房產(chǎn)工作流程wy.doc

周一早 7:50 到店 打考勤 中午11:30/1:30 若經(jīng)紀人有事外出未打指紋 可在備注明原因 店外 士氣展示 唱美南歌 檢查 固定資產(chǎn)表 （吧臺、桌椅、玻璃貼條、logo標志 報警器等）若有破損 報維修反饋表給總部辦公室 值日、 新聞早報、政令宣導(dǎo)、個人工作安排。 8:00錄后臺早會內(nèi)容 由店長主持 公布區(qū)域喜訊以及前一天樂捐情況 早會流程 必須按照公司后臺系統(tǒng)規(guī)定統(tǒng)一標準召開 早會記錄內(nèi)容發(fā)到區(qū)域總助（菊花） 寫在房友系統(tǒng)后臺工作總結(jié)里新增總結(jié) 9:00前提醒分行經(jīng)理去公司領(lǐng)取時報廣告 （500份）統(tǒng)計好分發(fā)經(jīng)紀人 周一內(nèi)容更新 *周二 上午前 將維修反饋由區(qū)域總助發(fā)到總部辦公室（市場部設(shè)計）整理 辦公用品明細表例：分行名稱 所需辦公用品 整理 領(lǐng)幾份合同 以Excel格式發(fā)給辦公室姜為 *周三 8:30 前發(fā)辦公用品明細表MSN給區(qū)域總助（如：1月領(lǐng)5包掃樓貼、1盒名片）下班前整理入保和撤保 星期四發(fā)保號來源業(yè)務(wù)動態(tài)新聞公告實到崗時間:經(jīng)紀人到店的第一天為實際到店時間.應(yīng)到崗時間:到總部入職的那天入職準備身份證原件/復(fù)印件、1存免冠照片、中性筆。離職需填：煙房員工離職審批表和離職手續(xù)完善表檔案號：寫入職編號事 由：個人原因分行經(jīng)理、助理簽字離職手續(xù)完善表檔案號：入保編號分 行：與煙房地產(chǎn)無任何經(jīng)紀糾紛屬自動離職助理月底交人事專員內(nèi)線手機卡需要回，工裝、褲子是否退或轉(zhuǎn)給別人*周四 8:30前上報入保和撤保 發(fā)電子版店長經(jīng)紀人推薦的12條房源 必須加照片的命名房源地址名字搶購專線 小區(qū)名 幾層（XF）X平米 煤/暖/棚 裝修（否）上午10：00發(fā)到y(tǒng)thouse中介房源 一條信息不得重復(fù)3遍周一更新時報內(nèi)容 每天在網(wǎng)站發(fā)至少20條房源標題文件名 日期 XX分行 時報廣告內(nèi)容標題 X月X日 電話如果下棋內(nèi)容有所更改 填寫紅字新房源原房源位置不變標題小四號字宋體加粗*周六 上午前 上報房源登報反饋和電視廣告區(qū)域助理 電視廣告須寫實體價格 一條在表格上 上午若有新人入職通知其下午14:30到公司辦理手續(xù) 需帶身份證原件、復(fù)件，照片，筆。 辦理入職打考勤機加后臺權(quán)限 入職寫姓名，身份證號，電話，X分行，什么職位 于發(fā)工資每月12號前新人入職（7天后） 辦理中國銀行卡和折，發(fā)到財務(wù)MSN 店內(nèi)物品盤點表發(fā) 隋姐郵箱 財務(wù)同款項現(xiàn)金合同時報表當天有則報 包括【意向金：中介合同】【租金】一示兩份自留一聯(lián)客戶一聯(lián) 手寫交到辦公室 電子發(fā)總助 需分行經(jīng)理簽字 總部郵箱 分行量化管理明細表 9格合同的盤點統(tǒng)計發(fā) 總部辦公室 * 月底需交的表格交易表（過戶數(shù)目）過戶期為簽單日期，月底最后一天交財務(wù)例內(nèi)容：過戶日期經(jīng)紀人中介費按揭費墊資費拆借費買賣房主業(yè)績表（經(jīng)紀人業(yè)績）無寫日期，月底最后一天上交財務(wù)。結(jié)單日期經(jīng)紀人中介費按揭費墊資費拆借費買賣房主委托明細表 月底最后一天上交財務(wù)。經(jīng)紀人A類B類C類8個委托10個租賃8個新增客源考勤表 附接洽單與指紋打卡明細須店長和助理簽字一起上交人事專員水/電表 前面寫XX分行 X月X日 背面寫水費單價X數(shù)量為總價 店長助理簽字分行量化管理明細表 總部郵箱銷售委托（編號登記）+房地產(chǎn)情況分行打款明細意向金、租金打款到中國建設(shè)銀行 短信通知 孫文雪（多少錢、客戶姓名、某分行） 合同盤點中介書和確認書 發(fā)總助到公司代書部 合同名稱合同編號房屋地址上交日期備注簽呈 統(tǒng)一發(fā)給區(qū)總助離職簽呈，不辦理離職手續(xù)的 沒有工資發(fā)給離職審批表和完善表 給總部人事部專員（手寫）代書部辦理退單、解押辦公室姜偉辦理 助理休班簽呈 維修反饋 辦公用品明細 水電費單據(jù) 公司丟失合同經(jīng)紀人休班一天無需打簽呈兩天以上連休須告知店長區(qū)域總助董事長同意后發(fā)簽呈到區(qū)域總助房主的鑰匙要用后歸還新人入職三個月以后過生日帶身份證提前一二天領(lǐng)蛋糕票新人前七天的 考勤要劃上考勤表須三個人簽字 助理 分行經(jīng)理 區(qū)域經(jīng)理水電費上繳寫分行名字 差30元以上的 請說明業(yè)績牌須分行經(jīng)理取回報警器須一星期內(nèi)檢查一次6223110離職人員須隔一個月1620號以后領(lǐng)取工資出庫單經(jīng)店長簽字固定資產(chǎn)