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港中旅國際小鎮(zhèn)渠道推廣方案2012.11.14我們面臨的營銷任務(wù)？中旅國際小鎮(zhèn)中旅國際小鎮(zhèn)等于40套洋房或10套別墅2000萬中旅國際小鎮(zhèn)成交量=來訪量x成交率洋房別墅40套30%注：洋房成交率假定為30%（市內(nèi)正常季節(jié)樓盤成交率）10套20%50組別墅成交率假定為20%（正常季節(jié)別墅樓盤成交率）130組我們賣的是什么樣的產(chǎn)品？中旅國際小鎮(zhèn)占據(jù)著棋盤山門戶位置享受著國家級景觀資源掌控者稀缺的城市資源與棋盤山資源便利地鐵交通規(guī)劃成熟賽特奧萊商業(yè)配套區(qū)域內(nèi)最大規(guī)模百年央企品牌保障中旅藍(lán)爵棋盤山主流生活別墅中旅國際小鎮(zhèn)德邑棋盤山唯一城市洋房中旅國際小鎮(zhèn)小眾產(chǎn)品大眾產(chǎn)品市場環(huán)境及營銷建議？中旅國際小鎮(zhèn)中旅國際小鎮(zhèn)市場環(huán)境+營銷建議冬季到來大雪飄落寒冬已至出行不便上訪減少政策不明市場冷清十八大召開總房款高領(lǐng)導(dǎo)人換屆傳統(tǒng)冷季政策打壓持幣觀望精確傳播線下活動(dòng)點(diǎn)對點(diǎn)暖場活動(dòng)圈層活動(dòng)渠道傳播促銷活動(dòng)

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