價格鑒證師模擬試題(水、醫(yī)藥、房地產(chǎn)價格)[1].doc

價格鑒證師模擬試題（水、醫(yī)藥、房產(chǎn)價格） 2010年12月14日姓名 分數(shù) 一、 填空題：（每題1分） 1、完整的水資源費價格應當由水資源費、水利工程供水價格、 和污水處理費組成。 2、水利工程供水價格管理辦法規(guī)定，水利工程供水應逐步推行 和 相結合的兩部制水價。 3、制定城市供水價格應遵循補償成本、合理收益、 、公平負擔的原則。 4、土地使用權出讓最高年限按用途確定：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 年。 5、國家規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、 和未利用地。 6、各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的 %以上。 7、按土地開始程度，土地價格可分為 價格和 價格。 8、經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在 平方米左右。9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于（ ）%核定。 10、確定經(jīng)濟適用住房的價格應當以 為原則。二、 單項選擇題：（每題1分） 1、水資源費征收標準由（ ）人民政府價格主管部門會同同級財政部門、水行政主管部門制定。 A、省級 B、市級 C、縣級 D、鄉(xiāng)級 2、水資源費征收使用管理辦法規(guī)定，除南水北調(diào)受水區(qū)外，縣級以上地方水行政主管部門征收的水資源費，按（ ）的比例分別上繳中央和地方國庫。 A、4：6 B、3：7 C、2：8 D、1：93、國務院建設行政主管部門主管全國城市供水工作，（ ）以上人民政府應當將發(fā)展城市供水事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。 A、省級 B、市級 C、縣級 D、鄉(xiāng)級4、階梯式計量水價可分為（ ）級。 A、一 B、二 C、三 D、四5、除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權出讓最高年限為( )。A 40年 B 50年 C 60年 D 70年6、我國對列入基本農(nóng)田保護區(qū)的土地實行嚴格保護，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。A 50% B 60% C 70% D 80%7、土地管理法規(guī)定，國家征收集體土地，按照征收土地的( )給予補償。A市場價格 B折舊剩余 C標定地價 D原用途8、經(jīng)批準利用原有劃撥土地進行經(jīng)營性開發(fā)建設的，應當按照土地的( )補繳土地出讓金。A政府定價 B政府指導價 C市場價 D基準地價9、經(jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，按照行政事業(yè)性收費標準的( )征收。A 30% B 50% C 70% D 90%10、經(jīng)濟適用住房價格實行( )。A政府指導價 B政府定價 C市場調(diào)節(jié)價 D政府規(guī)定利潤率11、制定經(jīng)濟適用房價格，應當與城鎮(zhèn)中低收入家庭承受能力相適應，以( )為定價原則。A保本 B非盈利 C保本微利 D房地產(chǎn)行業(yè)平均利潤12、下列不得計入經(jīng)濟適用住房價格的費用有( )。A按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征收土地和拆遷補償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補償費B住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設施的建設費用C開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設計費用D列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費13、根據(jù)國務院有關規(guī)定，對最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房租金，應實行( )。A政府定價 B政府指導價 C企業(yè)定價 D市場調(diào)節(jié)價14、根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點，物業(yè)服務收費分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，具體定價形式由( )確定A國務院價格主管部門B省級價格主管部門C省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門D省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門會同價格主管部門15、物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水、電、通訊等費用，可向( )收取手續(xù)費。A委托單位 B業(yè)主C業(yè)主委員會 D房地產(chǎn)開發(fā)公司16、根據(jù)藥品管理法實施條例，政府對藥品價格實行政府定價、政府指導價或者( )。A最高零售價 B中準價C批發(fā)價 D市場調(diào)節(jié)價17、下列藥品價格，不由國務院價格主管部門制定公布出廠價格(口岸價)的是( )。A麻醉藥品價格 B一類精神藥品價格C一、二類新藥價格 D計生藥具和預防免疫類藥品價格18、國家基本醫(yī)療保險目錄乙類藥品價格，由國務院價格主管部門提出指導意見，省級價格主管部門在上下( )的浮動范圍內(nèi)制定本地區(qū)執(zhí)行的最高零售價格。A 5% B 10% C 15% D 20%19、某一藥品的制造成本為3元，期間費用3元，銷售利潤率25%，增值稅率17%，該藥品的含稅出廠價為( )。A 8.78 B 9.36 C 10 D 28.120、國家規(guī)定醫(yī)院制劑價格原則上按照保本微利原則確定，一般來說其成本利潤率掌握在不超過( )%。A 5 B 8 C 10 D 1521、實行優(yōu)質優(yōu)價的中成藥品種，由( )負責組織專家論證。A國務院價格主管部門 B省級價格主管部門C行業(yè)協(xié)會 D藥品監(jiān)督管理部門22、目前全國有( )省(自治區(qū)、直轄市)頒布了本地區(qū)水資源費征收管理暫行辦法。A 27 B 28 C 29 D 3023、城市供水價格管理辦法規(guī)定的城市居民生活用水實行階梯式計量水價，階梯式計量水價第一級水量基數(shù)確定的原則是 ( )。A按市場價格滿足特殊需要 B改善和提高居民生活質量C確保居民基本生活用水 D促進節(jié)約用水和保護水資源24、土地價格分為基準地價、標定地價、土地優(yōu)先購買權價格、土地評估價格、土地課稅價格、土地抵押價格是（ ）來分類的。 A、按土地開始程度 B、按土地出讓方式不同 C、按照市場交易時序 D、按照政府或市場管理需要的不同25、目前我國對經(jīng)濟適用住房價格實行（ ）管理。 A、政府指導價 B、市場調(diào)節(jié)價 C、差率控制 D、政府定價26.根據(jù)土地管理法的規(guī)定，國家征收集體土地，按照征收土地的（ ）補償。A基準地價 B標定地價 C折舊剩余 D原用途27、根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的規(guī)定，若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金，業(yè)主應承擔( )交納責任。A全部 B主要 C次要 D連帶28、物業(yè)管理用房的所有權依法屬于（ ）。A、政府 B、業(yè)主 C、物業(yè)公司 D、房產(chǎn)所有人29、業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益應當主要用于補充（ ），也可以按照業(yè)主大會的決定使用。A、稅金 B、專項維修資金 C、物業(yè)服務費用 D、服務人員薪酬30、物業(yè)管理用房未經(jīng)（ ）同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。 A、政府價格主管部門 B、業(yè)主 C、業(yè)主大會 D、房產(chǎn)主管部門三、 多項選擇題：（每題2分）1、水利工程供水價格按照（ ）的原則制定。 A、補償成本 B、合理收益 C、行業(yè)差別 D、優(yōu)質優(yōu)價 E、公平負擔2、城市供水價格按用途分類，一般分為（ ）三類。 A、居民用水 B、工業(yè)用水 C、非居民用水 D、特種行業(yè)用水3、城市供水價格即用戶終端水價，由（ ）構成。 A、自來水價格 B、水資源費 C、稅金 D、污水處理費4、1994年的城市供水條例，明確城市供水包括（ ） A、城市公共供水 B、城市地下水 C、水庫原水 D、自建設施供水5、政府對藥品價格的管理依據(jù)是：（ ） A、價格法B、國務院價格主管部門及有關部門定價目錄 C、醫(yī)保管理辦法 D、藥品管理辦法 E、藥品管理法實施條例6、以下實行政府定價或者政府指導價的有：（ ） A、列入國家基本醫(yī)療保險藥品目錄的藥品 B、具有壟斷性生產(chǎn)、經(jīng)營的藥品 C、新、特藥品 D、，納入地方計劃供應的預防免疫藥品7、壟斷性和特殊性的藥品主要包括（ ） A、按照指令性計劃生產(chǎn)供應、實行特殊管理的麻醉藥品 B、一類精神藥品 C、計劃生育和免疫規(guī)劃藥品 D、專利藥品 E、新、特藥品8、醫(yī)療服務價格的收費名稱劃分為（ ）大類。 A、綜合醫(yī)療服務類項目 B、醫(yī)技診療類項目 C、臨床診療類項目 D、中醫(yī)及民族醫(yī)診療類項目9、醫(yī)療服務價格制定原則：（ ） A、以醫(yī)療服務項目社會平均成本為基礎 B、反映醫(yī)療服務的市場供求狀況 C、實行價格聽證會制度 D、與藥品價格的調(diào)整及各地的經(jīng)濟承受能力結合起來 E、鼓勵醫(yī)療新技術的應用和中醫(yī)、民族醫(yī)的發(fā)展 10、國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為( )。A農(nóng)用地 B熟地C建設用地 D未利用地E生地11、按土地出讓方式不同，土地價格可分為( )。A拍賣出讓價格 B招標出讓價格C掛牌出讓價格 D協(xié)議出讓價格E熟地價格12、房屋價格作為不動產(chǎn)價格，其特點主要表現(xiàn)在( )。A房屋權益的價格B既可以表示為交換代價的價格，同時也可表示為使用和收益代價的租金C同一宗房屋轉移的權益不同，交易的價格也會不同D具有明顯的區(qū)域性E實行政府定價或政府指導價13、制定物業(yè)服務收費的原則主要包括( )。A合理補償 B公開C適時調(diào)整 D非盈利E與業(yè)主及使用人承受能力相適應14、構成物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本的項目有 ( )。A管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等B物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用C物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新改造費用D物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊E物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用15、列入政府定價范圍的壟斷性和特殊性藥品主要包括( )。A麻醉藥品 B一類精神藥品 C專利藥 D計劃生育和計劃免疫藥品E處方藥16、政府制定藥品價格時，要區(qū)別( )，并實行優(yōu)質優(yōu)價。A通過GMP認證企業(yè)生產(chǎn)的藥品與未通過GMP認證企業(yè)生產(chǎn)的藥品B國產(chǎn)藥品和進口藥品C中成藥和西藥D生物制藥和生化制藥E原研制藥品和仿制藥品17、進口藥品的口岸地費用主要包括( )。A報關費 B檢疫費C直接工資 D燃料動力費E藥檢費18、根據(jù)水利工程供水價格管理辦法，國務院價格主管部門和水行政主管部門負責審批( )水利工程供水價格。A跨省、自治區(qū)、直轄市的大型 B省、自治區(qū)、直轄市的重要C省級以上政府投資興建的重點 D中央直屬 E省級政府直屬19、下列關于現(xiàn)行污水處理收費政策的說法中，正確的有( )。A污水處理費是城市供水價格的重要組成部分B開征城市污水處理費用后，對向城市污水處理廠和排水設施排放污水的單位，不再征收排水設施有償使用費和污水排污費C污水處理費由污水處理企業(yè)負責征收D污水處理費按照補償排污管網(wǎng)和污水處理設施的運行維護成本并合理盈利的原則核定E沒有建成污水處理廠的城市，可以開征污水處理費用于補充排污管網(wǎng)和污水處理廠的建設資金，但必須在三年內(nèi)建成污水處理廠，并投入運行20、熟地價格應該包括：（ ） A、征地費用 B、前期開發(fā)建設及管理費用 C、基礎設施建設費用 D、利潤 E、稅金 F、土地出讓金答案：（共80分，50分為及格線）一、 填空題：（每題1分）1、城市供水價格 2、基本水價和計量水價 3、促進節(jié)水 4、50 5、建設用地 6、80 7、生地 熟地 8、60 9、3 10、保本微利二、單項選擇題：（每題1分）1、A 2、D 3、C 4、C 5、B 6、D 7、D 8、C 9、B 10、A 11、C 12、B 13、A 14 C 15 A 16、D 17