工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃范本

JLG-QW-ZDS-38 *工程 監(jiān)理規(guī)劃 范本 公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 編 制： 江門市建設(shè)監(jiān)理顧問公司 二 年 月 日 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 1 目 錄 一、工程項(xiàng)目概況 1、 工程項(xiàng)目簡(jiǎn)況 2、 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 二、監(jiān)理工作范圍 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 1、 投資目標(biāo)分解 2、 工期目標(biāo)分解 3、 質(zhì)量目標(biāo)分解 4、 環(huán)境管理 目標(biāo) 5、職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 6、 監(jiān)理服務(wù) 目標(biāo) 五、監(jiān)理工作依據(jù) 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 人員崗位職責(zé) 九、監(jiān)理工作程序 1、 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總流程圖 2、 單位工程質(zhì)量控制監(jiān)理程序 3、 隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序 4、 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備監(jiān)理程 序 5、 工程測(cè)量監(jiān)理工作程序 6、 設(shè)計(jì)變更程序 7、 工程進(jìn)度控制監(jiān)理程序 8、 工程延期監(jiān)理工作程序 9、 工程停工、復(fù)工監(jiān)理程序 10、 工程款支付程序 11、 索賠處理程序 12、 工程質(zhì)量事故處理程序 13、 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序 14、 安全 生產(chǎn) 、文明 施工 檢查監(jiān)理程序 15、 信息簽認(rèn)程序 16、 合同管理程序 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 2 十、監(jiān)理工作方法及措施 1、 “三控、三管 、一協(xié)調(diào) ”的控制方法及措施 2、 關(guān)鍵 過程和 特殊 過程的監(jiān)控 十一、監(jiān)理工作制度 1、 監(jiān)理細(xì)則編寫制度 2、 設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審 制度 3、 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的審核制度 4、 原材料送檢制度 5、 試件送檢制度 6、 監(jiān)理日記編寫制度 7、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站制度 8、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師巡視制度 9、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)制度 10、 監(jiān)理月報(bào)制度 十二、本項(xiàng)目投入監(jiān)理設(shè)施 十三、施工階段監(jiān)理 資料 十四、項(xiàng)目監(jiān)理部的應(yīng)急計(jì)劃 十五、 附 件 1、 項(xiàng)目監(jiān)理部 的 環(huán)境和職業(yè)健康安全管理計(jì)劃 2、 JLG-QESR-0522-01 環(huán)境因素識(shí)別評(píng)價(jià)表 3、 JLG-QESR-0522-02 重要環(huán)境因素清單 4、 JLG-QESR-0523-01 危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)表 5、 JLG-QESR-0523-02 重大危險(xiǎn)源清單 6、 JLG-QESR-0757-01 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)評(píng)審記錄 7、 JLG-QESR-0757-02 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)測(cè)試記錄 8、 JLG-QESR-0825-01 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理檢查記錄表 9、 JLG-QESR-0826-01 合規(guī)性評(píng)價(jià)檢查記錄表 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 3 *工程監(jiān)理規(guī)劃 一、 工程項(xiàng)目概況 1、 項(xiàng)目 概況 （ 1） 工程名稱： （ 2） 建設(shè)單位： （ 3） 建設(shè)地點(diǎn) : （ 4） 建設(shè)規(guī)模： （ 5） 結(jié)構(gòu)類型： （ 6） 工程造價(jià) ： （ 7） 監(jiān)理服務(wù)期 ： 2、 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖 建設(shè)單位 二、 監(jiān) 理工作范圍 根據(jù)監(jiān)理合同要求，承擔(dān) 本工程 土建、給排水、 電氣、 消防、 防雷 等工程 項(xiàng)目的 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、 保修階段 等 的監(jiān)理 。 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 江門市建設(shè)監(jiān)理顧問公司 承包單位 設(shè)計(jì)合同 施工合同 委托監(jiān)理合同 監(jiān)理與被監(jiān)理 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 4 三、 監(jiān)理工作 內(nèi)容 1、 監(jiān)理工作內(nèi)容包括 “三控制、三管理、一協(xié)調(diào)” ： 三控制：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、 費(fèi)用 控制； 三管理 ： 環(huán)境與職業(yè)健康安全 監(jiān)督管理、 合同、信息協(xié)調(diào) 管理； 一協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào) 建設(shè)各方 之間的工作關(guān)系。 2、 工程 各階段監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 1） 進(jìn)度控制管理 1) 開工前審批承包單位申報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃； 2) 施工中審批承包單位按月、周編制的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施； 3) 進(jìn)度控制在施工過程是一個(gè)持續(xù)的動(dòng)態(tài)控制過程。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有差異時(shí)，首先分析原因并研究對(duì)策，消除影響進(jìn)度完成的因素并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施； 4) 審查分包單位的進(jìn)度計(jì)劃要服從總進(jìn)度計(jì)劃。 （ 2） 質(zhì)量控制管理 1) 督促和檢查承包單位建立和完善質(zhì)量管理體系； 2) 督促 和檢查建筑節(jié)能工程施工單位資質(zhì)和質(zhì)量管理體系； 3) 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)施工方案； 4) 對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件實(shí)行報(bào)批手續(xù)，不合格材料一律禁止進(jìn)場(chǎng)和使用，實(shí)行原材料質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度； 5) 在工程實(shí)體質(zhì)量形成過程中做好事前、事中和事后控制，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全方位、全過程的監(jiān)督、檢查和控制； 6) 重點(diǎn)控制影響工序質(zhì)量的五大因素（人、機(jī)、料、環(huán)境、方法），在工序施工過程中采取巡視、平行檢查、旁站監(jiān)督、工序交接檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收確認(rèn)制度； 7) 對(duì)工程施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，監(jiān)理應(yīng)首先進(jìn)行調(diào)研，并要求承包 單位編報(bào)施工方案或質(zhì)量保證措施； 8) 對(duì)工程施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量通?。ㄈ绶浪こ虧B漏、砼缺陷等）進(jìn)行預(yù)控，采取一切有效措施防止質(zhì)量通??； 9) 對(duì)工程質(zhì)量、安全事故堅(jiān)持“四不放過”的原則，即事故原因沒有查清不放過、事故責(zé)任者沒有嚴(yán)肅處理不放過、廣大職工沒有受到教育不放過、防范措施沒有落實(shí)不放過； 9） 由承包單位違章指揮及施工造成安全、質(zhì)量隱患或事故時(shí)，總監(jiān)理工程師江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 5 按規(guī)定通報(bào)給業(yè)主并 下達(dá)“停工令”或整改通知，組織專門會(huì)議進(jìn)行調(diào)查、研究補(bǔ)救措施等， 將結(jié)果報(bào)送業(yè)主及有關(guān)主管部門。 10） 每月 28 日前由項(xiàng)目監(jiān)理部編寫“每月 施工質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告”報(bào)公司項(xiàng)目管 理辦公室審查后于次月 10 日前送有關(guān)主管部門。 （ 3） 費(fèi)用 控制管理 1) 認(rèn)真進(jìn)行施工圖審核，盡量減少或不發(fā)生因設(shè)計(jì)圖紙深度不足或有錯(cuò)漏等問題而產(chǎn)生的簽證和索賠； 2) 認(rèn)真審核承包單位月進(jìn)度報(bào)表的工程量，以設(shè)計(jì)文件為依據(jù)、進(jìn)行計(jì)量； 3) 審核進(jìn)度報(bào)表的單價(jià)是否與合同規(guī)定的單價(jià)相符，需補(bǔ)充的單價(jià)實(shí)行報(bào)批手續(xù)，確保工程款中的單價(jià)合理、合法； 4) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師認(rèn)真審核及簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位； 5) 加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督管理，盡量減少索賠事件的發(fā)生； 6) 對(duì)“設(shè)計(jì)變更”要認(rèn)真審核和控制執(zhí)行，并保存 好相關(guān)記錄； 7) 認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄，避免在工程結(jié)算時(shí)發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。 （ 4） 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 1) 設(shè)立安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)和配備安全監(jiān)理人員，編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)監(jiān)理制度和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促承包單位建立并完善項(xiàng)目安全管理體系； 2) 審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全與文明施工的保證措施和專項(xiàng)施工方案，并督促承包單位落實(shí)執(zhí)行； 3) 審查承包單位是否已辦理安全生產(chǎn)許可證、工程安全監(jiān)督和保險(xiǎn)； 4) 檢查新工人進(jìn)場(chǎng)安全教育和班前安全教育的落實(shí)情況； 5) 由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程各個(gè)階段進(jìn)行安全評(píng)價(jià)工作，并 要求承包單位落實(shí)整改措施； 6) 專業(yè)監(jiān)理工程師要組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員定期（每月）對(duì)工地進(jìn)行安全大檢查，并督促承包單位及時(shí)落實(shí)對(duì)安全隱患的整改?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員每日?qǐng)?jiān)持巡視工地的安全情況，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促承包單位進(jìn)行整改，承包單位拒不按監(jiān)理要求整改或停止施工的，及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告。 7) 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生突發(fā)人身傷亡事故及建筑物嚴(yán)重受損的緊急情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按公司緊急情況處理制度，立即向總監(jiān)理工程師和公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告和處理。 8) 每月 28 日前由項(xiàng)目監(jiān)理部編寫“每月施工安全監(jiān)理報(bào)告”報(bào)公司項(xiàng)目管理辦公室審查后于次月 10 日前送有關(guān) 主管部門。 （ 5） 合同和信息協(xié)調(diào)管理 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 6 1) 加強(qiáng)對(duì)工程施工合同的管理，以合同為依據(jù)，公正、公平地維護(hù)業(yè)主、承包單位雙方的利益； 2) 在實(shí)施合同過程中若工程有較大的增、減內(nèi)容時(shí)，應(yīng)督促業(yè)主、承包單位及時(shí)辦理補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議； 3) 在施工過程中收集的信息進(jìn)行整理、分類、歸檔，從信息中找出影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的各種因素，使施工階段處于受控狀態(tài) ， 參與工程建設(shè)的各單位往來函件及質(zhì)量檢查記錄、會(huì)議紀(jì)要和有關(guān)的監(jiān)理資料等均應(yīng)歸檔統(tǒng)一編號(hào)管理。 （ 6） 協(xié)調(diào)工作 1) 監(jiān)理負(fù)責(zé)所有參與該工程項(xiàng)目建設(shè)的單位之間的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作； 2) 監(jiān)理 從計(jì)劃、施工、交叉作業(yè)方面協(xié)調(diào)各參與單位間的關(guān)系，使之協(xié)同作戰(zhàn)，共同完成總進(jìn)度計(jì)劃的要求； 3) 定期召開工程例會(huì)，并 根 據(jù)工程需要不定期召開專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)議，把施工中的主要問題提出來討論并形成會(huì)議結(jié)論，及時(shí)整理例會(huì)紀(jì)要并發(fā)至與會(huì)各單位； 4) 當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包單位在工程質(zhì)量、安全施工、材料供應(yīng)等方面有關(guān)問題應(yīng)及時(shí)發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，并要求承包單位給予回復(fù)。 四、 監(jiān)理工作目標(biāo)： 1、 費(fèi)用 控制 目標(biāo)分解： 序號(hào) 分部 工程名稱 費(fèi)用 控制額（萬元） 1 2 費(fèi)用 控制總目標(biāo) 2、 工期 控制 目標(biāo)分解： 序號(hào) 分部工程名 稱 工期控制 目標(biāo) 總天數(shù) 基礎(chǔ) 與基礎(chǔ) 工程 主體工程 裝飾 裝修 工程 等 工期控制總目標(biāo) 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 7 3、 質(zhì)量 控制 目標(biāo)分解 ： 序號(hào) 分部工程名稱 質(zhì)量 目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 地基與基礎(chǔ) 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.地基與基礎(chǔ)分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 2 主體結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 3 建筑節(jié)能 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求及建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50411 2007）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.建筑節(jié)能分部工 程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 3 建筑裝飾 裝修 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.建筑裝飾裝修分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 8 4 建筑屋面 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì) 量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.建筑屋面分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 5 建筑給排水 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.設(shè)備安裝分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 6 建筑電氣 驗(yàn)收 合格 應(yīng) 符 合 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50300-2001）要求： 1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.設(shè)備安裝分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 7 質(zhì)量控制 資料 驗(yàn)收 合格 資料完整 8 單位（子單位）工程所含分部有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料 驗(yàn)收 合格 資料完整 9 主要功能項(xiàng)目 的抽查結(jié)果 驗(yàn)收 合格 符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 10 觀感質(zhì)量 驗(yàn)收 合格 符合要求 質(zhì)量控制總目標(biāo) 一次 性 通過驗(yàn)收 ，創(chuàng)省、市優(yōu)良樣板工程 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 9 4、 環(huán)境管理目標(biāo)： 序號(hào) 目 標(biāo) 指 標(biāo) 1 合法處理固體廢棄物 生活垃圾分類處理和堆放 2 治理生活、辦公污水排放 生活、辦公污水合法排放率達(dá)到 95%以上 3 節(jié)能降耗 合理用水、用電、節(jié)約用紙，比 預(yù)算節(jié)約 1.5% 4 控制監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)噪聲及揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染 按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)審查的施工組織 設(shè)計(jì)實(shí)施監(jiān)控 5、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)： 序號(hào) 目 標(biāo) 指 標(biāo) 1 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 無重大安全監(jiān)理責(zé)任事故滿足達(dá)標(biāo)要求，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工雙優(yōu)工地。 2 傳染病 防止傳染病 3 職業(yè)病 防治職業(yè)病 5、 監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)： 服務(wù)目標(biāo) 目標(biāo)分解 顧客滿意率達(dá)到 85%以上 總體監(jiān)理情況 滿意率達(dá)到 85% 服務(wù)工作態(tài)度 滿意率達(dá)到 90% 向業(yè)主提交資料 情況 滿意率達(dá)到 90% 工程驗(yàn)收情況 滿意率達(dá)到 85% 關(guān)鍵工序旁站 情況 滿意率達(dá)到 90% 協(xié)調(diào)工作情況 滿意率達(dá)到 80% 五、 監(jiān)理工作依據(jù) 1、 與 工程建設(shè)相關(guān)的 法律、法規(guī)、規(guī)范， 詳見受控文件清單， 并補(bǔ)充以下內(nèi)容 ： 廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法 （粵建管字 200659 號(hào)）； 關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若 干意見 （建市 2006248 號(hào)）； 廣東省建設(shè)廳關(guān)于推行建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知 （粵建管字 200677 號(hào)） ； 關(guān)于開展井架物料提升機(jī)專項(xiàng)整治的通知（江建 2006483 號(hào)）； 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 10 江門市 建筑施工安全生產(chǎn)隱患排查制度 （江建 2007189 號(hào)）； 江門市建設(shè)工程重大危險(xiǎn)源監(jiān)控管理暫行辦法 （江建 2007209 號(hào)）； 關(guān)于印發(fā)廣東廣東省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施意見的通知（粵建管字 200738 號(hào)）； 生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例 （ 國務(wù)院令第 493 號(hào) ） ； 關(guān) 于印發(fā)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則的通知（建質(zhì) 200819號(hào)）； 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 中華人民共和國建設(shè)部令第 143 號(hào)； 民用建筑節(jié)能條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 530 號(hào)。 關(guān)于印發(fā)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法的通知 （ 建質(zhì) 200987號(hào)） 2、 合同文件 : 與工程相關(guān)的招投標(biāo)文件； 建筑工程委托監(jiān)理合同 ； 建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同 。 3、 設(shè)計(jì)文件 ： 規(guī)劃紅線圖 ； 地質(zhì)勘察資料； 完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書、變更設(shè)計(jì)文件 （包括由建設(shè)單位提出的變更 ）； 設(shè)計(jì)單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 ； 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要 。 4、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件 六 、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 公司針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)立駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、安全監(jiān)理員、信息管理員組成，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 1、 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 11 2、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 序號(hào) 姓名 性別 年齡 職務(wù) 專 業(yè) 職稱 專業(yè)類別 上崗證書 1 總監(jiān) 注冊(cè)監(jiān)理 工程師 2 總監(jiān)代表 注冊(cè)監(jiān)理 工程師 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 協(xié) 調(diào) 設(shè)計(jì)單位 承包單位 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 費(fèi)用控制組 合同信息 管理組 建設(shè)單位 環(huán)境與職業(yè)健康安全管理組 總監(jiān)代表 項(xiàng) 目總監(jiān)： 總監(jiān)代表： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 安全監(jiān)理員： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 安全監(jiān)理員： 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 12 3 專業(yè)監(jiān)理 工程師 注冊(cè)監(jiān)理 工程師 4 監(jiān)理員 5 資料管理員 6 安全 監(jiān)理員 備注： 以上監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間由總監(jiān)理工程師根據(jù)工作需要安排。 八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé) 1、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 （工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制） (1) 組織本工程項(xiàng)目監(jiān)理部貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量管理體系；合理組織和利用資源，全面履行監(jiān)理 合同； (2) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的分工和崗位職責(zé)； (3) 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 、 建立 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)監(jiān)理制度 ，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； (4) 在設(shè)計(jì)交底前，組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通 過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議；對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 (5) 分包工程開工前，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位的資質(zhì)，符合有關(guān)規(guī) 定后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審資料； (6) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì) 不稱職的人員通知監(jiān)理部調(diào)換其工作； (7) 與項(xiàng)目監(jiān)理部其他人員參與由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，并 組織起草第一次工地會(huì)議紀(jì)要。主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； (8) 簽認(rèn)承包單位提交的開工報(bào)審，對(duì)未辦理施工許可擅自開工的，作出停 工處理； (9) 審查施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)和安全方案、進(jìn)度計(jì)劃，按規(guī)定組織專項(xiàng)驗(yàn)收； (10) 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算， 對(duì)安全防護(hù)、文明施 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 13 工措施費(fèi)用的列支和使用實(shí)施監(jiān)理 ； (11) 組織項(xiàng)目監(jiān)理部按 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-99） 定期進(jìn)行施 工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，對(duì) 重要 施工環(huán)節(jié)和安全事故易發(fā)工序進(jìn)行巡查和記錄 ， 跟蹤檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出安全整改通知的整改結(jié)果 ； (12) 審查和處理工程變更； (13) 主持或參與工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查； (14) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。 (15) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工 作總結(jié)、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (16) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、審查承包單位的竣 工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 (17) 按階段主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 按廣東省建 筑施工安全 管理資料統(tǒng)一用表建立安全監(jiān)理檔案 。 (18) 指定專人做好監(jiān)理日志的記錄工作，監(jiān)理日志應(yīng)做到詳盡、準(zhǔn)確、具有 可追溯性。 (19) 參加辦公例會(huì)。 2、 總監(jiān)理工程師代表 (1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； (2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 3、 專業(yè)監(jiān)理工程師 (1) 參與編制監(jiān)理規(guī)劃并負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和安全監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則。 (2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 (3) 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向 總監(jiān)理工程師提出建議。 (4) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng) 、變更和 有關(guān)的施 工安全生產(chǎn)文件 ，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 (5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 (6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及 時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 按安全責(zé)任分工，定期向總監(jiān)理工程江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 14 師報(bào)告施工中存在的施工安全問題 ； 對(duì)施工單位不按安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案施工的行為及時(shí)制止和向總監(jiān)理工程師報(bào)告 。 (7) 對(duì) 存在的安全重大隱患及時(shí)監(jiān)督施工單位落實(shí)整改措施 ； 對(duì)施工單位的 違章指揮及違章作業(yè)行為及時(shí)制止 ； 對(duì)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)和事故易發(fā)、多發(fā)工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理和巡查 ； 按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施安全檢 查評(píng)分 ； 督促施工單位按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查評(píng)分和對(duì)存在問題作出處理 。 (8) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記（包括安全施工監(jiān)理日記）。 (9) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 (10) 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件 及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 (11) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 4、 監(jiān)理員 (1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 (2) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料 、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀 況，并做好檢查記錄。 (3) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 (4) 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記 錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 (5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 (6) 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 (7) 做好安全監(jiān)控資料記錄。督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)制度。 5、 項(xiàng)目部 資料管理員 (1) 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本部的文件資料、電腦資料。 (2) 負(fù)責(zé)按公司監(jiān)理歸檔資料要求完成歸檔工作，并 協(xié)助 專業(yè)監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師 進(jìn)行項(xiàng)目竣工 資料的審查 。 (3) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中 工程 資料 的 收集、整理。 (4) 負(fù)責(zé) 接收 公司、部門 下達(dá) 的通知、文件 ，存于現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目監(jiān)理部，并跟蹤檢查通知文件 的執(zhí)行 情況。 (5) 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部 會(huì)議的記錄和存檔工作。 (6) 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部 工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)的訂購、管理及借閱工作，江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 15 建立臺(tái)帳。 (7) 負(fù)責(zé)完成 項(xiàng)目監(jiān)理部 每月、年的有關(guān)報(bào)表。 (8) 協(xié)助 總監(jiān) 組織本 項(xiàng)目監(jiān)理 部員工學(xué)習(xí)和實(shí)施公司質(zhì)量管理體系，并監(jiān)察和檢查 項(xiàng)目部 內(nèi)公司質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況。 (9) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理 部質(zhì)量體系內(nèi)審活動(dòng)的 自檢 工作，并跟蹤與驗(yàn)證各項(xiàng)糾正、預(yù)防措施。 6、 安全監(jiān)理員 ： (1) 了解設(shè)計(jì)文件對(duì)建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)文件中的安全 問題， 及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào) 。 (2) 要求承包單位調(diào)查了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的狀況，并提供可能導(dǎo)致意 外傷害事故的因素及預(yù)防措施。 (3) 審查承包單位提供的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使 用說明書 ，并將審查意見 提交 總監(jiān) 。 (4) 對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)檢查，驗(yàn)證施工人員按照安全技 術(shù)防范措施和規(guī)程操作。 (5) 對(duì)影響安全生產(chǎn)的關(guān)鍵部位，進(jìn)行抽查和檢測(cè)。 要求承包單位在下道工序施工前對(duì)該工序的施工安全準(zhǔn)備情況和安全措施進(jìn)行檢查，作好記錄并經(jīng)專職安全員認(rèn)可 后，方可進(jìn)行下道工序施工。 (6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部 環(huán)境因素的識(shí)別和環(huán)境運(yùn)行控制、危險(xiǎn)源的辨識(shí)和職業(yè)健康安全運(yùn)行控制以及管理計(jì)劃的 編制 ，并按照經(jīng)審批的環(huán)境管理施工方案對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)控。 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 16 九、 監(jiān)理工作程序 1、 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總流程圖 組建項(xiàng)目監(jiān)理部 熟識(shí)圖紙和有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃 簽署開工報(bào)告 圖紙會(huì)審 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審批 督促承包商技術(shù)管理質(zhì)量保證體系措施落實(shí) 監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，安全生產(chǎn)、文 明施工，落實(shí)隱患整改 實(shí)施施工過程的監(jiān)控 投資控制 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 組織竣工預(yù)驗(yàn)收簽署監(jiān)理意見 對(duì)存在問題分析檢查原因返修返工 編寫監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收 審核竣工結(jié)算 第一次工地會(huì)議 明確監(jiān)理機(jī)構(gòu) 明確監(jiān)理程序、方法和內(nèi)容 明確使用的報(bào)表 通知 發(fā)出監(jiān)理交底要點(diǎn) 整理監(jiān)理檔案資料歸檔 工程保修監(jiān)理及 工程復(fù)查總結(jié) 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 17 2、 單位工程質(zhì)量控制監(jiān)理程序 監(jiān)理單位督促承包單位整改初檢問題 參 加 圖 紙 會(huì) 審 組 織 監(jiān) 理 工 作 交 底 審批施工組織設(shè)計(jì) 及各項(xiàng)施工方案 簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表” 審定分包單位 簽認(rèn)“分包單位資格報(bào)審表” 審定結(jié)構(gòu)及節(jié)能使用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽認(rèn)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 參加隱蔽工程驗(yàn)收 簽認(rèn)“ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄 簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量 簽認(rèn)“ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 表” 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，承包單位方可進(jìn)行下一道工序施工 監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位進(jìn)行竣工 前自檢 監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主組織工程竣工初檢 監(jiān)理單位督促承包單位整改初檢問題 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 18 3、 隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工 程簽認(rèn)程序 承包單位 質(zhì)量保證資料 齊全、合格 隱檢、分部、分項(xiàng) 驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)、合格 承包單位填“ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)表 并報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān)理工程師 檢查隱蔽工程、分部 分項(xiàng)工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 不合格 合 格 可以進(jìn)行下一道工序 不能進(jìn)行下一道工序（返工） 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 19 4、 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備監(jiān)理程序 原材料、構(gòu)配件及 設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 原材料、構(gòu)配件及設(shè) 備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 承包單位填報(bào)“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表”并附有質(zhì)保資料和檢驗(yàn)報(bào)告 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量 對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 不同意： 簽認(rèn)：“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表” 同 意： 簽認(rèn)：“工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量 承包單位在指定部位使用 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 20 5、 工程測(cè)量監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工程師監(jiān)督、檢查、復(fù)核認(rèn)定 向承包人提供基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高 各項(xiàng)工程施工 在施工中，對(duì)控制軸線、標(biāo)高、各結(jié)構(gòu)間的相對(duì)位置進(jìn)行監(jiān)督、檢查、認(rèn)定 否 否 是 是 承包人測(cè)量定線、施工放樣 符合要求 合格 中間交工或竣工驗(yàn)收時(shí)，檢查、匯總測(cè)量成果資料 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 21 6、 設(shè)計(jì)變更程序 有關(guān)單位提出工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng) 監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見 設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更的圖紙 總監(jiān)組織審核會(huì)簽 與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認(rèn)可 通知承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的工程費(fèi)用估算和工期估算 總監(jiān)組織審批 有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進(jìn)行審定承包商的費(fèi)用及工期的增減 批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)（工程變更） 報(bào)業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù) 修改 修改 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 22 7、 工程進(jìn)度控制監(jiān)理程序 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 23 8、 工程延期監(jiān)理工作程序 江門建設(shè)監(jiān)理顧問公司 *工程監(jiān)理規(guī)劃 24 9、 工程停工、復(fù)工監(jiān)理程序 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停令” 執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事