快速計算工程量的基本方法.doc

工程量計算耗用的工作量，約占全部預(yù)算編制工作量的60%以上。工程量計算的快慢，直接影響和決定工程預(yù)算書的編制速度。所以，工程量的快速計算應(yīng)作為研究的重點(diǎn)。所述的基本方法為的是一個目的，即少看（減少翻圖、看圖和翻閱其他預(yù)算資料的時間）、少算（避免重復(fù)計算），以達(dá)到工程量的快速計算。預(yù)算編制前的看圖與組織施工或圖紙自審、會審的看圖有所不同，它的方法是：1、修正圖紙首先按圖紙會審紀(jì)錄的內(nèi)容和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計算工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復(fù)勞動。2、粗略看圖這種看圖方法亦可稱“瀏覽”整套施工圖，要達(dá)到以下目的：（1）了解工程的基本概況。如建筑物的層數(shù)、高度、基礎(chǔ)深度、結(jié)構(gòu)型式和大概建筑面積等；（2）一般了解工程的材料和做法。如基礎(chǔ)是混凝土的還是磚、石的；墻體砌磚還是砌塊，樓地面層是水泥砂漿還是水磨石，外墻面是水刷石還是干粘石，屋面是柔性防水還是剛性防水，門窗是鋼制還是木制等等；（3）了解圖中有沒有“鋼筋表”、“混凝土構(gòu)件統(tǒng)計表”和“門窗統(tǒng)計表”。若有的話，要對照施工圖進(jìn)行詳細(xì)核對，檢查是否有誤（“鋼筋表”用抽查的方法核對）。一經(jīng)核對，在計算相應(yīng)工程量時就可直接利用；（4）了解施工圖表示方法。設(shè)計單位不同，施工圖的表示方法往往有出入。如裝飾抹灰工程是在“裝飾表”內(nèi)列出還是在相應(yīng)圖紙上分別表示等。對于一些簡單的工程，有時可以省去粗略看圖這一步，僅看一下建筑“三大圖”（建筑平面圖、立面圖、剖面圖）就可著手計算工程量。3、重點(diǎn)看圖這是在上述粗略看圖的基礎(chǔ)上突出重點(diǎn)，詳細(xì)閱圖。所看圖紙的范圍，主要是建筑“三大圖”和“設(shè)計說明”。要著重弄清以下幾個問題：（1）房屋室內(nèi)外高差，以便在計算基礎(chǔ)和室內(nèi)挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù)；（2）建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化（包括尺寸、材料、做法、數(shù)量等變化），以便在有關(guān)工程量計算時區(qū)別對待。避免按“想當(dāng)然”辦事，盲目簡化計算，后來發(fā)現(xiàn)再返工，浪費(fèi)時間。（3）工業(yè)建筑設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等平面布置。（未完）完整版請看博文：快速計算工程量的基本方法2013年造價師考試（造價管理）全套預(yù)測題及解析2013年造價師考試（案例分析）全套預(yù)測題及解析2013年造價師考試（土建技術(shù)與計量）全套預(yù)測題及解析2013年造價師考試（安裝技術(shù)與計量）全套預(yù)測題及解析2011-2012水利造價工程師各科目試題全集及解析（239頁）廣東躍層住宅樓精裝修預(yù)算報價書（造價50萬）外墻保溫飾面不同做法造價成本分析萬科房地產(chǎn)施工招標(biāo)文件及施工合同范本鋁合金門窗工程計算表及單價分析表2013年山污水泵站設(shè)備及管道工程結(jié)算書更多博文推薦：工程計價依據(jù)工程量清單計價方法工程量清單計價方法是：完成規(guī)定計量單位工程量需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險因素。規(guī)費(fèi)和稅金在分部分項(xiàng)費(fèi)用、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)匯總后計取。也稱為工程量清單計價方法。目前我國施行的是國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2008版本。一、工程量清單計.定額計價的工程量計算方法1、分部工程量計算程序?qū)τ谝话阃两üこ?，確定分部工程量計算順序的原則是方便計算。其一般順序如下：建筑面積和體積基礎(chǔ)工程混凝土及鋼筋混凝土工程門窗工程墻體工程裝飾抹灰工程樓地.房地產(chǎn)建筑成本1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；-2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；-3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；-4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-5、抹灰工程：2540元/平.快速計算工程量的基本方法工程量計算耗用的工作量，約占全部預(yù)算編制工作量的60%以上。工程量計算的快慢，直接影響和決定工程預(yù)算書的編制速度。所以，工程量