房地產(chǎn)估價師考試報考指南完整版.pdf

房地產(chǎn)估價師考試報考指南完整版 考試介紹考試介紹 考試介紹 考試介紹 根據(jù) 關(guān)于印發(fā) 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 和 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格 考試實施辦法 的通知 建房 1995 147 號 文件精神 從 1995 年起 國家開始實施房 地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度 考試工作從 1995 年開始實施 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國 統(tǒng)一考試制度 原則上每年舉行一次 建設(shè)部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格 制度的政策制定 組織協(xié)調(diào) 考試 注冊和監(jiān)督管理工作 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格 者 由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制 人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師 執(zhí) 業(yè)資格證書 經(jīng)注冊后全國范圍有效 從業(yè)方向 從業(yè)方向 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試 取得房地產(chǎn)估價師 執(zhí)業(yè)資格證書 并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員 國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制 度 凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位 必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師 房地產(chǎn)估價師必 須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定 取得房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機 構(gòu) 以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構(gòu) 內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù) 范圍 由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定 房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務(wù) 由房地產(chǎn)價格評估機 構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費 在房地產(chǎn)價格評估過程中 因違法違紀或者嚴重失誤給當事人 造成的經(jīng)濟損失 由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔賠償責任 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有權(quán)向簽字的 房地產(chǎn)估價師追償 考試考試時間時間 根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳 2013 年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問題的 通知 人社廳函 2012 448 號通告 2013 年房地產(chǎn)估價師考試時間是 1010 月月 1212 1313 日 日 注 特殊情況請參看各省市考試通知 考試考試科目科目 科目一 房地產(chǎn)基本制度與政策 含房地產(chǎn)相關(guān)知識 科目二 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 科目三 房地產(chǎn)估價理論與方法 科目四 房地產(chǎn)估價案例與分析 開卷 房地產(chǎn)估價師考試 考試分為四個半天進行 每個科目考試時間為兩個半小時 房 地產(chǎn)基本制度與政策 科目為客觀題型 以填涂答題卡的方式作答 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 理 房地產(chǎn)估價理論與方法 兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式 房 地產(chǎn)估價案例與分析 科目采取在答題紙上作答的方式 房地產(chǎn)估價師考試考試均須使用鋼筆 或簽字筆 圓珠筆 2B 鉛筆和橡皮 考生自 備 各地考試管理機構(gòu)要為考生統(tǒng)一準備草稿紙 報名時間報名時間 2013 年房地產(chǎn)估價師考試報名時間 預計于 2013 年年 5 月月份份開始進行 報報名名條件條件 房地 產(chǎn)估 價師 取得房地產(chǎn)相關(guān)學科 包括房地產(chǎn)經(jīng) 營 房地產(chǎn)經(jīng)濟 土地管理 城市規(guī) 劃 經(jīng)濟 建筑 規(guī)劃和管理等 中專 具有 8 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價實務(wù)滿 5 年 大專 具有 6 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價實務(wù)滿 4 年 學士學位 具有 4 年以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)歷 其中從事房 地產(chǎn)估價實務(wù)滿 3 年 碩士學位或第 二學位 研究 生班畢業(yè) 從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 2 年 博士學位 不限 1 不具備上述規(guī)定學歷 但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級或?qū)徲?會計 統(tǒng) 計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格 具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷 其中 從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 6 年 成績特別突出者可報名參加考試 2 考試成績實行 2 年為一個周期的滾動管理辦法 須在連續(xù) 2 個考試年度內(nèi)通過 應試科目 方能取得資格證書 免考條件免考條件 按照 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法 中第七條規(guī)定 已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí) 業(yè)資格者 報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試 房地產(chǎn)基本制度與政策 科目 上述報名條件中有關(guān)學歷的要求是經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷 相關(guān)專業(yè)工作 年限截止日期為當年年底 成績管理成績管理 全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行兩年為一個周期的滾動管理 參加全部 4 個科目 考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應試科目 在考試結(jié)束后 2 個月左右 可登錄當?shù)厝耸驴荚嚲W(wǎng) 查詢成績 欄目查詢考試成績 實行網(wǎng)上報名后 不再另發(fā)考試成績通知單 請考生自行上網(wǎng)打印 合格標準合格標準 參考 2012 年房地產(chǎn)估價師考試 各科目合格標準均為 60