廉租住房增配協(xié)議書.doc

廉租住房增配協(xié)議書 甲方： 乙方： 雙方經(jīng)協(xié)商一致達成廉租住房增配協(xié)議協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲方認定乙方家庭原住市路弄號室(該房性質(zhì)為)核定安置乙方家庭人為廉租住房安置對象 乙方家庭成員具體如下： 對此乙方表示認可和接受并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議 第二條經(jīng)乙方自愿選擇采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難 第三條甲方提供路弄號室房屋解決乙方家庭住房困難具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人(物業(yè)管理單位)自行協(xié)商另行訂立房屋租賃協(xié)議 第四條乙方原路弄號室房屋原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變但原住房一并視作廉租房在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間原住房不得擅自買賣、交換原住房如要出租應(yīng)事先征得甲方同意 第五條如有下列情況之一甲方將收回已配租的住房 5.1乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的; 5.2違反租賃合同約定拖欠租金、改變廉租住房用途且拒不改正; 5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的; 5.4虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明 第六條如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格 第七條陳述和保證 7.1甲方的陳述和保證 (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司; (2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議; (3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù) 7.2乙方的陳述和保證 (1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議; (2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù) 第八條違約責(zé)任 8.1甲方的責(zé)任 (1)如果甲方違反本協(xié)議則乙方可要求按本協(xié)議履行; (2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)而使乙方遭受損失則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償 8.2乙方的責(zé)任 (1)如果乙方未按本協(xié)議履行則按本協(xié)議第五條第六條承擔(dān)違約責(zé)任; (2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)而使甲方遭受損失則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償 第九條保密 一方對因本次廉租住房增配協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)不得向有關(guān)其他第三方泄露但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外 第十條補充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力 第十一條協(xié)議附件 11.1本協(xié)議附件包括但不限于： (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議; (2)各方的營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件; 11.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任 第十二條不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)將事件情況以書面形式通知另一方并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明 第十三條爭議的解決 本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律受中華人民共和國法律管轄 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 第十四條權(quán)利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究所有放棄應(yīng)書面做出 第十五條后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充但應(yīng)采取書面形式 第十六條通知 16.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效 16.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍 16.3一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)將變更后的地址通知另一方否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任 第十七條協(xié)議的解釋 本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)不影響標題所屬條款的意思 第十八條生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生