居間合同的管轄法院怎么確定.doc

居間合同的管轄法院怎么確定? 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。沒有約定管轄法院的情況下，因買賣合同產(chǎn)生的糾紛只能由被告住所地或合同履行地法院管轄。被告是公民的，戶籍所在地的居住地為住所地，經(jīng)常居住地與住所不一致的，經(jīng)常居住地視為住所。 熱門城市：滁州律師 博爾塔拉律師 海安縣律師 清遠(yuǎn)律師 阿克蘇律師 寧鄉(xiāng)縣律師 陜西律師 喀什律師 塔城律師居間合同是經(jīng)常會(huì)用到的，常見的就是在房屋買賣交易中，很多房地產(chǎn)中介在房屋所有者和需要購買房屋的人之間牽線搭橋促成交易，但是居間合同也會(huì)經(jīng)常產(chǎn)生糾紛，那么這樣的合同糾紛管轄法院應(yīng)該怎么確定呢？下面，小編將為大家講解居間合同的管轄法院怎么確定的問題，詳情請閱讀下文。一、居間合同的管轄法院怎么確定合同法第二十四條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同法第二十五條：合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。沒有單就居間合同規(guī)定特殊的管轄地。所以，居間合同的管轄地問題也適用以上兩條規(guī)定。即如果沒有在合同中約定選擇合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的，則甲只能在b地起訴乙公司。但如果能確認(rèn)a地是合同履行地的話，則可以適用第二十四條，即也可以在a地起訴。二、合同糾紛中認(rèn)定管轄法院的11條規(guī)則1、上級人民法院發(fā)回重審的案件，當(dāng)事人能否再行提出管轄權(quán)異議，中華人民共和國民事訴訟法對此并沒有明確作出規(guī)定。但根據(jù)管轄恒定原則，發(fā)回重審的案件管轄權(quán)已經(jīng)確定，當(dāng)事人仍提出管轄權(quán)異議的，人民法院不予支持。2、為達(dá)成合作目的，當(dāng)事人簽訂多個(gè)合同，但僅在一個(gè)合同中約定了仲裁條款，涉及該合同的仲裁裁決生效后，又因其他未約定仲裁條款的合同的爭議形成訴訟，一方當(dāng)事人僅以仲裁裁決已生效為由主張人民法院無管轄權(quán)的，人民法院不予支持。在生效仲裁裁決依據(jù)的合同與人民法院處理爭議案件依據(jù)的合同不同，人民法院審理的內(nèi)容也不涉及仲裁條款約定事項(xiàng)的情形下，一方當(dāng)事人以“一事不再理”為由主張人民法院不應(yīng)重復(fù)處理的，人民法院不予支持。3、根據(jù)民事訴訟法第二十五條的規(guī)定和最高人民法院關(guān)于適用若干問題的意見第33條的規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)議約定可向各自住所地人民法院起訴的案件，任何一方提起訴訟且為其住所地法院立案受理后，另一方要求其住所地人民法院重復(fù)立案或?qū)讣扑推渥∷厝嗣穹ㄔ旱?，?yīng)予駁回。4、涉外合同的當(dāng)事人在合同中明確約定由合同簽訂地法院管轄，隨后又在其他地方就合同的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議并未修改原約定管轄條款的，合同中約定管轄的條款的效力不因補(bǔ)充協(xié)議的簽訂而改變，當(dāng)事人之間發(fā)生的合同糾紛應(yīng)當(dāng)由合同簽訂地法院管轄。5、當(dāng)事人在訂立合同中，為了解決可能發(fā)生的糾紛而明確約定了管轄法院。此后基于合同形成的債權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)讓，但新的債權(quán)人均未與債務(wù)人、保證人重新約定管轄法院，亦未排除原合同關(guān)于管轄法院約定的，只要原協(xié)議管轄約定不違反法律規(guī)定，則應(yīng)認(rèn)定繼續(xù)有效。6、根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第一百零八條第(四)項(xiàng)和第三十八條的規(guī)定，管轄權(quán)異議是指當(dāng)事人對案件是否屬于人民法院受理范圍或者是否由受訴人民法院管轄提出的異議。當(dāng)事人有權(quán)提出管轄權(quán)異議，但當(dāng)事人以其不是適格被告為由提出管轄權(quán)異議，不符合上述規(guī)定，不屬于管轄權(quán)異議。當(dāng)事人是否屬于適格被告，應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院實(shí)體審理確定。7、雙方約定“一方違約，另一方可到自己居住地基層人民法院或者中級人民法院起訴”的協(xié)議選擇管轄條款無效8、當(dāng)事人在合同中關(guān)于“雙方均可在本方所在地法院提起訴訟”的約定，應(yīng)視為選擇原告住所地法院管轄。9、民事訴訟原告起訴時(shí)列明多個(gè)被告，因其中一個(gè)被告的住所地在受理案件的人民法院轄區(qū)內(nèi)，故受理案件的人民法院可以依據(jù)被告住所地確定管轄權(quán)。其他被告如果認(rèn)為受理案件的人民法院沒有管轄權(quán)，應(yīng)當(dāng)在一審答辯期內(nèi)提出管轄權(quán)異議，未在此期間提出異議的，因案件已經(jīng)進(jìn)入實(shí)體審理階段，管轄權(quán)已經(jīng)確定，即使受理案件的人民法院轄區(qū)內(nèi)的被告不是案件的適格被告，人民法院亦可裁定駁回原告對該被告的起訴，并不影響案件實(shí)體審理，無需再移送管轄。10、作為追償權(quán)糾紛和反擔(dān)保合同糾紛兩個(gè)訴合并審理的當(dāng)事人，在確定案件的管轄上沒有先后順序之分。11、司法解釋規(guī)定“擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人住所地的法院管轄”，但該規(guī)定并非專屬管轄的規(guī)定。當(dāng)事人關(guān)于管轄的約定并未違反法律關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，因此，其訴訟管轄約定應(yīng)為有效。一般來講發(fā)生民事糾紛之后是想要打官司首先需要知道該種糾紛的管轄法院，正確的去管轄法院進(jìn)行起訴打官司，小編在上文為大家介紹了