城市花園首期工程7.doc

云浮市城市花園首期工程監(jiān)理月報(bào)第( 19)期2004年8月9日云浮市新世紀(jì)建設(shè)工程監(jiān)理公司云浮市城市花園首期工程2004年7月份監(jiān)理月報(bào)一、 本月工程概況第一組團(tuán)1#4#外墻面磚鋪貼，六層內(nèi)墻抹灰，塑鋼門(mén)窗框制安，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝，陽(yáng)臺(tái)天棚扇灰，陽(yáng)臺(tái)鐵欄安裝，外腳手架拆除，電井乙級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝，樓面水泥砂漿找平層施工，衛(wèi)生間沉池找平，化糞池施工。8#10#外墻面磚鋪貼，塑鋼門(mén)窗框制安，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝，陽(yáng)臺(tái)天棚扇灰，陽(yáng)臺(tái)鐵欄安裝，外腳手架拆除，電井乙級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝，樓面水泥砂漿找平層施工，衛(wèi)生間沉池找平，三七層室內(nèi)抹灰。第二組團(tuán)5#7#塑鋼門(mén)窗扇制安，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝，入口大門(mén)門(mén)套安裝，樓梯鋪貼，衛(wèi)生間沉池找平，化糞池施工。11#12#外墻面磚鋪貼，塑鋼門(mén)窗扇制安，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝，入口大門(mén)門(mén)套安裝，樓梯鋪貼，衛(wèi)生間沉池找平，化糞池施工。13#14#塑鋼門(mén)窗扇制安，入口大門(mén)門(mén)套安裝，樓梯鋪貼，衛(wèi)生間沉池找平。第三組團(tuán)首層商場(chǎng)卷閘門(mén)安裝，首層商場(chǎng)及車(chē)庫(kù)水泥砂漿面層施工，各單元入口電控鋼化玻璃不銹鋼防盜門(mén)安裝。第四組團(tuán)各單元入口電控鋼化玻璃不銹鋼防盜門(mén)安裝，小區(qū)綠化工程。二、 本月工程形象進(jìn)度1、第一組團(tuán)完成1#4#外墻面磚后部的1/2，1262.94，塑鋼門(mén)窗框制安232.16，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝95.74，陽(yáng)臺(tái)天棚扇灰1353.22，陽(yáng)臺(tái)鐵欄安裝371.70M，外腳手架拆除4171.78，電井乙級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝40.80，樓面水泥砂漿找平層施工7685.01，衛(wèi)生間沉池水泥砂漿抹面1044.59，衛(wèi)生間沉池砌碼磚606.97，衛(wèi)生間沉池細(xì)石砼層606.97，化糞池土方挖運(yùn)41.76M3，化糞池底板砼5.86M3，化糞池面板砼2.93M3，化糞池鋼筋0.31噸，化糞池砌磚49.66，化糞池抹灰面81.80。8#10#外墻面磚鋪貼3223.34，塑鋼門(mén)窗框制安395.44，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗安裝85.66，陽(yáng)臺(tái)天棚扇灰652.77，陽(yáng)臺(tái)鐵欄安裝303.28M，外腳手架拆除4624.15，電井乙級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)安裝30.60，樓面水泥砂漿找平層施工5320.39，衛(wèi)生間沉池抹水泥砂漿783.44，衛(wèi)生間沉池砌碼磚455.23，衛(wèi)生間沉池面細(xì)石砼層455.33。2、第二組團(tuán)完成5#7#塑鋼門(mén)窗框制安987.45，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗制安83.70，入口大門(mén)花崗巖門(mén)套安裝14.40，樓梯踢腳線(xiàn)花崗巖鋪貼38.99，樓梯踏步花崗巖石鋪貼356.77，衛(wèi)生間沉池抹水泥砂漿783.44，衛(wèi)生間沉池砌碼磚455.23，衛(wèi)生間沉池面細(xì)石砼層455.23，化糞池土方挖運(yùn)41.76M3，化糞池底板砼5.86 m3，化糞池面板砼2.93 m3，化糞池鋼筋0.31噸，化糞池砌磚49.64，化糞池抹灰面81.80。11#12#外墻面磚鋪貼1005.53，塑鋼門(mén)窗扇制安135.22，外墻空調(diào)機(jī)百頁(yè)窗125.89，入口大門(mén)花崗巖巖石門(mén)套鋪貼9.60，樓梯踢腳線(xiàn)花崗巖石鋪貼29.77，樓梯踏步花崗巖石鋪貼329.46，衛(wèi)生間沉池抹水泥砂漿層854.66，衛(wèi)生間沉池砌碼磚478.99，衛(wèi)生間沉池面細(xì)石砼層478.99，化糞池土方挖運(yùn)41.76M3，化糞池底板砼5.86M3，化糞池面板砼2.93M3，化糞池鋼筋0.31噸，化糞池砌磚49.64，化糞池抹灰面81.80。13#14#塑鋼門(mén)窗扇制安801.39，入口大門(mén)花崗巖石門(mén)套安裝14.40，樓梯踢腳線(xiàn)花崗巖石鋪貼37.45，樓梯踏步花崗巖石鋪貼321.36，衛(wèi)生間沉池抹灰水泥砂漿層683.44，衛(wèi)生間沉漿砌碼磚398.32，衛(wèi)生間沉池面細(xì)石砼層398.31。3、第三組團(tuán)完成首層商場(chǎng)部分卷閘門(mén)安裝236.34，首層商場(chǎng)及車(chē)庫(kù)水泥砂漿面層施工3521.33，各單元入口電控鋼化玻璃不銹鋼防盜門(mén)安裝9.45。4、第四組團(tuán)完成首層各單元入口電控鋼化玻璃不銹鋼防盜門(mén)安裝9.45。5、綠化完成工程量195415.28元6、水電安裝完成185265.02元三、 工程進(jìn)度計(jì)劃：（一）、本月工程進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成情況：1、計(jì)劃完成一組團(tuán)室內(nèi)抹灰，梯間、陽(yáng)臺(tái)扇灰，外墻鋪貼，天面斜面貼瓦，樓地面抹灰，樓梯扶手安裝，室內(nèi)進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝，門(mén)窗扇安裝，首層外墻抹灰貼面磚，外腳手架拆除，天臺(tái)花園找平層、防水層施工，住宅入口門(mén)框及門(mén)套安裝，外地面排污及排水管安裝，外地面綠化及散水坡施工。實(shí)際完成室內(nèi)抹灰，梯間，陽(yáng)臺(tái)扇灰，外墻鋪貼，天面斜面瓦鋪貼，樓面抹灰，首層外墻抹灰，外腳手架拆除，住宅入口門(mén)框安裝，室內(nèi)進(jìn)戶(hù)門(mén)框安裝，其余均未完成。2、計(jì)劃完成二組團(tuán)外墻抹灰及鋪貼未完成部分，天面女兒墻貼瓦，梯屋頂水池外墻貼磚，天面平面貼面磚，首層外墻抹灰、鋪貼，外腳用架拆除，梯間、陽(yáng)臺(tái)扇灰，扶手安裝，樓梯鋪貼，進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝，住宅入口及門(mén)套安裝，天臺(tái)花園找平層、防水層施工，外地面散水坡、道路綠化、外排污、化糞池施工，天臺(tái)花園抹灰、裝飾鋪貼，外地面挖土、平整。實(shí)際完成外墻抹灰及鋪貼，天面女兒墻貼瓦，梯屋頂水池外墻貼磚，天面平面貼面磚，首層外墻抹灰、鋪貼，外腳手架拆除，梯間、陽(yáng)臺(tái)扇灰，樓梯鋪貼，進(jìn)度戶(hù)門(mén)框安裝，住宅入口及門(mén)套安裝，天臺(tái)花園找平層施工，化糞池施工。其余均未完成。3、計(jì)劃完成三組團(tuán)天臺(tái)花園裝飾鋪貼，外地面綠化，實(shí)際未完成。4、計(jì)劃完成四組團(tuán)外地面綠化，實(shí)際未完成。5、水電安裝配合跟進(jìn)。（二）、本月施工進(jìn)度未能按照計(jì)劃進(jìn)行，雖工序安排較合理，但諸多原因造成工作未能趕上進(jìn)度計(jì)劃，其原因有： 1、人員配備不夠。2、雨天有12天等影響進(jìn)度。3、施工進(jìn)度計(jì)劃未按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，。項(xiàng)目監(jiān)理部采取的措施：盡最大努力做好各方協(xié)調(diào)工作，以最快的速度對(duì)施工單位的各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行及時(shí)簽證驗(yàn)收。（三）、下個(gè)月工程進(jìn)度計(jì)劃：1、計(jì)劃完成一組團(tuán)首層室內(nèi)抹灰，地面抹灰，樓梯鋪貼，樓梯扶手安裝，室內(nèi)進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝，門(mén)窗扇安裝，首層外墻面磚鋪貼，天臺(tái)花園找平層、防水層施工抹灰、裝飾鋪貼，住宅入口門(mén)套安裝，外地面排污及排水管安裝，外地面綠化及散水坡施工，化糞池施工。2、計(jì)劃完成二組團(tuán)進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝，天臺(tái)花園防水抹灰，外地面散水坡，道路、綠化，外排污及排水管安裝，天臺(tái)花園抹灰、裝飾鋪貼，綠化，外地面挖土、平整。3、計(jì)劃完成三組團(tuán)天臺(tái)花園裝飾鋪貼、外地面綠化。4、計(jì)劃完成四組團(tuán)外地面綠化。5、水電安裝配合跟進(jìn)。四、本月工程質(zhì)量分析：（一）、本月工程質(zhì)量分析：本月施工質(zhì)量總的來(lái)說(shuō)較好，特別是外墻鑲貼質(zhì)量已有改進(jìn)，二組團(tuán)外墻磚鑲貼粘結(jié)力檢測(cè)5組全部合格，一組團(tuán)外墻磚鑲貼粘結(jié)力檢測(cè)有1組不合格，其余4組合格，比三、四組團(tuán)的鋪貼質(zhì)量好。施工單位的自檢自查工作做得還不夠，必須進(jìn)一步采取有效的管理措施。工程質(zhì)量存在的主要問(wèn)題有：（1）部分陽(yáng)臺(tái)鐵花固定在墻上未及時(shí)收口，且部分鐵花埋地處流銹水，油漆不均勻。焊接質(zhì)量差，表面粗糙。（2）頂層天棚的各種PVC管，固定夾碼安裝不規(guī)范，間距太大，部分主管安裝不垂直，支架生銹嚴(yán)重。（3）大部分門(mén)窗框與墻交接處其分界線(xiàn)不清晰，抹灰不順直，門(mén)窗框不清潔。（4）大部分滴水線(xiàn)與外墻交接處未做隔斷處理，玻璃門(mén)窗未打防水膠。（二）本月采取的質(zhì)量措施及效果積極做好平行檢和交叉檢的工作，將在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改。五、工程計(jì)量和工程款支付情況：本月施工單位申報(bào)工程量：土建、綠化為2716465.00元，項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)工程量為2716465.00元。水電安裝為687998.76元，項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)工程量為687998.76元。室內(nèi)、室外給水工程量為144602.18元，項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)工程量為118588.78元。消防電氣、給水為為82559.37元，項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)工程量為82559.37元。六、工地協(xié)調(diào)、合同及其他事項(xiàng)的處理情況 1、工程變更情況： 工程事項(xiàng)通知單號(hào)、056號(hào)076號(hào)。2、2004年7月9日進(jìn)行了一組團(tuán)1#4#進(jìn)行了外墻鋪貼驗(yàn)收。3、2004年7月15日進(jìn)行了一組團(tuán)8#10#外墻鋪貼驗(yàn)收。4、2004年7月2日省安全檢查組來(lái)工地檢查安全生產(chǎn)情況七、現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工：現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工工作做得較好，力爭(zhēng)能符合創(chuàng)省優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)。材料有分類(lèi)堆放，并貼有標(biāo)識(shí)，施工用電基本能按規(guī)范要求安裝使用。外腳手架、安全網(wǎng)、出入口等均能符合規(guī)范要求，安全標(biāo)識(shí)齊全，懸掛正確、醒目。按省市的要求，認(rèn)真開(kāi)展了安全生產(chǎn)活動(dòng)月的各項(xiàng)工作，認(rèn)真進(jìn)行安全自檢自查和專(zhuān)項(xiàng)整治工作，確保安全生產(chǎn)。八、本月監(jiān)理工作小結(jié)：本月項(xiàng)目監(jiān)理部主要對(duì)本工程的進(jìn)度，質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和檢查，并利用口頭和書(shū)面監(jiān)理通知等多種形式將存在的問(wèn)題及時(shí)地和施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。總體來(lái)講，工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的監(jiān)督方面有所改進(jìn)，另外對(duì)水電安裝工程的監(jiān)理工作有待加強(qiáng)。九、