有關(guān)工程造價方面的開題報告

有關(guān)工程造價方面的開題報告 它計價簡單、真實，由于是直接利用與工程量清單相配套的“企業(yè)清單定額”，減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計價的難度和社會成本，由于無論是在消耗量方面還是在人材機(jī)價格方面都和企業(yè)甚至是目標(biāo)項目的具體狀況高度一致，因此“企業(yè)清單定額”這種立體動態(tài)的特征能夠真實反映企業(yè)的個別成本，這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計價更真實注意： 一、 選題的目的，意義及國內(nèi)研究的現(xiàn)狀 1.選題的目的、意義 工程項目造價控制是工程建設(shè)項目管理的一個核心部分，貫徹于工程 建設(shè)的全過程，是在投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)和施工階段中采取有效措施，把工程項目建設(shè)發(fā)生的全部費用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在建設(shè)過程中合理使用人力、物力、財力，獲得更大投資效益和社會效益基于工程項目投資運(yùn)動的特點和運(yùn)動規(guī)律，工程項目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制 ；不同投資主體的控制 ；合理設(shè)置控制目標(biāo) ；以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制 談到工程項目的造價控制大家首先想到的是預(yù)決算，的確，就 目前國內(nèi)的體制和現(xiàn)實來看工程造價是工程造價控制的主體工作即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預(yù)算，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制竣工決算這固然是必要的、有用的，但也要看到，當(dāng)預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算或竣工決算時，建設(shè)方案和設(shè)計圖紙都已經(jīng)是確定了的，而施工是以按圖施工為原則，那么這時預(yù)決算人員所做的工作只是計算設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用變化以及防止高估冒算，如果在一開始經(jīng)濟(jì)上的決策就是不合理的，決策存在失誤 ；再是如果設(shè)計方案在技術(shù)上存在錯誤或是不可行的，則預(yù)決算 人員也無能為力，也就是說現(xiàn)行體制下，預(yù)決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動地反映設(shè)計和施工，這顯然是片面的、不夠的，因此，必須對建設(shè)項目工程造價進(jìn)行全過程監(jiān)控 2.研究現(xiàn)狀 自改革開放以來我國工程造價行業(yè)一直不斷的進(jìn)行著改革，以便適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)，尤其自加入 wto 我國造價行業(yè)面臨更嚴(yán)峻的國際形勢，所以更要不斷的進(jìn)行調(diào)整已達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn) 我國現(xiàn)在造價行業(yè)是從 20 世紀(jì) 50 年代起的，借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時計劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度，人工、材料、機(jī)械等價格均由國家 統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價定價依據(jù)，對我國加強(qiáng)計劃管理，減少投資浪費，多、快、好、省地建設(shè)國家起到了積極的作用進(jìn)入 90 年代，我國逐步由計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日益復(fù)雜，原有的計價方式已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，為此，我國對建設(shè)工程造價定價辦法進(jìn)行了一系列的改革，如調(diào)整工程價格的費用項目，修訂有關(guān)的費用、利潤、稅金計算標(biāo)準(zhǔn)，取費改按工程類別計取等等以至到現(xiàn)在實行的工程量清單計價，適應(yīng)了工程招標(biāo)投標(biāo)和由市場競爭形成工程造價的需要，推進(jìn)了我國工程造價事業(yè)的發(fā)展 當(dāng)然其中也存在這一些問題，由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采用工程量清單計價方式投標(biāo)的項目，“中標(biāo)價”并不是一定是真正的市場競爭價不過隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展完善，相信清單計價將成為建筑市場的主要計價方式 3. 創(chuàng)新之處 (1) 設(shè)計階段的創(chuàng)新實行限額設(shè)計 所謂限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告的投資估算控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額 不被突破分解投資和工程量控制是實現(xiàn)限額設(shè)計的主要方法 (2) 施工階段的創(chuàng)新 格審核工程施工圖預(yù)算 根據(jù)施工圖設(shè)計的進(jìn)度計劃和現(xiàn)場施工的實際進(jìn)度，及時核定施工圖預(yù)算對于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計部分，要加以詳細(xì)分析，找出原因，并及時與項目負(fù)責(zé)人溝通，調(diào)整或修正控制目標(biāo)，對工程造價實施動態(tài)控制 通過招標(biāo)競價擇優(yōu)分包商和材料供應(yīng)商 在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，如變電所安裝工程、通訊工程、綠化工程、消防、門窗安裝、裝飾材料等，多采用背對背招標(biāo)競價的方式，確定專業(yè)分包單 位或產(chǎn)品供應(yīng)商 二、 論文研究內(nèi)容 (提綱 ) 第一章 緒論 國內(nèi)外造價控制現(xiàn)狀 1.我國工程造價的形成與歷程 2.研究的現(xiàn)狀 1.1 國內(nèi)造價控制的現(xiàn)狀 1.2 國外造價控制的現(xiàn)狀 3.當(dāng)前國內(nèi)造價控制存在的問題 第二章 參與和參加工程造價全過程控制重要性 1.工程造價控制模式與控制理論 2.工程造價全過程控制的必要性 3.我國市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價控制 第三章 工程造價發(fā)展過程中的問題 1.合理低價 2.關(guān)于工程質(zhì)量與工程造價 第四章 如何有效的對工程項目進(jìn)行工程造價控制 1.投資決策階段控制 2.設(shè)計階段控制 3.招投標(biāo)階段控制 4.施工階段控制 第五章 結(jié)束語 三、參考文獻(xiàn) 1 牛永科 淺談施工企業(yè)的工程造價管理科技信息 學(xué)術(shù)版 .XX 年 (6) 2 傅勤煜 淺議我國工程造價管理改革 XX 年第 5 期 48 49 頁 3 張純林 建設(shè)單位在工程施工招標(biāo)階段工程造價管理機(jī)場建設(shè) .XX(4) 4 梁振輝 ,王欣 ,王者永等 招標(biāo)評標(biāo)方法的探討 .青島建筑工程學(xué)院學(xué)報 ,XX,24(4) ： 1618 頁 5 李志鼎 ,齊偉峰 工程 項目成本管理中存 在的問題與對策分 析 j.河南交通科技 ,XX,(2):60-62 頁 6 趙美云 淺談國外工程造價管理 山西水利科技