抵押他項權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理？.doc

抵押他項權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理？ 有些人可能不是特別了解他項權(quán)證是個什么東西？對于這些人，小編就有必要來給他們講述一下，那么抵押他項權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理？根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來看，他項權(quán)證是登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。具體的我們來看下面的文章。 有些人可能不是特別了解他項權(quán)證是個什么東西？對于這些人，小編就有必要來給他們講述一下，那么抵押他項權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理？根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來看，他項權(quán)證是登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。具體的我們來看下面的文章。到相關(guān)部門申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：一、自受理單開具之日起7個工作日領(lǐng)取他項權(quán)證;二、流程：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;3、登報聲明房屋他項權(quán)證遺失作廢的公告;4、房屋所有權(quán)證復印件(校對原件);5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需復印三、若委托辦理還需提供：1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認證的;4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。小編認為，一些人對于他項權(quán)證的相關(guān)補辦事宜，就能夠知道一些相應(yīng)的過程，以及需要準備的材料，其實也就能夠解釋了抵押他項權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理這些人的