淮南市商貿文化廣場.doc

淮南市商貿文化廣場建筑及其環(huán)境設計方案 上海同濟規(guī)劃建筑設計研究總院 2001. 8.28淮南市商貿文化廣場建筑及其環(huán)境設計方案設計說明（最終稿）第一章 項目概況及背景綜述1、淮南市歷史悠久，地處安徽省中部，是我國重要的煤礦工業(yè)基地，也是安徽省重要的工業(yè)港口城市。自改革開放以來，淮南市社會經濟蓬勃發(fā)展，城市建設日新月異，政府領導加強了城市規(guī)劃的執(zhí)法力度，近幾年城市形象呈現出一派欣欣向榮的景象。2、隨著淮南市人民生活水平的不斷提高，物質文化需求的不斷增強，為了給市民提供具有現代化，高標準的休閑與消費購物環(huán)境，市政府決定在市中心區(qū)的龍湖路與學院路之間的地區(qū)，建設步行商業(yè)街區(qū)，其中設置一大型商貿文化休閑廣場，該地區(qū)區(qū)位條件非常優(yōu)越，交通十分便捷。3、該項建設工程由淮南旭日房地產開發(fā)有限公司負責開發(fā)建設工作，目前該項目的整體規(guī)劃方案及實施步驟已由淮南市計委、建委通過并確定，被列為“淮南市十五重大項目”，從政府到開發(fā)單位都努力加快商業(yè)區(qū)的建設進程并保證工程質量。第二章 設計依據1. 中國建筑工業(yè)出版社現行建筑設計規(guī)范大全（修訂縮印版）（1994）2. 建設部發(fā)布的城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83-99）（1999）3. 建設部發(fā)布的城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范（CJJ75-97）（1997）4. 淮南市旭日房地產開發(fā)公司提供的已報批的1:600用地規(guī)劃圖5. 淮南市旭日房地產開發(fā)公司提供的“淮南市商貿文化廣場”市場調查與策劃報告6. 淮南市城市規(guī)劃委員會第四次會議紀要（2001. 7. 26）7. 淮南市旭日房地產開發(fā)公司提供的“關于淮南市商貿文化廣場建筑方案設計中期成果的修改意見”（2001. 7. 24）第三章 區(qū)位及設計范圍1、淮南市商貿文化廣場位于淮南市中心區(qū)核心地段，該區(qū)商業(yè)十分發(fā)達，有華聯(lián)商場，勝發(fā)購物中心、四海電器城及在建的順鋒商廈。該項目建成后，所在地區(qū)將成為淮南市核心商業(yè)區(qū)，對于淮南市的經濟及社會將產生重大的影響。2、該商貿文化廣場用地為不規(guī)則形，大多與老住宅區(qū)相臨。規(guī)劃用地東鄰龍湖路、西達學院路、南至朝陽路、北接已建多層住宅。規(guī)劃用地面積為8.9公頃。3、基地現狀整個商貿文化廣場現狀多為低層住宅，地勢較為平坦，無大的高差。規(guī)劃將該用地分為二部分，分期進行建設，一期用地約6.9公頃。第四章 設計理念及設計定位一、設計總體目標在城市總體規(guī)劃的引導下，保持并尊重原有地塊詳細規(guī)劃的總體布局，積極引入城市設計的內容，發(fā)揮建筑設計及環(huán)境設計的能動作用，彌補原規(guī)劃某些不完善的方面。通過吸收國外步行商業(yè)區(qū)及國內某些建設實例的成功經驗，彰顯區(qū)位優(yōu)勢，融和周邊環(huán)境，營造布局合理、設施配置齊全、空間尺度宜人、建筑個性鮮明的商業(yè)區(qū)。它既應體現淮南市地域文化，又要具有強烈的現代氣息，成為具有鮮明地方特色及現代商業(yè)魅力的消費，休閑商業(yè)環(huán)境。二、設計總體框架適應淮南市經濟發(fā)展趨勢，強化城市中心地區(qū)的商業(yè)功能，通過設計賦予其文化休閑功能，提升建設環(huán)境品位。設計總體框架應包含功能配置的合理性，環(huán)境設計的整合性，建筑群空間的生動序列特征，建筑及各景觀形象具有標識性等等。三、設計構思原則、合理配置功能，增強綜合效應龍湖路商業(yè)地區(qū)包括各種地方特色商業(yè)，文化娛樂和城市大型商業(yè)、金融等設施，通過合理配置與調諧，使得該地區(qū)成為適應購物、休閑、文娛、商貿、觀演、居住、展示、社交及交通多種城市功能的復合體，由此通過功能的組合與互補，提高地區(qū)的整個營運效能，增強經濟、社會、環(huán)境多方面的綜合效益。2、傳承歷史風貌，體現地域文化淮南市具有獨特地方文脈和強烈的地域特征，建筑布局大度灑脫，空間格局講求大氣。另外，“豆腐文化”在當地深入人心。因此在建筑及環(huán)境的設計表征上要充分考慮建筑風格、空間景觀與人心理上的聯(lián)系，通過借助和表達歷史文化風俗中的人或物，喚起市民對地方文化的認同感，同時通過薈萃地方的名吃、名產名店，突現地域鄉(xiāng)土特色。3、突出構成意象，提升環(huán)境品位淮南市商貿文化廣場作為一個步行商業(yè)區(qū)，通過運用城市設計的手法，將各建筑設計加以整合，因借調諧，組織與周邊地區(qū)環(huán)境的構成關系，包括區(qū)域平面組織，空間體量關系，色彩構成，景觀的互動等等，通過分析現狀及在建建筑，確定設計建筑的構成意象，通過幾條步行街和中心廣場、各入口廣場的處理使之渾然一體，富有情趣與魅力，從而提高地區(qū)的環(huán)境品位。4、適合分期建設，提高開發(fā)效益。為適應分期建設的進程，整體地區(qū)分成多個開發(fā)單元，保持經營與建設的連續(xù)性與階段性，既要注重建筑形態(tài)，環(huán)境景觀等社會效益的影響，又要適當增加商業(yè)面積與空間，并恰當地確定開發(fā)總量。保護開發(fā)商的合理利益，最終達到經濟效益與社會效益的“雙贏”局面。第五章 建筑功能結構與布局功能區(qū)劃：按照原有商業(yè)區(qū)規(guī)劃布局并經過適當調整，將其確定為若干大小不等的建筑群落。(1) A區(qū)塊主要考慮北邊接居住區(qū)，將其設置為中高檔居住性質，在樓一、二層仍保留了一定數量的商業(yè)面積。(2) BC區(qū)塊典型的商住樓形式。底層為4.8m層高的商業(yè)門面用房（可用作夾層），上面為層回遷住宅樓。區(qū)塊內4座樓形成了一條步行商業(yè)街，暫定為風情美食街，發(fā)展地方飲食文化與土特產等相關有特色的餐飲購物場所。(3)I區(qū)塊定位為商業(yè)用房，主要以門面店鋪形式為主。三樓考慮部分為娛樂休閑性質，DI六座商業(yè)樓以三層為主，局部2、4層，通過天橋，過街樓等將其連接為一個完整的商業(yè)群落。(4) JK區(qū)塊這兩座建筑圍合了中心廣場，將來廣場形成后，將會帶來很高的商業(yè)價值。建筑為弧形，1、2層主要也采用商業(yè)店鋪形式，3、4層布置了一些餐飲娛樂。K建筑體量較大，設置了一個線型的四層通高的中庭，貫穿南北，內置自動扶梯，具有較大靈活性，可出售或出租商業(yè)鋪位，若開發(fā)商招商成功，也可將其設置成為大型綜合百貨商場，4層定位于大型文化活動中心。(5) 區(qū)塊的商場這兩座建筑體量也較大，由于龍湖路商業(yè)區(qū)的黃金區(qū)位地段，僅靠商業(yè)門面店鋪的形式維持商業(yè)模式難以上檔次上品位，有幾個較大規(guī)模的商場、超市是必須的，但這也應符合淮南地方的經濟總量，購買力和招商狀況。L樓、層為超市，層為專業(yè)商場或娛樂項目，局部4、5層設置了單身公寓單獨有樓梯入口。樓1、2層設置為綜合性商場, 3、4層設置為家居市場或作為專業(yè)商場。(6) N區(qū)塊O、P、Q三座建筑通過連廊與平臺成為一個長條曲線形、錯落有致的建筑體量。其中O、P建筑，1、2層均為商業(yè)門面，3、4層為商貿服務業(yè)用房。Q主要為大中型機構團體入駐，1、2層為金融，電信等商業(yè)用房。3、4、5層均為辦公用房。N為南端廣場入口處2層小體量建筑，設置1、2層聯(lián)體出售的商業(yè)門面。第六章 建筑空間結構淮南市商貿文化廣場設計有長短不一的五條商業(yè)步行街和形態(tài)各異的7個節(jié)點廣場，其中的中心主題廣場為整個商業(yè)街區(qū)的樞紐與靈魂，它有很明顯的三條軸線關系，將周圍建筑群整合、統(tǒng)率。主廣場的橫、縱兩條軸線為控制主軸線，另一條45。軸線為隱含軸線。幾個入口廣場形態(tài)豐富，空間層次富于變化，尺度宜人。建筑群之間的幾條步行商業(yè)街構成了整個商業(yè)區(qū)的幾條副軸線，這些廣場節(jié)點空間與街道軸線空間構成了空間控制框架，形成明析的構成意象。主題廣場、入口廣場、景觀廣場等廣場系列和步行街網絡，構成了地區(qū)的空間系列。第七章 建筑造型立意與風格取向商業(yè)建筑應具有色彩明快，肌理豐富，給人以強烈感官印象的視覺效果?；茨鲜猩藤Q文化廣場設計中，建筑以現代商業(yè)建筑風格為主要取向，依靠體量對比，色彩構成，細部處理，質感互補等一系列設計手法烘托出商業(yè)建筑活潑歡快的氣氛，同時為了強調建筑應具有文化品位并暗示淮南地方的地域特征，建筑造型立意上力求平面布局規(guī)整，功能使用劃分方便，立面處理要求大氣，大手筆，不拘泥于某一小幢建筑的個別效果，而強調整個建筑群的整體大效果，通過一系列色彩的運用和仿石涂料，面磚等并非昂貴材料的恰當運用，取得了較好的商業(yè)效果。設計中注意建筑的文化內涵，力求跳出某些城市商業(yè)建筑無文化底蘊的千篇一律模式。在顏色處理上不用高純度的商業(yè)色，而是用一些高雅的色彩體系，給人既有強烈的視覺沖擊，又很耐看的效果。整個建筑群大的基調為淺黃色，通過其他互補的色彩加以點綴，總的建筑效果表情豐富，建成后必將成為安徽甚至華東地區(qū)的獨特一景。在建筑體量的安排上，設計也進行了仔細推敲，除了從城市設計，形態(tài)美學的角度來組織體量變化，我們也考慮到開發(fā)商的投資情況與市場吸收能力，大體量建筑都以4層為主，局部3層。值得一提的是整個商業(yè)區(qū)當中的縱向長條曲線形建筑O、P、Q，由北向南依次降低，分別為5、4、3層加上末端有一小建筑為2層高，形成了一條明顯的南低北高的建筑形態(tài)，在北端建筑自然的一條弧形曲面和兩條商業(yè)步行街在一街心花園廣場處交匯，建筑之間關系處理自然，不拖泥帶水。在強調建筑大的體量關系安排同時，對于建筑細部，也進行了深入推敲。細部反映人的尺度，給人近距離的審美享受，同時是建筑設計的重點對象之一。因此首先強調仍然滿足功能要求為前提，并盡可能保證商業(yè)營業(yè)面積，然后運用一些構件，框架，梁板等附加構造處理，結合色彩運用，豐富了原本變化較少的矩形建筑體量，包括窗套，分隔條，立柱等建筑細部構件，也進行了仔細考慮，最終要求大的效果是整體大氣，風格明顯，局部表情豐富，耐人尋味。第八章 景觀環(huán)境設計現代的商業(yè)步行街已由原來單純的購物活動轉向文化休閑型，向多功能、綜合化方向發(fā)展。淮南市商貿文化廣場景觀環(huán)境設計堅持“以人為本”的原則，各種小品、街道家具、燈桿的尺度與人、建筑的尺度相協(xié)調，為購物者創(chuàng)造一個舒適、悠閑的購物環(huán)境。一、設計目標整個商貿文化廣場的景觀環(huán)境設計在原有用地規(guī)劃的基礎上，使之與建筑有機結合，在空間上融為一體，更趨合理與完善。環(huán)境空間的塑造強調平民性、休閑性、文化性和參與性。力圖創(chuàng)造一個舒適、高雅、質樸、親切的商業(yè)步行街的購物環(huán)境。二、空間布局1空間形態(tài)環(huán)境空間形態(tài)由建筑圍合而定，形成街道空間和廣場空間。街道空間形態(tài)分為直街式和曲街式兩種空間形態(tài)，直街式空間形態(tài)易于形成視覺景觀通道，保證視線的暢通。曲街式空間形態(tài)易于產生步移景異的景觀感受。廣場空間通過廊、水體、小品、綠化等形成聚斂空間和發(fā)散空間。不同的空間形態(tài)形成不同景觀層次，給購物者以不同的景觀感受。2功能結構整個商貿文化廣場環(huán)境根據不同的功能和使用要求，形成“點”、“線”和“面”的格局。（1） 點若干條步行街道交叉口（2） 線若干條步行街道（3） 面七個廣場節(jié)點“點”、“線”和“面”的有機分布和結合，使之形成一個統(tǒng)一整體。三、文化的體現商業(yè)步行街是城市文化的長廊，是居民街道生活的畫卷。從出入口的形式，留名墻，文化墻，標志和題額，流動售貨亭，電話亭，櫥窗展示，頑石等等，都是一種可視的文化表象。而隱性的文化特征，如淮南豆腐文化、地方風情、風俗等等都是街道文化的內涵。 單純的購銷只是商業(yè)活動，并不是文化。而寓教于購，寓樂于購，人際交流，店員與顧客的交往服務，則是一種商業(yè)文化的內涵。因此，通過開辟半公共空間、公共空間等不同層次的場所，滿足不同心理層次的購物者的交往需要。文化的滲入的形式是多方面的，不一定應用某種程式，而需因地制宜的創(chuàng)造。四、街道景觀設計1設計原則（1） 彩化、多樣化、豐富空間氣氛。（2） 轉折、分層次、創(chuàng)造場所精神。（3） 注入、多手段、體現文化內涵。2設計內容（1）該商業(yè)街內街道形式分為直街式和曲街式兩種。不同的形式創(chuàng)造不同的場所精神，給人以不同的景觀感受。（2）街道景觀結合不同街道空間具體布置。如較窄的街道盡量減少街道家具，以滿足必要的交通要求。而較寬的街道則在街道中間集中布置公共設施，形成步行街的靈魂，其間布置休息座椅、飲水器、小品、衛(wèi)生器具和垃圾筒等。（3）在街道的交叉口或盡頭設置雕塑、建構筑物等小品。形成視覺焦點。五、廣場景觀設計整個淮南市商貿文化廣場共有大大小小的廣場節(jié)點七處，它們不僅是商貿文化廣場景觀環(huán)境的點睛之筆，也是聯(lián)系整個商貿文化廣場街道空間的紐帶。它們?yōu)檎麄€商業(yè)空間提供了優(yōu)美的休閑購物環(huán)境，良好的環(huán)境效益將直接帶動了商貿文化廣場的經濟效益。1東北入口廣場節(jié)點該入口位于基地的東側，緊鄰龍湖路，是整個商貿文化廣場最主要的入口，其主要功能是人流集散。廣場的設計充分結合建筑的布局。曲線的單片柱廊與弧形的轉角建筑在形態(tài)上融為一體，不僅是空間上的界定，同時也形成入口的景觀標志。在柱廊的南側一邊設置了一組藍黑色花崗巖的小品，包括題字碑、水池和留名墻。題字碑的正面是“淮南市商貿文化廣場”的題字，背面是該廣場的建設志。題字碑的后面是由兩塊三角體組成的水景，使入口廣場充滿了一些靈氣。水景的兩側是兩片留名矮墻。在其南側是成片的高桿竹林，既作為該組石景的背景，也是與臨近建筑在空間上的分隔。柱廊的西側布置小塊綠地，以草坪為主，其間點綴三棵高大的喬木，保證視線的暢通，另外，草坪上散置幾塊頑石。廣場以硬質鋪裝為主，圖案設計加強入口的導向性。廣場上規(guī)則排列裝飾燈箱和可供照明的裝飾石墩。整個入口廣場設計簡潔、高雅，不落俗套。2中心廣場節(jié)點中心廣場位于商業(yè)街的中部，基地大體成一長方形。從商業(yè)街東、北兩側入口進入中心廣場，空間豁然開朗，既豐富了商業(yè)街的景觀，又為顧客提供了開闊的綠化休閑場所。中心廣場也是演出、商貿展示及大型活動的理想場所。中心廣場以表演活動區(qū)和二十四節(jié)氣柱區(qū)組成。兩區(qū)位于下沉廣場中，表演區(qū)充分滿足了“人看人，人看景；人的世界，儀態(tài)萬千；景的魅力，以動為佳”的心理感受。其上建有高低錯落的張拉膜結構，向人們展示了現代的建筑材料和建造技術。二十四節(jié)氣柱充分反映了古代農民的聰明才智，建立起月初，月中的日月運行位置和天氣及植物生長等自然現象之間的關系，這是勞動人民從長期的農業(yè)勞動實踐中，累積了有關農時與季節(jié)變化關系的豐富經驗。這使中心廣場具有深刻的文化內涵和教育意義。3北入口廣場節(jié)點該廣場位于商業(yè)街的北側，基地呈不規(guī)則狀。環(huán)境設計時使用圓形母題把周邊建筑統(tǒng)一起來。在廣場的中心設置了一不銹鋼構架和一圓形水池及雕塑。它們既是該入口的標志，也是聯(lián)系兩條商業(yè)街的紐帶，成為兩條商業(yè)街上的視覺焦點。曲線形水渠從入口處一直延伸到廣場的中心，其間設置泡狀噴泉，不僅具有觀賞性，而且具有導向性，豐富入口的景觀效果。4東入口廣場節(jié)點該廣場地處商業(yè)街的東側，位于在建的順鋒商廈和已有的華聯(lián)商場之間，合理解決人流和車流是該廣場設計的核心問題。因此，在機動車停車場和入口之間設置綠化隔離帶，并在車道端頭設置了路障，各成一區(qū)，以確保人車分流。在廣場入口處，設置了大型的旱地噴泉，活躍廣場的氣氛，以吸引購物者。而在兩側的綠化帶之間設置了一雙曲型的金屬構架，作為該入口廣場的標志。與前端的旱地噴泉和兩側的綠化一起形成了一個既虛幻又通透的廣場空間。5西入口廣場節(jié)點該廣場位于商業(yè)街的西側，緊鄰學院路，基地呈長方形。環(huán)境設計結合入口處的建筑形態(tài)，采用橢圓形下沉廣場，對稱布置。下沉廣場中不規(guī)則地設置大小不一的圓形球面水噴泉水景，與整體規(guī)則對稱形成對比與變化。另外，廣場上布置休息廊、規(guī)則式綠化種植、裝飾燈箱及花崗巖石球等小品和街道家具。6兒童娛樂廣場節(jié)點該廣場為商業(yè)街內，由三幢弧形建筑圍合而形成的三角形地帶。該廣場由三角形綠帶和圓形下沉式廣場組成。其間布置可供兒童游玩的戲水池，沙池和活動器械。在三條街的交叉點設置一涼亭，成為該廣場的視覺中心，也是三條步行街的視覺收頭。7南入口廣場節(jié)點該廣場位于商業(yè)街的南側，緊鄰朝陽路，基地進深較大。環(huán)境設計結合場地的特點，加強廣場的導向性，以吸引顧客。入口處設置一弧形的單柱門廊和裝飾矮柱，兩側是草坪和四季花草結合的綠化。門廊后是長條形水池，空間上通過以水幕來組織，遠處步行街道景觀若隱若現，形成獨特的景觀效果。六、綠化種植設計1設計原則：（1） 綠化形式多樣化，注重喬、灌、草的配置，并加強立體綠化，以改善該地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。（2） 綠化樹種以地方樹種為主，不僅可以降低工程造價，而且見效快。提高用地范圍綠化效果、價值和特色。（3） 樹種種類的選擇應具有良好的遮蔭作用，營造良好的購物環(huán)境。2設計內容（1）植被規(guī)劃 根據不同場地條件和功能要求，結合用地范圍內建筑的總體布局，通過“點”、“線”、“面”的結合，營造優(yōu)美的綠化景觀，最大限度地改善步行街的生態(tài)環(huán)境。 面廣場成片綠化、草坪廣場成片綠化以高大的常綠喬木為主，輔以落葉喬木。在植物配置上注重喬、灌、草的組合，以減少單調感，追求立體綠化，形成豐富的綠化景觀層次，融休閑、購物、游憩于一體。草坪：主要位于廣場節(jié)點中，創(chuàng)造開闊視界，提供購物或休閑的不同功能需求以及良好的景觀面。 線道路綠化 道路綠化：在規(guī)劃用地四周道路兩側種植行列式路蔭喬木、形成林蔭路的景觀：或有序、或壯觀。步行街內部道路根據道路的性質、功能、寬度，因地制宜，靈活布置。在較窄道路上安放盆栽的造型樹，在較寬的步行街兩側種植樹型優(yōu)美的路蔭喬木，改善和美化購物環(huán)境。 點局部綠化 根據每塊用地的綠化設計意圖，對其植被作重點梳理。如喬木的孤植。 結合鋪裝主要分布在停車場、休閑步道，既滿足不同功能的使用要求，又滿足大量綠化和生態(tài)要求。（2）樹種選擇 用地范圍內的植物大都選擇鄉(xiāng)土樹種，既容易栽培，又可如期達到預想特色。喬木：銀杏、廣玉蘭*、香樟、棕櫚、合歡*、青楓、榆樹、刺槐*、桂花*、槭樹、櫻花*。 灌木：小葉黃楊、紫荊*、紫薇*、竹、杜鵑*、火棘*、構骨*、法國冬青（珊瑚樹）、垂絲海棠*、臘梅*。藤本：紫藤*、凌霄*草地：天鵝絨、狗牙根、肥田草*、結縷草、馬尼拉草。（觀葉植物，*觀花觀果植物）四季觀花觀果：春：迎春、廣玉蘭、紫荊、紫薇、紫藤、槐、桃、櫻花。夏：合歡、杜鵑、垂絲海棠、凌霄。秋：桂花、構骨。冬：火棘、梅、臘梅。七、街道家具設計街道家具包括路燈、休息座椅、花壇、服務亭、購物亭、電話亭、廣告牌、路障、垃圾桶等。