樁基合同安監(jiān)站備案.doc

精選資料溫州鹿城廣場二期住宅工程樁基施工合同總承包單位:中建五局第三建設(shè)有限公司分包單位：溫州浙南地質(zhì)工程有限公司簽訂日期：2008年7月10日 第一部分 樁基施工合同總承包單位(全稱):中建五局第三建設(shè)有限公司 （簡稱：甲方）分包單位（全稱）： 溫州浙南地質(zhì)工程有限公司 （簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，叁方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。一、工程概況工程名稱：溫州鹿城廣場二期住宅樁基工程項目 工程地點：溫州車站大道與江濱路交叉口北側(cè) 建設(shè)規(guī)模：估25100方，（800有效樁長40-53米，入卵石層3-6米，700有效樁長40-52米，入卵石層3-5米，為混凝土灌注樁）。二、工程承包范圍承包范圍：溫州鹿城廣場二期住宅項目所有工程樁(包括支護(hù)樁的鉆孔灌注樁，但除支護(hù)水泥攪拌樁外)。三、 承包方式:包工包料四、合同工期：開工日期：2008年7月3日（具體以監(jiān)理開工報告為準(zhǔn)）竣工日期：2008年10月20日合同工期總?cè)諝v天數(shù)110天（工期控制節(jié)點：9月1日前完成1#樓全部工程樁，10月1日前完成1#樓全部支護(hù)樁；9月20日前完成2#樓全部工程樁，10月20日前完成全部工程樁和支護(hù)樁(鉆孔灌注樁)）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：I類樁達(dá)到90%以上,無III類及III類以下樁, 并達(dá)到錢江杯和綠城集團(tuán)公司精品工程（金獎標(biāo)準(zhǔn)）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同條款2、詢標(biāo)紀(jì)要3、住宅一期樁基施工招標(biāo)投標(biāo)文件及附件（住宅二期樁基招標(biāo)文件同一期）4、投標(biāo)文件及合同組價工程量清單5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、施工圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、工程造價及結(jié)算調(diào)整方式：一) 合同價為人民幣38755040萬元(大寫叁仟捌佰柒拾伍萬伍仟零肆拾元整)。二) 本合同價款采用固定綜合單價 方式確定。綜合單價按照一期樁基工程中標(biāo)的綜合單價。綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費（包括材料損耗）、機(jī)械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素等全部費用，規(guī)費、稅金、安全施工費單列。合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 執(zhí)行期間一切遇國家政策性和市場性調(diào)整造成材料、人工、機(jī)械等價格上下浮動，乙方可以或者應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險以及招標(biāo)文件明確的其他風(fēng)險等均由乙方自行負(fù)擔(dān)。工傷保險費、檢驗試驗費、農(nóng)民工傷保險及政府要求的其他費用等已包含在合同價中，不再計算。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（1）工程量清單范圍內(nèi)的工程量、清單漏項和設(shè)計變更部分的工程量，根據(jù)實際的竣工圖、竣工資料和工程量清單相同的計算規(guī)則按實計算調(diào)整。投標(biāo)書中有相同子目的，按相同子目的價格調(diào)整；有相似子目的，按相似子目換算后的價格調(diào)整；原投標(biāo)書無相同或相似子目時的計算方法：套用浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003年)，取費同投標(biāo)報價書，材料價格投標(biāo)報價中有相同材料的，按投標(biāo)報價中的價格，無相同材料的，由甲方簽證認(rèn)可（按市場詢價價格，不計其他利潤等；），即結(jié)算工程造價計取方式：人工費按浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）直接工程費中的人工費下浮20%機(jī)械費按浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）直接工程費中的機(jī)械費下浮34% 土建綜合費按浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）直接工程費中的（人工費*(1-20%)+機(jī)械費*(1-34%)）* 8 %計取；規(guī)費：（直接工程費+綜合費用+措施項目費）*4.39%; 稅金: (直接工程費+綜合費用+規(guī)費)*3.513%工程量按甲方簽證認(rèn)可的施工圖和工程聯(lián)系單計算，計算規(guī)則按浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）和溫州市補(bǔ)充定額及溫州市現(xiàn)有的相關(guān)文件（2）以暫定價進(jìn)入報價的和施工過程中因設(shè)計變更等原因，而發(fā)生的材料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變的，結(jié)算時根據(jù)甲方簽證的實際價格（甲供材料按甲方實際采購的平均價）與暫定價調(diào)整差價，計算方法：（甲方確定的材料價-暫定價）*定額消耗量*（1+4.39%）*（1+3.513%）（3）砼價格的價格確定方法：以溫州市工程造價信息2007年10月份信息價中各標(biāo)號砼價格為基數(shù)，加上溫州市工程造價信息2007年10月份信息價與2008年5月份的價差。（4）由于考慮到工程進(jìn)度要求較高，及甲方應(yīng)采用旋挖機(jī)配合施工方能在合同工期內(nèi)完成合同內(nèi)規(guī)定的所有工程量等原因，甲方一次性支付縮短工期措施費捌拾萬元包干，該費用在工程結(jié)算后支付。（5）施工過程障礙物處理費一次性包干為壹拾伍萬元整，今后不論現(xiàn)場情況如何，均不調(diào)整。該費用在工程結(jié)算后支付。（6）工程規(guī)模大小均按設(shè)計要求，將來無論實際施工中總工程量、樁的有效長度、入卵石層深度如何變化，綜合單價和工期均不作調(diào)整，工程量按實結(jié)算。（7）根據(jù)本工程施工場地情況，乙方必須編制切實可行的施工技術(shù)、安全文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施方案，技術(shù)規(guī)范要求的費用，均已考慮在合同價中，結(jié)算時不做調(diào)整。（8）造價水平按鹿城廣場一期樁基工程投標(biāo)報價，鋼筋暫按溫州市工程造價信息2008年5月份信息價計入報價，其他合同未明確的參照鹿城廣場一期樁基工程投標(biāo)報價執(zhí)行。三) 結(jié)算的審核1.樁基驗收合格并且工程資料移交給甲方,并經(jīng)甲方審查合格后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交乙方蓋章、乙方法人代表簽字、并有乙方概預(yù)算編制員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料，甲方工程師對結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋建設(shè)單位公章后方可視為甲方收到竣工結(jié)算資料。2.在工程結(jié)算審核過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)，甲方自行或委托有資質(zhì)的造價咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知乙方。乙方確認(rèn)同意的，則甲方審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如乙方不同意的，乙方可以委派結(jié)算編制人本人針對雙方爭議部分進(jìn)行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門進(jìn)行解釋。4.乙方未按約定的時間向甲方提交竣工結(jié)算報告和資料的，甲方將不能保證在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成審核，并且甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)后的十五日內(nèi)，乙方應(yīng)提供已收款明細(xì)表，會同甲方對已經(jīng)支付的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進(jìn)行對帳并確認(rèn)。對賬確認(rèn)后15日內(nèi)，甲方保留工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價款。6.乙方應(yīng)遵循實事求是的原則編制工程造價，對于工程審計（預(yù)算、清單、結(jié)算等的審核）費用支付的約定：工程審計費用參照浙價服2001262號文件浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費管理辦法的規(guī)定：基本費由建設(shè)單位承擔(dān)；核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計取5的費用，核增追加費按核增額的5計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由施工單位承擔(dān)，由建設(shè)單位從應(yīng)付工程款中直接扣繳。四) 本工程的總包管理與配合費的承擔(dān)方式： 1、按照總包內(nèi)部招標(biāo)文件的約定，甲方在內(nèi)部投標(biāo)報價中已包含本工程甲方分包工程的總包管理費與配合費，且該部分費用由甲方承擔(dān)，甲方不得再向乙方收取任何總包管理費和配合費。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為總包單位，有權(quán)利和義務(wù)對現(xiàn)場的各專業(yè)分包單位進(jìn)行總包管理；2.甲方須對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全施工、技術(shù)資料進(jìn)行有效的管理；3.甲方有權(quán)要求乙方對不符合相關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求的部分進(jìn)行整改，整改不符合要求的，甲方有權(quán)要求甲方暫緩付款或降低付款額度；4.甲方須對乙方正常的工作進(jìn)行支持和配合；5.甲方須服從甲方對工程的管理和要求。二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方必須服從甲方的總包管理；2.乙方必須服從現(xiàn)場監(jiān)理和甲方的施工管理；3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和配合。4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、掛靠，否則作違約處理，扣罰履約金，直至終止合同。5乙方必須派出足夠的施工隊伍，如施工隊伍素質(zhì)、力量、現(xiàn)場管理班子、機(jī)械設(shè)備不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)要求調(diào)整、充實施工力量，乙方必須接受，否則作違約處理，直至終止合同。6本工程的主要施工設(shè)備按照乙方詢標(biāo)記錄中承諾配置，甲方經(jīng)實地考察認(rèn)可，乙方應(yīng)確保該設(shè)備的到位率并在甲方工地上的正常使用，否則作違約處理，甲方有權(quán)扣除設(shè)備到位履約保證金；九、付款方式一）支付方式：本工程不支付工程備料款，按每月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，甲供材料按實際領(lǐng)用量及投標(biāo)暫定價在每月支付工程款中同比例扣除；樁基工程完工后甲供材料100%扣除；樁基驗收通過、所有問題整改完成、資料移交齊全后支付至實際完成工程量的85%；結(jié)算審定后付至結(jié)算價的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金,于單體竣工驗收滿一年后15天內(nèi)付清，不計利息。施工所用水、電費用按實際用量和實際價格在進(jìn)度款時全額扣除。二）工程進(jìn)度款支付依據(jù)為 工程量清單核對后的造價或核對后的預(yù)算造價。如因乙方原因不能及時核對確認(rèn)，甲方有權(quán)在核對完成后支付進(jìn)度款或按甲方提供的預(yù)算進(jìn)行支付。三）工程變更和簽證費用的支付：所有設(shè)計變更（包括乙方因施工需要而提出的設(shè)計變更等）均須由設(shè)計單位確認(rèn)并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位簽證同意后才能實施，乙方不得擅自實施。乙方因施工需要而提出的設(shè)計變更不予增加費用。四）甲方支付上述款項前，乙方必須開具同等數(shù)額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五）工程進(jìn)度款報送要求：每月25日前乙方按完成的工作量報送工程量月報表，次月15日前經(jīng)監(jiān)理方審核、甲方審定后支付工程進(jìn)度款。水電費在每次支付工程進(jìn)度款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按使用數(shù)量分?jǐn)偅妰r格按水電實際供應(yīng)價）。六）甲方不能及時支付的，甲方按銀行同期貸款利率支付應(yīng)付款的利息。十、履約保證金制度一）正式合同簽定后 5 天內(nèi)乙方應(yīng)提交金額為合同價10（履約保函形式）的履約保證金，合同方可生效。二）在履約保證金（函）中：質(zhì)量占40%，工期占30%，人員及機(jī)械設(shè)備到位率20%，文明施工（現(xiàn)場標(biāo)化）及安全生產(chǎn)占10% 。如有違約行為，甲方將根據(jù)違約的性質(zhì)及約定的比例，從工程款或履約保證金中直接抵扣甲方應(yīng)支付的違約金。十一、合同工期約定：一）合同總工期為 110 日歷天，本工程工期提前不予獎勵，逾期將處以相應(yīng)的違約金，本工程開工日期以監(jiān)理發(fā)出開工令后第3日開始計算，竣工日期以所有樁基完成、必要的資料和現(xiàn)場已向甲方移交，且全部樁機(jī)退場后次日為準(zhǔn)。 二）完工工期，每延期一天違約金為工程結(jié)算款的萬分之三，超過二十天后每延期一天違約金為工程結(jié)算款的萬分之五，但違約金總額不超過履約保證金的50%。若因甲方原因如合同履行中發(fā)生重大設(shè)計變更直接影響施工進(jìn)度及不可抗力因素引起延誤，經(jīng)甲方同意后工期順延，但費用不予另行簽證。 三）施工各工期節(jié)點控制：9月1日前完成1#樓全部工程樁，10月1日前完成1#樓全部支護(hù)樁；9月20日前完成2#樓全部工程樁，10月20日前完成全部工程樁和支護(hù)樁(鉆孔灌注樁)）。每個工期節(jié)點必須按時完成，如某節(jié)點工期拖延，不管后一節(jié)點工期能否搶回，均按每拖延一天收取違約金為工程結(jié)算款的萬分之三，超過二十天后每延期一天違約金為工程結(jié)算款的萬分之五，但違約金總額不超過履約保證金的50%。十二、質(zhì)量目標(biāo)：一）本工程質(zhì)量要求：I類樁達(dá)到90%以上,無III類及III類以下樁,達(dá)到錢江杯和綠城集團(tuán)公司精品工程（金獎標(biāo)準(zhǔn)）。 二）如類樁比率每降低(與90%相比)0.5%，處以20000元的違約金，該違約金由甲方直接與應(yīng)付工程款相抵扣；每出現(xiàn)一根類及以下樁，處以工程款50000元的違約金，該違約金直接從質(zhì)量履約保證金中扣除，直至扣除全部質(zhì)量履約保證金，補(bǔ)樁的費用由乙方承擔(dān)，補(bǔ)樁所消耗的時間計入乙方工期中按合同工期條款執(zhí)行。三）甲方、甲方或監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，在書面整改通知或口頭整改通知的時間內(nèi)未整改，每延遲整改一天收取2000元/項的違約金；未執(zhí)行監(jiān)理報驗程序而進(jìn)行下道工序的收取2000元/次的違約金；在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不合格或以次充好的材料收取10000元/次的違約金；經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方組織的檢查）發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問題，收取 5000 元/項的違約金。違約金在違約通知單收到3日內(nèi)必須繳納，超過三日則雙倍收取違約金，可由甲方直接從應(yīng)付工程款中抵扣。四）產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗收和使用的，甲方可從履約保證金中酌情扣罰；發(fā)生重大質(zhì)量事故或不能一次性通過合格驗收，扣罰全部履約保證金。十三、人員、機(jī)械設(shè)備到位：乙方項目部主要管理人員:項目經(jīng)理 駱嘉成 ，項目付經(jīng)理張海鋆，生產(chǎn)負(fù)責(zé)：林富光，技術(shù)負(fù)責(zé)人 強(qiáng)小兵 ，施工員：陳偉、胡學(xué)、鄧壽生 ，以上人員中,項目經(jīng)理的到崗率90%以上，其他人員及機(jī)械設(shè)備的到位率100%，如未達(dá)到乙方在投標(biāo)書和詢標(biāo)紀(jì)要中關(guān)于人員、設(shè)備到位的承諾，甲方有權(quán)按招標(biāo)文件對乙方處以違約金，其中項目經(jīng)理未達(dá)到規(guī)定的到位率，每天收取1000元的違約金；其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未全部到位甲方將視情況收取違約金。該等違約金可由甲方直接從乙方支付的人員及機(jī)械設(shè)備到位保證金中扣除。同時對乙方的主要管理人員，若各方面工作無法達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求撤換。十四、安全生產(chǎn)和文明施工一）認(rèn)真執(zhí)行國家、浙江省及溫州市區(qū)有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位和總包單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作，該工程應(yīng)達(dá)到浙江省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，確保達(dá)到甲方文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，并明確具體措施。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。本工程必須達(dá)到浙江省安全文明標(biāo)化工地，無安全事故。若達(dá)不到浙江省標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，除扣罰全部安全文明施工履約保證金外,根據(jù)整改的情況,若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)對乙方處以0.5-2%工程總造價的違約金（直接從甲方應(yīng)付工程款中扣除）,至到終止合同,并追究由此給甲方造成的損失。二）管理人員、班組長、施工人員、特殊工種均有上崗證。三）施工辦公室采用彩鋼板房，臨時設(shè)施采用統(tǒng)一的活動房，廁所、食堂、生活設(shè)施要整潔。生活垃圾、建筑垃圾及時清理外運(yùn)。所有樁基施工完成后，施工現(xiàn)場應(yīng)保持土地平整、場地整潔、現(xiàn)場設(shè)施完好，損壞賠償。乙方現(xiàn)場的砼硬地坪或泥漿池等由乙方施工期間產(chǎn)生的構(gòu)筑物必須無條件無償全部鑿除、清理、外運(yùn)，如乙方不積極配合清場，甲方有權(quán)通知其它單位處理，所發(fā)生的全部費用均從當(dāng)期工程款中直接扣除，與甲方交接（場地交接、定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點交接）乙方需無條件無償配合，所需費用均已包含在合同價中，不予另行計算。四）施工場地周圍及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、市政、當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會等管理部門由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)費用。五）各施工隊伍間若出現(xiàn)打架現(xiàn)象，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以200020000元人民幣的違約金。六）如在施工過程中經(jīng)主管部門檢查（包括甲方組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，甲方從向乙方應(yīng)付工程款中扣款伍仟元作為違約金，如整改后仍達(dá)不到要求，甲方方將視情況予以加倍處罰。乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改直至合格。十五、材料、設(shè)備供應(yīng)一）甲供材料及結(jié)算方法：1、甲供材料: 鋼筋由甲方提供，并提供材料的質(zhì)保資料，乙方承擔(dān)復(fù)檢費用。2、甲供材料計算方法：結(jié)算時工程甲供材料（特別注明的除外）按甲方實際平均采購價計入結(jié)算，甲供材料補(bǔ)差計算方法：（甲方確定的材料價-暫定價）*定額消耗量*（1+4.39%）*（1+3.513%）。采保費按實供材料金額的 1 計取，超過應(yīng)供量的超供部分不計；扣除甲供材料款時按實際平均采購價和實際供應(yīng)量扣回，如實際供應(yīng)量超過應(yīng)供量（定額用量）的，超過部分按采購的最高價扣回。二）乙方按甲方規(guī)定的時間申報甲供材料需用計劃，需用計劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因乙方上報數(shù)量錯誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)視情況給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰；甲方應(yīng)按乙方的需用計劃要求提供實物并送至施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)驗收、保管取樣檢驗（承擔(dān)檢測費），乙方有義務(wù)配合甲供材料卸貨且不再收取任何費用。乙方保證不將甲供材料挪作他用，否則，甲方有權(quán)對乙方采取經(jīng)濟(jì)處罰。三）材料質(zhì)量保證：雙方必須對各自采購的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗報告，乙方必須按規(guī)定對工程所用的材料進(jìn)行檢測檢驗。任何一方對材料質(zhì)量有疑問時，均有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格其相關(guān)費用由要求復(fù)驗方支付，復(fù)驗不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗費用由材料采購方承擔(dān)。在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有權(quán)無限期追溯。十六、竣工驗收一）工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗收條件時，應(yīng)向甲方代表提供經(jīng)甲方確認(rèn)的且完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲、甲方代表收到上述資料后在五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延。二）甲方組織驗收后三天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見。如初次驗收未通過，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理所提修改意見整改并承擔(dān)整改費用，完成后再次申報。十七、工程和資料的移交一）工程竣工驗收通過后五天內(nèi)，乙方將工程交付給甲方。乙方延遲交付的，每延遲交付一天扣罰結(jié)算造價的千分之五，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。工程交付前要根據(jù)甲方或甲方的要求，清除場內(nèi)所有建筑垃圾、臨時設(shè)施、剩余材料、設(shè)備等，所需費用由乙方自理。二）必須提供給甲方竣工圖 六 套，竣工資料 三 套，電子光盤資料 三 套（藍(lán)圖由甲方提供，乙方應(yīng)按實際完成的工作內(nèi)容，繪制竣工圖需蓋有單位竣工章及公司一級技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字），樁基工程全過程原始記錄及驗收單、材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告、有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料、樁基工程的檢測數(shù)據(jù)、質(zhì)量評定報告、工程竣工決算的全部資料及其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料，經(jīng)質(zhì)檢站核驗后半個月內(nèi)，乙方應(yīng)交齊所有竣工資料及圖紙。甲方在支付乙方工程款時可預(yù)提檔案保證金人民幣2萬元（大寫人民幣貳萬元整），待竣工資料及圖紙通過市檔案館驗收后無息退還。十八、保 修一）質(zhì)量保修責(zé)任:1、保修期自單體工程竣工之日起計。保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若未能及時到達(dá)則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修。3、由于乙方責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。4、在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有權(quán)無限期追溯，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。5、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。二）保修費用:1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。2、乙方不及時進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費用，包括甲方管理費15。3、由于乙方的原因造成對本合同范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實施和承擔(dān)費用。4、由于乙方質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)根據(jù)其實際損失或評估價值，乙方須進(jìn)行相應(yīng)賠償。5、本工程的質(zhì)量保修金為結(jié)算造價的5%，乙方違反本條約定不支付或不承擔(dān)相關(guān)費用的，甲方均可直接從質(zhì)量保修金予以抵扣，質(zhì)量保修金自單體工程竣工驗收滿一年后十五日內(nèi)返還剩余款項(不計息)。十九、合同文件及爭議處理一）合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定處，組成本協(xié)議書及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書；2、詢標(biāo)紀(jì)要及附件；3、住宅一期樁基施工招標(biāo)文件及附件（住宅二期樁基招標(biāo)文件要求同一期）;4、投標(biāo)書及其附件；5、圖紙；6、工程量清單。 二）本合同正本一式貳份，雙方各壹，副本 陸 份，甲方叁份乙方叁份。三）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向本工程所在地的 人民法院起訴。二十、其它：20.1 開工前七天內(nèi),乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃,甲方在收到后5天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期視為通過。20.2監(jiān)理單位委派的工程師斯建華(項目總監(jiān)),行使甲方批準(zhǔn)的職權(quán)(具體職權(quán)見監(jiān)理合同),甲方、乙方應(yīng)服從監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場文明的管理。20.3本工程一律不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此所產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)；20.4在合同實施過程中，如乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計劃，甲方和甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，乙方必須無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)；20.5甲方對本工程有隨時更改或增減的權(quán)利，在認(rèn)為工程有變更的必要時，以書面通知乙方，乙方應(yīng)即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議；20.6所有工程聯(lián)系單均以甲方簽復(fù)意見為準(zhǔn)，工程聯(lián)系單須經(jīng)成本管理部指定預(yù)算人員和工程部經(jīng)理簽字并加蓋甲方印章方為有效。甲方收到聯(lián)系單后在5天內(nèi)簽復(fù)，乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)收到簽復(fù)意見應(yīng)及時提醒甲方，提醒后3天內(nèi)不能簽復(fù)的作為甲方認(rèn)可；20.7對已發(fā)生的工程變更乙方必須在接到變更通知之日起5天內(nèi)上報工程施工聯(lián)系單；逾期申報的，視為此變更不增加費用和影響工期，以后不予簽證；20.8由于乙方原因造成的設(shè)計變更（如補(bǔ)樁、承臺加大、底板和基礎(chǔ)梁的調(diào)整等），變更增加的費用由乙方承擔(dān)，并由乙方直接與甲方協(xié)商結(jié)算；20.9乙方必須按時支付材料商的材料款。否則，甲方有權(quán)暫扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付；20.10乙方必須按時支付民工工資，否則，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除相應(yīng)部分作為民工工資直接發(fā)放，并罰扣安全文明施工履約保證金的50；20.11無論何種原因，如發(fā)生乙方堵路、擾亂甲方辦公、圍困甲方管理人員、民工上訪、其他暴力事件等，每發(fā)生一次罰款210萬元，直接從工程款中扣除。給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān)；20.12施工期間應(yīng)依甲方或甲方的指示定期參加工地例會和甲方或監(jiān)理召集的其它重要會議，乙方項目經(jīng)理及有關(guān)會前通知到的人員不得缺席，另如經(jīng)甲方或甲方要求，乙方公司代表人或技術(shù)人員或班組長亦應(yīng)出席參加甲方臨時召集的工地會議，該人員必須到會，并無條件執(zhí)行會議決議事項。如無故缺席或遲到，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度處以2000元/次以下的經(jīng)濟(jì)處罰，因缺席或遲到原因?qū)е聦h內(nèi)容不了解，其后果自負(fù)；20.13乙方應(yīng)仔細(xì)審核施工圖紙，對其中尺寸、樁位、標(biāo)高的錯誤，對建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，應(yīng)及時向監(jiān)理、設(shè)計、甲方提出，禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。實際施工過程中，由于審圖不嚴(yán)原因引起的返工，由乙方承擔(dān)50的返工費用；20.14工程施工過程中及完工后，甲方若對工程質(zhì)量有懷疑或認(rèn)為有必要檢測，甲方委托檢測單位對工程材料及結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進(jìn)行檢測，如果檢測合格，由甲方承擔(dān)檢測費用，如果檢測不合格，由乙方承擔(dān)全部費用及全部責(zé)任；20.15根據(jù)目前及以后的用電用水緊張形勢，乙方自行考慮在現(xiàn)場自備柴油發(fā)電機(jī)和用水預(yù)防措施，乙方為預(yù)防停水停電所作的各項準(zhǔn)備費用及施工過程中因停水停電引起的費用增加和工期延長，均由乙方自行承擔(dān)；20.16施工過程中可能會發(fā)生二次搬運(yùn)、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、垃圾堆放清運(yùn)、夜間趕工、趕工措施、及單項工程修改造成的小范圍窩工、工程用電緊張等，產(chǎn)生的費用都包括總價中，不再另計；20.17在本工程施工中，與市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生、工程所在地村委等方面的關(guān)系由乙方自已處理，處理所發(fā)生的費用已含在總價中，不再另計；20.18由于周邊無生活污