商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書.doc

商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書 *市*區(qū)*酒店保安部（簡稱甲方），為確保*酒店租戶_ 有限公司（簡稱租戶）及其職員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國治安管理?xiàng)l例、中華人民共和國消防法，“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，租戶應(yīng)承擔(dān)租賃場地范圍內(nèi)防火、防盜等相關(guān)事件責(zé)任，為了預(yù)防消防和治安事故的發(fā)生，特簽訂如下責(zé)任書：一、 消防器材配置：1、 商鋪公共區(qū)內(nèi)的滅火器、緊急逃生緩降器，及租戶室內(nèi)之自動噴淋及煙感報(bào)警系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)配備，乙方需按下述標(biāo)準(zhǔn)自行配備室內(nèi)滅火器、空氣呼吸器，滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)為每20M2一個(gè)，空氣呼吸器為常住人員每人一個(gè)。2、 租戶在進(jìn)場裝修期，場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動用明火。因特殊情況需動用明火時(shí)，請務(wù)必至酒店保安部消防中心辦理動火證，同時(shí)裝修工人必須至保安部辦理臨時(shí)出入證。3、 租戶工作人員不得隨意亂扔煙頭，不得在電梯間、電梯內(nèi)等公共區(qū)域吸煙。4、 租戶應(yīng)盡義務(wù)組織全體員工參加酒店的消防演習(xí)活動，并對新員工進(jìn)行消防知識及消防意識培訓(xùn)。甲方可免費(fèi)提供培訓(xùn)導(dǎo)師。 二、 用電安全：如因特殊情況，租戶需添置任何大功率電器（如取暖器、電爐等）前均應(yīng)向酒店物業(yè)部申請，經(jīng)工程部同意后方可使用，不得隨意改電路及開關(guān)。辦公區(qū)域無人時(shí)，務(wù)必關(guān)閉所有電源，以防電火引起火災(zāi)。 三、 財(cái)物安全：現(xiàn)金和貴重物品務(wù)必保存在最安全的地方，應(yīng)在下班時(shí)隨身帶離租用場地，以免意外事故帶來損失。 四、 人身安全：為確保租戶職員的人身安全，請勿將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入或堆放在租賃場所，如汽油、酒精、可燃?xì)怏w、鞭炮等。 五、 租戶需搬入、搬出家具和辦公用具時(shí)，應(yīng)事先到酒店?duì)I業(yè)部，辦理貨物放行單。保安憑營業(yè)部簽字認(rèn)可的放行單放行，以免租戶財(cái)物丟失。六、 對租戶存在的安全隱患，甲方有權(quán)以書面形式下發(fā)整改通知書，而租戶必須按整改要求及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。 七、 此責(zé)任書是本合同的一部分，具有同等法律效力。 八、 此責(zé)任書一式二份，各執(zhí)一份。簽字蓋章生效。 甲 方：*市*區(qū)*酒店安保部 乙 方： 代表人： 代表人： 二零 年 月 日 二零 年 月 日消防安全責(zé)任書消防安全責(zé)任書 為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國消防法和深圳市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各分部和各部門的安全負(fù)責(zé)人積極支持，互相配合，共同遵守。一、公司消防安全由深圳市創(chuàng)奇鑫實(shí)業(yè)有限公司安全部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司各部門的都設(shè)有義務(wù)消防員。二、各部門的主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。三、各部門指定義務(wù)消防員，呈報(bào)公司備案。四、各部門的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：（一）制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。（二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。（三）進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。（四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。（五）按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)等設(shè)施處于正常狀態(tài)。（六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。（七）按照各自所屬范圍的劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占用、堵塞消防車通道。（八）火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。（九）火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。（十）依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。（十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。五、各部門負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。六、公司保安部負(fù)責(zé)監(jiān)察各部門的安全管理工作。七、各部門的主要負(fù)責(zé)人要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。八、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。十、各部門進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向安全部提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向工程部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。十一、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向安全部提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在安全員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動用明火。十二、各部門新建和擴(kuò)建的項(xiàng)目，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和公司對現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可營業(yè)。十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知公司安保部或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：（一）偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。（三）占用、堵塞消防車通道。（四）其他影響消防設(shè)施使用的行為。十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：（一）未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。（二）室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（三）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)。（四）燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。（五）經(jīng)營和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照火災(zāi)隱患整改通知書內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。十七、各部門的安全負(fù)責(zé)人，必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消