2011攸縣建材家居城前期可行性調(diào)查報告(定稿)96p.ppt

攸縣建材家居城前期可行性調(diào)查報告目錄第一部分:攸縣宏觀環(huán)境分析及總體商業(yè)概況分析第二部分:攸縣建材家居城商圈的劃定第三部分:攸縣建材家居城商圈環(huán)境分析第四部分:各層商圈消費者之特征第五部分:消費者對建材家居城的期望與需求第六部分:消費者對建材家居城的接受度第七部分:建材家居城的可行性攸縣宏觀環(huán)境分析及總體商業(yè)概況分析第一部分1.城市概況：攸縣，以攸水流貫縣境而得名，水經(jīng)注云：“縣北帶攸溪，蓋以即溪以名縣也?！必h位于湖南東部，羅霄山脈中段武功山西南端，東鄰江西萍鄉(xiāng)市、蓮花縣，西連株洲縣、衡東縣；南達茶陵縣、安仁縣，北接醴陵市。攸縣素有“衡之徑庭、潭之門戶”之美譽。隨著長株潭改革配套試驗區(qū)的全面啟動與實施，處于長株潭城市群南部地區(qū)的攸縣，也就理所當然地成為其后方基地與生態(tài)屏障，縣城也成為未來長株潭城市群的次中心城市區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯。交通發(fā)達，106國道、衡茶吉鐵路、醴茶鐵路、岳汝高速、衡炎高速、省道S212、S315、安攸互通連接線等，縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯，四通八達，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通水泥路，人均擁有公路里程排名位居全省前列。1、攸縣城市宏觀環(huán)境分析攸縣位于湖南省東部，與江西省為鄰。轄15個鎮(zhèn)、5個鄉(xiāng)，499村委會、19個居委會、13個社區(qū)居委會。鄉(xiāng)鎮(zhèn)有：城關(guān)鎮(zhèn)、鸞山鎮(zhèn)、柏市鎮(zhèn)、黃豐橋鎮(zhèn)、酒埠江鎮(zhèn)、網(wǎng)嶺鎮(zhèn)、皇圖嶺鎮(zhèn)、湖南坳鄉(xiāng)、坪陽廟鄉(xiāng)、槚山鄉(xiāng)、丫江橋鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、大同橋鎮(zhèn)、上云橋鎮(zhèn)、蓮塘坳鄉(xiāng)、菜花坪鎮(zhèn)、淥田鎮(zhèn)、鴨塘鋪鄉(xiāng)、石羊塘鎮(zhèn)、桃水鎮(zhèn)。行政區(qū)劃1、攸縣城市宏觀環(huán)境分析2.城市人口因素分析：年末常住人口68.9萬人，比上年增長0.7；其中全縣城鎮(zhèn)人口24.6萬人，增長2.3；城鎮(zhèn)人口比重為35.7，比上年提高0.7個百分點。年末全縣總戶數(shù)（公安戶籍戶數(shù)）為21.68萬戶；全縣總?cè)丝冢ㄔ趦匀丝冢?6.99萬人。3.城市GDP發(fā)展狀況：全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）126.87億元，比上年增長14.6%，增幅位居九縣市區(qū)第三，五縣（市）第一。1、攸縣城市宏觀環(huán)境分析4.人均GDP發(fā)展狀況：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13710元，增長18.2%；農(nóng)民居民人均純收入6861元，增長18.6%。5.固定資產(chǎn)投資情況：全年社會固定資產(chǎn)投資51.22億元，增長35.2%；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資40.34億元，增長41.8%。社會投資中，國有投資11.36億元，增長26%，非國有投資39.86億元，增長38%。城鎮(zhèn)與農(nóng)村固定資產(chǎn)投資比為78.821.2，房地產(chǎn)投資2.75億元，增長22%。全年投資500萬元以上的重點項目68個，總投資165.6億元，1、攸縣城市宏觀環(huán)境分析6.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況：攸縣是一座年輕的工業(yè)城市。全縣目前已形成采掘、冶金、電力、機械、建材建筑、化學、食品、造紙、陶瓷、煙花、紡織、服裝、制藥、制鞋等20多個工業(yè)門類數(shù)百個產(chǎn)品。其中煤炭、建材建筑、化工已成為三大支柱產(chǎn)業(yè)。1.城市發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)攸縣的現(xiàn)實情況，未來7年產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點是：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，工業(yè)依托現(xiàn)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，積極培育發(fā)展化工、建材、煤炭、農(nóng)產(chǎn)品加工、來料加工制造五大支柱產(chǎn)業(yè)。三產(chǎn)業(yè)以旅游、服務、物流為重點，積極培育新興產(chǎn)業(yè)。加強城市基礎(chǔ)設施建設，促進城市公共產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過產(chǎn)業(yè)調(diào)整、改造、升級，把攸縣建設成為實力雄厚，產(chǎn)業(yè)發(fā)達，在湘東地區(qū)具有較強產(chǎn)業(yè)聚集能力和較高經(jīng)濟開放的中心，實現(xiàn)20042010年GDP年均增長12%的目標，即2010年達到130億元。發(fā)展目標：規(guī)劃到2010年，工業(yè)總產(chǎn)值達到138億元，工業(yè)對財政的貢獻率提高到80%，規(guī)模企業(yè)發(fā)展到120家，產(chǎn)值占全部工業(yè)總產(chǎn)值的60%，產(chǎn)值過億元企業(yè)達到8個；工業(yè)增加值占GDP的比重達到40%；縣域工業(yè)化步入中期發(fā)展階段。二.攸縣城市發(fā)展規(guī)劃三.攸縣城市商業(yè)網(wǎng)點布局總體規(guī)劃按照市場體系及個體經(jīng)濟發(fā)展的要求，合理布局，調(diào)整和增加商業(yè)網(wǎng)點，抓好名牌產(chǎn)業(yè)系列經(jīng)銷，提高居民即期消費傾向。調(diào)整湘東大市場布局，完善湘東大市場農(nóng)