房屋租賃合同范本工商.doc

合同編號：_房屋租賃合同范本工商甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 5 頁房屋租賃合同范本工商出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在 付清給甲方。第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方。第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;(二)政府決定拆除本出租房屋。第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。第十五條 違約責任(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 .(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。附：根據市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供流動人口計劃生育證明等有關證明。甲方(簽章) 乙方(簦章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開 戶 行： 開 戶