XX景區(qū)旅游開發(fā)項目可行性分析報告【最新精品】.doc

專業(yè)好文檔XX景區(qū)旅游開發(fā)項目可行性論證報告項目建議書XX專業(yè)好文檔編制人員名單市建設(shè)工程咨詢中心主任：XX市建議工程咨詢中心城步代辦處主任：XXXX項目負(fù)責(zé)人：XX專業(yè)好文檔目錄第一章項目概況第二章項目開發(fā)必要性第三章項目開發(fā)規(guī)模及實施進(jìn)度計劃第四章市場預(yù)測分析第五章項目建議條件第六章安全及環(huán)境保護(hù)第七章投資概算及資金來源第八章項目保障措施第九章效益估算分析第十章結(jié)論專業(yè)好文檔第一章項目概況一、區(qū)位條件XX縣地處湘西南邊陲，境內(nèi)旅游資源豐富，民風(fēng)淳樸，山青水秀。XX景區(qū)位于XX縣城以北22公里，地處S219省道茅坪鎮(zhèn)以東4公里的群山懷抱之中，據(jù)調(diào)查，她是我國西南目前發(fā)現(xiàn)最大的溶洞，較大桂林七星巖、蘆笛巖更高、更寬、更美，洞內(nèi)可供觀光旅覽線2.3萬米。一條鄉(xiāng)村公路（金塔至白竹山山路）從洞口彎延而過，交通較為便利，洞口距城步至武岡萬伏高壓電網(wǎng)僅80米，電力供應(yīng)有保障。二、地質(zhì)條件XX景區(qū)所處地貌屬高山地，歷史上無地震、火山、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害。三、氣象水文XX景區(qū)地處中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，屬中業(yè)熱帶山地氣候。四季分明，山地逆溫效應(yīng)明顯，年平氣溫16.2，年平降雨1900毫米，年平均相對濕度87%，年平均日照1300小時。專業(yè)好文檔第二章項目開發(fā)的必要性一、項目開發(fā)依據(jù)1、城步苗族自治縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃。2、城步苗族自治縣“十五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。二、項目開發(fā)的必要性XX景區(qū)位于XX縣茅坪鎮(zhèn)，北接武岡云山風(fēng)景區(qū)，東連新寧崀山風(fēng)景區(qū)，南可與南山草原景區(qū)、廣西桂林旅游區(qū)形成一條旅游黃金線路，它的建成，使湖南西南部及湘桂兩省的旅游網(wǎng)絡(luò)更加完善。同時洞內(nèi)景觀天然雕琢，千姿百態(tài)，洞中有洞，洞洞相連，在我國西南地區(qū)實屬罕見。開發(fā)清風(fēng)同景區(qū)既能提高城步知名度，又能帶動城步農(nóng)副產(chǎn)品，民族工藝等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，加快XX景區(qū)建設(shè)是加快城步旅游發(fā)展的迫切需要，也是加強城鎮(zhèn)建設(shè)，豐定人們精神文化生活的需要，不僅有顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且有長遠(yuǎn)的社會效益。第三章項目開發(fā)規(guī)模及實施進(jìn)度計劃XX景區(qū)開發(fā)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景觀建設(shè)和游樂設(shè)專業(yè)好文檔施建設(shè)三部分。項目實施進(jìn)度計劃20032006年。一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括300m長進(jìn)區(qū)公路一條，進(jìn)區(qū)公路至洞口門樓石階路，門樓及電力供應(yīng)設(shè)施。二、旅游景觀建設(shè)旅游景觀建設(shè)包括對現(xiàn)有自然景觀的整修、開發(fā)和裝飾。三、游樂設(shè)施建設(shè)游樂設(shè)施建設(shè)包括修建釣魚臺、休閑山莊等設(shè)施。使游客在領(lǐng)略清風(fēng)洞神奇景觀之后，進(jìn)一步享受親近大自然的樂趣，讓他們乘興而來，盡興而歸。XX景區(qū)開發(fā)按照總體規(guī)劃、分段開發(fā)滾動發(fā)展的原則實施。由政府牽頭對景區(qū)進(jìn)行總體評估和規(guī)劃設(shè)計，然后實行分段、分片承包開發(fā)，逐步發(fā)展。具體實施進(jìn)度計劃安排如下表：XX景區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排表總體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容建設(shè)時間要求一期工程洞口鐵門4m，進(jìn)入景2003年-2004年6月2001年起專業(yè)好文檔區(qū)公路300m，變壓器、電纜線等電力設(shè)施架設(shè)。實施二期工程仿古武門樓、石階路80m，柏油路4000m，洞內(nèi)景點開發(fā)2000m。2004年6月-2005年6月2005年6月底前完成三期工程延伸景點開發(fā)1200m，修建釣魚島，修建休閑山莊，建設(shè)彬昌至XX景區(qū)公路1800m。2005年7月-2006年2006年底完成第四章市場預(yù)測分析旅游業(yè)作為XX縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，將越來越受到人們的青睞，隨著社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們思想觀念的更新，旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的主要行業(yè)，投入也將得到大大加強。作為省級南山風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分的XX景區(qū)，處于桂林與武陵兩大國家風(fēng)景名勝區(qū)的過渡地帶，南距龍勝專業(yè)好文檔溫泉98公里，與桂林相距230公里，東距省級風(fēng)景名勝區(qū)新寧崀山125公里，往西去S209國道和枝柳線可通懷化和武陵源，往北可接武岡云山風(fēng)景區(qū)，清風(fēng)洞區(qū)開發(fā)成功后，不僅可增強南山風(fēng)景區(qū)的吸引力，吸引桂林游客到此觀光，也可吸引周邊縣市乃至長沙和省外游客到此，再往南山、桂林等地旅游，形成旅游熱線。該景區(qū)在來開發(fā)前就吸引了不少游客前來觀光，我縣旅游部門對前五年游客情況進(jìn)行了不完全統(tǒng)計，游客年增長速度為71.2%。詳見下表：19992003年游客統(tǒng)計與預(yù)測年度人數(shù)國內(nèi)國外海內(nèi)外同胞19995200510020802000880085006024020011370013200180320200222000210003504502003370003500065013502003年為預(yù)測數(shù)。以上統(tǒng)計表明XX景區(qū)開發(fā)是有遠(yuǎn)大的市場。第五章項目建設(shè)條件專業(yè)好文檔一、區(qū)位條件較優(yōu)越。離省道公4公里，又是南山風(fēng)景名勝區(qū)的重要景區(qū)。二、洞內(nèi)形神副真，如詩如畫的自然景觀為開發(fā)打下了很好的基礎(chǔ)。三、項目建設(shè)符合城步苗族自治縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃以及城步苗族自治縣旅游業(yè)“十五”規(guī)劃。第六章安全及環(huán)境保護(hù)一、安全本項目涉及的諸多景點和游樂設(shè)施以及在景點開發(fā)過程中均應(yīng)考慮安全配套設(shè)施，制訂嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，并對有關(guān)人員進(jìn)行崗前安全技能培訓(xùn)，堅持安