屋面工程質(zhì)量通病防治措施.doc

屋面工程質(zhì)量通病防治措施為了確保屋面工程的質(zhì)量，防止雨水滲入、隔熱御寒，滿足房屋使用要求。因此，現(xiàn)針對住宅樓的施工特點(diǎn)和屋面工程做法確定質(zhì)量通病并制定防冶措施。質(zhì)量通病為屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達(dá)不到規(guī)范要求。1、屋面工程所用的各種材料、制品、配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。使用前應(yīng)有質(zhì)量證明的文件并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再施工。2、屋面工程施工前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)層及各種予埋件、穿過屋面的各種管道等按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢查。屋面保溫層、找平層的鋪、抹應(yīng)從出水口位置拉放射線找坡，找坡層應(yīng)沖筋、上杠、壓光、表面無掉皮無起砂、坡度正確、表面平整無積水，并按規(guī)范要求（間距不大于6m）留設(shè)伸縮縫，一般縫寬為20mm。天溝坡向出水口，其縱向坡度不宜小于5，屋面泛水高度不小于250mm。找平層施工后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行淋水試驗(yàn)，以驗(yàn)證有無積水現(xiàn)象。3、塑料油膏防水層應(yīng)鋪貼在表面干燥的基層上。穿過屋面的管子根部應(yīng)附加一布二油連同二布三油進(jìn)行嚴(yán)密包裹，外設(shè)圓錐形混凝土保護(hù)墩，出屋面通氣道、女兒墻、出屋面管道等外油膏應(yīng)豎向鋪貼高度250mm以上。4、 防水層收頭敞開及刷油厚度不夠不均勻是造成屋面滲漏的嚴(yán)重隱患，防水層收頭應(yīng)用油膏嚴(yán)密封嵌，防水層的每層刷油不小于1.2mm，收頭均壓入女兒墻凹槽并用塑料油膏嵌封好。5、屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做屋面排水比較集中的部位（屋面與水落口交接處、檐口、檐溝、天溝等），并應(yīng)由低向高施工。玻璃絲布搭接長度符合規(guī)范要求。6、對屋面部分的抹灰，女兒墻壓頂應(yīng)線條平直，邊角整齊、壓光、外高內(nèi)低，凸出墻面的各種線條抹成鷹嘴，有避雷網(wǎng)的女兒墻抹灰要預(yù)防網(wǎng)架根部空鼓。7、水落管、天溝、泛水采用鍍鋅鐵皮時(shí)，厚度宜為0.450.75mm，并應(yīng)刷專用底漆。水落管安裝前應(yīng)先彈線，卡子固定可用鉆孔埋設(shè)或膨脹螺栓固定，嚴(yán)禁用木楔子直接釘入墻縫?？ㄗ佑帽忤F制作，在水落管搭接處必須設(shè)卡子，距墻高壓20mm，正、側(cè)豎向順直。 門窗工程質(zhì)量通病防治措施 根據(jù)工程實(shí)際情況，確定質(zhì)量通病為安裝位置、開向不正，開關(guān)不嚴(yán)密，制作安裝達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。 防冶措施：1、 木門窗制作要按設(shè)計(jì)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖施工，并認(rèn)真選料，不論何種原因均不得任意減少用料斷面尺寸。2、 各類門窗進(jìn)場應(yīng)及時(shí)索要產(chǎn)品合格證，嚴(yán)格檢查產(chǎn)品規(guī)格、型號、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，劣質(zhì)產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。3、門窗安裝前應(yīng)有技術(shù)交底，切實(shí)做到門窗安裝位置準(zhǔn)確，整齊一致，上、下垂直，口、扇平整。4、各類門窗在運(yùn)輸、保管過程中，要按規(guī)定要求裝卸堆放，施工中認(rèn)真做好成品保護(hù)。鋁合金門窗裝飾工程在完成前不得破損保護(hù)膜。門窗不得受污染，保持潔凈。5、用于制做門窗的材料，制作前必須做烘干處理，含水率應(yīng)不大于12%。要合理選擇，對材質(zhì)缺陷（活節(jié)、缺角、大于5mm直徑的孔洞）必須用同材質(zhì)的木料加膠修補(bǔ)。6、木門窗制品出廠前必須凈面刨光，刷冷底子油一層，與墻體接觸部位做好防腐處理。7、木門窗框周邊與墻體之間縫隙要用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴(yán)密平整，不得漏堵或亂塞水泥紙袋等雜物。要做為一道工序，檢查無誤后方可抹灰。8、固定門窗的木磚要按規(guī)定設(shè)置，門窗安裝必須牢固，五金齊全，位置統(tǒng)一。合頁安裝不得單面剔槽，木羅絲要擰緊，不得直接釘入。安裝壓砂條必須凈光毛刺。9、鋁合金門窗安裝要牢固，錨件數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法，防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗開關(guān)必須靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻。10、鋁合金門窗框與墻體之間縫隙應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條填塞，嚴(yán)禁使用水泥砂漿作填塞材料?？p隙填嵌要飽滿密實(shí)，并用密封膏封閉，表面平整、光滑、無裂縫。玻璃周邊橡膠及框扇各部分封閉均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 裝飾工程質(zhì)量通病防治措施裝飾工程在房屋建筑中占有很重要的地位，它直接影響到單位工程的觀感效果。現(xiàn)根據(jù)住宅樓的施工特點(diǎn)，確定質(zhì)量通病并制訂以下防冶措施。質(zhì)量通病為裝飾面層（內(nèi)外抹灰）空鼓、裂縫、表面平整、陰陽角不方正、不順直，涂料變色、脫落。1、 裝飾工程施工前必須對主體工程進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，處理好遺留問題：1）、校核修正好門窗洞口和立口的尺寸、標(biāo)高和垂直度，并最后固定，確保外墻門窗橫豎一條線，內(nèi)墻門窗上標(biāo)高一致，門窗與洞口的留置保持裝飾留置不吃口，固定門窗的釘帽要砸扁臥入，不得外露。2）、對外墻面局部凹凸部位進(jìn)行剔鑿或用水泥砂漿分層找平，梁板支撐面的縫隙要用水泥砂漿捻實(shí)。樓梯踏步高、寬尺寸超差過大應(yīng)用細(xì)石砼調(diào)整。3）、腳手眼不得用干磚填塞，墻壁上的箱、盤、合、予埋件、予留洞要經(jīng)專業(yè)人員核對，不得留回頭活。2、外墻裝飾凡突出出墻面60mm以內(nèi)者（如窗套、壓頂、腰線等上面應(yīng)做流水坡度，下面必須做滴水線（鷹嘴）；凡突出墻面寬度60mm以上者（雨逢、挑檐、遮陽板等）上面應(yīng)做流水坡度，下面必須做滴水槽；窗楣部位必須做滴水槽。滴水槽必須下木條成型，滴水槽兩端應(yīng)留30mm作斷水處理。3、室外窗臺必須做到內(nèi)高外低、內(nèi)平外坡不集水。外坡抹成不應(yīng)小于5%流水坡度。內(nèi)外窗臺不得吃口。4、不同做法不同色調(diào)的外裝工程，交界處應(yīng)清晰，防止交叉污染，上料口處應(yīng)無明顯接痕。5、外墻分格應(yīng)橫平豎直、寬度適度、左右交圈，縫內(nèi)楞角整齊、三面光滑、深淺一致，宜采用深色調(diào)以增強(qiáng)觀感效果。施工縫應(yīng)留在分格條中，不得留在大面上，以防接槎不平和裂紋。6、內(nèi)墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)小于2m。7、室內(nèi)抹灰應(yīng)先抹水泥砂漿后抹白灰砂漿。8、為了解決內(nèi)窗臺水泥砂漿抹面的空、裂通病，應(yīng)采用預(yù)制窗臺板或現(xiàn)澆窗臺板。9、對零星抹灰的質(zhì)量要嚴(yán)格要求：如陽臺扶手等要做到表面光滑、平整方正，不空不裂；墩布池等小型構(gòu)件，應(yīng)盡可能采用靈巧適用的預(yù)制砼，內(nèi)墻水泥抹面嚴(yán)禁刷水泥漿，潮濕部位不得刷水性涂料，堵孔、補(bǔ)缺不得一次成活，要精心操作，不得留接茬痕跡，亦在噴、刷漿前完成。10、管子背面和壁柜內(nèi)抹灰，無論是先抹還是后抹，都應(yīng)做到光滑平順。11、抹灰工程應(yīng)采取以下措施防止爆灰、空鼓、裂縫。1）、石灰膏淋制用不大于3m篩孔過濾，灰膏熟化時(shí)間不少于15天，采用生石灰應(yīng)提前7天熟化成灰膏，不得直接拌合使用。2）、砼墻面和頂棚抹灰前應(yīng)先在基層滿刮TG膠漿（水泥：TG膠=1：0.2）一遍再抹找平層，要求隨刮漿隨抹灰。3）、抹灰前基層應(yīng)清除污垢、粉塵、澆水濕潤，磚墻應(yīng)潤濕至磚面內(nèi)810mm。4）、水泥砂漿和混合砂漿抹灰后，視氣溫情況應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，防止過快失水收縮裂縫。5）、內(nèi)外墻體抹灰完成后，刷涂料前，應(yīng)逐項(xiàng)檢查空鼓、裂縫情況。檢查重點(diǎn)是內(nèi)、外窗臺，門窗洞口側(cè)面、踢腳線，發(fā)現(xiàn)后認(rèn)真處理。12、室內(nèi)護(hù)角應(yīng)做成明露的水泥砂漿護(hù)角，大面斜接寬度不應(yīng)小于50mm。120墻門窗立口應(yīng)當(dāng)與一側(cè)的抹灰面齊平，并加蓋貼臉，另一側(cè)做水泥砂漿護(hù)角。13、基層抹灰必須做到平整、垂直、陰陽角方正，并做到分層施工，嚴(yán)禁一次成活。13、外墻涂料應(yīng)選用無機(jī)耐水涂料，同一單位工程購貨應(yīng)一次進(jìn)夠，以免顏色不均，外墻涂料涂刷前，基層必須干燥，刮膩?zhàn)?，?jīng)檢查無抹痕和表面平整后才能涂刷。外墻涂料宜從上往下，依次到底，以保持色澤一致。豎向留槎應(yīng)設(shè)在分格條處，橫向留槎應(yīng)在水落管背后或陰角處。通過分格縫時(shí)，應(yīng)及時(shí)將分格縫內(nèi)涂料清理干凈，保持縫槽平整光滑，楞角清晰。14、刷漿工程自行配制漿必須摻粘結(jié)劑，稠度適中，并過籮后使用，配比要以漿膜不脫落、不掉粉為準(zhǔn)。 樓地面工程質(zhì)量通病防治措施根據(jù)住宅樓的施工特點(diǎn)樓地面實(shí)際工程做法確定質(zhì)量通病并制訂以下防冶措施。質(zhì)量通病為：樓、地面不平、樓梯踏步寬度、高度不一，地面滲漏，倒泛水等現(xiàn)象。防治措施：1、在做地面基層時(shí)，應(yīng)先須將地基土分層夯實(shí)，并按設(shè)計(jì)做好3：7灰土墊層，然后再做基層砼。2、樓地面基層要清理干凈，做為一道工序認(rèn)真操作，不得留有灰塵、雜物、積水等等，以確保上下層結(jié)合粘接牢固。3、水泥砂漿及細(xì)石混凝土樓地面宜采用425#以上普通硅酸鹽水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒徑5-10mm。4、地面暖氣溝和溝蓋板上必須有砼墊層，溝邊回填土必須認(rèn)真夯實(shí)，如地溝寬度較大時(shí)，做地面墊層砼時(shí)可采取適當(dāng)?shù)姆懒汛胧硬Ａl或臺階鋼筋網(wǎng)片）。大面積整體地面或臺階施工時(shí)應(yīng)在墊層、面層同部位留設(shè)施工縫或在施工后達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)用無齒鋸切割伸縮縫。5、基層完成后必須做閉水試驗(yàn)，確保無滲漏、無積水現(xiàn)象后再進(jìn)行面層施工。6、穿過樓地面各種予留管道孔洞的堵灌，要派專人做為一道工序認(rèn)真操作。7、水泥砂漿樓地面的踢腳線宜用分兩層抹成。先抹1：3水泥砂漿底灰，刮平、搓平掃毛養(yǎng)護(hù)，后做1：2水泥砂漿面層，拉通線、貼靠尺。用鐵抹子抹平壓光。陰陽角、踢腳板上口用小角抹子溜直壓光，達(dá)到上口平直，高度一致，出墻厚度58mm。8、細(xì)石砼應(yīng)隨打隨抹光，細(xì)石砼的強(qiáng)度、配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或按規(guī)范進(jìn)行施工，坍落度不大于30mm，并應(yīng)按規(guī)定要求每500m2留制一組試塊。在細(xì)石混凝土振搗密實(shí)刮平后，表面均勻地撒一層干水泥砂（水泥：砂1：1），再進(jìn)行三次抹平壓光。9、做樓地面時(shí)，應(yīng)先檢查砼板面平整度。對板面凹凸不平處用細(xì)石混凝土或者1：3水泥砂漿找平，以保證水泥砂漿面層厚度均勻一致，以免影響質(zhì)量。10、各種樓面的敷設(shè)電線管道，應(yīng)牢固地敷設(shè)在墊層內(nèi)，管線上面至少應(yīng)有20mm厚細(xì)石砼保護(hù)層，如不足應(yīng)采取加鋼筋網(wǎng)防裂措施。11、廚房、衛(wèi)生間等地面泛水坡度應(yīng)做到排水流暢，地漏應(yīng)低于該處地面510mm，做成盤子形，且放射線留坡，嚴(yán)禁地漏處挖坑排水。穿過地面的其它管道（設(shè)有套管）及地漏安裝好后，清除干凈洞口垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤洞壁，先鋪抹一層15mm