簡易租房協(xié)議合同模板.doc

簡易租房協(xié)議合同模板 甲方（出租方）：身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）：身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一 第二條房屋用途該房屋用途為 第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止 第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬仟佰拾元整 第五條付款方式租金按月季年結(jié)算由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金拖欠房租累計個月以上的甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金給甲方造成損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方 甲方如逾期交付房屋每逾期一日則須按日租金的%向乙方支付違約金延期交付個月（日）以上的乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金給乙方造成損失的甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾 1、產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥 2、相關(guān)費用承諾甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示 3、如實陳述承諾該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示不得隱瞞或有重大遺漏 若甲方違反以上承諾乙方有權(quán)解除合同并按本合同總租金的%向乙方支付違約金給乙方造成損失的甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān) 因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失 第十條甲方合同解除權(quán) 房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）； 1、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 2、未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 3、損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 4、未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途 5、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的 第十一條免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任 3、因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補 第十二條其它 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn) 第十三條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 甲方：乙方： 年月日 注意： 1、本樣本是在綜合考慮出租方及承租方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上平衡設(shè)計的通常在實踐中基于有利于自己的原則作為提供合同的一方或占主動權(quán)的一方會盡量增加自己的權(quán)利規(guī)避自己的義務(wù)因此在使用本合同時可根據(jù)實際情況對本合同的條款進(jìn)行有利于已方的增減特別是第七條第3項要尤其注意出租方一定要將其刪除承租方則應(yīng)盡量將其保留 2、承