川北地區(qū)地區(qū)最大的物流中心，使該區(qū)域的物資交易場所布局更加趨于合理。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家和地區(qū)的有關(guān)政策及相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好。項(xiàng)目*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 的實(shí)施也是“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、貿(mào)易發(fā)展”的重要舉措，項(xiàng)目實(shí)施后對 *經(jīng)濟(jì)發(fā)展能起到積極推動(dòng)作用。 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1.1*市城市概況 *市是 1985 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的省轄地級市，位于 *盆地北部邊緣、嘉陵江上游，東經(jīng) 104 36-106 45、北緯 31 31-32 57，是 *省的北大門。處 于米倉山、龍門山和盆北低山三大地貌交匯地帶，北部山區(qū)高，南部丘陵較低，境內(nèi)最高海拔 3837 米，最低海拔 352米。屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，溫和濕潤、四季分明。年均降雨量1000 1200 毫米左右，日照數(shù) 1300 1400 小時(shí)，年平均氣溫 17 C左右。森林覆蓋率達(dá)到 45.3%，自然風(fēng)光秀美怡人，原始森林、奇珍異獸、河流湖泊自然天成，人文景觀富集，旅游資源豐富。 *下轄四縣三區(qū)，即利州區(qū)、元壩、朝天三區(qū)和蒼溪、旺蒼、劍閣、青川四縣， *，古稱利州，是一座具有 4000 多年悠久歷史的古老城市，自古被稱為“川北門戶 ”、“蜀門重鎮(zhèn)”。 *作為川、陜、甘三省結(jié)合部，具備完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，寶成鐵路復(fù)線、國道 108 川陜高級公路貫通和 *機(jī)場的建成通航，使 *與全國乃全世界各地，聯(lián)系更為便捷。*是中國歷史上唯一的女皇帝、封建時(shí)代杰出的女政治家 武則天的誕生地，是三國歷史文化的重要走廊，是川陜革命根據(jù)地的重要組成部分。 *也是 *重要的能源、有色金屬、中藥材以及畜牧業(yè)生產(chǎn)基地之一，也是國家三線建設(shè)的重要基地之一。 *資源豐富，有煤、黃金、大理石、花崗石等礦產(chǎn)，已探明可供工業(yè)采用的礦藏 30 多種，各類礦產(chǎn)達(dá)到規(guī)模產(chǎn)地有 82 處， 34 種礦產(chǎn)獲得儲(chǔ)量。 *物產(chǎn)豐富、*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 能源充足、工業(yè)基礎(chǔ)具規(guī)模，是對外開放城市、全國首批農(nóng)科教結(jié)合示范區(qū)，全國衛(wèi)生城市、全國雙擁模范城市和 *省山水園林城市、中國人居環(huán)境范例城市、川北地區(qū)繁榮的現(xiàn)代化城市。 *市大力推進(jìn)“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，加大工業(yè)投入力度，加快推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造，大力培育優(yōu)勢企業(yè)，扶持小企業(yè)，積極做好要素保障，大力實(shí)施資源轉(zhuǎn)化戰(zhàn)略，工業(yè)強(qiáng)市成效顯現(xiàn)。全市上下堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式為著力點(diǎn)，始終把發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，咬定目標(biāo)不 放松，盯住責(zé)任抓落實(shí)，攻重點(diǎn)，破難點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)增長速度和增長質(zhì)量均創(chuàng)歷史新高，呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展態(tài)勢，各項(xiàng)指標(biāo)均完成了年度目標(biāo)任務(wù)。 2.1.2 開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況 2009 年以來，開發(fā)區(qū)在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，突出“提速加快、又好又快”的主基調(diào)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全區(qū)黨員干部和人民群眾，克服了一系列重大自然災(zāi)害和全球性金融危機(jī)的影響，一手抓災(zāi)后恢復(fù)重建，一手抓經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，全區(qū)上下呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)止滑提速、重建全面加快、民生持續(xù)改善、社會(huì)和諧穩(wěn)定、黨建全面加強(qiáng)的良好局面。2009 年，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 195734 萬元，增長 29.1%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值646779 萬元，增長 35.3%，其中：規(guī)模以上 605901 萬元，增長 37.4%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 169896 萬元，增長 22%，其中：規(guī)模以上 157633 萬元，同比增長 28%；實(shí)現(xiàn)物流收入 23500 萬元，增長 11.1%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 207901 萬元，增長 94.1%，其中：工業(yè)項(xiàng)目投資 152181*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 萬元 ,增長 115.4%，技改投資 53365 萬元，增長 71.6%，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入 61164 萬元，增長 3 倍；工商稅收 13976 萬元；地方財(cái)政一般預(yù)算收入 5238 萬元，增長 25.8%；招商引 資到位資金 185627 萬元，增長 101.6%；新進(jìn)規(guī)模以上企業(yè) 7 個(gè)，增長 75%；外貿(mào)出口 936 萬美元。 （一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)突破推進(jìn)，三大園區(qū)戰(zhàn)役初戰(zhàn)告捷。今年以來，開發(fā)區(qū)把園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為開場大戲，努力克服各種不利因素，爭分奪秒、夜以繼日，全速推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施取得突破性進(jìn)展。塔山灣軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)園、川浙合作產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)藥工業(yè)園動(dòng)用機(jī)械設(shè)備10000 余臺(tái)次，挖填土石 720 多萬方，征地 4000 余畝，拆遷房屋 410余戶，支付征地安置補(bǔ)償費(fèi)用近 2 億元。塔山灣軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)園年底完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，正在加緊進(jìn)行廠房建設(shè)。 川浙合作產(chǎn)業(yè)園形成工業(yè)用地近 1600 畝，場平和道路等基礎(chǔ)建設(shè)年底全面完成，有 8 家企業(yè)入園建設(shè)， 2 家企業(yè)建成投產(chǎn)。醫(yī)藥工業(yè)園年底完成一期場平、排水明渠和南北向、東西向干道，完成二期場平 60%； 2 家企業(yè)入園建設(shè)， 5 家企業(yè)已確定選址。此外，王家營工業(yè)園、石龍工業(yè)園、惠家溝居民配套服務(wù)區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)完工或加快推進(jìn)，園區(qū)形象得到極大改善和提升。 （二）狠抓企業(yè)運(yùn)行，止滑提速取得積極進(jìn)展。一是狠抓現(xiàn)有企業(yè)運(yùn)行。加強(qiáng)重點(diǎn)企業(yè)幫助，全力協(xié)調(diào)生產(chǎn)要素，積極促成銀企良性互動(dòng)，生產(chǎn)水平恢復(fù)到震前水平。啟明星鋁業(yè)克服困難，今 年 5 月實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈；娃哈哈公司發(fā)展勢頭良好，生產(chǎn)經(jīng)營再創(chuàng)新高；長虹*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 欣銳一期竣工投產(chǎn)，正開足馬力滿負(fù)荷生產(chǎn)；安馭輪轂快速恢復(fù)，提前達(dá)到正常生產(chǎn)水平。全區(qū) 99%的企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，達(dá)到震前 98%的生產(chǎn)水平。二是加快推進(jìn)在建項(xiàng)目。堅(jiān)持把園區(qū)、項(xiàng)目推進(jìn)作為中心工作，推行一個(gè)園區(qū)（項(xiàng)目）、一套班子、一名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)責(zé)任部門、一筆配套資金、一套考核辦法的“六個(gè)一”責(zé)任機(jī)制，開工在建項(xiàng)目 29 個(gè)、總投資 41.59 億元，已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目 19 個(gè)，其中：甬川鋼結(jié)構(gòu)、鷹麥?zhǔn)称?、景興紙業(yè)、龍騰紡織、藍(lán)天制衣、能士智能港、宇興汽配等一批 在建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正在加快建設(shè)。 （三）融資工作取得重大突破，各類資金充分涌流。一是做強(qiáng)做實(shí)融資平臺(tái)。今年將園區(qū)投資公司注冊資本由 1.5 億元增加到 4.88億元，為下一步投融資增強(qiáng)實(shí)力。二是積極開展項(xiàng)目融資。積極包裝項(xiàng)目，從銀行申請貸款 4.3 億元全部到位，浙江援建資金 2 億元也全面落實(shí)。三是創(chuàng)新投資機(jī)制。積極探索投資模式，招商比選引入資金2.1 億元。四是向上爭取項(xiàng)目資金。今年以來，共向省市爭取項(xiàng)目專項(xiàng)資金 2.8億元。 （四）推行大招商招大商，充分開放合作邁大步。搶抓重大機(jī)遇，圍繞資源轉(zhuǎn)化核心，突出優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，突破重點(diǎn)區(qū) 域，深化“全員招商”理念，推行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)的招商引資工作機(jī)制，全年 15 次主動(dòng)出擊外出招商，先后走訪企業(yè) 100 多家，邀請前來考察洽談項(xiàng)目客商140 余批次、 1600 余人次，樺達(dá)鋁業(yè)、景興紙包裝、藍(lán)天制衣、能士智能港、娃哈哈新上項(xiàng)目、珠江啤酒、龍騰紡織、鴻翔集團(tuán)、新豪吉電器、軍聯(lián)機(jī)械、巨石纖維、中鋁 821 異地技改等一批重大項(xiàng)目取得*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 積極進(jìn)展，其中：景興紙包裝、藍(lán)天制衣等 18 個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)落地開工。全年預(yù)測：招商引資到位資金 155777 萬元，占全年目標(biāo)的 129.8%，增長 95%，其中：工業(yè)項(xiàng)目到位資金 135410 萬元， 增長 63%；引進(jìn)省外資金 125110 萬元，增長 67.3%。新簽約項(xiàng)目 28 個(gè)、合同資金 28.26億元；新開工項(xiàng)目 27 個(gè)，增長 68.8%，其中億元以上項(xiàng)目 8 個(gè)。 （五）努力維護(hù)群眾利益，征地拆遷安置成效凸顯。始終把人民群眾裝在心中，堅(jiān)持原則性與靈活性相結(jié)合，強(qiáng)力推進(jìn)征地拆遷安置工作。一是制定詳細(xì)工作方案，做好群眾工作，積極引導(dǎo)群眾支持征地拆遷。二是認(rèn)真把握政策，嚴(yán)格程序?qū)彾ㄙY金發(fā)放，及時(shí)兌付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。全年征地 4200 余畝，轉(zhuǎn)非安置 3300 多人，拆遷房屋410 多戶，拆除房屋 12 多萬平方米，搬遷企業(yè) 4 家，遷 改線路 30 多趟、 10000 多米，搬遷墳?zāi)?2500 余座，支付征地拆遷費(fèi)用 18000 多萬元。三是及時(shí)發(fā)放過渡費(fèi)用，搭建過渡板房，組織動(dòng)員群眾投親靠友或租房過渡。加快推進(jìn)惠家溝、嘉陵村、南陵村等安置點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，安排落實(shí)搬遷居民建房，基本保證了拆遷居民平安過渡、順利建房。四是暢通群眾來信來訪渠道，慎重處理遺留問題和矛盾糾紛，努力做到和諧征地、和諧拆遷。全年接待上訪群眾 1000 多人次，受理群眾來信 200 多件，辦結(jié)率達(dá) 100%。 （六）強(qiáng)力推進(jìn)災(zāi)后重建，民生民本得到明顯改善。一是城鄉(xiāng)住房重建有力有序。把災(zāi)后城鄉(xiāng)住房重建 納入目標(biāo)績效管理，兌現(xiàn)落實(shí)特供政策，及時(shí)發(fā)放補(bǔ)助資金，全面加強(qiáng)安全質(zhì)量監(jiān)管。農(nóng)房維修加固 3883 戶、農(nóng)房重建 972 戶全面完工，“特殊黨費(fèi)”援建資金 339.2*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 萬元已發(fā)放 652 戶、資金 213.1 萬元；城鎮(zhèn)維修加固 3403 戶基本完成，城鎮(zhèn)住房恢復(fù)重建 1353 戶已全部開工；修建安居房 112 套，下西 200 套廉租房建設(shè)今年底進(jìn)場施工，明年 5 月初全面建成。二是社會(huì)保障工作穩(wěn)步推進(jìn)。建立城鄉(xiāng)一體化社會(huì)保障體系，城鄉(xiāng)居民最低生活保障穩(wěn)步提高，基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保應(yīng)保，城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)參保率達(dá) 90%以上。全面落實(shí)就業(yè)再就業(yè)政策，建立 就業(yè)安置長效機(jī)制，城鎮(zhèn)新增就業(yè) 1180 人，下崗失業(yè)人員和失地?zé)o業(yè)農(nóng)民再就業(yè) 313 人，再就業(yè)培訓(xùn) 752 人，新增公益性崗位 163 人，靈活就業(yè) 1.82 萬人；每季度集中開展一次企業(yè)用工招聘活動(dòng)，成功舉辦青川東河口企業(yè)用工現(xiàn)場招聘會(huì)，共有 390 余名人員簽定意向用工協(xié)議。加大失地農(nóng)民養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)辦理力度，辦理 2007 年、 2008 年養(yǎng)老保險(xiǎn) 2715 人、失業(yè)保險(xiǎn) 1772 人。積極幫助“五保戶”、孤兒等特困群體脫貧解困，新建社區(qū)慈善愛心超市 2 個(gè)。積極落實(shí)廉租房租金補(bǔ)貼政策，發(fā)放資金 60 余萬元。三是城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理扎實(shí)有效。認(rèn) 真貫徹落實(shí)省、市部署，深入推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，大力開展“五亂”治理、“十大專項(xiàng)整治”行動(dòng)，機(jī)關(guān)干部包片包村（居），實(shí)行定期巡查、嚴(yán)管重罰、現(xiàn)場督辦等剛性措施，組織干部群眾對城鄉(xiāng)結(jié)合部、公鐵路沿線、居民生活區(qū)及公共場所開展集中整治行動(dòng)，對園區(qū)主要道路進(jìn)行綠化、亮化， 3 個(gè)辦事處建立物業(yè)管理公司，購置 2 臺(tái)灑水車，園區(qū)清掃保潔長效機(jī)制全面推進(jìn)，城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生面貌得到改善。 （七）全力維護(hù)安全穩(wěn)定，和諧發(fā)展局面不斷形成。堅(jiān)持“穩(wěn)定壓倒一切、穩(wěn)定也是生產(chǎn)力”的理念，牢固樹立主動(dòng)的維穩(wěn)觀，堅(jiān)決*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 杜絕一切損害人民群眾利益的現(xiàn) 象，特別是在征地拆遷、異地安置、困難群眾生產(chǎn)生活、災(zāi)后重建上急群眾之所急、想群眾之所想，真心為民排憂解難，沒有發(fā)生一起重大信訪集訪事件，有力維護(hù)了建國60 周年期間轄區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定。深入開展“書記、主任大接訪”活動(dòng)，強(qiáng)力開展為期 50 天的“大排查、大接訪”和為期 30 天的“普法教育”活動(dòng)，領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭開門接訪，全體干部深入基層，理順群眾情緒，及時(shí)解決合理訴求。狠抓社會(huì)治安綜合治理，始終保持“嚴(yán)打”高壓態(tài)勢，依法查處強(qiáng)攬工程、強(qiáng)買強(qiáng)賣行為，從嚴(yán)規(guī)范工程招投標(biāo)程序，嚴(yán)厲打擊各類違法犯罪活動(dòng)，主動(dòng)出擊一舉搗毀“觀音法門 ”邪教組織窩點(diǎn)，沒有發(fā)生一起重大刑事案件。認(rèn)真開展“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，著力抓好“三項(xiàng)行動(dòng)”，強(qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)管，加大重點(diǎn)工程 項(xiàng)目巡查力度，全力保障房屋重建質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)四年沒有發(fā)生一起重大安全事故。 （八）堅(jiān)持黨要管黨方針，黨的建設(shè)得到全面加強(qiáng)。以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)為契機(jī)，深入推進(jìn)黨的各項(xiàng)建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展能力和工作執(zhí)行力明顯增強(qiáng)，為各項(xiàng)工作提供了堅(jiān)強(qiáng)有力的政治保障。一是加強(qiáng)理論武裝，著力提高思想政治水平。二是加強(qiáng)基層組織建設(shè)，不斷夯實(shí)黨的執(zhí)政基礎(chǔ)。三是加強(qiáng)班子隊(duì)伍建設(shè)，全面提高領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展能力。四是加強(qiáng)黨 的作風(fēng)建設(shè)，切實(shí)增強(qiáng)工作執(zhí)行力。五是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，堅(jiān)決反對和懲治腐敗。進(jìn)一步落實(shí)反腐倡廉建設(shè)責(zé)任制，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和資金使用監(jiān)管，從嚴(yán)查處各種違紀(jì)違法行為。 *經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是 *省重點(diǎn)開發(fā)區(qū)之一，是川北重要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 技術(shù)貿(mào)易基地中心。進(jìn)入 21 世紀(jì)，全球經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程明顯加快，物流業(yè)迎來了空前發(fā)展機(jī)遇。從 *市來看，近年來工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個(gè)發(fā)展的初期階段，特別是作為 *工業(yè)發(fā)展龍頭的 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡(luò)形 成了強(qiáng)烈反差。目前，開發(fā)區(qū)有色金屬、機(jī)械電子、食品飲料等產(chǎn)業(yè)具備了相當(dāng)規(guī)模，每年物流量達(dá)到 10 萬噸，企業(yè)對物流服務(wù)的需求劇增，特別是在當(dāng)前國際金融危機(jī)的嚴(yán)峻形勢下，制造業(yè)降低物流成本是提高市場競爭力的重要方面。開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)?；?、規(guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務(wù)，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套水平，營造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集。 1、 *地區(qū)具有獨(dú)特的區(qū)位資源優(yōu)勢。 2、隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)面對著著所未有的良好市場前景。 3、物流產(chǎn)業(yè)已具備了加快發(fā)展的條件。 4、加快產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)對促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有重大意義。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，現(xiàn)代物流已在為跨部門、跨行業(yè)、跨地域的以現(xiàn)代科技管理和信息技術(shù)為支撐的綜合性物流服務(wù)。在現(xiàn)代物流中，信息已成為提高營運(yùn)效率、降低成本；增進(jìn)客戶服務(wù)質(zhì)量的核心因素。在信息平臺(tái)上，信息流的處理和利用水平?jīng)Q定整個(gè)物流過程的運(yùn)作水平。信息平臺(tái)的建設(shè)，一方面是發(fā)展現(xiàn)代物流的核心和*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 關(guān)鍵，另一方面，通過建設(shè)信息平臺(tái)又極大地推動(dòng)著現(xiàn)代物流向前發(fā)展。 進(jìn)入 21 世紀(jì)，在由生產(chǎn)、流通、消費(fèi)組成